マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. ついに始まった都心マンション暴落
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
買いたいけど買えない人 [更新日時] 2025-01-24 14:46:25
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ついに始まった都心マンション暴落

  1. 8493 名無しさん 2024/07/30 00:35:27

    >>8492 マンション検討中さん

    見たよ
    その上で、やっぱり晴海フラッグは素晴らしいと思うよ

  2. 8494 マンション検討中さん 2024/07/30 21:33:57

    利上げくるうううう

  3. 8495 職人さん 2024/07/30 22:20:16

    速報!日銀 追加の利上げ検討へ 0.25%程度に引き上げる案など議論か
    NHKニュース 2024年7月30日 23時43分
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240730/k10014530221000.html

    不動産バブルに終止符が打たれる。

  4. 8496 口コミ知りたいさん 2024/07/30 22:53:24

    >>8495 職人さん

    この程度は折り込み済み
    こんなんで返済滞る奴なんているわけねーだろ

  5. 8497 ご近所さん 2024/07/30 23:51:22

    >>8496
    ですね。 この程度でおろおろしている人は コロナかで残業へって
    返済できなくなったって人と同じで、すでに差し押さえされていますね。
    0.25 ⇒ 3%まで上昇すると ひっりかえるかもしれないけどね

  6. 8498 暴落暴威 2024/07/31 03:38:10

    今回たった15bpの利上げだが心理的効果はそれなりに大きい。ここから定期的に15bp~25bpの利上げで目標はターミナルレートの1.0~1.5%の水準まで。変動金利で1億借りても35年ローンで300万利払いが増える程度なので今回は誤差の範囲。2年程度でターミナルレートまで引き上げれば2000万程度利払いが増加するので影響は出そう。いずれにしろここは通過点に過ぎない。

  7. 8499 暴落暴威 2024/07/31 03:42:03

    >>8498
    この程度の利上げ幅では円安もインフレも止まらないので最終到達点はおそらくもっと高くなる。それだけ日本経済は底堅いということでもある。インフレタックスによる税収増を目論んでいるので不動産価格ももっと高くなるのが政策サイドには理想的展開。

  8. 8500 職人さん 2024/07/31 04:10:29

    速報! 日銀 追加利上げを決定 政策金利を0.25%程度に引き上げ(12:59)
        日銀 国債買い入れ減額の計画を決定 2026年1~3月に月間3兆円程度に(13:03)
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240731/k10014530751000.html

    年内にもう一度、利上げが行われる。

  9. 8501 マンション比較中さん 2024/07/31 05:37:59

    >>8496 口コミ知りたいさん
    今後も上がり続けるのではないか?っていうバイアスの事言ってんだよタコ

  10. 8502 通りがかりさん 2024/07/31 05:42:19

    >>8501 マンション比較中さん

    上がり続けるわけねーだろ、イカ

  11. 8503 職人さん 2024/07/31 07:57:10

    <7月31日 植田日銀総裁の会見要旨>

    1) 0.25%の金利水準は極めて低く、引き続き金利を引き上げていく
    2)金利0.5%など壁とは意識していない
    3)現在の基調が変わらなければ金利2%に向かって進んでいくことになる

  12. 8504 名無しさん 2024/07/31 09:07:48

    FOMCを控えて予断を許さない状況ながら、ドル円が150円台に到達。ここまでの不動産価格上昇が円安効果も大きかったことから、150円を割れてさらに円高方向に進むようなら海外から買付が減って売却は増えるので、円高は不動産にマイナスの影響。

  13. 8505 検討板ユーザーさん 2024/07/31 09:31:27

    むしろ円高が進む可能性を踏まえ、今のうちに外国勢による不動産の買い占めがあるかも

  14. 8506 匿名さん 2024/07/31 10:19:17

    >>8500 職人さん
    年末にもくるううううううう

  15. 8507 匿名さん 2024/07/31 10:20:52

    今でも海外にマンション価格クソ安いと思われてるのに
    中国人ボーナスステージ来たな

  16. 8508 匿名さん 2024/07/31 10:22:03

    ギリギリ勢がxで阿鼻叫喚してる

  17. 8509 職人さん 2024/07/31 11:55:03

    三菱UFJ銀行、「短プラ」1.625%に引き上げ 17年半ぶり
    毎日新聞 7/31(水) 18:12配信
    https://news.yahoo.co.jp/articles/89464f3ee8894905642fb58d9bc007a5217d...

    三菱UFJ銀行は31日、変動型の住宅ローンや企業向けの貸し出しなどの指標となる「短期プライムレート(短プラ)」を現行の年1・475%から1・625%に引き上げると発表した。9月2日から適用する。三井住友やみずほ銀も今後、短プラの引き上げなどを検討する方針。

    短プラが上がると1カ月ほどで新規の住宅ローン金利などに順次反映される可能性がある。既存の変動型住宅ローン金利も半期に1度の改定時期を迎えれば、引き上げ方向に見直される見通し。

  18. 8510 検討板ユーザーさん 2024/07/31 12:50:25

    >>8508 匿名さん

    お前さんはギリギリローンなんて組むか?
    組まんじゃろ?
    だったらみんなそうじゃ
    この程度の利上げはほとんど影響ないわい

  19. 8511 マンション検討中さん 2024/07/31 13:37:08

    家買ったら負け
    そういう時代に突入

  20. 8512 職人さん 2024/07/31 21:43:04

    不動産バブル後に東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
    そして無数の不動産会社が倒産した。
    不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
    借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
    逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
    身ぐるみはがされて始末される。
    最後の断末魔の叫び声が消えると完全な沈黙に変わる。
    そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。

  21. 8513 マンコミュファンさん 2024/07/31 23:36:14

    >>8512 職人さん

    どこでじゃ?
    お前さんの脳内でか?

    これからは少し下がった物件の取り合い市場じゃ

  22. 8514 マンコミュファンさん 2024/07/31 23:37:20

    供給量が少ないんじゃ
    物件数があれば全体下がりようもあるが、少ない物件が大きく下がるわけなかろうて

  23. 8515 ご近所さん 2024/08/01 00:26:49

    ただ、また、住宅ローンの変動金利についての 上げる話は 出てきていないのだが・・・そろそろ上げてもいいんじゃないか。
    次の更新から、家賃も上がりそうだな。 全体で家賃が上がれば、
    引っ越しも難しいか?

  24. 8516 マンション検討中さん 2024/08/01 00:59:48

    >>8515 ご近所さん

    変動上げるって発表もうされてるだろ
    それでも市場は無反応
    マンション市場に何ら影響はなく、良い物件はまだ上がる

    不良物件は下がる

  25. 8517 名無しさん 2024/08/01 03:38:15

    >>8516 マンション検討中さん
    いや一日で売出価格に影響出るわけないでしょ
    こっからでしょ

  26. 8518 通りがかりさん 2024/08/01 03:46:02

    >>8517 名無しさん
    新築マンション価格には影響でないと思いますよ。
    ローン金利上がった所で、審査通らなくなる人が少し増えるだけなんで、その分供給が少し減るだけで価格は下がらないと思います。

  27. 8519 ご近所さん 2024/08/01 07:07:47

    1990年代の 不動産担保のときの銀行を言っているのかな?
    今はあの時よりもシビアに不動産の価値を見ているから、
    あの時のようにはいかない。 もっと上げて、中小企業や、
    コンサル企業を精査してつぶしていった方が良いな。

  28. 8520 名無しさん 2024/08/01 10:03:27

    築浅中古の値下げメールきはじめたw

  29. 8521 匿名さん 2024/08/01 13:09:12

    >>8520 名無しさん

    来てないでしょ
    下がらない物件の夢を見るのは自由だけどさ

  30. 8522 名無しさん 2024/08/01 13:34:19

    600万円引きのメールが来たっての

  31. 8523 口コミ知りたいさん 2024/08/01 21:11:26

    >>8522 名無しさん

    1億超えるような相場で600万引き
    以前からあったよ、そんなの
    下がる物件はあるだろうけど、不動産の3極化と言われ続ける中、今下がるような物件にはそもそも価値なんて目減りするだけ

  32. 8524 マンション検討中さん 2024/08/01 21:26:45

    利上げ円高で震え勢きてるうう

  33. 8525 口コミ知りたいさん 2024/08/01 23:17:38

    ここから下がる物件はクソ物件
    俺はそんな物件は眼中にない

  34. 8526 マンション検討中さん 2024/08/01 23:46:56

    日経平均株価が大暴落
    何か不吉な予感がする

  35. 8527 匿名さん 2024/08/02 06:36:05

    潮目は変わった。
    新築はともかく、新築よりも客の少ない中古はサッサと売り逃げないとね。

    俺は年度末に都心中古を売り逃げたが、
    下の階の同タイプ部屋は可哀想に値下げしても売れないで店晒しになってる。

  36. 8528 検討板ユーザーさん 2024/08/02 07:55:44

    この流れにビビって売られる物件はチャンスだな

    いい物件であれば売り出し値でも飛び付く姿勢だ

  37. 8529 マンション検討中さん 2024/08/02 11:26:19

    年末にもう一回利上げあるし
    円高もその頃進むし
    迷うなー

  38. 8530 職人さん 2024/08/02 15:30:12

    日銀植田総裁は金利を中立金利、すなわち2.5%程度まで任期中に上げたいと考えている。今年中にもう一度利上げはあるだろうが、現在の金利0.25%が本格的に上がるのは、来年2025年以降になる。そのあたりから今の不動産バブルは跡形もなく消え去るだろう。実需は元々ないわけで、投資マネーが手を引けば不動産価格が暴落するのは自明の理。買いたい人も今しばらくは動かず、ここでの「マンションはますます高くなる」という信じられんトークを笑いをこらえて聞いているでいいのでは

  39. 8531 匿名さん 2024/08/02 17:27:25

    >>8530 職人さん
    バブルの時と大きく違うのが
    ①実需はものすごくあるが高くて手が出ない層がたくさんいる(少しでも安くなると一気に需要が増える)
    ②新築マンション市場はピークの1/4まで縮小してしまって供給が全く足りてない
    (ものすごい売り手市場になってる)
    というところが大きく違う。
    新築マンションが下がると考えるのは相当のお花畑

  40. 8532 暴落暴威 2024/08/02 17:45:17

    この掲示板に強気派が多ければ多いほど下落のサイン。昨年売り抜けたものが正解。金融緩和を続けた最後の中銀が蛇口を締めたことで世界の不動産市場は一気に収縮していく。

  41. 8533 職人さん 2024/08/02 22:32:37

    不動産バブルが終わると、東京の不動産価格は8分の1に暴落した。
    そして無数の不動産会社が倒産した。
    不動産担保評価が下がると銀行が追証を求めてくる。
    借金は利子で雪だるま式に膨れ上がり返せなくなる。
    逃げ場を失い泣き喚き発狂する人々。
    身ぐるみを剥がされて始末される。
    最後の断末魔の叫び声が途絶えると完全な沈黙に変わる。
    そんな阿鼻叫喚の地獄絵巻が始まった。

  42. 8534 マンション検討中さん 2024/08/03 00:21:48

    やっぱ一括で築15年中古を2500くらいで買いたいよ

  43. 8535 購入経験者さん 2024/08/03 00:50:29

    >>8527 匿名さん
    タワマン節税で購入した 高層階の億ションが市場に出しても売れてない模様~ 
    西新宿の60階タワマン(お水様が刺し殺された物件等、、、)経済の潮の目変わった!

  44. 8536 匿名さん 2024/08/03 03:03:27

    >>8533 職人さん
    不動産バブルの頃は、金儲け目的(すぐ転売というわけでもなく、とにかく買うと儲かるからという理由)で皆が借金しまくって必要もない不動産を買いまくってた。だから総量規制しただけで、土地転がしができなくなり現金化しないと借金が返せない人や企業が続出し、超買い手市場になった結果が1/8下落です。
    今はそもそも市場が縮小しているのでバブルではないです。バブルとは泡:無用な需要のことを言うので、価格が上がることをバブルというのではありません。金利が上がろうが、需要が減退すると状況ではないので、一部の転売目的の人が痛い目を見るだけでしょ。

  45. 8537 匿名さん 2024/08/03 09:58:04

    去年タワマン利確したので下がるのは次の物件の選択が広がるからいいが、やはり不動産は上がり続けてほしい。

    株安、金利上昇と日本経済にはいい流れが来ていない

  46. 8538 評判気になるさん 2024/08/03 11:18:22

    こういうチャンスに買える人は強い。
    まだまだ下がると思って待ってる人はいつまで経っても買えない。

  47. 8539 マンション検討中さん 2024/08/03 14:08:01

    前回のバブルのときと状況が違うからって
    バブルは起きない

    とはいえないのよ?
    バブルにはいろんな形があるのだカラ。。

  48. 8540 匿名さん 2024/08/03 15:13:32

    このスレには、経済の先生も植田総裁も知らない中立金利が分かってる人がいるんですね。すごいなあ

  49. 8541 匿名さん 2024/08/03 17:16:14

    >>8539 マンション検討中さん
    バブルって需要が実質より膨らんでるからバブルという。今は縮小しているのにバブルとは笑止。

  50. 8542 匿名 2024/08/03 21:47:09

    >>8541 匿名さん
    実質て何やねん?入力ミスである事を願うわ。
    それと君の言う今はここ数日の事かいな?

  51. 8543 検討板ユーザーさん 2024/08/03 23:29:02

    >>8540 匿名さん

    変動金利が上がってることがわかればオケ

  52. 8544 職人さん 2024/08/04 23:49:12

    株価は大暴落で真夏の絶叫祭りだね
    NISAに踊って有価証券に手を出したあげくの阿鼻叫喚

  53. 8545 通りがかりさん 2024/08/05 03:21:20

    >>8542 匿名さん
    実質とは実需のこと。実需でない需要がバブルなんですよ。こんなことから説明いるのか

  54. 8546 口コミ知りたいさん 2024/08/05 03:58:48

    精々落ちても5%程度
    誤差でしかないでしょう

  55. 8547 マンション検討中さん 2024/08/05 04:31:38

    でもさー
    都心の不動産なんて金融商品じゃん。
    株価が暴落してるのに不動産だけ上げるとか本気で思ってるの??

  56. 8548 暴落暴威 2024/08/05 05:32:30

    どんなバブルにも必ず終わりはくる…株と同じく不動産も適切な時期に利確して資金余力を確保しておかないと本当の下落相場では借金だけが残る。ここ数年が異常な金融緩和でおかしな上昇相場だっただけ。

  57. 8549 マンション検討中さん 2024/08/05 08:39:11

    都内中古マンション相場をどう読む?

    1. ここからはずるずる下がる(割高だし賃貸で良くね?の増加)
      33.3%
    2. あまり変わらない(新築買えない勢が流入してトントン)
      46.7%
    3. むしろ上がる(実需と外国人投資とインフレ追随が炸裂)
      20%
    30票 
  58. 8550 通りがかりさん 2024/08/05 10:07:20

    いよいよ大暴落か…
    リーマンショックより酷くなりそうで。

  59. 8551 マンション検討中さん 2024/08/05 10:23:11

    もういくつ寝ると不動産の大暴落
    大暴落には餅ついて凧を飛ばし遊びましょ
    早く来い来い大暴落

  60. 8552 通りがかりさん 2024/08/05 10:39:58

    暴落すると言ってる人は、誰(どんな人・企業)が安値で売ると思ってるの?
    相場が崩れても物件が塩漬けされるだけでしょう

  61. 8553 名無しさん 2024/08/05 11:54:15

    >>8552 通りがかりさん

    塩漬けってよりも、普通に住んでるだけだと思うよ

  62. 8554 マンション検討中さん 2024/08/05 12:06:04

    >>8553 名無しさん

    売っても次に住むところがないんだよね
    賃貸も高いし

  63. 8555 名無しさん 2024/08/05 13:09:52

    純粋に住んでる層ばかりでもないだろよ
    外国人の富裕層やらコロナで儲かった金やら投資の含み益で投資したのやら
    不動産はどこかが崩れると全体に波及していくので
    しかも最近のマンションの相場はどう考えても日経平均と連動してる
    マンション暴落サンバですね
    いよいよ始まりました

  64. 8556 検討板ユーザーさん 2024/08/05 13:38:08

    気分がええわ!

  65. 8557 名無しさん 2024/08/05 13:42:10

    資産の少ない、経済学者や経済誌の記者達は飯ウマでたくさん記事を書くけど、都心は安泰

    稲毛の戸建あたりが一番煽りを食いそう

  66. 8558 マンション検討中さん 2024/08/05 13:43:40

    これから不動産屋さんはトイレで泣く毎日だね
    利上げはこれからが本番だし
    可哀想すぎます

  67. 8559 eマンションさん 2024/08/05 14:00:51

    >>8558 マンション検討中さん

    いや、業者は手数料商売やな。
    むしろチャンスじゃね。

  68. 8560 匿名さん 2024/08/05 14:59:02

    利上げもするし、株価は暴落だしで今の市況で積極的に買い向かえる奴はそんなにいないだろう。
    よって一部の特殊物件を除けば不動産も今が天井だろう。

  69. 8561 検討板ユーザーさん 2024/08/05 15:05:13

    今日はよく眠れそうです

  70. 8562 匿名さん 2024/08/05 17:27:34

    不動産投資してる人は今チャンスが来たと思ってますよ
    良い物件手放す人が現れるタイミンですからね

  71. 8563 マンコミュファンさん 2024/08/05 20:43:02

    株価が年始の水準に戻っただけで一体何が変わるんでしょうか?
    大切なのは金利です
    追加利上げがあれば少しはマンション価格に影響も出ると思っていましたが、この株価暴落で恐らく追加利上げの可能性は少ないでしょう
    マンション価格は下がりませんよ

  72. 8564 匿名さん 2024/08/06 00:50:59

    >>8563 マンコミュファンさん
    こんなことで追加利上げの流れは止まりませんよ。円安が止まっていないのがその証拠です。

  73. 8565 名無しさん 2024/08/06 03:19:02

    これからまた利上げはするし
    マンション価格は下がりますよ
    投資用のものはさっさと売らないとダメです
    ペアローン組んでるパワーバカップルが消し飛ぶ前に

  74. 8566 匿名さん 2024/08/06 04:02:49

    >>8564 匿名さん

    止まりましたよ

  75. 8567 名無しさん 2024/08/06 10:11:47

    >>8566 匿名さん

    え?144円にさがっとるが

  76. 8568 eマンションさん 2024/08/06 11:00:57

    >>8567 名無しさん

    え!?
    142円から上がっとるが?

  77. 8569 名無しさん 2024/08/06 12:55:47

    サーンバ VIVAサーンバ
    暴落サンバ

  78. 8570 eマンションさん 2024/08/06 20:25:26

    君ら毎日外出てる?
    日本は着実に景気回復中
    雇用は強く賃上げも順調
    金利も上がったとは言え超緩和中

    どうやったら暴落するの?

  79. 8571 評判気になるさん 2024/08/07 00:31:52

    >>8570 eマンションさん
    日本はアメリカのコバンザメ。アメリカがリセッションになれば、日本は終わる。逆はない。

  80. 8572 ご近所さん 2024/08/07 02:25:04

    賃上げが順調・・・ まだ海外の 半分もいってないですが
    やっと 最低賃金1000円超え。 普通にアルバイトして時給2000円以上は
    いつ、いくのやら。 当然物価上昇も まだまだ 上げざる負えなくなるでしょう。

    豆腐屋が つぶれだしました。 価格を上げることができない企業はどんどん
    つぶれていくだろうね。 そういう価格を受け入れていかなければならない
    時代になってきているってこと。

    納豆3パック500円とか 豆腐1丁300円とかが普通になってくる。
    そういう時代が来れば、当然他の物も マンションも値が上がったり
    現状維持だったりする。

    まあ、今の東京の平均価格は 某三田の高級マンションのせいだともあるが。
    このまま平均1億超えが 普通になるのかもしれない

  81. 8573 eマンションさん 2024/08/07 02:56:56

    株価爆上げ
    マンション相場も爆上げ

    残念でした

  82. 8574 不動産屋さん 2024/08/07 10:21:02

    不動産価格はまだ上がると言いながら物件を売り急いでる皆さん。今は売り時ではなく買い時なのでこれ以上売り出すのやめてください。在庫溜まって捌ききれません。今売ろうとしても値下げ競争になって損するだけですよ。これより都内マンションは売り禁とさせてください。

  83. 8575 名無しさん 2024/08/07 12:00:13

    中古が上がる要素がねぇよ

  84. 8576 評判気になるさん 2024/08/07 12:29:17

    >>8575 名無しさん

    見てる物件によるよ
    中の上レベル以上の物件であれば取り合いだし

  85. 8577 匿名さん 2024/08/08 00:50:20

    日銀 植田のタカ派コメント ⇒ 内田のハト派コメント
     円安によるインフレ退治のために円高誘導して、株価が200兆円吹き飛ぶ
     異例の宗旨替え 今回の株価暴落は世界から非難の的になる前に

    年内の利上げなし
     国債買入減額等の量的緩和の解除は戻せないものの、市場金利は低下

    株価はこれだけ下がったから、簡単には42,000円には戻らない
    資産効果を波及させるには、不動産が上がるしかない。
    それも、一部の高級高額物件ではなく、ファミリー向け中クラスの物件

    これで、景気回復(消費回復)の足固め、来年春闘での大幅賃上げ(今年以上)
    これにより過熱気味の景気となって、利上げ

    こんな感じで見てます。
    ので、中古マンション価格は堅調に推移するかと思います。

     

  86. 8578 eマンションさん 2024/08/08 04:30:41

    易で年末まで占ったけど、日経もマンションもあがるわ。

  87. 8579 マンション検討中さん 2024/08/08 05:07:52

    そりゃ金利上昇はしないって日銀がお墨付き与えたんだから、マンション価格は新築も中古も上がるよ
    しかも結構な勢いですぐに上げ始めると思う

  88. 8580 マンション検討中さん 2024/08/08 11:38:38

    最近、ここの不動産屋さんは利上げはもうなくなったと言い始めた。全然嘘だけど。
    少し前までは利上げしてもマンションは上がり続けるだったけど。なんかやっと自分たちが行く先が見えて来たみたい。株暴落で利上げが何か少しは分かり始めたみたい

  89. 8581 検討板ユーザーさん 2024/08/08 13:40:15

    地震警報も出てこりゃ終わったね

  90. 8582 匿名さん 2024/08/09 00:09:22

    8580 とか 8581 のような考えの人がいると 本当に助かります。

    なるほど、そういう風に考える人がいるのかと、
    悲観論は、大変勉強になります。
    こんな人が、もっとたくさんいると大変ありがたい。
    安心して、株も不動産も買えるからね。

    不動産や株が暴落して 困ってる人を見るのが快感なんでしょうね。
    でも、一つ言えることは、これまで 株の暴落、不動産の暴落、地震が
    あったけど、不動産も株も上がってる。時間はかかったが平成バブルさえも
    超えたのだから。

  91. 8583 マンコミュファンさん 2024/08/09 00:57:29

    >>8582 匿名さん

    そのとおりです。
    マンション相場はまだまだ上がります。
    一時的な下落はあるでしょうが、大底で拾うなど株以上に困難です。
    つまり、暴落待ちは人生の無駄です。

  92. 8584 ご近所さん 2024/08/09 02:37:04

    今立てているマンションは 東京都でも言われていますが、
    ほとんど潰れることはないと思われ、基本はそのマンションが
    避難場所として利用されるようになっています。

    まぁ20m級の津波が来た場合は・・・どうなるかわからんけど、
    大丈夫じゃね。 戸建ての方が危ない。

  93. 8585 検討板ユーザーさん 2024/08/09 03:10:43

    地震だ!日本から逃げろーって海外富裕層の声が聞こえます

  94. 8586 マンション検討中さん 2024/08/09 06:01:40

    滋賀県が地震が少ないらしいよ

  95. 8587 マンコミュファンさん 2024/08/09 07:50:25

    >>8586 マンション検討中さん

    リニアができたら通勤圏なので、いい物件は迷わず買いでしょう

  96. 8588 評判気になるさん 2024/08/09 08:33:17

    >>8580 マンション検討中さん
    昔は供給多く、販売業者は利上げのあおりうけたけど、今は供給絞ってるから利上げ分もマンション価格に上乗せされそう。
    賃料はその傾向出てて調停も多いから鑑定士の人たちみんな儲かって仕方ないって言ってたよ

  97. 8589 マンション検討中さん 2024/08/09 11:58:46

    地震怖いーよ

  98. 8590 名無しさん 2024/08/09 13:44:23

    地震の時帰宅困難になるから、職場と自宅は近い方が良いな

  99. 8591 マンション掲示板さん 2024/08/09 14:13:48

    とはいえ出社なんて大多数は週1か週2でしょ

  100. 8592 名無しさん 2024/08/09 14:47:03

    自宅警備の間に世の中は変わってるんだよ

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (4件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      評判気になるさん2025-01-15 19:34:51
      都心マンション高騰の一番の原因は
      1. 東京一極集中(人口・富裕層)
        20%
      2. 低金利・株高
        10%
      3. 投資投機・外国人
        40%
      4. インフレ・建築費用・その他
        30%
      10票 
    最近見た物件
    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
    [PR] 周辺の物件
    オーベル葛西ガーラレジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

    42.88m2・43.16m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~9998万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸