志木の杜テラス

レジデンスは売れ残ってるけど
志木都の規模が大きくなることで逆に人気化するかも。
南東側空地の建築計画をよく確認することは必須ですが。

駅から遠い分、全体的に広めの間取りが揃ってますね。
いなげやとビバがあれば大抵のことは事足りますし生活環境は便利なので元から志木の人なら魅力的じゃないかと思います。

広くて安いのが何より魅力だと感じました。この連休に出かけた方はいらっしゃいますか？
ファミリーに受けそうなイベントばかりで賑わいそうですね。志木が待機児童ゼロになったのは本当でしょうか。
今は保活とやらも大変らしいので、それだけでも魅力的に感じるご家庭も多そうです。

志木の杜テラスの共用施設はレジデンスと同じ程度なのでしょうか？　
パンの提供はありますか？
前の土地がどうなるかで売れ行きが変わってくると思います。

志木の杜レジデンスより高いような気がする。
たしかレジデンスは3LDK2200万円台からあったような・・・。

志木の杜レジデンスは周囲に何もない状態で売り出して、駅からも遠く、土壌汚染とか洪水とか不安材料が沢山あって、地元民も売れないだろうと思っていたし、価格で引きつけるしかなかったんだと思います。今はいなげややビバホームが実際にできて、街並みがある程度できあがった状態で売り出すのだからそこまで下げる必要は無いと判断したんでしょうね。

テラスは大苦戦の予感．．
こちらのスレは閑散としてるし．．

もうこの辺検討する人の需要は充足してますね

仕様と場所を考えると割高感があるしね

広さが欲しいという家庭にはまずまずの物件とは思うんですがここのスレも人気ないですね・・・
向きも南東か南西ですから良い条件はそこそこ揃ってると思います。公式サイトはちょっとセンスないなあと思いますが本体がよければとりあえずいいか、というところで様子見です。

東京圏の感覚からすると「広め」と思ってしまうのかもしれないけど、
しょせんは東上線のバス便物件でしょ。。。そしたら狭すぎ！高すぎ！

そもそもマンションって、立地のいいとこに住むために広さや所有権を我慢するためのものでしょ？

なんでわざわざ駅遠狭小住宅を区分所有しなきゃいけないの？

＞11
正論。
どーせバス乗るなら、一戸建てで同じくらいの
金額の物件、結構あるのに、なんでワザワザ
ココのマンションを選ぶのだろうか。

過剰供給で先にできたレジデンスの資産価値も下がってますね

↑
ソースは？

また駅から遠い長谷工大規模物件か。

確かに都心比であって実際、この近辺で100平米こえるマンションなんて見かけませんよね？

震災後は戸建てよりマンションの方が需要が高いことを考えるとあってもいいんじゃないかと自分は思います。

だからここを選ぶというのはまた別の話ですが。

狭すぎ、高すぎって・・2000万円台のマンションって十分安くないですか？？
ここで高いというなら川越下らないと・・
志木でも新築の駅前は4000万以上しますよ。都内なら＋1000万以上。
同額程度の戸建てもあるけどミニ戸建てですし。
戸建て我慢してる人が仕方なくマンションに住むっていつの時代の人？

単純に東京からの帰宅を考えると
川越下った若葉あたりの駅近の方が早いし楽だよ
若葉の方が良いとは言わないけど
比較対照はそのあたりって意味で
駅遠物件の価値なんてそんなもんでしょ

>18
2000万台という金額が、「高い」のではなく、
あのマンションの価値を考えると、ってコトでしょね。

20です。
ごめんなさい、的外れなコト書いちゃった。
いくらなんでも1000万台は無理よね。
グローリオが最後の方、1000万台で出してたから
ごっちゃになっちゃった。