東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス武蔵小金井」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 小金井市
  6. 本町
  7. 武蔵小金井駅
  8. ザ・パークハウス武蔵小金井
匿名 [更新日時] 2013-05-22 12:58:23

ザ・パークハウス武蔵小金井の情報を希望しています。

間取り
2LDK〜3LDK
専有面積
60.07m2〜70.73m2
その他面積
バルコニ-面積:5.13m2〜11.8m2、テラス:8.8m2〜11.92m2(使用料未定)、ポ-チ:4.14m2
その他制限事項

所在地:東京都小金井市本町3-2602-1(地番)
交通:JR中央線「武蔵小金井」歩10分
総戸数:47戸(他に管理室1戸)
構造・階建て:RC10階建
建築面積:1061.5m2
建築延床面積:4039.51m2
敷地面積:2153.4m2、(売買対象面積)
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工:日本国土開発(株)
管理:三菱地所コミュニティ(株)

[スレ作成日時]2012-04-26 12:59:55

[PR] 周辺の物件
シュロス府中武蔵野台シルクハウス
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 武蔵小金井口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2012/04/26 12:56:13

    なんで最近の中央線沿線は狭い間取りばかりなの?
    場所は野村の桜町とほぼ似たようなものなので、そちらを参考に。
    何か特徴を出して欲しいですね。
    疲れているときはバスに乗ろうか乗るまいかビミョーな距離です。

  2. 2 匿名さん 2012/04/27 00:44:07

    >なんで最近の中央線沿線は狭い間取りばかりなの?
    元々中央沿線は地価が高い。
    しかもリーマンショック前の高値で土地を取得してしまった物件ばかり。
    狭くしないと1戸あたりの販売価格が髙くなり過ぎる。
    もう一つは中央沿線は人気があるから狭くても我慢して購入する層が多い。

  3. 3 匿名さん 2012/04/27 02:51:18

    あくまで私の場合ですが、残業帰りで徒歩10分だったら歩くと思います。
    買い物帰りで荷物が多い時はバスかな。
    間取りの狭さは、パークハウス特有のものかと思っていましたが違うのでしょうか。
    駅から離れていてもコンパクトタイプが多いですよね~。

  4. 4 匿名さん 2012/04/27 08:35:17

    流行りもあるのかなー、たしかに可愛らしい感じのマンションが増えている気が。
    私はこういう感じのすごく好きです。

    大きいの建てたらすごく高いんでしょうね、予算で買うにはこのぐらいのサイズにしてくれたほうがいいかな。間取りの広さより、どこに住みたい、駅から何分みたいな条件を優先する人も多いはずだし、このマンションも気付けば人気になってるんでしょうねー。

  5. 5 匿名さん 2012/04/27 09:06:44

    流行りではなく、デベが価格を安く見せたいだけでしょう。このマンションは収納が少なすぎると思います。

  6. 6 匿名さん 2012/04/27 11:13:33

    収納は確かに少ないですね。バルコニーも狭いですし。

  7. 7 匿名さん 2012/04/28 07:25:32

    収納は要チェック.

    物持ち家庭はちょっと少なく感じるかも.
    考え方としては、狭めの一部屋をクローゼットのように使う作戦もありますね.

    我が家は三人だからそれでも十分に広い生活が送れます.
    購入前にまずはどういった部屋の使い方をするか,これが重要な物件かも.

    レイアウトは気に入りました.

  8. 8 匿名さん 2012/04/28 09:06:12

    武蔵小金井駅前の長崎屋は住友不動産が取得したのでマンションになりそうな感じです。
    http://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/shoko/chiiki/daiten/todokede23.p...

    ここは日当り良好、駅正面の好条件です。
    土地の 面積は武蔵境南口のシティテラスよりも狭そうですが、条件は似ているので同じ感じのマンションになりそうです。
    もしかしたら隣の駐車場も一緒にマンションになるかもしれません。

  9. 9 匿名さん 2012/04/28 09:51:51

    >我が家は三人だからそれでも十分に広い生活が送れます.

    収納の達人ですね。
    うちは2人で3LDKの80㎡ですが、狭すぎるので転居予定です。
    本だけでも1部屋潰れていますし。
    どうしたらモノが減らせるか悩んでいます。

  10. 10 匿名 2012/04/28 16:14:40

    本を捨てるしかないじゃん…

  11. [PR] 周辺の物件
    メイツ府中中河原
    ジオ練馬富士見台
  12. 11 匿名さん 2012/04/28 18:20:55

    パークハウスのブランドに泥を塗るような物件ですね。
    藤和ブランドが相当。
    三菱も落ちた。
    低層棟と中層棟が混在してるのもよろしくない。
    いくらで売り出す気だろう。

  13. 12 匿名さん 2012/04/29 13:11:46

    この物件、全てが微妙な気がする。
    後は価格に期待ですな。

  14. 13 匿名さん 2012/05/02 01:46:19

    >9さん
    私も本が好きなもので収納に苦労していましたが、
    数年前の引っ越しを機会に思い切って一気に整理しました。
    どうしても手離せない本、もう入手できない本を残して出張買い取りサービスを利用しましたが
    収納スペースもできた上に引っ越し費用もでき一石二鳥でしたよ。

  15. 14 匿名さん 2012/05/10 13:33:43

    住まいの真ん中にリビングがある間取りってたまーに見かけますけどここにもあるようですね。人けを感じるし家族が集まるメリットがあるように思いますがどうなんでしょう。

  16. 15 匿名さん 2012/05/11 15:06:25

    >14さん
    おもしろいですけどね。真ん中リビング。
    ただ、実際住むと使いにくそうな気がしますが・・どうでしょうか?
    テレビ置いてリビングにソファーとテーブル置いて
    ダイニングセット置くとなると・・どうやってレイアウトしたらいいのでしょうか。
    リビングの窓を潰す訳にもいかないしなんか不便そうに感じてしましました。
    変わった間取りが好きでいろんな間取りに住みましたが、実際住むと普通の間取りが一番な気がします。

  17. 16 匿名さん 2012/05/12 13:11:57

    ときどきありますね。真ん中リビングの間取り。

    知り合いが住んでいて、とても気に入っていたようです。
    でも子供たちが思春期に入り、受験のころになると
    テレビの音や、朝早く夜遅いご主人の生活音に文句が
    出るようになって、とても気を使ったそうです。
    一時のことでしょうが・・・

    そのお宅では引き戸は半間しか開かないようにして、
    棚を置いて壁のようにしちゃったそうです。

  18. 17 匿名さん 2012/05/13 09:37:15

    >14
    そのタイプは自分は好きですよ。今も似てはいますがど真ん中ではないです。出入りする際に必ずリビングを通る必要がある間取りは、コミュニケーションの上で有効なんだとか。それに家族の顔を一日に一度も見ないような間取りも他のマンションにはある中、こちらだといつも元気かどうかを確認することもできます。真ん中にあれば、意識せずに自然と集まる場所になると思いますし、需要は大きいかと。

  19. 18 2012/05/17 14:34:04

    遠くない?

  20. 19 匿名さん 2012/05/17 16:10:23

    >14
    廊下が無くリビングが真ん中にあってリビング直結の部屋ばかりの間取りですが、音のことを考えてみてはどうでしょうか。
    一人で目的別に部屋を分けて使うなら良いですが、二人以上で暮らすならやめた方がよいでしょう。
    リビングの音が全ての部屋に筒抜けです。
    家族のことを考えるとヘッドフォンをつけないとリビングでテレビも見られないですよ。
    リビングと言うより現実的には廊下を大きくしただけですから。
    3LDKというより3K+大きな廊下と考えたほうが良いと思います。
    廊下を無駄なスペースと思う人は色々我慢して選ぶのもアリですが、普通の生活をしたい人にとっては向かないと思います。
    部屋と部屋の間に廊下があるのは当たり前のことで廊下は無駄なスペースではないのですから。

  21. 20 匿名さん 2012/05/19 01:28:55

    リビング中心に家族がつどうって感じでいいと思います。
    廊下がある方が冷暖房とかで区切りができて良い気もしますが。
    廊下があるなしって人それぞれ好みによるのでしょうね。
    ちなみに私は廊下はなくても良いかなーと思います。

  22. 21 匿名さん 2012/05/20 09:06:04

    センターにリビングがあるのは少しづつ人気が出てきてるみたいですよ。ここの物件に限ったことではない話のようですが、新しい住まいの中のコミュニケーションの形を確立できるタイプとして注目されているようです。戸建てのほうでもこの形は増えてきてるみたいなんですけど、とかく最初からレイアウト注文ができないマンションでこの間取りは今のところは貴重なのではと。

  23. 22 匿名さん 2012/05/21 06:19:03

    こういう間取りは勉強ができる子供が育つんでしたっけ?
    子供が小さい時分は良いと思いますが、思春期や受験を迎える頃には
    不便が出てくるかもしれませんね。
    家は家族間でも生活サイクルが異なるので厳しいかな~。

  24. 23 物件比較中さん 2012/05/21 09:33:00

    好みが分かれる間取りといえばそうかも。

    親からするとけっこう理想的に感じるかな。リビングにいることが多いから家族面々の顔を必ず見れる配置は満足します。子どもからすると、嫌がる時期はもしかしたらあるかもですね~。

    ただその後に、この間取りの良さをわかってくれる時がくかなと。

    空気(気のような解釈)の流れっていうのは大切だと思う価値観なんですけど、このタイプはその空気がうまく循環してくれそう。

  25. 24 匿名さん 2012/05/22 02:56:01

    このあたりのエリアが好きなので、気になる物件です。
    低層棟の南側は第一種低層のようですが、戸建てがあるんでしょうか?
    日当たりを重視したいので、ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください!

  26. 25 匿名 2012/05/22 04:19:45

    目の前は駐車場です。将来建物が建つ可能性は高いでしょうね。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル国立II
    サンウッド西荻窪
  28. 26 匿名さん 2012/05/22 04:26:11

    >25さん

    24です。貴重な情報ありがとうございます。
    日当たりがいいならこのくらい駅から離れていてもアリだなぁと思っていたので、
    ちょっと心配です。

    MRで隣地との距離を聞いてから判断しようと思います。
    3階なら大丈夫かな。でも高そう・・・。

  29. 27 匿名さん 2012/05/22 04:30:34

    駐車場はビルや施設と違い、どうにでもなりますからね。
    将来何か建つ事を念頭に入れ、納得の上購入する必要があると思います。

    間取りの話題…キッチンが離れているBは別として、それ以外の間取りは
    家事動線の観点からもなかなか優れているかもしれませんね。

  30. 28 物件比較中さん 2012/05/23 09:38:52

    Bもいいかなとは思っていますが、リビングのテーブルの位置はキッチンに合わせたほうが良さそうですよね。

    料理中のテレビを観ながらという楽しみは大丈夫そう、多分バルコニー側の左右どちらかにキッチンに向けて設置することになると思います。

    縦長リビングだけにこれに合わせたソファとテーブルの買い換えもいいかななんて考えています。新しいのが欲しい口実でもあるんですが、うちの財布を握っているお方にお願いしてみますよ(笑)

  31. 29 匿名 2012/05/24 09:52:55

    低層棟の前の屋敷林は建物からの距離が近いうえに高さがあるから日当たりが心配です。

  32. 30 匿名さん 2012/05/26 00:47:06

    確かに。わが家も駅前の三井さんと迷っています。
    南側の鬱蒼とした森は何とかならないんでしょうか?
    三井さんの南側は駐輪場と西友の納品倉庫で、将来、マンションが建つ噂もあるらしいです。

    来月に案内会に参加しますが、すでにモデルルームに行かれた方でだいたいの価格帯の案内を受けた方は、情報共有をしていただけると幸いです。

    どちらかを購入しようと真剣に考えてますので。

  33. 31 匿名 2012/05/26 07:03:54

    プラウドのように南側に公園を設けてくれたら気分的に違ったのに。

  34. 32 匿名さん 2012/05/27 02:12:33

    >30

    それならプラウド小金井緑町がいいんじゃないですか?
    まだ少し残っているみたいですよ?要確認。

  35. 33 匿名さん 2012/05/27 06:16:17

    >32
    そこも南側に同じ高さのマンションが建つ可能性があるじゃないですか。
    東側にもマンションが建つかもです。
    駅からも遠いし。

  36. 34 匿名 2012/05/27 13:48:04

    じゃあどこも買えないですね。

  37. 35 匿名さん 2012/05/28 06:00:26

    長崎屋跡地の住友不動産の所有地は魅力的です。
    陽当たりは申し分なく、正真正銘駅前の立地。

  38. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン朝霞台
    サンウッド西荻窪
  39. 36 匿名さん 2012/05/28 10:29:48

    しばらくはドン・キホーテで経営継続みたいですね~残念です。駅前であの建物はちょっと・・・・・。

  40. 37 匿名さん 2012/05/28 11:18:45

    >長崎屋跡地の住友不動産の所有地は魅力的です。
    >陽当たりは申し分なく、正真正銘駅前の立地。

    中央線高架からの騒音も申し分なさそうですね。

  41. 38 匿名さん 2012/06/01 09:18:09

    四季彩の庭は夜間はライトアップですって、これがあると外に出たくなっちゃいますよね。

    散歩しても敷地内だからほんと安心できるし、きっと歩くたびに買った判断が良かったことをシミジミ回顧できるんだと思う。朝も昼も夜も、どんな季節も幸せに暮らせるマンションとして続いて欲しいですよ。

    何だかそう考えると中庭に近い住戸が優先して良く見えてきますね。

  42. 39 物件比較中さん 2012/06/04 10:59:20

    駅から徒歩10分ですが、実際に歩くとどのようなふんいきですか?
    勿論、自分でも行きますが夜や早朝の雰囲気を教えてください。

  43. 40 周辺住民さん 2012/06/07 05:31:03

    駅から一本道で人通りもあって歩きやすいかなと。コンビニも何店かありますしね。途中ゆるやかな傾斜ありです。

  44. 41 周辺住民さん 2012/06/07 06:50:19

    歩道を自転者が結構な勢いで走ってるのがちょっと怖いですね。あと、雨の日は駅近くの歩道が狭いので傘がぶつかって歩きづらいです。

  45. 42 匿名さん 2012/06/07 08:51:09

    この物件みたいに低層棟と高層棟が混在するマンションって、デメリットって何かありますか?

    個人的には棟の違いで意見が割れて対立とかしそうな気がしますが・・・

  46. 43 匿名 2012/06/07 09:14:46

    低層が高層の日陰になることです

  47. 44 匿名さん 2012/06/07 11:05:26

    遠回りはわかっていますが、郵便局の西側を通る道は歩きやすいです。

  48. 45 物件比較中さん 2012/06/09 01:16:51

    事前案内会に行かれた方がいらっしゃいましたら、価格帯を教えて下さい。

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル国立II
    アージョ府中
  50. 46 物件比較中さん 2012/06/11 10:56:22

    噂通りの高値でした。

  51. 47 物件比較中さん 2012/07/06 13:37:56

    先日モデルルームを見てきました。
    70平米そこそこの3LDKでしたが、非常に広さが広く感じられたモデルルームでした。
    ちょっと高いかなという価格設定でしたが、手の届かない価格ではないので検討中です。
    駅から10分は、やはり遠いですかね?
    歩くのは苦手ではないですし、モデルルームタイプの部屋は低層棟で静かな環境ですから、
    自分としては希望条件に近いのですが。

  52. 48 物件比較中さん 2012/07/07 04:52:23

    >47

    武蔵小金井駅まで一直線の立地なので気持ちの面では遠く感じないだろうと思ってます。実際10分かかるんでしょうが信号も1つか2つ、ですよね。スムーズに往復できそうなんで気にならないとみてます。

    現在他の新築も見て回ってるので比較段階ですが、そんなに高過ぎる物件でもなく、のどかさなどの価値を含めて妥当なのかなとは個人的に納得。

    商業エリアに行くのに駅を挟むということは悩みましたが、考えてみればマンション立地が商業エリア外だというのは良いことなんですよね。あとは眺望の将来的安定を望めればいいですね。

  53. 49 匿名さん 2012/07/07 05:30:05

    眺望は将来変わる可能性が高い事を了承しないと買えない物件ですね。価格が高いのと現地を見て私は見送りました。南側が思っていた以上に隣の敷地にくっついてました。

  54. 50 物件比較中さん 2012/07/07 08:45:16

    高層棟、低層棟それぞれどの位の価格帯でしたか?
    4000万円台の部屋はありますでしょうか。

  55. 51 匿名さん 2012/07/10 03:43:39

    駅から徒歩10分は今現在、駅から近い所に住んでる方にとっては遠いと感じるかもしれませんね。
    うちは駅から12分の所に住んでますが、ほとんど自転車で駅まで行っています。
    ただ、雨の日は歩きですからたまにしんどいです
    軽い運動だと思えば健康には良さそうですけどね

  56. 52 匿名さん 2012/07/10 04:32:11

    敷地内に10階建と3階建の2棟で構成されるマンションなんですか。
    ちょっと変わった配棟ですよね。
    10階建の方は全てが角住戸で個邸感覚だし、3階建は全戸南向きで
    間取りの種類が豊富だと感じました。価格が気になります!

  57. 53 物件比較中さん 2012/07/10 08:36:00

    駅前の三井と比較するとかなり割高な気がしますね。

  58. 54 物件比較中さん 2012/07/10 09:37:23

    >>52

    高層のほうに人気が集中するかと思いましたが低層のほうの全戸南向き条件でうまく分散されてるみたいですよね。
    どっちがいいかなあ。

    せっかくの充実した敷地環境を眺める分には上過ぎるよりは低めの位置で見るのもいいと思うんですよ。あとはこれは気になるかならないかですけど降りやすいという点で低層はいいですよね。

    絶対1階という方もいらっしゃるのでは、庭もあるのでメリット充分だと思います。

  59. 55 購入検討中さん 2012/07/10 16:17:37

    出来れば下の階で検討したいのですが、あの目の前の杉の大木、花粉って大丈夫でしょうか?
    下に吹き付けてくるようなことがあれば、花粉症でない私もさすがに参ってしまうのですが、何か営業さんから説明ってありました?

  60. [PR] 周辺の物件
    リビオ光が丘ガーデンズ
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
  61. 56 物件比較中さん 2012/07/10 17:01:16

    杉ではなく松科の植物だと聞きましたよ。名前はヒマラヤスギだそうです。
    ただ植物なので花粉は少なからず出るでしょうね。
    まあ何処にいても少なからず花粉は飛んでいますので、その辺りは割り切って私も下層階を検討しています。

  62. 57 匿名さん 2012/07/10 19:58:44

    ヒマラヤスギはマツの仲間ですね。
    残念ながら花粉症の原因(アレルゲン)となる植物で、花粉が飛ぶ季節は秋です。
    よって花粉アレルギーを持つ方は木の近くを避けておいた方がよろしいかと思います。
    この木は植栽でなく、はじめからあるものなので仕方がないですね。

  63. 58 購入検討中さん 2012/07/11 06:00:40

    >>56
    >>57
    皆様ありがとうございます。
    秋ごろ、目の前のスギ林からの花粉は上下関係なく吹き込む感じ、ということですね。
    参考にさせていただきます。
    悩みますね。

  64. 59 匿名 2012/07/12 13:40:20

    私は全然花粉症とは縁遠いのですが突発的に始まることもありますから油断はできません。主人は結構重症なので近くにいい耳鼻科があるといいと思いました。
    せっせとヨーグルト食べてもらっているのですが・・・

  65. 60 購入検討中さん 2012/07/18 09:17:03

    エントランスも車の出入り口も西側で良かったですよね、
    これなら一番出入りが簡単です。
    それにエントランスはマンションの顔、やっぱりたくさんの人に見てもらえる側っていうのはなんだか嬉しいです。

    それで住戸が奥の方にあるからプライベート感もしっかり、
    周辺環境に合わせた敷地内レイアウトに好感を抱きました。

  66. 61 匿名 2012/07/19 12:41:50

    今は1年通して花粉に悩まされる時代になりました
    私は全然関係ないのですが主人がつらいみたいで環境が変わって改善されることも
    期待しますが・・・いい耳鼻科が近くにあると助かります

  67. 62 物件比較中さん 2012/07/20 09:24:45

    >61
    けっこう数がありますよ
    http://www.10man-doc.co.jp/static/tokyo/04425.html

    本町、ここと同じ住所ですね、その本町だけでも3件ぐらいあるようです。これ一部だと思いますから実際は他にもあるんじゃないでしょうか。自身に合う医院かどうかは、、住んで誰かに聞いたほうがいいかと思います。私も今かかりつけの病院を考えていますが、やはり住んでからですねえ。

  68. 63 匿名さん 2012/07/21 14:33:01

    専用庭いいですね。やはり庭は夢です。一戸建てを諦めてマンションを考えてから庭なんて言葉は忘れていたのですが、こういう造りもあるわけですね。ただ、なんとなく上からの視線を気にしてしまいそうです。ペットの犬は喜びそうですね。

  69. 64 匿名さん 2012/07/22 08:22:47

    たしかに専用庭のある1階住戸は無いよりは人気があるのだなと実感しました。
    実際その魅力を知ると最初は上階だけに限定して検討していた我が家も心は動きましたよ。
    本当は戸建てが良いと内心思っていた欲求が出た感じです。

    でも徒歩10分ぐらいで、管理がお任せでとなると戸建て購入は断念、、
    そこにきて庭付きのマンションを見つけてしまいましたからタイミングが良過ぎる出合いです。

  70. 65 物件比較中さん 2012/07/22 15:06:49

    専用庭にペットは出せませんよ。

  71. 66 匿名 2012/07/23 13:14:48

    21日より正式価格発表という広告見ましたが、この土日にMR行った方、価格はどんな印象でしたか?

  72. 67 物件比較中さん 2012/07/23 13:47:37

    人によって感じ方は違うから直接ご自身で確認された方がよろしいかと。
    ちなみに私はまぁこんなものかなって感じでしたが。

  73. 68 物件比較中さん 2012/07/24 09:22:54

    モザイクパターンはそんなにいい仕様なんだと初めて知りました。

    汚れとか水分が隙間に入り込みそうな感覚ありますけど違うんですね。
    冬冷たく感じないというのは更に嬉しいポイントです。

    うちなかなか掃除しないから、自動な感じで排水とかしやすい仕様は気に入りました。

  74. 69 匿名さん 2012/07/24 12:05:12

    庭にペットは出せないんですか?
    1階専有庭つきの部屋に住む友人が、猫を出しているのを見ていいなぁと
    感じていたのですが。。。
    それと専有庭つきマンションの広告で、犬とボール遊びをするイメージがありましたが
    思い違いでしょうか。

  75. 70 物件比較中さん 2012/07/24 12:13:06

    共用部分なので庭で放し飼いはマズいのではないでしょうか。一時的に遊ばせるぐらいであればいいのでは?

  76. 71 匿名さん 2012/07/25 09:19:53

    放し飼いは無理かもしれないですね、首輪アリではどうなんでしょう。

    自分達の買ったエリア内ですからペット可であれば庭も可と思っていましたが、MRの際はここまでの質問はしませんでした。

    小型犬でやんちゃなので庭で遊ばせてやれるといいのですが・・・。

  77. 72 物件比較中さん 2012/07/25 13:47:05

    庭は購入するのではなく、使用料を払って共用部を使わせてもらっているだけなので原則禁止だと思います。

  78. 73 匿名さん 2012/07/25 20:39:06

    71さんの件は入居後に誰かがクレームをつければ揉めることになるでしょうね。

    そもそも管理規約にペット飼育可と書かれているのでしょうか?

  79. 74 匿名 2012/07/25 23:53:28

    今どきの新築分譲マンションでペット不可の方が珍しいと思うけど。

  80. 75 購入検討中さん 2012/07/26 03:35:20

    ペット飼育は可能だと営業の方が言っていましたよ~

  81. 76 物件比較中さん 2012/07/27 02:49:55

    ペットは飼育可でも専用庭にペットを出すのはNGです。専用庭だけでなく、一階以外のバルコニーにも出しては駄目ですよ。

  82. 77 匿名さん 2012/07/27 11:20:20

    大型犬を庭で買いたければ一戸建てにしましょう。
    どんなに狭い庭でも犬が我慢できる限り一戸建てなら問題ありません。
    マンションとはそういうものです。

  83. 78 匿名 2012/07/27 14:38:23

    大型犬を庭で飼いたいなんて誰も言ってないと思うけど

  84. 79 匿名さん 2012/07/27 20:47:31

    そもそも、マンションは小型犬しか許されていない物件が多いと思います。

  85. 80 匿名さん 2012/07/27 20:57:49

    それを言うなら、そもそも、マンションは専用庭にもバルコニーにもペットは出しちゃいけないよ。
    廊下は通らないと部屋に行けないから、小型犬等を抱いて廊下を通る分には許可されている。

  86. 81 購入検討中さん 2012/08/14 15:09:52

    第1期は19戸しか売れなかったみたいですね。値下げはいつからでしょうかね?

  87. 82 匿名さん 2012/08/14 22:53:57

    ここはもとは藤和の物件ですからね。パークハウスと名前だけ変えても、土地の狭さや取得金額の高さなどでコスパのある物件にはなりにくいでしょうね。

  88. 83 匿名さん 2012/08/15 02:26:58

    専用庭は広告のイメージもあり自由度が高いと思われがちですが、
    意外と厳しい規約が取り決められていますよね。
    ・バーベキュー等火器禁止
    ・ペット出入禁止
    ・縁側や遊戯施設の設置禁止
    ・自転車駐輪禁止

  89. 84 匿名さん 2012/08/16 03:20:45

    バーベキューもペットも他の住民の方に影響がありますからね。
    そういうルールは仕方ないのではないでしょうか。
    みんながルールを守ってこそ、お互い気持ちく住めるってものです。

    遊具や自転車は良いような気もしますけど、
    場合によってはうるさいってことなんでしょうかね。

  90. 85 匿名さん 2012/08/16 04:30:18

    遊具ってブランコやプールのことでしょ。
    自転車は言うまでも無いけど、景観的にも音の面でもありえないよ。
    いくら小金井市民同士とはいえ最低限のルールは守ろうよ。

  91. 86 匿名 2012/08/16 12:18:21

    庭でプールダメなんですか!じゃあ庭で何するの?何のための庭?

  92. 87 匿名さん 2012/08/16 12:25:24

    86
    庭でプールやりたきゃ戸建に住め。
    ここの庭は上層階の景観と日当たりのためのもの。
    以上

  93. 88 匿名 2012/08/17 04:08:33

    ベランダでプールもNG?

  94. 89 匿名さん 2012/08/17 04:30:38

    ベランダではプールで遊ばせた事がありませんが、
    専用庭なら問題がないとばかり思い込んでおりました。
    やはりダメなのでしょうか。
    遊戯施設でNGはぶらんこや滑り台のような据え置きするタイプなのでは?

  95. 90 匿名 2012/08/19 12:23:23

    夏は暑いので水遊びをするだけでも子供のストレスが発散されると思うのですが、あせもにもなりにくいし将来的に水を怖がらなくていいと思いますし。
    遊技施設といえども季節の一時だけなんですけどね
    近くに子供用のプールがあったら連れていくことになりそうですね

  96. 92 匿名さん 2012/09/23 05:48:44

    最新の情報を知りたいですね。

  97. 93 物件比較中さん 2012/09/24 05:04:40

    最新では角部屋の4500万円台が出ているようですよ、まだ角もあったんだということで再検討中です、つい先日第一候補にしてたマンションの角が埋まっちゃって・・。でも70平米たくさんあるみたいです、どれのことなんだろう。あと道路側(西側)か反対側(東側)かでも環境違いますよね。うちは道路側でもいいかなと思っています、視界が広いと思うのでそれで更に角なら一番明るいんじゃないかな。

  98. 94 物件比較中さん 2012/12/01 08:37:59

    プラウド緑町買えばよかったです。

  99. 95 物件比較中さん 2012/12/02 07:55:39

    駅前はけっこう栄えてるからこれぐらい離れてるほうがいいのかな。
    ここなら一階の庭もほんとに落ち着いた使い方ができそうに思います。

    知らなかったんですけどこの辺りって東部のほうより標高が随分高いんですね、何か気候的なメリットがあるかなと気になる点ですがどうでしょう。
    新宿なんて20分で行けるのにこんなに標高差があるとは思いませんでした。

  100. 96 主婦さん 2012/12/04 01:50:05

    一階なら水遊びさせても大丈夫なんじゃないでしょうか?
    規則に書いてあるんですか?
    夏場に水遊びできないなんて結構辛いですよね。

  101. 97 匿名さん 2012/12/04 02:38:47

    バルコニーでビニールプールを出して子供を遊ばせるのは非常識に感じてしまいますが、
    それなら専有庭もNGじゃないかと思ってしまいます。
    バルコニーも庭も騒音が出るのは同じですし、禁止の理由としては万が一火災が出た時の
    避難経路確保目的なんですよね。

  102. 98 物件比較中さん 2012/12/04 07:25:44

    お庭でプールができないとしても小金井市にはいくつか快適なプールがあるようですよ、温水もありますから季節問わず楽しめるのもいいと思います。

    私は総合体育館に一度行ってみようと考えています、写真がとても綺麗ですので期待して良さそうですよ。幼児用もあり、家族で行ってゆっくりできるでしょう。あと他の設備もいいみたいですね、幼児体育室やトレーニングルーム、ランニング走路などなど。

  103. 99 匿名さん 2012/12/06 02:00:50

    他市からの転入を予定しております。
    こちらはゴミの分別は厳しい方ですか?
    ゴミの袋は有料だと思いますが粗大ゴミ、有害ゴミはどのような出し方になりますか?
    ゴミステーションについての記載が見当たりませんが、24時間OKでしょうか。

  104. 100 匿名さん 2012/12/08 13:26:07

    >94
    私は買わなくて良かったと思ってます。
    もし買っていたら、あのチープな外観に人一倍ガッカリしていたはず。
    あの場所は住宅地価まで下落傾向にあるみたいですよ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・パークハウス 武蔵小金井]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    アージョ府中

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル国立II
    サンクレイドル立川ステーションウィズ
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ジェイグラン国立
    スポンサードリンク
    オーベル練馬春日町ヒルズ

    [PR] 周辺の物件

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    未定

    2LDK・3LDK

    51.37m2~72.73m2

    総戸数 112戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸