管理組合・管理会社・理事会「マンション理事会の監事の役割について」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2014-02-07 15:10:55

私の住むマンションの理事会には、理事(長)以外に監事が3名います。
昭和40年代に建てられた大規模マンションです。

監事は理事長経験者から選ばれることになっており、ほとんど全員が仕事をリタイヤされた方です。
いっぽう、理事はほぼ全員が仕事を持っている現役世代の男性です。
(70歳以上は理事を免除されることになっており、いっぽう現在は60歳代でも仕事を持っている方が増えていることも一員なのですが....)

理事は本業で忙しいために、管理会社との交渉や、工事業者との折衝(見積、発注、工事立会い)などもすべて監事が実施しております。(書類上は、理事(長)名で発注しております)
今のところ、このやり方で問題などは起きておりません。
監事が勝手にやっているわけではなく、理事がお願いしてやってもらっております。

質問は、本来、理事がすべき業務を監事が代行することは、法律上問題はないのでしょうか?ということです。
もし問題がある場合、他のマンションではどのような対策をとられているか、など、ご意見や参考事例などをお教えいただけますとありがたいです。

法律問題にお詳しい方、よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2012-04-16 10:08:48

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マンション理事会の監事の役割について

  1. 110 匿名さん 2012/04/23 13:23:41

    普通、管理規約に帳簿閲覧権ぐらいあるだろ

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    福岡県福岡市中央区大手門1丁目

    パークタワー大阪堂島浜

    大阪府大阪市北区堂島浜2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.13平米~200.85平米

    総戸数 513戸

    ジオ川西多田 パークサイト

    兵庫県川西市東多田三丁目

    3,658万円~4,778万円

    3LDK・4LDK

    78.60平米・92.18平米

    総戸数 119戸

    大阪ベイレジデンス

    大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

    3,398万円

    2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.48平米

    総戸数 330戸

    ベイシティタワーズ神戸 WEST

    兵庫県神戸市中央区新港町71番3

    4,600万円~2億円

    2LDK~3LDK

    53.73平米~89.89平米

    総戸数 346戸

    Brillia(ブリリア) Tower 堂島

    大阪府大阪市北区堂島二丁目

    1億2,550万円~2億2,500万円

    1LDK~3LDK

    53.54平米~90.50平米

    総戸数 457戸

    ワコーレ神戸 P.I.TOWER RESIDENCE

    兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目

    2,580万円予定~8,980万円予定

    1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

    43.04平米~91.09平米

    総戸数 169戸

    神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト(リビオシティ神戸名谷)

    兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目

    4,858万円~8,098万円

    2LDK~4LDK

    56.06平米~81.77平米

    総戸数 318戸

    ジオ三田

    兵庫県三田市駅前町1008

    未定

    1LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.73平米~107.27平米

    総戸数 541戸

    ハルモシティ

    大阪府大阪市此花区春日出南三丁目

    2,990万円~4,680万円

    3LDK・4LDK

    60.34平米~80.82平米

    総戸数 294戸

    シャリエ大津膳所

    滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5

    3,650万円~5,570万円

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.28平米~80.02平米

    総戸数 186戸

    ベイシティタワーズ神戸 EAST

    兵庫県神戸市中央区新港町71番1

    4,500万円~7,900万円

    1LDK~2LDK

    38.61平米~72.70平米

    総戸数 344戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3,818万円~4,558万円

    2LDK~4LDK

    68.44平米~80.46平米

    総戸数 99戸

    Brillia(ブリリア)夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    7,180万円~7,980万円

    3LDK

    79.15平米~82.32平米

    総戸数 94戸

    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

    大阪府大阪市福島区大開三丁目

    4,790万円~7,990万円

    2LDK・3LDK

    46.92平米~80.04平米

    総戸数 140戸

    シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク

    大阪府松原市松ケ丘1丁目

    3,490万円~4,370万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.54平米~70.78平米

    総戸数 155戸

    京都円町GRAND PLACE

    京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1

    5,618万円~7,798万円

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.15平米~90.52平米

    総戸数 111戸

    ローレルスクエア柏原

    大阪府柏原市上市四丁目

    3,840万円

    3LDK

    65.19平米

    総戸数 214戸

    メイツ熊取駅前

    大阪府泉佐野市上瓦屋1300

    3,598万円~5,028万円

    3LDK

    68.42平米~78.54平米

    総戸数 97戸

    ザ・パークハウス 心斎橋タワー

    大阪府大阪市中央区博労町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.77平米~151.33平米

    総戸数 222戸

    ジオ京都西院

    京都府京都市右京区西院久保田町6番4

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.80平米~83.02平米

    総戸数 279戸

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    ピアッツァコート南八木

    奈良県橿原市南八木町1丁目

    3,980万円~4,700万円

    3LDK~4LDK

    69.69平米~79.35平米

    7戸/総戸数 99戸

    ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前

    奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3

    3,390万円~5,250万円

    2LDK~3LDK

    56.02平米~67.62平米

    10戸/総戸数 68戸

    ピアッツァコート平城山

    奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1

    2,890万円~3,590万円

    3LDK~4LDK

    69.83平米~85.44平米

    8戸/総戸数 54戸

    プレイズ奈良新大宮

    奈良県奈良市大宮町七丁目

    未定

    1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.68平米~62.00平米

    未定/総戸数 72戸

    プレサンス グラン 山坂

    大阪府大阪市東住吉区山坂二丁目

    未定

    3LDK

    60.89平米~63.23平米

    未定/総戸数 54戸

    リバーガーデン千林大宮

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目

    3,900万円台予定~6,400万円台予定

    3LDK~3LDK+WIC+SIC

    63.82平米~80.11平米

    9戸/総戸数 95戸

    ワコーレ芦屋ヴィステージ

    兵庫県芦屋市宮塚町23番の一部

    未定

    2LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。

    66.13平米~137.34平米

    未定/総戸数 12戸

    レグナスタワー新梅田

    大阪府大阪市福島区福島7丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    47.32平米~134.14平米

    未定/総戸数 123戸