合法？「総会で予算確保議案承認 → 理次会のみの判断で同予算執行」

理事会について直接区分所有法に規定なし

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｢理次会｣とは
まずはそこから

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規約次第。

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標準管理規約の５４条の
九 総会から付託された事項

業者選定および予算執行を理事会に一任するって
総会で決議してたらいいですよ。

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ご意見をいただき、ありがとうございます。

「何(どこ)を重視するか」が「立場によって、また経験によって、変わる」ということがわかりました。

更なる、ご意見をいただければ幸です。

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＞「何(どこ)を重視するか」が「立場によって、また経験によって、変わる」ということがわかりました。

スレ主さん、どのレス読んでそれが「わかった」のでしょうか？

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スレ主は、自分に都合が良い意見がでるまでは、｢更なるご意見｣を求め続けるだろう！

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会社法で総会が取締役会一任するのは新株発行だけだと思うがそれは法定されてる。
管理組合の場合は、標準管理規約５４条の 「九 総会から付託された事項」を削除すれば
無制限な理事会一任を排除できるでしょう。

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またいつもの斜め上からのご意見ありがとうございました。
では次のかたぁ〜。

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スレ主に質問するが、
『大規模修繕のための建物診断の◯◯◯万円予算確保議案が承認されました。』
とあるが、議案には｢予算の確保｣だけと記載されていたのか？

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その通り

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あのね
私は、
標準管理規約５４条の 「九 総会から付託された事項」は削除したほうがいいと思う。
業者をどこにするかも含めて理事会は総会議案として上程すべきだと思う。

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まだ、識者の発言がないようだ

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＞大規模修繕のための建物診断の◯◯◯万円予算確保議案が承認されました。 この場合、業者選定および予算執行を理事会のみで決定することに違法性はないでしょうか？

業務内容と金額だけ決議しただけですので、業者選定は改めて総会決議が必要な事は当然です。

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違法性云々という問題ではなく、金額の多寡、財産の適正な運用、手続の透明性という観点から通常は理事会で仮契約、総会での経過説明、工事内容・範囲の確認、承認後の契約、という手順を経ている。マンション管理センターの見解も同様。「全く違法性はない」で片付けているのは責任ある管理運営を知らない方々でしょう。
ー（引用）ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
http://www.mankan.or.jp/06_consult/04_syuzen/04_syuzen_02.html
５．修繕積立金の取崩し
修繕積立金の取崩しは、大規模修繕工事等の特別の管理の実施と表裏の関係にあるので、その実施の決議に併せて取崩しの決議をすることが望ましく思われます。金額が巨額であるだけに、理事会の決議だけで安易に取崩せるといったようなことは避けるべきです。　

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>>21
まずは落ち着こう。
＞総会で、大規模修繕のための建物診断の◯◯◯万円予算確保議案が承認されました。
総会で承認された以上、一部の方が騒いでも無駄。
正当な理由があるなら、臨時総会に持ち込めば良い。
最低２０％の賛同者が必要だが。

んで、落ち着いたら
何をもって「違法」の可能性があるのかじっくり説明してください。
もちろん他者が賛同できる論法で。

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ん？そういうことじゃないだろ

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21(23?)氏に同感。
上っ面だけの無責任な空論は沢山。

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机上の空論はもういい

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どこからみても合法だから終わりでいいよ

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↑所詮この程度

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規約を読みましょう。

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＞規約を読みましょう。

読んでも無理解なら意味ないし。

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貴方が最低のレベルならいいね。

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知識の無いことは怖い。無謀そのものに走る。

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知識といっても机上の空論は困るがな!!

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知識ないと言っても常識的に違法性がないことぐらい分かる

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スレ主のマンションでは理事会を解散し全て総会で決議を採ればよろしい。

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