埼玉の新築分譲マンション掲示板「志木の杜テラス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-06-02 08:47:47

スレがたっていなかったので作りました。
検討中の方、ご近所さん、情報交換して下さい。

所在地 埼玉県志木市柏町1-930-1(地番)
東武東上線東京メトロ有楽町線東京メトロ副都心線 
最寄駅 志木 徒歩19分、バス5分・バス停3分
総戸数 257戸
鉄筋コンクリート造 地上11階建
73.77m2~94.93m2
間取り 3LDK・4LDK
価格 2,500万円台(予定)~3,900万円台(予定)
予定最多価格帯 2,800万円台
管理形態 区分所有者全体により管理組合を構成し、管理会社総合ハウジングサービス株式会社に委託
建物竣工 平成25年3月中旬(予定)
入居時期 平成25年3月下旬(予定) 

売主:
総合地所株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:

[スレ作成日時]2012-04-27 10:13:51

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志木の杜テラス口コミ掲示板・評判

  1. 167 匿名さん 2012/12/20 03:09:37

    マルチクローゼットとウォークインクローゼットの違いがよく解らないのですが、
    間取りのタイプ73Fを見ると両方ついてますね。
    ウォークインは人が中に入って衣類などを選べる収納ですよね。
    でも、この間取りの場合明らかにマルチの方が広いんですよ。

  2. 168 匿名さん 2012/12/21 08:02:48

    ウォークインクローゼット⇒基本は洋服収納戸で、中に入って服を着替えたりできるぐらいの広さがるクローゼットのことを指すみたいです。

    マルチクローゼット⇒ウォークインの性質に加えて通常の納戸の機能もあるその名の通りマルチ対応の収納を広義では指すようです、こちらのほうがウォークインより柔軟性が高いと思われます。

    でもウォークインのほうが面積が広ければ有用性は逆転しますよね。

  3. 169 匿名さん 2012/12/22 02:27:57

    >163
    こんなゴミ物件買って実は後悔してるのでしょう。
    川沿い・バス便・大規模=資産価値ナシなのは分かりますよね。
    実際となりのグローリオ(75㎡ 築4年)が去年2100万で売れてましたよ。

    まーそんな事も考えられない低所得帯ばかりが購入しているのでしょうけど。

  4. 170 匿名さん 2012/12/22 09:53:45

    169さんの言い方はひどいよね!
    (ゴミ物件 低所得帯ばかり)なんで、腹立たしい!

  5. 171 匿名さん 2012/12/22 10:27:49

    169様はおそらく他人をけなして
    やっとの事で自分の価値を感じられる方なんでしょうね^^

    そういう方へは、生暖かい眼差しでそっと見守って差し上げましょう

  6. 172 匿名さん 2012/12/22 16:14:35

    169さんのような、所得の高い方は羨ましいですね。
    そんなこと言える立場って・・・・。

  7. 173 物件購入済み 2012/12/25 08:51:29

    163さん
    本物件購入者です。コメントみて、見過ごそうかと思いましたが、無性に腹がたったので書き込みます。

    あんたこの物件のことゴミとかいってるけど、あんた買える体力あんのか?

    この不景気でそこそこ大手に勤めてないと給料もさがってるはず。そもそも、相当、年収が高い人は、暇潰しにも恐らくこんな書き方はしない。

    失礼にも程がある。
    本当は、こんな書き込みに付き合うのもあなたと同レベルと思うので、嫌ですが、なんか土足で気持ちを踏みにじられた気分なので書き込みました。

    ふざけんのも、本当に大概にしてください

  8. 174 匿名 2012/12/25 08:55:35

    上のものです。
    大変失礼しました。163さんではなく169さんですね。
    大変申し訳ございません。
    あまりにも、気持ちが高ぶり、間違ってしまいました。

  9. 175 匿名 2012/12/25 08:59:37

    あともう一言だけ。

    低所得者呼ばわりとは、本当にあなたは、すごいですね。あなた年収いくらですか?買っている人に大変失礼ですよ

  10. 176 匿名 2012/12/25 09:19:52

    169さん
    数千万する物件調べずに買う方なんて、まずいないでしょ(失笑)

    皆さん調べて納得して買ってるんです。

  11. 177 匿名 2012/12/25 09:44:56

    169さん
    グローリオ、引き合いに出されてますが、当初の販売価格はご存知なのでしょうか?

    新築であれば、この周辺でも75平米もあれば月12万5千円程度はするのではないかと思います。そうすると、4年すめば6百万円かかります。3千万円以上の価格だと、ちょっと残念ですが、3千万円きってれば、仲介手数料等の出費はあるかもしれませんが、住んだ家賃分をねびいて売却したともとれなくはないかと思いますが、いかがでしょうか。

  12. 178 匿名さん 2012/12/27 02:56:24

    バス便マンションですが、マンション目の前にバス停ができるのは朗報ですね。
    しかも始発なので必ず座って通勤できそうです。
    子育てファミリーが多数を占めるマンションでしょうから、教育施設が充実した
    立地も好ましく感じました。

  13. 179 契約済みさん 2012/12/27 06:50:26

    163を書いた者です。

    やはり169は叩かれてますね。当然です。
    もう書き込まないで欲しい。

    空き地はやはりマンションですか~
    テラスをしっかり売り終わってからにして欲しいですね。

  14. 181 契約済みさん 2012/12/27 13:18:31

    やはり空き地は、マンションなんですね。
    未定なのも、テラスの売れ行きにも影響しそうなので、困りますが、本当にマンションにするのなら、需要の有無をしっかりと判断して欲しいですね。

  15. 186 ご近所さん 2013/01/20 10:22:53

    次に立つマンションンも苦戦必至ですな。志木2分、3分にはかなわないと思いますので、
    思いっきり値下げ交渉の余地ありありですな。

  16. 187 匿名さん 2013/01/22 01:47:51

    バス停が新設されて運行が始まっていると思いますが、
    利用されている方はいらっしゃいますか?
    朝7時台と帰りの時間帯(20~23時)の本数が知りたいのですが、
    どれくらい運行されているのでしょう。

  17. 188 匿名さん 2013/01/23 03:03:43

    随分と余裕を持った敷地が第一印象"気持ちがいい"というのがありました。
    そのポイントとなったのがやはりシーズンパティオ。
    これは整備さえいつもきちんとなっていれば本当に快適そうなスペースです。

    マンションから出ずに楽しめる自然環境なんて贅沢ですよね。
    パブリックリビングもいいと思います。
    楽しみ広がりますね。

  18. 189 匿名 2013/02/21 23:08:11

    志木駅構内に巨大な吊るし広告設置されてますね
    頭かすめました、目には付くけどどうなの(笑

  19. 190 ご近所の奥さま 2013/02/27 02:31:22

    隣の空き地に建築概要みたいなのが立ちましたね。

    11階建て1棟とありますが、どういう向きで建つんでしょう?
    南東向き?

    向きによっては、テラスは値下がり期待できます?

    モデルルームがまた新しくなるとなったら、公園にはいつなるんだろう?

  20. 191 匿名 2013/02/27 09:58:17

    えー、もう一棟建てるの?
    レジデンスは残り10部屋前後っぽいけど、テラスそんなに売れてるんでしょうか
    上記2物件でもと取ったから次は安くなる?

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