プレサンスロジェ高槻プレミア

匿名さん [更新日時] 2020-09-12 20:02:59

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プレサンスロジェ高槻プレミア
大阪府高槻市松原町100番8（地番）
阪急京都本線「高槻市」駅徒歩6分・JR 東海道本線「高槻」駅徒歩15分
準住居地域・第一種住居地域・法22条区域
鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数30戸
住居専有面積55.76㎡～70.72㎡
自転車置場60台（屋内平面式3台、屋内スライドラック式37台、屋外スライドラック式20台）
バイク置場4台（屋内）
ミニバイク置場8台（屋外）
駐車場31台（屋外機械式30台、屋外平面式1台）
竣工予定平成25年3月上旬
入居予定平成25年4月上旬
事業主（売主）　株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理）株式会社プレサンス住販
設計・監理　株式会社礎一級建築士事務所
施工　株式会社イチケン関西支店
管理会社　グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/
株式会社プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.co.jp/
プレサンスコーポレーション｜プレサンスロジェ高槻プレミア・新築分譲マンション
http://pl-takapre.com/index.html

[スレ作成日時]2012-05-08 19:38:50

プレサンス　ロジェ　高槻プレミア

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所在地：大阪府高槻市松原町100番8（地番）

交通：阪急京都線高槻市駅徒歩6分

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プレサンス　ロジェ　高槻プレミア口コミ掲示板・評判

125 匿名さん 2013/06/15 13:03:56
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残り2邸のうち、1邸は入居されたみたいです。
126 匿名さん 2013/06/15 14:20:41
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プレサンスの営業力考えたら時間の問題だろうな
今の段階で残ってることじたい異常にだから
127 匿名さん 2013/09/01 14:56:49
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プレサンスロジェ高槻上田辺町
にキャンセル住戸が発生してますよ。
しかも結構な間売れずに残ってますよ。
あっちの方が立地は良いのに不思議だね。
128 匿名さん 2013/12/30 13:06:42
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早速売りに出てますね。
投資家さんの転売かな？
どちらにしても高槻だとこういう1人暮らし向けの広さの部屋って需要が余りないだろうから
こんな高くは売れない気がするけどな。
大阪市内の梅田や淀屋橋や北浜だったらこの価格でも売れるだろうけど。
この間取りが新築で幾らだったか興味無かったから知らないけど2,000万円くらいで売れたら御の字じゃないかな？

プレサンスロジェ高槻プレミア
価格：2,850万円　間取り：2LDK　専有面積：55.76m2　築年月：2013/02　建物階/所在階　地上11階建て/3階部分

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=27&key=%A5%D7%A5...
129 匿名さん 2014/01/13 02:30:24
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最近近くを通りましたが、いまだにマンション北側の住民による建設反対の横断幕が掲げられています
130 匿名さん 2014/02/10 00:29:33
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こちらの物件は長期優良住宅でしょうか？
- 非表示
- 1
131 周辺住民さん [女性] 2015/05/13 22:51:06
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最近近くを通りましたが、いまだにマンション北側の住民による建設反対の横断幕が掲げられたままです
132 匿名さん 2015/06/07 03:00:37
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チラシ出てましたね
アベノミクス高槻に到来してますね

プレサンスロジェ高槻プレミア 9階
価格 3,480万円
間取り 3LDK
専有面積 65.23m2（壁芯）
（バルコニー面積 10.98m2）
所在階/建物階 9階/地上階数11階
主要採光面南
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003200199/
133 匿名さん 2015/07/13 22:55:43
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>132
中古ですか？
3480万円はこのあたりにしてはお手頃なのでしょうか。
134 匿名さん 2015/08/17 21:01:17
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少し高いような気がしましたが、中古マンションも2ヶ月で売れましたね。
11階建ての9階は高さもあり、日当たりも良好なのでしょう。

高槻は住宅街なので、子育てもしやすそうなイメージです。都会ではないですが、落ち着いたいい街ですよね。
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135 匿名さん 2015/08/18 13:08:47
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>>134
この間取りだと新築時より200万円くらい上がってません？
136 匿名さん 2015/08/20 23:29:13
- 削除依頼
>>133
新築の時で3100万くらいの間取りかな？
- 非表示
- 2
137 匿名さん 2018/07/19 15:10:40
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買った時期が安い時期で今がアベノミクスバブルで高い
このマンション買った方はお得だったね

https://www.athome.co.jp/mansion/1027008635/?BKLISTID=030PPC
中古マンションプレサンスロジェ高槻プレミア 7階３ＬＤＫ
価格 3,980万円ローンシミュレーター階建/階 11階建 / 7階
交通阪急京都線 / 高槻市駅徒歩6分（電車ルート案内）
所在地大阪府高槻市松原町（地図を見る）
築年月 2013年2月(築5年6ヶ月) 専有面積 70.72m² 間取り３ＬＤＫ
価格 3,980万円ローンシミュレーター平米単価 56.28万円
管理費等 10,960円修繕積立金 3,890円
138 マンション検討中さん 2018/08/26 10:11:10
- 削除依頼
新築時より高値で売却とは強気ですね。
高槻で検討していたが、動かないはずの活断層が動くとは予想外でした。
南海トラフもあるし、活断層の真上に4000万の資産を置くのは怖すぎる。
せめて3500万は下回らないと割高感があるかな。
出たばっかりだし急いで飛びつかなくても、もう少し様子見て下がるの待つのが賢明。
- 非表示
- 1
139 匿名さん 2018/10/31 06:23:27
- 削除依頼
200万下げてるな
市場の反応見ながらちょいちょい下げていくのがええわ
いっきに下げたら損や思うわ
下限3,280万までには売れそうじゃない？

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1027008635/?BKLISTID=030PPC
中古マンションプレサンスロジェ高槻プレミア
価格 3,780万円
管理費等 10,960円
修繕積立金 3,890円
維持費等－
間取り３ＬＤＫ
専有面積 70.72m²（壁芯）
バルコニー 11.99m²
駐車場－
建物構造ＲＣ
階建 / 階 11階建 / 7階
築年月 2013年2月(築5年9ヶ月)
リフォーム履歴－
リノベーション履歴－
交通阪急京都線高槻市駅徒歩6分
所在地大阪府高槻市松原町
140 匿名さん 2019/02/11 08:12:32
- 削除依頼
数回に渡り値引きされてますね
やっぱり高槻市は大阪市内や京都市内と違って新築分譲より高く売ることは厳しいのかも知れないね

https://www.athome.co.jp/mansion/1027008635/?BKLISTID=030PPC

中古マンションプレサンスロジェ高槻プレミア 7階３ＬＤＫ
お気に入り登録者数4人
価格 3,380万円ローンシミュレーター階建/階 11階建 / 7階
交通阪急京都線 / 高槻市駅徒歩6分（電車ルート案内）
所在地大阪府高槻市松原町（地図を見る）
築年月 2013年2月(築6年1ヶ月) 専有面積 70.72m2 間取り３ＬＤＫ

物件詳細情報
交通
阪急京都線 / 高槻市駅徒歩6分（電車ルート案内）
所在地大阪府高槻市松原町
高槻市の価格相場
物件種目中古マンション
価格 3,380万円ローンシミュレーター平米単価 47.80万円
管理費等 10,960円修繕積立金 10,400円
借地期間・地代（月額）－権利金－
敷金 / 保証金－ / －維持費等－
その他一時金なし
建物名・部屋番号プレサンスロジェ高槻プレミア
瑕疵保証－
瑕疵保険－
評価・証明書－
備考主要採光面：南向き
用途地域：準住居
バス・トイレ－
キッチン－
設備・サービス床暖房、オートロック、給湯、都市ガス
その他エレベーター
間取り３ＬＤＫ
専有面積 70.72m2（壁芯）バルコニー 11.99m2
階建 / 階 11階建 / 7階建物構造ＲＣ
築年月 2013年2月
(築6年1ヶ月) 総戸数 30戸
リフォーム履歴－
リノベーション履歴－
駐車場有 3,500円/月バイク置き場－
駐輪場－ペット相談
土地権利所有権敷地面積－
管理形態・方式全部委託・日勤管理国土法届出－
条件等－現況所有者居住中
引渡し相談物件番号 1027008635
情報公開日 2019年1月18日次回更新予定日 2019年2月15日
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社
東急リバブル(株)　高槻センター
141 匿名さん 2019/02/11 08:15:34
- 削除依頼
投資マンションの賃貸も募集してます
家賃だとそこそこしますね

https://www.athome.co.jp/chintai/1013452236/?BKLISTID=030PPC

賃貸マンションプレサンスロジェ高槻プレミア６０１３ＬＤＫ
敷金/保証金 1ヶ月/なし礼金 3ヶ月
交通阪急京都線 / 高槻市駅徒歩6分（電車ルート案内）
ＪＲ東海道本線 / 高槻駅徒歩15分（電車ルート案内）
所在地大阪府高槻市松原町（地図を見る）
築年月 2013年2月(築6年1ヶ月) 専有面積 65.23m2
間取り３ＬＤＫ主要採光面南

交通
阪急京都線 / 高槻市駅徒歩6分（電車ルート案内）
その他交通
ＪＲ東海道本線 / 高槻駅徒歩15分（電車ルート案内）
所在地大阪府高槻市松原町
高槻市の賃料家賃相場
物件種目賃貸マンション
賃料 15万円管理費等 10,000円
敷金/保証金 1ヶ月/なし礼金 3ヶ月
敷引実費保証金償却－
その他一時金殺菌・消毒・消臭代：27,000円、安心入居者サポート２４：16,200円保険等要 2年
建物名・部屋番号プレサンスロジェ高槻プレミア６０１
備考Ｎｏ：８０６７７７７２
賃貸保証等：加入要（ＪＲＡＧ　初回総賃料の５０％、１年毎に８，０００円）
管理形態／方式：巡回管理
管理人巡回
バス・トイレバス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面台、シャワー、温水洗浄便座
キッチンシステムキッチン
設備・サービス床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、複層ガラス、給湯、フローリング、バルコニー、駐輪場
その他宅配ＢＯＸ、エレベーター
間取り３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．１　洋６　洋５　和４．１)
専有面積 65.23m2 階建 / 階 11階建 / 6階
建物構造ＲＣ総戸数－
築年月 2013年2月(築6年1ヶ月)
リフォーム履歴－
リノベーション履歴－
駐車場有 5,400円/月バイク置き場有
駐輪場有ペット－
契約期間－現況空家
条件等－入居日即時
更新料－物件番号 1013452236
情報公開日 2019年2月5日次回更新予定日 2019年2月19日
142 匿名さん 2019/05/05 14:51:52
- 削除依頼
今のご時世にしては安く感じる？

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_takatsuki/nc_91912953/
プレサンスロジェ高槻プレミア 3200万円（3LDK）
物件名プレサンスロジェ高槻プレミア
価格
3200万円
[ □支払シミュレーション ]
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
総戸数
30戸
専有面積
65.23m2（19.73坪）（壁芯）その他面積
バルコニー面積：10.98m2
所在階/構造・階建
4階/RC11階建
完成時期（築年月）
2013年2月
住所
大阪府高槻市松原町
[ ■周辺環境 ]
交通
阪急京都線「高槻市」歩6分
[ 乗り換え案内 ]
ＪＲ東海道本線「高槻」歩15分
143 匿名さん 2019/05/07 05:25:39
- 削除依頼
65m2の3LDKはひどいね。
実際住んでみたらわかるがめちゃくちゃ部屋が狭く感じる。
いかにもプレサンスといった小屋だが3200万払って住みたい人もいるだろうからどうぞ。
144 マンション比較中さん 2020/09/12 11:02:59
- 削除依頼
>>143 匿名さん

65.23m2にはそれなりの広さがあったから夫婦と子供1人とか3人暮らしには足りてたと思う。
洋室の1部屋潰して納戸、物置、クローゼットの代用に出来るからね。

今は55.76m2が売りに出てるがLDで11帖しかないし収納も少ないから成人2人暮らしでも結構狭く感じるかも知れない。

【SUUMO】プレサンスロジェ高槻プレミア中古マンション物件情報
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_takatsuki/nc_94764783/
中古マンション即入居可
新着情報提供日：2020/9/7次回更新日：情報提供より８日以内
価格3180万円
管理費8640円／月（委託(通勤)）
修繕積立金8200円／月
間取り2LDK
専有面積55.76m2（壁芯）その他面積バルコニー面積：11.4m2
入居時期即入居可
完成時期(築年月)2013年2月
所在階7階
向き南
リビングダイニング11.0帖、キッチン3.1帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖
下げ
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	大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか
	3,488万円～4,998万円
	1LDK～3LDK
	53.77m²～80.08m²
	総戸数 75戸

プレサンスロジェ高槻プレミア

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