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買いたいけど買えない人
[更新日時] 2025-01-28 19:13:19
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ついに始まった都心マンション暴落
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9451
匿名さん 2025/01/15 03:48:47
>>9450 戸建て検討中さん
総量規制するほど不動産投資増えてるの?
住宅ローン貸し出し不振って話だし、今はむしろ資金需要不足じゃないの?
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9452
eマンションさん 2025/01/15 04:44:42
総量規制は不動産融資全体への規制。
借入への依存が高い中小企業や地方への悪影響が大きすぎて、よほど工夫した仕組みにしない限り弊害の方が大きい劇薬。もちろん資金豊富な富裕層や国内で借り入れしない外国人は購買力で相対的に有利になる
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9453
匿名さん 2025/01/15 07:31:21
>>9450 戸建て検討中さん
総量規制したら、おそらく都心の新築マンションの建設や供給は減るよ。かえって困らない?大丈夫?
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9454
検討板ユーザーさん 2025/01/15 08:05:47
>>9451 匿名さん
バブル時の不動産融資の総量規制は法人の不動産投資が対象で、個人の住宅ローンは規制していなかったですよね。住宅ローンを規制して庶民苛めなんて、もちろんしませんよね
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9455
評判気になるさん 2025/01/15 09:59:37
東京かつ都心部への一点集中、一極集中の再加速が根元でしょ。
政府機能、大企業本社、商業施設、ホテルレストラン、スタジアム美術館、大学、ターミナル駅…
そりゃあ人も集まるし地価もオフィスもホテルもレストランも娯楽も全部高くなってるのにマンションだけ値下がりするはずがない。
東京の都心は狭くて限られているんだからねえ、
多極化しないとね
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9456
マンション検討中さん 2025/01/15 10:27:09
>>9455 評判気になるさん
都心マンションが下落するとしたらそれしかないでしょうね。昔盛り上がった首都移転とかして一極集中の流れを変えない限り下がらない気がする。
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9457
評判気になるさん 2025/01/15 10:34:51
都心マンション高騰の一番の原因は
東京一極集中(人口・富裕層)
20%
低金利・株高
10%
投資投機・外国人
40%
インフレ・建築費用・その他
30%
10票
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9458
eマンションさん 2025/01/15 10:42:52
-
9459
販売関係者さん 2025/01/16 00:22:21
山手線まで 乗車時間20分以内で来れれば 都心としていいと思うけどね
都市伝説では 7月5日に 災害が発生すると言われているが、
7月5日の災害が 無かったにしろ、 南海トラフ地震は 80%に上がった
まぁ、いつかは地震が起こるのだろうけどね。
そうなると、価格というか地形が変わってしまうので、7月5日まで
買うの辞めている人も いるとか・・・ いないとか・・・
買う買わないは 自分の責任なんだけどね。
eマンションさん2025-01-25 11:17:34あなたにとって都心のイメージは?千代田区 + 港区限定(除く湾岸)
0%
山手線内側南側
30.8%
都心6区(含む湾岸)
23.1%
都心6区 + 23区駅近
46.2%
13票
最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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