茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「DUO TXみらいってどうしょうか?」についてご紹介しています。
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ママさん [更新日時] 2013-01-20 16:42:47

「DUO TXみらい」についての情報を希望しています。
物件検討中の方、有意義な意見交換をしましょう☆

所在地:茨城県つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地(地番)
交通:つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 (西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き)
間取:3LDK・4LDK
面積:71.35平米~90.38平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス



こちらは過去スレです。
DUO TXみらいの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-04-27 14:39:07

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DUO TXみらい口コミ掲示板・評判

  1. 916 匿名さん 2012/11/22 22:07:44

    1,898万円のチラシが入ってた。何階でどの間取りか書いてない。

  2. 917 匿名さん 2012/11/23 01:43:55

    914です、ちょっと担当者に相談してみますm(__)m

  3. 918 匿名さん 2012/11/23 02:31:49

    一部屋でも安く売るようになった場合、他の部屋も交渉次第で同じ程度の値引きが可能。
    検討者は頑張ってください。

  4. 919 匿名さん 2012/11/23 03:17:50

    TESリース料で月1,942円も払うってところも欠点だな。
    完成まで長いですが、いまのうちから価格修正をするのは正しい判断かもね。
    今後もまだまだ値引き等がありそうですね。

  5. 920 匿名さん 2012/11/23 05:56:49

    ガス暖房だからそうなる。
    電気暖房だと電気代になるが、使わなければ電気代はかからない。

  6. 921 匿名さん 2012/11/23 08:26:20

    >>920
    ガス会社が強烈に営業したのだろう。

  7. 922 匿名さん 2012/11/23 12:44:24

    TESリース料月1,942円は年23,304円。
    夏でもリース料払わなければならないのは痛いな。

  8. 923 匿名さん 2012/11/23 13:32:42

    倍近い価格のデュオヒルズつくば吾妻は同時期に売り出していたもののとっくに完売してしまいましたが、
    やっぱりマンションってのは物件そのものよりも周辺環境(地力/駅力)が最重要なんでしょうね。
    ああいう始発駅近+南側公園隣接+商業公共施設至近みたいな場所ってなかなか無いし。

  9. 924 匿名 2012/11/23 16:46:01

    つくばは無駄に地代が高い気がする。そんなに住み良い街じゃないし。

  10. 925 匿名さん 2012/11/24 02:30:28

    TESリース料の本質を全く分かっていないな・・・

  11. 926 匿名さん 2012/11/24 03:02:05

    TESリース料の本質??

  12. 927 匿名さん 2012/11/24 04:52:57

    月2000円位でごちゃごちゃ言うな。
    そういう奴はマンションに向いてない。

  13. 928 匿名さん 2012/11/24 08:32:25

    月2000円、使わなくても取られるの?

  14. 929 匿名さん 2012/11/24 08:56:57

    営業に聞いてみ?

  15. 930 匿名さん 2012/11/24 13:10:32

    やだ

  16. 931 匿名さん 2012/11/24 13:59:04

    なら買わなきゃよろしい。

  17. 932 匿名さん 2012/11/25 06:49:38

    >928
    使わなくてもとか、そういうことじゃないの。
    ガス給湯器は必ず使うでしょ?

    寿命たかだか10年くらいのものを
    壊れたらウン十万かけて自分で買いなおすのか、
    リースにして使うのか。
    そういうこと。

    だから919、920、922あたりのコメントは知ったかだよ。
    電気床暖房こそ基本料金上がっちゃうよ・・・

    930とか論外
    コメントするな

  18. 933 匿名さん 2012/11/25 07:33:21

    給湯器はガス給湯器「エコジョーズ」
    床暖房は「TES温水式床暖房」
    と書いてある。別ものだろう。

  19. 934 匿名さん 2012/11/25 07:44:29

    ここは管理組合の理事会はどこで会議するのですか?
    集会場がありませんから理事長宅ですか?

  20. 935 匿名さん 2012/11/25 08:59:13

    駅前マンションの集会所借りればよくね?

  21. 936 近隣住民 2012/11/25 09:38:14

    町内会の会合に使おうと申請したら却下されたよ。
    マンション住民の共用施設だから部外者には開放してないとのこと。

  22. 937 匿名さん 2012/11/25 12:15:43

    >>939
    ネットで理事会やれば集会場はいらない。

  23. 938 サラリーマンさん 2012/11/26 03:22:17

    そういう時代になったね。ネットは全戸強制加入だからインフラは問題ない。

  24. 939 匿名さん 2012/11/26 06:02:14

    ネットだと無責任な奴が多くなるから反対。
    理事会はきちんと顔を付き合わせてやるべきだ。

  25. 940 匿名さん 2012/11/26 07:05:30

    みらい平は公園が多いから青空理事会がいいと思う。
    但し雨天中止。春は筑波おろしの突風が満喫できる。

  26. 941 匿名さん 2012/11/26 07:08:34

    ネットでまずは住民投票すればいいのでは?
    全戸強制加入だから問題ない。

  27. 942 匿名さん 2012/11/26 11:43:12

    強制加入でもパソコン持ってないとだめだと思う。

  28. 943 匿名さん 2012/11/26 13:16:52

    スマホしか持ってないひとは、有線のインターネット回線はいらね。

  29. 944 匿名さん 2012/11/26 13:35:05

    今どのくらい残っているのでしょうか?
    みなさん関心あるようで、ここのマンションはレスが早くていいですね。

  30. 945 とくめ 2012/11/26 23:09:10

    今なら事前予約してモデルルーム見学すると3000円分の商品券貰えるみたいなんで、見に行ったらどうですか??どれくらい埋まってるか、薔薇が貼ってありますよ!

  31. 946 匿名さん 2012/11/28 11:26:00

    そろそろか?

  32. 947 匿名さん 2012/11/28 13:04:50

    完売ですか。

  33. 948 匿名さん 2012/11/28 15:37:50

    2棟目始動?

  34. 949 匿名さん 2012/11/28 19:52:01

    東海地震?

  35. 950 ご近所さん 2012/11/28 23:19:29

    部屋のタイプによっては売り切れも出てきているようですので、そろそろ終盤のようです。
    新春クリーンアップセールがあるかな?

  36. 951 匿名さん 2012/11/29 06:35:43

    ずうずうしいな

  37. 952 匿名 2012/11/29 09:32:37

    まぁ…残念ですが2棟目は、時期こそ決定していないものの、ほぼ間違いないようですね。

    一棟目が完成し、入居が住んだら、間もなく計画が発表されるんじゃないかな?

  38. 953 匿名さん 2012/11/29 10:11:09

    そしたら2棟目の方が良いよね?

  39. 954 匿名さん 2012/11/29 10:16:52

    駅やカスミが近いしね!ただ更に前に県の所有地があって、何かしら建物が建つと言ってましたが・・・。

  40. 955 匿名さん 2012/11/29 10:34:51

    県有地は戸建住宅群のはず。

  41. 956 ご近所さん 2012/11/29 10:36:54

    あの土地に、市役所が移転してきてもおかしくはないですね。

  42. 957 匿名さん 2012/11/29 10:55:52

    やっぱり買うなら二棟目ですね!

  43. 958 匿名さん 2012/11/29 12:49:43

    >>956
    誰しもそう思うけど、あそこの土地は住宅用地と用途が県で決められている。

  44. 959 匿名さん 2012/11/29 16:24:55

    購入するなら2棟目で決定だね。
    1棟目は焦って買わなくても良いと思います。
    1棟目で苦戦するとそう金額的には上げられないでしょ・・・

  45. 960 匿名さん 2012/12/01 03:26:48

    953・957・959って同一人物??

    決定だね!とかうざい。
    お前に決められたくない。

  46. 961 匿名さん 2012/12/01 08:02:29

    960の言う通り!勝手に決めないで欲しい。てか買わないならコメントするな!

  47. 962 匿名さん 2012/12/01 08:13:58

    コメントは自由でしょ(笑)検討スレなんだから。

  48. 963 匿名さん 2012/12/04 19:45:27

    ココはかなりの来場者を集客してると思うけどまだ完売しないのかな?

  49. 964 匿名さん 2012/12/05 10:50:34

    来場者が多いのに売れないっていうのはどーなの?

  50. 965 匿名さん 2012/12/05 11:04:47

    まだ半年経ってないよ。完売はまだ早い。

  51. 966 匿名さん 2012/12/06 15:32:38

    でも今年の5月のゴールデンウィークは関東圏で来場者数が第2位とか宣伝してたから
    もう即完売だと思ってたのに・・・

  52. 967 匿名 2012/12/06 22:19:59

    不景気なんですねぇ…モノが売れないのは、どの業界も一緒だね

  53. 968 匿名さん 2012/12/09 09:37:12

    というか、今ひとつマンションのコンセプトが理解できないからだと思う。
    何で「英国」なの?ただのマンションじゃないの?特に際立った特徴がないし。
    それと2棟目の情報を隠しているから、2棟目まで含めた全体の敷地概要が分らない。
    1棟目買うのは中途半端な感じを受ける。

  54. 969 匿名さん 2012/12/12 10:46:10

    もっと英国風な雰囲気かなって期待したけど、普通な感じです。
    駅にもほどほど近いので、便利なのですが決めかねてしまうなあと思いました。

  55. 970 匿名 2012/12/12 11:37:28

    高い買い物ですからねぇ。迷う気持ちは皆同じですね。

  56. 971 匿名 2012/12/15 02:14:23

    962へ

    確かにあんたの言うとおり検討スレだ。

    だが、960さんに同意見。

  57. 972 匿名さん 2012/12/15 10:17:41

    なんか新しい情報ないの?
    ぜんぜん盛り上がらないね。

  58. 973 匿名さん 2012/12/16 10:39:47

    だれかネタ投下して?

  59. 974 匿名さん 2012/12/16 19:13:24

    あと残り何戸かな?
    1800万円台がまだ有るけど誰も買わない?

  60. 975 匿名さん 2012/12/16 23:07:03

    1800万のは抽選では?たしか昨日が抽選日だったはずです・・。工事は進んだかな?最近見に行ってないなぁ・・・。

  61. 976 匿名さん 2012/12/17 12:09:15

    やっぱり抽選だったんですね。当選した方いいな。

  62. 977 匿名さん 2012/12/20 16:26:10

    1階だからね・・・

  63. 978 匿名さん 2012/12/22 12:53:14

    今どのくらい残っているでしょうか?

  64. 979 申込予定さん 2012/12/22 14:29:55

    残っているのは、ホームページに間取りがでてる11戸みたいです。

  65. 980 匿名さん 2012/12/23 11:22:40

    なかざわクリニック近くに、皮膚科ができるね。
    来年6月開院予定だって。

  66. 981 匿名さん 2012/12/23 22:39:27

    >>980
    県道沿いですか?

  67. 982 匿名さん 2012/12/24 04:48:09

    売れ残りの部屋が高すぎるから、ここはダメだな。

  68. 983 周辺住民さん 2012/12/24 05:14:33

    本当に探しているのかよ

  69. 984 匿名さん 2012/12/24 13:15:18

    場所がどこかわからない。県道の医療通り?

  70. 985 匿名 2012/12/24 14:52:48

    医療道り。予定地に看板でてる

  71. 986 匿名さん 2012/12/30 15:15:25

    あと残り幾つ?

    最近勢いが感じられないけど。

  72. 987 匿名さん 2012/12/31 08:46:46

    スローダウンか?

  73. 988 匿名さん 2013/01/01 04:00:41

    ピアシティ隣、ぐり動物病院脇に飲食店テナントビルの建設が始まりました。
    5月完成予定、4階建となっています。
    入居店舗は不明です。
    春頃には分かるかも。

  74. 989 入居予定 2013/01/01 08:46:18

    ちょっとずつ便利になりますね!楽しみです!

  75. 990 ご近所さん 2013/01/02 02:17:40

    >>988
    建築計画出てるよ。飲食店が中心みたい。

    1. 建築計画出てるよ。飲食店が中心みたい。
  76. 991 ご近所さん 2013/01/05 01:32:26

    ここですよ。

    1. ここですよ。
  77. 992 匿名さん 2013/01/05 11:00:28

    なかなか便利なところにできるね。

  78. 993 物件比較中さん 2013/01/07 13:53:47

    DUO TXの前の空き地には、どんな建物が建つのですか?
    気になります。

  79. 994 匿名さん 2013/01/07 22:24:56

    同じ9階建てのマンションが30メートル先にどーんと建つ予定です。 なので下の階は冬場は陽が当たらない時間があるそうです。

  80. 995 匿名 2013/01/08 15:56:47

    西側は特に陽当たりはわるくなるんじゃないかな。購入を躊躇った人は多いんじゃないかな。目の前に、しかも真南に同規模のマンションが建つんだもんね…厳しいよ

  81. 996 匿名さん 2013/01/09 13:31:47

    なんか塀の中のマンションみたい・・・

  82. 997 物件比較中さん 2013/01/10 12:57:12

    これは厳しいね

    前にできるマンションが、超高層のタワー型にすれば被害は少なくなるかもね。

  83. 998 匿名さん 2013/01/10 22:11:48

    なんの被害??タワーが建ったらそれこそ日当たり悪くなるのでは?

  84. 999 匿名さん 2013/01/11 09:26:54

    日が当たらない時間は、冬至でも3Fだか4Fだかで1時間ぐらいだって言ってた。
    1~2Fはわからないけど。

  85. 1000 匿名 2013/01/11 11:11:40

    本当なのか?何を根拠にそう言える?建物の建つ向きや方角、高さすら言わないくせに、各部屋の陽当たり状況が説明できるって普通に考えておかしくないか?既に決まっているとしか思えん。教えたら購入客が減るから言わないだけのような気がしてならんね。

    営業マンは、契約しちゃえば勝ち!ってことしか考えないんだろうな。
    購入者にとってはすごく大事なことなのに、都合の悪いことは隠してそうだ…

  86. 1001 周辺住民さん 2013/01/13 02:23:27

    私は高さが最大で何mになるかを教えて頂きました。

    1000の方って、何でいきなり怒ってるんだ?
    本当なのか?何を根拠にそう言える?建物の建つ向きや方角、高さすら言わないくせに、
    ⇒マンションギャラリー行ったの?

  87. 1002 匿名 2013/01/13 12:54:08

    マンションギャラリー行ったよ。やっぱり、肝心なことは言わないね。って言うか決まってないってさ。でも陽当たりは大丈夫です!って。根拠は30メートル?離して建てるからだとか。いい加減な根拠だ。

  88. 1003 物件比較中さん 2013/01/13 15:16:02

    なんで1000を越えると新しいにスレにする必要があるのでしょうかね?

  89. 1004 匿名 2013/01/13 16:49:17

    確かに、いい加減な根拠って言うか…説得力に欠けるよね。

  90. 1005 周辺住民さん 2013/01/14 00:53:19

    1002へ

    どこの日当たりが大丈夫なの?

  91. 1006 匿名 2013/01/14 04:52:41

    南側の陽当たりは確保というか、考慮した上で建てるから大丈夫なんだそうだ。
    建物の向きや高さは教えてくれなかったよ。決まってないんだとか。
    でも、低層階は恐らく陽当たり相当厳しくなるよ。東側角部屋は良いと思うけど、西側はダメだろうね…
    営業マンの説明には説得力に欠ける。

  92. 1007 契約済みさん 2013/01/15 03:05:52

    一方的に盛り上がっているけどよく分からない。

    確かにネックのひとつだと思うけど、
    「営業マンの説明には説得力に欠ける」とか「肝心なことは言わないね。って言うか決まってないってさ。でも陽当たりは大丈夫です!って」「いい加減な根拠だ。」とか。
    大雑把に批判しているけど、何に対していい加減な根拠なんですか?
    何の説明が説得力に欠けるのでしょうか?日当たりは大丈夫って、どこの日当たりのことですか?
    最上階あたりは本当に大丈夫なようですよ。

    私は30mはなれてるとか、高さ制限を説明していただいて、
    良い所、悪い所、分かっていないところ、ちゃんと説明して頂きました。
    不明瞭なところを「大丈夫ですよ」と楽観的に説得された覚えはありません。

    納得いきませんので書き込ませて頂きました。

  93. 1008 匿名 2013/01/15 03:39:39

    営業マンの説明を聞いて、どう感じ、どう考えるかは買主の判断でしょ。
    説明を聞いて納得し、買いたきゃ買えばいい。納得がいく・いかないも個人の判断だし、別にあなたが熱くなる必要はない話。

    感じたことを書き込み、共有する場でしょ?

  94. 1009 匿名 2013/01/17 10:22:09

    自社で取得した土地なのに、向かいに建つ建物の計画が全く白紙な訳がない。情報を伏せているだけでしょ。営業マンが知らされていないだけで、会社としての建設計画は絶対にあるはず。

    リリースできないのには、それなりの理由があるからでしょ。

    理由は簡単。売りづらいマンションがもっと売りづらくなるから。

    普通に考えればね

  95. 1010 匿名さん 2013/01/17 19:11:22

    あと9戸ならもうすぐ完売だね!前に建とうが売れてるね。

  96. 1011 匿名さん 2013/01/19 12:19:19

    完売御礼の号砲はいつ?

  97. 1012 物件比較中さん 2013/01/19 22:56:52

    3月末までに売り切れると思いますよ。
    そして、6月頃に2棟目を発表するのではないでしょうか?
    敷地が広いから、いずれ3棟目が建つかもしれません。

  98. 1013 匿名さん 2013/01/20 01:08:46

    一番安く買う方法。
    前に何が建とうが気にせず、低層階で駐車場は機械式にする。
    これなら一番安いでしょう。
    ただ、あとで嫌になってもリセールバリューはなし。
    マンションの売りは日当たりでしょう。
    しかもこんな田舎で日当たりと見晴らしが確保できる
    という確証がない。
    研究学園のポレスターの看板が目の前にあるけど
    ポレスターなら日当たりは問題なし。
    最後に決断するときは、夫婦で話し合って決める。
    あとでなんやかんや言わない。
    消費税が上がるからってあせって買うこともなし。
    よく調べて買う。納得して買う。結果は自己責任。
    不安要素が感じられるならやめる。
    皆さんのご健闘を祈念します。
    (私は戸建てです。)

  99. 1014 匿名さん 2013/01/20 07:42:47

    うちは土地しか買わないから公道に面した南向きしか買わない。
    (居住用はマンション、投資は土地)

  100. 1015 管理担当 2013/01/21 07:50:34


    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306735/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  101. by 管理担当

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