物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋5F |
交通 |
https://www.ai-koumuten.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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961
検討者さん 2018/05/24 07:21:01
営業の書く図面は嫌なので一級建築士を指名することは可能ですか?
どなたか経験されてないでしょうか
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962
匿名さん 2018/05/24 08:06:36
A社、B社、C社(アイ)の三社で検討しておりました。
最終的にはA社にしたのですが、B社とアイのプランにも気に入ったところがあったので、A社に「B社とC社の、ここは真似できませんか?」と見せたところ、「B社さんの間取りはとても良いですね。C社さんは、、、失礼ですが、設計士が書いたものとは思えないのですが。。」と言われました。
もしアイにしていたら、自分の理想の間取りは叶えられなかったかもしれません。担当の営業が、どれだけ知識があるのか重要だと思いました。
ただ、金額は良心的でしたよ。住み心地は良さそうなので、自分の理想の間取りが叶えられるのなら、とても良い家になるかと思います。
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963
匿名さん 2018/05/25 15:22:34
>>959 評判気になるさん
心配されてることになりますよ~!!
そこまで詰めてから契約ってアイ工務店ではできないのでは?
設計士さんとの打ち合わせは契約後。
構造計算なんかは契約前やってくれてないと思います。
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964
口コミ知りたいさん 2018/05/25 16:43:10
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965
匿名さん 2018/05/25 17:39:06
営業が書く図面で見積もりするのは雑すぎで増額リスクが高い
契約後の変更が多すぎて最初の契約は何だったのかに成りかねない
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966
匿名さん 2018/05/26 00:46:32
隣の家の工事ですが、6時半頃から準備を始めて、19時半まで工事をしているみたいです。遅い時は21時半頃までやっていました。
ラジオをかけていて、それもうるさかったです。
うちの駐車場前にトラックを置かれたりするので、ちょっと面倒でした。一言いってくれればいいのですが・・・
後は、挨拶をしてくれませんね。
玄関から出て、大工さんと鉢合わせしましたが、完全に無視。スルーされます。
目の前を大工さんが通っても、挨拶ひとつしませんね。
なので、私も意地になってでも挨拶はしたくないです。
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967
戸建て検討中さん 2018/05/27 03:28:42
大阪のラジオでもCMされていましたね。
多くの支店を出されるそうですが、
広告や支店出店のための費用が建物金額に上乗せさせるということはないのでしょうか?
最近検討されている方がいらっしゃいましたら、大体の費用を教えて頂きたいです。
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968
戸建て検討中さん 2018/05/27 16:53:06
今アイも含めて商談中です。
間取りについては営業が書いても設計が書いても重要なのはどっちが使いやすいか?どっちが気にいるか?でしょう。
と、いうより私の担当はアイ工務店も設計士が設計図を書いてます。
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969
名無しさん 2018/05/27 22:31:09
痰を敷地内にペッと吐き出している所を見ました。ウチにも何かされていたら嫌だなぁ。
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970
検討者さん 2018/05/28 06:00:18
>968さん
ビルダーを最終決定する前の段階で、設計士が書いてくれているのですか?
私の時は、営業さんでした。
アイ以外のビルダーは設計士が書いてくれていたので、当然ですが完璧な図面でした。
なので、アイの図面を見たとき、なんか簡単すぎて心配。。と不安になりました。
見積の段階でちゃんとした図面じゃないなら、出された見積金額もアテにならないのではと不思議に思い、違うところにしてしまいました。
一条みたいに、坪単価制なのかな?
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971
名無しさん 2018/05/28 10:13:16
>>968 戸建て検討中さん
使いやすい以前に構造的に成り立つかが重要。素人の営業じゃ耐震壁やブレース配置わからんでしょうから。やはり設計士に書いてもらうべき。
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972
匿名さん 2018/05/28 11:00:11
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973
通りがかりさん 2018/05/28 12:16:38
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974
匿名さん 2018/05/29 10:59:02
>>968 戸建て検討中さん
いやいや、そういうことではなくて、営業が間取り図を書いてあとでここの壁はこうだから窓がつけられないとかニッチは無理とか。
土地によっては高さやらいろいろ法に関わることなんかは建築士の資格のない営業だけでは不安ですよ。
実際に私も契約後これ無理でしたーがありましたよ
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975
評判気になるさん 2018/05/29 22:57:17
朝早くから来て、1時間くらい喋ったり何かしてる。笑い声とか、朝から迷惑。
すごいバカ笑いとか、マジ他でやって欲しい。
早く仕事やって早く帰って欲しい。近所迷惑。
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976
通りがかりさん 2018/05/30 12:47:11
>>974 匿名さん
これ無理でしたーに対してなんぼ値引きできました?
それ契約違反やろ(笑)
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977
匿名さん 2018/06/03 14:45:59
>>976 通りがかりさん
まぁそれにかかる分はマイナスになりますよね、普通。
契約後も坪数増えたり減ったりオプションやら何やらありますから契約時の見積りってあってないようなものだということです。
変更契約とかありますし、契約内容もぼやっとしていて
値引きうんぬんかんぬん言われてますが、参考にならないような。
フットワークの軽い営業に当たることが一番ではないかと思います。
うちの営業は急ぎではないとわかったら1週間2週間経っても連絡なし。
こちらから連絡しないと動かないダメ豚野郎です。(現在進行形)
これ見てたら早く連絡してきなさい!!と言ってやりたいくらいです。
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978
通りがかりさん 2018/06/04 02:31:15
お金の話では注意したほうがいいと思います。標準から選べますという言葉にも注意して下さい。私は散々な対応をとられてます。そして、会社としての謝罪も、上司の方を連れて来ましたが、内容も確認せず、家に来るので疲れました。
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979
戸建て検討中さん 2018/06/04 23:35:03
こんにちは。
今、契約直前で検討しております通行人です。(笑)
元々住友林業さんで建てたかったのを、
営業に幻滅して飛び込んだのがアイ工務店さんで…
営業さんは50代くらいの方ですが、
話はよく聞いてくださるし色々動いてくれます。
が、私もまだ20代半ばなのでどこまで信じていいのか分からず…
あれよあれよと契約直前まできてしまいましたが、
今更すこし不安になってます。
50代な割に、転職して3年目くらいだそうなんですが…信用しても大丈夫なのでしょうか。
年が父くらいだったので信用しかけていましたが、ん?転職…?となってしまって。
みなさんの所はどうですか?
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980
匿名さん 2018/06/04 23:41:25
あれよあれよで契約急がせる営業はダメですね
あと2ヶ月は他社との相見積もりを進めて下さい
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