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匿名さん
[更新日時] 2018-11-18 15:45:20
公式URL:http://www.geo-meguro.com/
<全体概要>
所在地:東京都目黒区下目黒2丁目208番7、332番28(地番)
交通:東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅徒歩7分、JR「目黒」駅徒歩8分、東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
総戸数:89戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:36.31平米~72.54平米(専有面積)
入居:2013年3月下旬予定
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社奥村組東日本支社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2012-04-30 19:09:41
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区下目黒2丁目208番7、332番28 (地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩7分 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩7分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩7分 山手線 「目黒」駅 徒歩8分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
89戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ目黒口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん
モデルルームのタイプはCのようですが、間取りを見てみると
Cの洋室(1)はガタガタした形をしていますよね。
L字の机を置き書斎になっている部屋がこの変形した部屋ですかね?
どうやって家具を置くのか興味深かったのですが、実際どのような工夫が
なされているか確認したくなってきました。
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144
物件比較中さん
143さん
Cのその洋室は確かに手強いと思いますよ。
お洒落と言ってしまえばポジティブに好感も持てますが窓のところにはどんな形のインテリアも置けるわけではないですよね。
そして入り口。ドアで室内向きに開閉するタイプ、しかも入ったところはポケット状のスペース、ここにも何も置けません・・・。
さあどうする、という感じですねぇ・・・。
あれかな、家族構成に余裕があるならシアタールームとかヒーリングルームとか、こんな使い方もアリかも。
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145
マンコミュファンさん
7月中旬に新規販売するような書き方してるのが気になる。
第5期販売的なやつね。入局始まって3ヶ月ぐらい経つんじゃ?どゆこと
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146
匿名
そろそろ値引きしてくれること期待します
オーベルより立地はこっちが良いけど、建物、間取りが悪いから見送ったけど、お買い得なったら再検討したい。
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147
買い換え検討中
>146 駅近の範囲ですからねえ、値引きはどうでしょう。
徒歩10分以上かかる条件なら最初からもっと安いか早めの値下げに踏み切ったかもしれないですね。
ただ私の目にもこの面積で6千万円は高いように思えます、目黒駅がこれだけ近いことを前提に見てもです。しかし下がれば殺到しそう・・このままで販売して欲しいかな、まだここに絞ったわけではないので。
とりあえず予算内なので良かったです。
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148
物件比較中さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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149
匿名さん
第5期は7月中旬に販売開始なんですね。
外部サイトでは間取りも6タイプ公開されていますし、
建物内モデルルームで実際の部屋も確認できるので
青田売りマンションよりは納得して購入できる気がします。
価格は竣工済なので値引きに期待したいですよね!
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150
検討中の奥さま
ペットが小型犬まで、っていう制約があるんですよね。どれくらい厳しいのか分からないですけど、MRに行くべきかもこういう
ところで悩みます。うちの犬は日本では中型犬らしいですが、海外では小型犬なんです。
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151
匿名さん
確かペットについては、体長○cm以内という細かい規約があるので、
単純にそちらに則ってご検討されればよいのではないかと思います。
まずはペットについて問い合わせてみてはいかがですか?
関係ないけど、モデルルームでラジオ番組を収録しているとは?
オンエアされているのはFM大阪だし・・・
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152
匿名さん
別所さんの大阪のラジオ番組の収録をしていたんですね。
気になっていたので調べてみたのですが、
スポンサーが阪急不動産なのでその関係みたいですね。
でも大阪の番組なので、あまりこちらのマンションを使っても…という感じもしますが、
別所サン的に東京で収録した方が楽なんでしょうかね!?
他には門前仲町と大阪でも収録しているようです。
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153
買い換え検討中
サマーキャンペーンが今月中だけのようで・・・うちは今月に決断は難しいかな・・・。
不思議だなと思ったことは、他の広い間取りを差し置いて狭い3LDKが既に販売済みになっていること、よほど価格差があって安かったんでしょうか?
狭くても売れているというこの結果には自分は好感を持たざるを得ず、ますます購入したい気持ちは強くなっている次第です。
ベストは70㎡ある間取りなんですけどねぇ・・・うちも狭めで無理しないようにしようかな・・・。
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154
匿名さん
竣工からだいぶたつのに完売しないね。
そろそろ投げ売りするのかな??
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155
匿名
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156
匿名さん
竣工済みなので現物を見て比較検討できるかな?って思ってMRに
行ってみましたが、営業の方に『ご覧になるのは一部屋だけにし
下さい。複数見ても変わりませんから』なんて言われてしまい購入
意欲が消えました。冷やかしって思われるちゃったのかな?
それと他の方も書かれていますがあの外壁塗装はないです。既に
入居されている方には申し訳ないが素人感満載ですね。
目黒の駅近というのだけが良い点で他には良い点は見つけられ
ませんでした。残念な物件でした。
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158
匿名さん
近隣住民です。
あの外壁塗装は本当に残念です。
阪急を信じて買われた方がお気の毒ですよ。
阪急が顧客をどれだけ軽視しているか良く分かります。
初めてこの投稿をご覧になった方は、心無いネガの書き込みだと
思われるかもしれません。是非、現地をご覧になってください。
嘘じゃないと理解していただけると思います。
嘘の多いこの掲示板ですが、賛同が増えてこの声が阪急不動産ではなく、
阪急本社に届くことを祈ってます。
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159
マンコミュファンさん
え、声届かせたいなら直接本社にメールすればいいじゃん。
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160
匿名さん
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161
匿名さん
一人がメールしてもどうせ少数意見として無視されるだろうから、
ここで投稿を呼び掛けて阪急に気付かせたいってことじゃ??
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162
匿名さん
>>160
3ldkはファミリーも住める面積じゃないですか?
すごく広いとは言えないですけど「ほぼ」70平米はありますからごく平均的だと思いますが…。
でも1部屋をもっと狭くしてldkの部分を広くしてくれたほうが暮らしやすかったかもしれないですねぇ…。
言っても仕方がないことですがそれだけツッコミどころです。
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164
匿名さん
大規模修繕を思うと外壁塗装の方がお金がかからないみたいですけれどね…。
ランニングコスト的には優しくできているかと。
ただ見た目の高級感とかそういう事を思うと、
少々残念な感じがするのも確かではあるなと思います。
3LDK、私もお子さんが1人ならファミリーで行けるんじゃないかと思います。
収納も割とありますから。
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