匿名さん
[更新日時] 2023-09-03 16:36:07
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店
[スレ作成日時]2012-05-16 13:15:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀9丁目405番7(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス9分 「三鷹農協前」バス停から 徒歩4分 (南口より) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス14分 「三鷹農協前」バス停から 徒歩4分 (南口より) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス14分 「三鷹農協前」バス停から 徒歩4分 (南口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月中旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 三鷹下連雀ガーデンコート口コミ掲示板・評判
-
143
物件比較中さん 2012/07/26 08:59:54
-
144
匿名さん 2012/07/26 09:03:53
-
145
匿名さん 2012/07/26 12:20:19
通勤には三鷹便利ですよ。
特快がとまるし、総武線は始発駅です。新宿までなら座って通勤できます。
各駅ですが鬼のように混んでる中央線で行くより快適です。
新宿までなら乗車時間はそんなに大差ないです。
井の頭線を使いたいなら吉祥寺ですが、中央線なら三鷹の方が便利です。
平日は三鷹、休日は吉祥寺と我が家は使い分けていますよ。
-
146
物件比較中さん 2012/07/26 14:36:40
145さんありがとうございます。
難しいのは通勤も大切ですが、資産価値もとても大切なんですよね。
将来の買い替えとか考えたら、やはり三鷹駅寄りよりも吉祥寺駅寄りの方が全然有利なんですね。
あとこちらのネックは狭さなんですよね。狭い間取りのバス便マンションというのも将来の
売り辛さになるみたいですから。。。
-
147
匿名さん 2012/07/26 14:53:57
-
148
不動産業者さん 2012/07/27 13:47:48
-
149
物件比較中さん 2012/07/27 14:41:18
ここってセキュリティーどうなってるの?
現地行ってみたけど、1F、がっつり道に面しているうえに駐車場がダイレクトだから、セキュリティー機能するか疑問。
戸建感覚といえば聞こえはいいけど、植栽だけじゃなく塀とか、少しは庭の前の敷地に余裕もたせたらよかったのに。
防犯ってマンションの一つのメリットでもあるのになーと思った。
向きも、まともに南に面する住戸はないよね?庭&バルコニーなどメインは東西。
向かって左の棟、角住戸にしとけば、窓が南に向いてる部屋があるよってことだけど、
遠い、狭い、向き悪い、周り何にもない、広めの部屋はといえば高いときてる。
かなり厳しいよね。
条件のいい中古があったら、その方が利口かなぁ。
-
150
匿名さん 2012/07/28 05:31:02
149さん
何言ってるんですか。
天下の三菱ですよ!
それだけで充分じゃない。
-
151
物件比較中さん 2012/07/28 05:59:20
-
152
匿名さん 2012/07/28 15:16:01
151
いやいや。
天下の大財閥、三菱ですから!!!
-
-
153
匿名さん 2012/07/28 15:23:28
そうそう。
嫌なら買わなきゃいいじゃん。
三菱ですから、一般ピープルに何言われても別に困らないよ。
-
154
匿名さん 2012/07/28 15:36:34
-
155
匿名さん 2012/07/28 15:44:38
天下の三菱地所(株)だったら、スゴイのですが・・・・・
-
156
匿名さん 2012/08/01 01:15:33
値段が安く感じますが、何か特殊な事情とかがあるのでしょうか?
-
157
匿名さん 2012/08/01 10:50:52
MRで販売期間が短いので引き渡しまでに完売したいので、価格は安めの設定にしました。と言われてました。
多分他にも理由があると思いますが・・
-
158
購入検討中さん 2012/08/01 12:51:44
私も安く感じました。
人見街道に出てからでないと入れない道だし、立地ですかね・・・
狭い、バス便、ほかにもありますかね・・・
気になります。
行き止まりの道は人通りないですもんね。
夜遅い時間帯は怖いですよね。
-
159
匿名さん 2012/08/01 12:53:28
元々が藤和仕入れの三鷹駅バス便という価値的に中途半端な立地だから、弱気な販売価格なんですよ。
ですから逆に資産価値や将来的な転売云々とかを考えてない人にはお買い得マンションなのでは?
-
160
匿名さん 2012/08/01 13:37:12
いいですねえ!
ある意味安売りセールマンションですか?
-
161
匿名さん 2012/08/03 00:06:09
やっぱり安さの理由は立地ですかね~
行き止まりの道は人通りないですよね。ちょっと夜が心配。
MRでは奥まっているので静かです。と言われましたが。。
確かに少し西側の若葉通りなどは、通学時間はすごい騒がしいです。
小学校と中学校がありますからね。あわせて1000人以上の児童生徒さんが登下校するとすごい人数です。
それを考えれば行き止まりは静かなのかなー。
-
162
匿名さん 2012/08/03 07:50:29
消費税が上がれば嫌でも値上がりするのだから、
セールで買うのはお得なんじゃない。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ザ・パークハウス 三鷹下連雀ガーデンコート]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件