東京23区の新築分譲マンション掲示板「KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー) part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-01-14 07:57:00

勝どき五丁目再開発についてのスレ、パート2です。
勝どき五丁目再開発情報、建設予定物件情報・・・話しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86338/

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)
所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.42平米~120.55平米
売主:鹿島建設
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:三菱地所レジデンス
売主:住友商事
売主:野村不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
販売代理:住商建物

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:未定



【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正及びURL追加、物件概要を追加しました。2013年9月17日管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-04-27 08:35:39

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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 441 匿名さん 2013/08/11 11:01:04

    勝どき交差点を月島方向に少し行った所の奥に販売センターを建ててますね。
    三階建てで凄い大きいですね。
    年明けから発売開始ですかね?

  2. 442 匿名さん 2013/08/11 11:03:01

    解体工事が完了しましたね。

    これから基礎工事てしょうかね。

  3. 443 匿名 2013/08/12 13:30:45

    439お前こそ味音痴なのか!牛肉のウニ巻きが旨いて 味音痴最低だな!
    ただ豪華さを見せるだけで酷い物だよ!
    豪華さを見せて値段を釣り上げているだけ!(笑)同じように立ち飲みで
    かねます など 比較にならないが 銀座に有る島田屋テレビで数々絶品したと言う店だ!
    隠れ家等店でお店にたどり着くのは大変!
    だが ここ店のウニと伊勢エビのジュレは最高!だよ!
    かねます でも出しているアワビのお造り!
    食べてみて分かる 美味しさの違いが!!
    かねますを絶品店 など等と言うのは 世間を騙す事になるそ゛(笑)

  4. 444 入居済み住民さん 2013/08/12 13:59:44

    東海道新幹線の場合、ご参考になれば・・・長くてすみません。
    a)トリトンの1階から晴海ライナーバス(→有楽町→東京駅 200円)ストレスは少な目。
    b)都営バスで 銀座まわり丸の内南口行 勝どき駅前から朝8時台9時台で20分。本数がめちゃ多い。ほぼ曲がらない。車窓よい。博多よりで7号車ぐらい(うろ覚え)で、南口から新幹線まで10分ぐらい?
    c)都営バスで 聖路加経由の八重洲いき。裏道で25~30分(けっこうイライラするかも)本数少ない。車窓悪い。うねる。八重洲につくので、とりあえずよく判らない人向け。
    d)大江戸線東西線で日本橋下車して地上歩く。バス待ってられない20~30代男性同僚がけっこう好むルート。 
    e)大江戸線で 勝どき~大門/浜松町~品川 所要20分。都営大門/浜松町は、とても乗り換えが楽で 好きなルート。(エスカレータ2本ですぐ)品川は、雑多な東京駅よりは主観では疲れにくい。

    だいたい毎月のるけど、タイミングによってはだいたい所要時間似てる。ぐったり寝たい場合は、a)推奨。路線バスなら c)よりはb)推奨。トリトンは終わりが遅いから飯くってちょっと買い物して帰れる。

    ちなみに道路混雑は勝鬨橋ではなくて、晴海の交差点~黎明橋。勝どき交差点ぬけたら案外進むので、ご安心を。

  5. 445 住まいに詳しい人 2013/08/12 15:05:17

    >>443
    『島田屋』って...それを言うなら『銀座しまだ』

    もっと食の蘊蓄が聞けるのかと思ったら
    テレビとか、ミーハーなだけかw

  6. 446 匿名 2013/08/13 13:09:02

    443突っ込みはそれだけか?
    島田屋の味を知らないのに良く言うよ!
    お前行った事無いだろぉぅ
    食べてみてから 言えば良いいのに!
    テレビとかミーハー などと良く言うよ!
    行って 食べてから批判はしたほうが良いそ(笑)

  7. 447 匿名 2013/08/13 13:17:11

    すまない 443ではなく
    445の間違いでした。

  8. 448 匿名さん 2013/08/13 13:21:21

    勝どきと人形町だったら人形町のほうが利便性高いですよね?

  9. 449 匿名 2013/08/13 19:06:17

    住環境・眺望は勝どきの方がよい。
    道路が広いので開放感が全然違う。

    人形町はせせこましく、日照・眺望もなく、至近お見合い多い。

    将来的なポテンシャルも勝どき。

    江東区ごときが地下鉄誘致をするくらいだから、勝どきにもきっとメトロ新線来るだろう。

    メトロの図案化された路線図って、結構ヒントが隠されてる。


    京橋→新富町→築地→勝どき5→晴海5→有明→りんかい線→貨物線転用で羽田空港


    というルートが窺われるね。

  10. 450 周辺住民 2013/08/14 00:09:50

    そう、つまり利便性は人形町ってことでしょうね。

  11. 451 住まいに詳しい人 2013/08/14 11:48:31

    勝どきも駅前とこの5丁目じゃ利便性も全然違うよーに
    「人形町」だって、水天宮側と小伝馬町側では環境も利便性もだいぶ違う
    具体的な立地で比較しないとなんとも言えないわな

    まあ、ここは駅から徒歩6分で周りに利便というほどのモノは少ないので
    人形町のどこと比較しても勝てるのは目の前にマルエツがあることぐらいだけどね

    再開発内の「店舗」って何になるのかなあ
     
     
    >メトロの図案化された路線図って、結構ヒントが隠されてる。

    そーいう架空戦記的なノリの妄想はいらないと思う

  12. 452 匿名 2013/08/14 19:00:45

    メトロの図案化路線図は新線開通後のメンテナンスも考慮されてる。
    全修正だと余計な金かかるからね。

    今話題の住吉-東陽町-豊洲もほぼ一直線。

  13. 453 匿名 2013/08/17 00:36:49

    勝どき2丁目のMR まだマンション名決まってないのか!?

  14. 454 購入検討中さん 2013/08/18 22:40:59

    夕刊フジの公式サイト zakzak
    に榊淳司の連載コーナーが設置されています。

    http://www.zakzak.co.jp/smp/economy/ecn-news/news/20130818/ecn13081807...

  15. 455 住民さんC 2013/08/19 18:32:48

    人形町から勝どきに引っ越してきた者として言わせてもらうと、圧倒的に勝どきが住みやすいですね。
    人形町のアドバンテージは水天宮で半蔵門線が使えることくらい。
    基本的に日本橋(人形町も日本橋人形町)は、「住むのには適さない」というのは、
    10年以上住んで(引っ越してから)よくわかった。

  16. 456 匿名さん 2013/08/19 19:11:02

    アクセスは人形の方が上でしょう。
    日比谷と都営がある。
    勝どきはモグラ。

    住むのには適さないのは、東京も西側の住宅地以外ほとんどそう。

  17. 457 住まいに詳しい人 2013/08/19 22:34:29

    >>452
    >今話題の住吉-東陽町-豊洲もほぼ一直線。

    どこが「ほぼ一直線」なんだ?
    http://www.tokyometro.jp/sp/stationmap/

    449のルートだって
    このマップ上にはまともに線が引けないし
    あなたの妄想でしかないよ
     
     
    ドゥトゥールは勝どき駅前にポスターとチラシボックスがあったけど
    ココは年明けのモデルルーム公開にあわせて
    10月にならないと情報は出てこないのかな?

  18. 458 住民さんC 2013/08/23 13:46:58

    勝どき4丁目の月島倉庫の再開発案が具体化しているようですね。
    15年度末着工で60階くらいの超高層のようです。
    http://ameblo.jp/kawaish/image-11551193247-12574121067.html
    すると、シータワーの北東側の眺望はほぼ失われるのではないでしょうか。

  19. 459 匿名さん 2013/08/23 22:45:48

    TTTの検討をしていた時、不動産屋さんに相談に行きましたがやはりシータワー北東の眺望は影響が出るとのことでした。

  20. 460 匿名 2013/08/24 00:04:27

    勝どき5丁目再開発に続き 勝どき東地区再開発でより良い街が形成されていく。商業施設等 色んな施設も出来て勝どきの中心地区になる。
    勝どき駅前南側の再開発も検討されている!
    ここは駅直結になるのか!

  21. 461 匿名 2013/08/27 00:32:36

    今朝の日経新聞に写真入りで記事が出ましたね。いよいよですね。

  22. 462 匿名 2013/08/31 00:08:29

    ここ 同じトライスター型のスカイズのスレで 大非難されているよ!
    何故か 中央区の勝どきより新豊洲の方が 格上だってさ(笑)

  23. 463 匿名さん 2013/09/10 07:13:27

    オリンピックが決まったと言うのにここは低調ですね。プロジェクトそのものが未だしばらく先かとは思いますが、この辺りは楽しみなんじゃないでしょうか。それとも物件価格が吊上げられてしまうのでしょうか。とりあえず、オリンピック万歳!

  24. 464 匿名さん 2013/09/12 11:24:17

    HP立ち上がりましたね!

  25. 465 匿名さん 2013/09/12 11:53:10

    TTTなどで、オリンピック関連施設の眺望は阻害されそうだから、
    低調にもなるでしょ。

  26. 466 マンコミュファンさん 2013/09/12 12:41:19

    公式サイト=http://www.kachidoki1420.com/

  27. 468 匿名さん 2013/09/13 10:00:13

    なんかセンスないね。ださださ笑。

  28. 470 匿名さん 2013/09/13 12:26:09

    安っぽいメインビジュアルだよね。

    高級感もないし、かといって爽やかさもない。
    金かけてない感が出ちゃってるね(笑)

    Skyzのほうがよっぽどセンス良いね。

  29. 471 購入検討中さん 2013/09/13 12:29:14

    スミフはドゥトールとかぶっちゃうからね。
    たしか住商はTTTにも入ってなかったっけ?
    クラッシイさん最近がんばってる。

  30. 472 匿名さん 2013/09/13 17:02:40

    半年後に販売開始なのにもう広告を出したんだね。
    しかも入居はその3年後。TTTも1期で買った人は3年待ったけど。

    港区直結って、豊海町から港区の話かと思ったら、環2のことか。

  31. 473 匿名さん 2013/09/13 23:56:31

    ここの高層階の眺望は良いだろうね。HPでももっと打ち出せばいいのに。

  32. 474 匿名さん 2013/09/14 00:00:05

    そのうち打ち出すだろうね。

    1番のメインは後にとって置くものだよ。

  33. 475 匿名さん 2013/09/14 00:55:34

    良いのは北西側でしょう。TTTがジャマ。

  34. 476 匿名さん 2013/09/14 04:45:45

    環状2号線できたら汐留駅まで徒歩何分ですか?

  35. 477 業界 2013/09/14 05:26:23

    クラッシィさん、やり手の部長はニューヨークにご栄転されましたから。

    どうなりますかね?

  36. 478 匿名さん 2013/09/14 05:36:20

    ここ欲しい。

  37. 479 匿名さん 2013/09/14 05:38:37

    坪300くらい?

  38. 480 匿名さん 2013/09/14 06:11:19

    350ぐらいはするんじゃないか?BRT通ればかなり便利になる。

  39. 481 匿名さん 2013/09/14 07:33:24

    350なら内陸買えるよ。

  40. 482 匿名さん 2013/09/14 07:43:44

    LRTで新橋虎ノ門直結なら買いかもしれん。

  41. 484 匿名さん 2013/09/14 12:47:22

    店舗が何になるのか気になる!

  42. 485 匿名 2013/09/14 20:16:07

    モデルルームってどの辺にできるんですが?

  43. 486 住まいに詳しい人 2013/09/15 01:01:52

    >>485
    勝どき駅近にある東京ビュックの裏手

    写真では駐車場となっている場所で現在建設中
    http://goo.gl/maps/igEiK

  44. 487 匿名さん 2013/09/15 03:03:28

    店舗は地権者かなり戻って来るんじゃない?

  45. 488 購入検討中さん 2013/09/15 03:46:17

    仮設営業中の4店舗、閉店したセブンイレブン復活、
    ぱぱすも移動しそうですね。
    あとはマルエツ以外のスーパーくらいじゃないですか。

    何の根拠もないけど、トライスター型って、
    そんなに店舗スペースとれないんじゃないかな?

  46. 489 匿名さん 2013/09/15 03:48:19

    マルエツが近いのに、入るスーパーはあるかなあ。

  47. 490 購入検討中さん 2013/09/15 04:28:22

    ≫483さん
    当時、TTT北西高層階当選したのですが、眺望リスクを考えて結局キャンセルしました。
    元が安かったですから、これからでもマイナスになることはないと思いますが、やはり気分は良くなかろうと思います。
    住み替える人も多いでしょうね。

  48. by 管理担当

暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2021-09-01 21:07:20
    マミー(女性・入居済み・50歳以上)
    アンケート回答日:2021/07/03
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    勝どきザ・タワー(新築・3LDK・9400万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点は立地も良く、買い物便利でジムが無料。
    
    エスカレーターなど利用せずに一階からエレベーターで住居まで行けるのが良い。
    
    悪い点はそれほどないがフロアーによって違うとおもうが、ゴミ出しマナーが悪い人がいる。
    
    でもそのくらいである。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ジム内のマッサージチェアーが無料なのが良い。
    
    残念な点はライブラリーで静かに本を読みたいが、中国人が会話をしていて耳障り。
    
    一度注意してみたが、日本語わかりませんアピールをされてしまった。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパーが多く24時間営業はありがたい。
    
    価格が高く、まとめ買いをする時はオーケースーパーなどチャリで20分ほどかけて出かけてしまう。
    
    都心価格だと感じる
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    バス便を多く利用する。
    
    大江戸線しか地下鉄はないので少し残念だが、それを承知で購入しているので何も言えない。
    
    バス停が目の前にあるのは何より。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安は良いと感じる。
    
    通りが大きいので問題ない。
    
    安全面ではチャリが多くたまにスレスレを横切る方がいて驚くこと多し。
    
    ウーバーも多くチャリ密集地域だと感じる
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理は文句ないくらい、護衛の方の見回りで安心、安全、丁寧な挨拶など文句無いと思う。
    
    マンション自体の管理はまだ、文句をいうほど年数は経っておらず文句ない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    とにかく管理が行き届いており、無駄なコスト設備もない為管理費も抑えられており本当に毎日を快適に暮らせてる事が一番。
    
    購入してよかったし人に薦めたいマンション。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    子供が多く、ちょつとうるさいと感じること。
    
    躾の仕方もそれぞれなので何をどういうつもりもないが、マナー教育をしっかりしていただけらば問題ない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ドゥトゥール
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅がより近かったこと。
    
    
    (※管理担当より)
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8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸