東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 三鷹下連雀」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-09-03 16:36:07

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店

[スレ作成日時]2012-05-16 13:15:44

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ザ・パークハウス 三鷹下連雀ガーデンコート口コミ掲示板・評判

  1. 143 物件比較中さん 2012/07/26 08:59:54

    吉祥寺駅と三鷹駅だとそんなに駅力が違うんですか?

  2. 144 匿名さん 2012/07/26 09:03:53

    月とスッポン。三鷹は吉祥寺の衛星みたいなもの。

  3. 145 匿名さん 2012/07/26 12:20:19

    通勤には三鷹便利ですよ。
    特快がとまるし、総武線は始発駅です。新宿までなら座って通勤できます。
    各駅ですが鬼のように混んでる中央線で行くより快適です。
    新宿までなら乗車時間はそんなに大差ないです。
    井の頭線を使いたいなら吉祥寺ですが、中央線なら三鷹の方が便利です。
    平日は三鷹、休日は吉祥寺と我が家は使い分けていますよ。


  4. 146 物件比較中さん 2012/07/26 14:36:40

    145さんありがとうございます。

    難しいのは通勤も大切ですが、資産価値もとても大切なんですよね。
    将来の買い替えとか考えたら、やはり三鷹駅寄りよりも吉祥寺駅寄りの方が全然有利なんですね。
    あとこちらのネックは狭さなんですよね。狭い間取りのバス便マンションというのも将来の
    売り辛さになるみたいですから。。。

  5. 147 匿名さん 2012/07/26 14:53:57

    146
    そりゃ簡単には売れないよ。

  6. 148 不動産業者さん 2012/07/27 13:47:48

    狭い&バス便・・・資産価値・・・厳しいですね。

  7. 149 物件比較中さん 2012/07/27 14:41:18

    ここってセキュリティーどうなってるの?
    現地行ってみたけど、1F、がっつり道に面しているうえに駐車場がダイレクトだから、セキュリティー機能するか疑問。
    戸建感覚といえば聞こえはいいけど、植栽だけじゃなく塀とか、少しは庭の前の敷地に余裕もたせたらよかったのに。
    防犯ってマンションの一つのメリットでもあるのになーと思った。

    向きも、まともに南に面する住戸はないよね?庭&バルコニーなどメインは東西。
    向かって左の棟、角住戸にしとけば、窓が南に向いてる部屋があるよってことだけど、
    遠い、狭い、向き悪い、周り何にもない、広めの部屋はといえば高いときてる。

    かなり厳しいよね。
    条件のいい中古があったら、その方が利口かなぁ。

  8. 150 匿名さん 2012/07/28 05:31:02

    149さん

    何言ってるんですか。
    天下の三菱ですよ!
    それだけで充分じゃない。

  9. 151 物件比較中さん 2012/07/28 05:59:20

    ほんと吉祥寺だったら良かったのに…。

  10. 152 匿名さん 2012/07/28 15:16:01

    151
    いやいや。
    天下の大財閥、三菱ですから!!!

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  12. 153 匿名さん 2012/07/28 15:23:28

    そうそう。
    嫌なら買わなきゃいいじゃん。
    三菱ですから、一般ピープルに何言われても別に困らないよ。

  13. 154 匿名さん 2012/07/28 15:36:34

    つりっぽいけど、、、、、事実だしなぁ、、、、、。

  14. 155 匿名さん 2012/07/28 15:44:38

    天下の三菱地所(株)だったら、スゴイのですが・・・・・

  15. 156 匿名さん 2012/08/01 01:15:33

    値段が安く感じますが、何か特殊な事情とかがあるのでしょうか?

  16. 157 匿名さん 2012/08/01 10:50:52

    MRで販売期間が短いので引き渡しまでに完売したいので、価格は安めの設定にしました。と言われてました。
    多分他にも理由があると思いますが・・


  17. 158 購入検討中さん 2012/08/01 12:51:44

    私も安く感じました。
    人見街道に出てからでないと入れない道だし、立地ですかね・・・
    狭い、バス便、ほかにもありますかね・・・
    気になります。
    行き止まりの道は人通りないですもんね。
    夜遅い時間帯は怖いですよね。

  18. 159 匿名さん 2012/08/01 12:53:28

    元々が藤和仕入れの三鷹駅バス便という価値的に中途半端な立地だから、弱気な販売価格なんですよ。
    ですから逆に資産価値や将来的な転売云々とかを考えてない人にはお買い得マンションなのでは?

  19. 160 匿名さん 2012/08/01 13:37:12

    いいですねえ!
    ある意味安売りセールマンションですか?

  20. 161 匿名さん 2012/08/03 00:06:09

    やっぱり安さの理由は立地ですかね~
    行き止まりの道は人通りないですよね。ちょっと夜が心配。
    MRでは奥まっているので静かです。と言われましたが。。

    確かに少し西側の若葉通りなどは、通学時間はすごい騒がしいです。
    小学校と中学校がありますからね。あわせて1000人以上の児童生徒さんが登下校するとすごい人数です。
    それを考えれば行き止まりは静かなのかなー。

  21. 162 匿名さん 2012/08/03 07:50:29

    消費税が上がれば嫌でも値上がりするのだから、

    セールで買うのはお得なんじゃない。

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