ママさん
[更新日時] 2013-01-20 16:42:47
「DUO TXみらい」についての情報を希望しています。
物件検討中の方、有意義な意見交換をしましょう☆
所在地:茨城県つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地(地番)
交通:つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 (西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き)
間取:3LDK・4LDK
面積:71.35平米~90.38平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
こちらは過去スレです。
DUO TXみらいの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-04-27 14:39:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
茨城県つくばみらい市小張字高野台3100-16(従前地)、つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分 常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 (西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
106戸(他に管理事務室1戸・パブリックラウンジ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月竣工済み 入居可能時期:2013年09月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
DUO TXみらい口コミ掲示板・評判
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916
匿名さん 2012/11/22 22:07:44
1,898万円のチラシが入ってた。何階でどの間取りか書いてない。
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917
匿名さん 2012/11/23 01:43:55
914です、ちょっと担当者に相談してみますm(__)m
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918
匿名さん 2012/11/23 02:31:49
一部屋でも安く売るようになった場合、他の部屋も交渉次第で同じ程度の値引きが可能。
検討者は頑張ってください。
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919
匿名さん 2012/11/23 03:17:50
TESリース料で月1,942円も払うってところも欠点だな。
完成まで長いですが、いまのうちから価格修正をするのは正しい判断かもね。
今後もまだまだ値引き等がありそうですね。
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920
匿名さん 2012/11/23 05:56:49
ガス暖房だからそうなる。
電気暖房だと電気代になるが、使わなければ電気代はかからない。
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921
匿名さん 2012/11/23 08:26:20
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922
匿名さん 2012/11/23 12:44:24
TESリース料月1,942円は年23,304円。
夏でもリース料払わなければならないのは痛いな。
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923
匿名さん 2012/11/23 13:32:42
倍近い価格のデュオヒルズつくば吾妻は同時期に売り出していたもののとっくに完売してしまいましたが、
やっぱりマンションってのは物件そのものよりも周辺環境(地力/駅力)が最重要なんでしょうね。
ああいう始発駅近+南側公園隣接+商業公共施設至近みたいな場所ってなかなか無いし。
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924
匿名 2012/11/23 16:46:01
つくばは無駄に地代が高い気がする。そんなに住み良い街じゃないし。
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925
匿名さん 2012/11/24 02:30:28
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926
匿名さん 2012/11/24 03:02:05
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927
匿名さん 2012/11/24 04:52:57
月2000円位でごちゃごちゃ言うな。
そういう奴はマンションに向いてない。
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928
匿名さん 2012/11/24 08:32:25
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929
匿名さん 2012/11/24 08:56:57
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930
匿名さん 2012/11/24 13:10:32
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931
匿名さん 2012/11/24 13:59:04
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932
匿名さん 2012/11/25 06:49:38
>928
使わなくてもとか、そういうことじゃないの。
ガス給湯器は必ず使うでしょ?
寿命たかだか10年くらいのものを
壊れたらウン十万かけて自分で買いなおすのか、
リースにして使うのか。
そういうこと。
だから919、920、922あたりのコメントは知ったかだよ。
電気床暖房こそ基本料金上がっちゃうよ・・・
930とか論外
コメントするな
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933
匿名さん 2012/11/25 07:33:21
給湯器はガス給湯器「エコジョーズ」
床暖房は「TES温水式床暖房」
と書いてある。別ものだろう。
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934
匿名さん 2012/11/25 07:44:29
ここは管理組合の理事会はどこで会議するのですか?
集会場がありませんから理事長宅ですか?
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935
匿名さん 2012/11/25 08:59:13
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936
近隣住民 2012/11/25 09:38:14
町内会の会合に使おうと申請したら却下されたよ。
マンション住民の共用施設だから部外者には開放してないとのこと。
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937
匿名さん 2012/11/25 12:15:43
>>939
ネットで理事会やれば集会場はいらない。
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938
サラリーマンさん 2012/11/26 03:22:17
そういう時代になったね。ネットは全戸強制加入だからインフラは問題ない。
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939
匿名さん 2012/11/26 06:02:14
ネットだと無責任な奴が多くなるから反対。
理事会はきちんと顔を付き合わせてやるべきだ。
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940
匿名さん 2012/11/26 07:05:30
みらい平は公園が多いから青空理事会がいいと思う。
但し雨天中止。春は筑波おろしの突風が満喫できる。
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941
匿名さん 2012/11/26 07:08:34
ネットでまずは住民投票すればいいのでは?
全戸強制加入だから問題ない。
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942
匿名さん 2012/11/26 11:43:12
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943
匿名さん 2012/11/26 13:16:52
スマホしか持ってないひとは、有線のインターネット回線はいらね。
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944
匿名さん 2012/11/26 13:35:05
今どのくらい残っているのでしょうか?
みなさん関心あるようで、ここのマンションはレスが早くていいですね。
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945
とくめ 2012/11/26 23:09:10
今なら事前予約してモデルルーム見学すると3000円分の商品券貰えるみたいなんで、見に行ったらどうですか??どれくらい埋まってるか、薔薇が貼ってありますよ!
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946
匿名さん 2012/11/28 11:26:00
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947
匿名さん 2012/11/28 13:04:50
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948
匿名さん 2012/11/28 15:37:50
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949
匿名さん 2012/11/28 19:52:01
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950
ご近所さん 2012/11/28 23:19:29
部屋のタイプによっては売り切れも出てきているようですので、そろそろ終盤のようです。
新春クリーンアップセールがあるかな?
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951
匿名さん 2012/11/29 06:35:43
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952
匿名 2012/11/29 09:32:37
まぁ…残念ですが2棟目は、時期こそ決定していないものの、ほぼ間違いないようですね。
一棟目が完成し、入居が住んだら、間もなく計画が発表されるんじゃないかな?
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953
匿名さん 2012/11/29 10:11:09
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954
匿名さん 2012/11/29 10:16:52
駅やカスミが近いしね!ただ更に前に県の所有地があって、何かしら建物が建つと言ってましたが・・・。
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955
匿名さん 2012/11/29 10:34:51
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956
ご近所さん 2012/11/29 10:36:54
あの土地に、市役所が移転してきてもおかしくはないですね。
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957
匿名さん 2012/11/29 10:55:52
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958
匿名さん 2012/11/29 12:49:43
>>956
誰しもそう思うけど、あそこの土地は住宅用地と用途が県で決められている。
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959
匿名さん 2012/11/29 16:24:55
購入するなら2棟目で決定だね。
1棟目は焦って買わなくても良いと思います。
1棟目で苦戦するとそう金額的には上げられないでしょ・・・
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960
匿名さん 2012/12/01 03:26:48
953・957・959って同一人物??
決定だね!とかうざい。
お前に決められたくない。
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961
匿名さん 2012/12/01 08:02:29
960の言う通り!勝手に決めないで欲しい。てか買わないならコメントするな!
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962
匿名さん 2012/12/01 08:13:58
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963
匿名さん 2012/12/04 19:45:27
ココはかなりの来場者を集客してると思うけどまだ完売しないのかな?
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964
匿名さん 2012/12/05 10:50:34
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965
匿名さん 2012/12/05 11:04:47
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966
匿名さん 2012/12/06 15:32:38
でも今年の5月のゴールデンウィークは関東圏で来場者数が第2位とか宣伝してたから
もう即完売だと思ってたのに・・・
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967
匿名 2012/12/06 22:19:59
不景気なんですねぇ…モノが売れないのは、どの業界も一緒だね
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968
匿名さん 2012/12/09 09:37:12
というか、今ひとつマンションのコンセプトが理解できないからだと思う。
何で「英国」なの?ただのマンションじゃないの?特に際立った特徴がないし。
それと2棟目の情報を隠しているから、2棟目まで含めた全体の敷地概要が分らない。
1棟目買うのは中途半端な感じを受ける。
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969
匿名さん 2012/12/12 10:46:10
もっと英国風な雰囲気かなって期待したけど、普通な感じです。
駅にもほどほど近いので、便利なのですが決めかねてしまうなあと思いました。
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970
匿名 2012/12/12 11:37:28
高い買い物ですからねぇ。迷う気持ちは皆同じですね。
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971
匿名 2012/12/15 02:14:23
962へ
確かにあんたの言うとおり検討スレだ。
だが、960さんに同意見。
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972
匿名さん 2012/12/15 10:17:41
なんか新しい情報ないの?
ぜんぜん盛り上がらないね。
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973
匿名さん 2012/12/16 10:39:47
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974
匿名さん 2012/12/16 19:13:24
あと残り何戸かな?
1800万円台がまだ有るけど誰も買わない?
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975
匿名さん 2012/12/16 23:07:03
1800万のは抽選では?たしか昨日が抽選日だったはずです・・。工事は進んだかな?最近見に行ってないなぁ・・・。
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976
匿名さん 2012/12/17 12:09:15
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977
匿名さん 2012/12/20 16:26:10
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978
匿名さん 2012/12/22 12:53:14
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979
申込予定さん 2012/12/22 14:29:55
残っているのは、ホームページに間取りがでてる11戸みたいです。
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980
匿名さん 2012/12/23 11:22:40
なかざわクリニック近くに、皮膚科ができるね。
来年6月開院予定だって。
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981
匿名さん 2012/12/23 22:39:27
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982
匿名さん 2012/12/24 04:48:09
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983
周辺住民さん 2012/12/24 05:14:33
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984
匿名さん 2012/12/24 13:15:18
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985
匿名 2012/12/24 14:52:48
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986
匿名さん 2012/12/30 15:15:25
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987
匿名さん 2012/12/31 08:46:46
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988
匿名さん 2013/01/01 04:00:41
ピアシティ隣、ぐり動物病院脇に飲食店テナントビルの建設が始まりました。
5月完成予定、4階建となっています。
入居店舗は不明です。
春頃には分かるかも。
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989
入居予定 2013/01/01 08:46:18
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990
ご近所さん 2013/01/02 02:17:40
>>988
建築計画出てるよ。飲食店が中心みたい。
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991
ご近所さん 2013/01/05 01:32:26
ここですよ。
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992
匿名さん 2013/01/05 11:00:28
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993
物件比較中さん 2013/01/07 13:53:47
DUO TXの前の空き地には、どんな建物が建つのですか?
気になります。
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994
匿名さん 2013/01/07 22:24:56
同じ9階建てのマンションが30メートル先にどーんと建つ予定です。 なので下の階は冬場は陽が当たらない時間があるそうです。
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995
匿名 2013/01/08 15:56:47
西側は特に陽当たりはわるくなるんじゃないかな。購入を躊躇った人は多いんじゃないかな。目の前に、しかも真南に同規模のマンションが建つんだもんね…厳しいよ
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996
匿名さん 2013/01/09 13:31:47
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997
物件比較中さん 2013/01/10 12:57:12
これは厳しいね
前にできるマンションが、超高層のタワー型にすれば被害は少なくなるかもね。
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998
匿名さん 2013/01/10 22:11:48
なんの被害??タワーが建ったらそれこそ日当たり悪くなるのでは?
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999
匿名さん 2013/01/11 09:26:54
日が当たらない時間は、冬至でも3Fだか4Fだかで1時間ぐらいだって言ってた。
1~2Fはわからないけど。
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1000
匿名 2013/01/11 11:11:40
本当なのか?何を根拠にそう言える?建物の建つ向きや方角、高さすら言わないくせに、各部屋の陽当たり状況が説明できるって普通に考えておかしくないか?既に決まっているとしか思えん。教えたら購入客が減るから言わないだけのような気がしてならんね。
営業マンは、契約しちゃえば勝ち!ってことしか考えないんだろうな。
購入者にとってはすごく大事なことなのに、都合の悪いことは隠してそうだ…
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1001
周辺住民さん 2013/01/13 02:23:27
私は高さが最大で何mになるかを教えて頂きました。
1000の方って、何でいきなり怒ってるんだ?
本当なのか?何を根拠にそう言える?建物の建つ向きや方角、高さすら言わないくせに、
⇒マンションギャラリー行ったの?
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1002
匿名 2013/01/13 12:54:08
マンションギャラリー行ったよ。やっぱり、肝心なことは言わないね。って言うか決まってないってさ。でも陽当たりは大丈夫です!って。根拠は30メートル?離して建てるからだとか。いい加減な根拠だ。
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1003
物件比較中さん 2013/01/13 15:16:02
なんで1000を越えると新しいにスレにする必要があるのでしょうかね?
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1004
匿名 2013/01/13 16:49:17
確かに、いい加減な根拠って言うか…説得力に欠けるよね。
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1005
周辺住民さん 2013/01/14 00:53:19
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1006
匿名 2013/01/14 04:52:41
南側の陽当たりは確保というか、考慮した上で建てるから大丈夫なんだそうだ。
建物の向きや高さは教えてくれなかったよ。決まってないんだとか。
でも、低層階は恐らく陽当たり相当厳しくなるよ。東側角部屋は良いと思うけど、西側はダメだろうね…
営業マンの説明には説得力に欠ける。
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1007
契約済みさん 2013/01/15 03:05:52
一方的に盛り上がっているけどよく分からない。
確かにネックのひとつだと思うけど、
「営業マンの説明には説得力に欠ける」とか「肝心なことは言わないね。って言うか決まってないってさ。でも陽当たりは大丈夫です!って」「いい加減な根拠だ。」とか。
大雑把に批判しているけど、何に対していい加減な根拠なんですか?
何の説明が説得力に欠けるのでしょうか?日当たりは大丈夫って、どこの日当たりのことですか?
最上階あたりは本当に大丈夫なようですよ。
私は30mはなれてるとか、高さ制限を説明していただいて、
良い所、悪い所、分かっていないところ、ちゃんと説明して頂きました。
不明瞭なところを「大丈夫ですよ」と楽観的に説得された覚えはありません。
納得いきませんので書き込ませて頂きました。
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1008
匿名 2013/01/15 03:39:39
営業マンの説明を聞いて、どう感じ、どう考えるかは買主の判断でしょ。
説明を聞いて納得し、買いたきゃ買えばいい。納得がいく・いかないも個人の判断だし、別にあなたが熱くなる必要はない話。
感じたことを書き込み、共有する場でしょ?
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1009
匿名 2013/01/17 10:22:09
自社で取得した土地なのに、向かいに建つ建物の計画が全く白紙な訳がない。情報を伏せているだけでしょ。営業マンが知らされていないだけで、会社としての建設計画は絶対にあるはず。
リリースできないのには、それなりの理由があるからでしょ。
理由は簡単。売りづらいマンションがもっと売りづらくなるから。
普通に考えればね
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1010
匿名さん 2013/01/17 19:11:22
あと9戸ならもうすぐ完売だね!前に建とうが売れてるね。
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1011
匿名さん 2013/01/19 12:19:19
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1012
物件比較中さん 2013/01/19 22:56:52
3月末までに売り切れると思いますよ。
そして、6月頃に2棟目を発表するのではないでしょうか?
敷地が広いから、いずれ3棟目が建つかもしれません。
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1013
匿名さん 2013/01/20 01:08:46
一番安く買う方法。
前に何が建とうが気にせず、低層階で駐車場は機械式にする。
これなら一番安いでしょう。
ただ、あとで嫌になってもリセールバリューはなし。
マンションの売りは日当たりでしょう。
しかもこんな田舎で日当たりと見晴らしが確保できる
という確証がない。
研究学園のポレスターの看板が目の前にあるけど
ポレスターなら日当たりは問題なし。
最後に決断するときは、夫婦で話し合って決める。
あとでなんやかんや言わない。
消費税が上がるからってあせって買うこともなし。
よく調べて買う。納得して買う。結果は自己責任。
不安要素が感じられるならやめる。
皆さんのご健闘を祈念します。
(私は戸建てです。)
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1014
匿名さん 2013/01/20 07:42:47
うちは土地しか買わないから公道に面した南向きしか買わない。
(居住用はマンション、投資は土地)
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1015
管理担当 2013/01/21 07:50:34
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306735/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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