先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。
【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/
[スレ作成日時]2012-04-12 11:18:04
成長具合が、昔のタマホームさんみたいですね。訴訟数日本一時代の。工務店の展示場行っても昔のベテランさんばかりだから、内情はブラックなんでしょうね。晒されたくないから各メーカーもタマホームさんも古い営業吐き出してコンプライアンス重視のホワイトになってきてる時代なのに。時代に逆行してるメーカーですね。いつか被害者の会とか出来そうな口コミですね。
アイ工務店で建てた家に住んで２か月経ちました。
私は契約してからも何度も間取り変更しましたよ。
しかも、設計士と本格的に設計の話合いをしている時に、妻から「もう少しＬＤＫを広げたい」との電話が入り、それを伝えたところ、設計士さんには快諾して頂き、「では、ＬＤＫを広げた図面は次回までに用意しておきますので、今回はそれに関係ない部分の詰めを行いましょう」という感じで進めて頂きました。担当営業は少し焦っていましたが、「設計士がＯＫならＯＫでしょう」という感じでした。
で、最終出来上がった家は素晴らしい出来栄えでした。
入居して２か月経ちますが、とても快適に過ごしています。
今年の冬は暖かいということもありますが、ＬＤＫは床暖房のみで未だにエアコンを使用していません。感動です。
このサイトに様々な口コミがありますが、私は良い営業・設計・現場監督・大工に当たったのだと思います。
住宅等の４号建 築は構造計算が義務づけられていないだけで無く、耐震性などの構造耐力に関わる仕様規定を満たしてい るかの検討書や図面も確認申請に提出を求められず、本当に法律に適合しているのか誰にもチェックされ ないのが現状です。
審査機関によっては参考資料として壁量計算書等の自主的な提出を求めているところはありますがね。
先ず４号とはいかなる建物なのか調べることも納得することも大切ですよ。
家族が永く住む家です。買う人は4号建築云々ではなく、家の性能を明確に書面で貰いたい人も沢山います。
気密測定、構造計算などなど第3者検査機関も沢山あります。4号建築物を盾にとるとなんでも施主の自己責任になりかねません。工務店に任せてる意味も責任もないだろ。
アイ工務店で建ててる者です。
今月中に完成予定です。他の工務店やハウスメーカーよりは標準のレベルは高いような気がします??
あまりいい事が書いてありませんが個人的には満足してます。私は元々土地があったのであれですけど家と外構合わせて2700万でした。
担当の営業マンの方や現場監督さんとか良くしてもらいましたし個人的にはオススメの工務店ですね。
アイ工務店で建ててる者ですけど営業マンの方や現場監督さんも感じがすごく良かったですよ。
今月中に完成予定です??
あまりいい事が書いてありませんが個人的には満足してます。
金額的には建物、外構込みで2700万でした。
個人的にはオススメの工務店ですね。
プロから言わせると気密測定など、意味ないな
目張りすれば数値あがるよ。
一級建築施工管理技士もってるけど、、
会社がどうかより、どんな営業か。
どんな仕様か。満足を本人がするかでしょ。
しっかり展示場いけばいいじゃん
そこで話せば終わりじゃない？
私もアイ工務店で建てます。
工事はこれからですが、今のところ満足です。
というか過剰に期待せず、自分で調べ、頻繁にコミュニケーションし、納得してから進めています。
なるべくコストを抑え、性能がそれなりに良い家を望む人には有力な選択肢になると思いますよ。
今検討中の会社の一つですが、契約直前まで話を切り詰めていってる段階です。
初めは予算内でと言ってたのに、かなりオーバー。
お値引きしますと言って、再度練り直しても結局オーバー。
こちらの話を聞き漏らし多し、連絡ミス多し、何度も話を引き返す。
近頃よくはぐらかすので録音してます。
議事録は箇条書きしてますが、単語のみでどうしたか明確に記載ありません。
私の担当さんはそんな感じで当たり外れがあるのかもしれませんが…
にしても耐震等級は3相当で絶対大丈夫と言うのに、証明を出すのに他所は11万とかなのになぜこの会社は20万？と思いました。
確かに3相当で大丈夫だった実績があるからかもしれませんが…
最初は好感的だったのに、勢いで進めるのは危険だなと思い、この業界は全体的に適当なセールスマンが多いとわかりつつ他社も検討してます。
教えて下さい。アイ工務店の保証は10年の瑕疵保険のみですよね？その後は有償点検のみですよね？保証ではないですよね？スーモカウンターで長期保証の会社を希望したのですが、こちらを紹介されて困惑してます。なんか評判も悪いですし。
>>1817 口コミ知りたいさん
耐震実験の話は聞きませんでしたし、パンフや貰った資料にもありませんでした。
しかし口頭で熊本地震で倒壊した建物は無かったとは仰ってました。
ですが他社でも耐震等級3でダンパー付きだと倒壊してる家って聞いたことがありません。
人間の力って本当に凄いですね。
アイ工務店の方も熊本で倒壊してないって言ってるのは本当だと思いますが、もう少し実験などやりパンフに載せれば信頼性もあるとは思います。
ですが、担当の対応が微妙になってくると本当かな？と感じてしまうのは人間誰しもそうだと思います。
モヤモヤしながら他社を巡るとパンフに載せてたり、新聞の切り抜きをくれたり、実績をはっきりさせてくれる会社もありました。
>スーモカウンターで長期保証の会社を希望したのですが、こちらを紹介されて困惑してます。
困惑してる暇があれば、長期無料保証を歌っている別の会社を探されれば良いと思います。どちらにしてもその保証分はどこかで価格転嫁されているでしょうから、自分が納得できるメーカーで建てられれば良いかと。
アイ工務店で建てて2年経ちました。
結論から言えば、現在の住み心地と体感する住宅性能は、大満足です。
しかし、このスレに書かれている負の面は、概ね本当だと思います。
私の場合一番困ったのは、建築中盤で致命的な図面とのズレが生じる可能性が発生した事です。それに関しては最終的には解決できたのですが、大変な心理的労力を費やしました。その他にも細々とした事から比較的事柄が大きい事まで、色々と図面段階からのズレがありましたが、全て結果的には是正できました。
良い面としては、とにかく価格です。しかもただ安いでけでなく、住宅設備や構造や建材や断熱など、基本性能は標準よりやや上であるにも関わらず、他者の同レベルと比べたら格段に安いです。その理由としては、人件費と広告費の徹底カットで成り立っているとの事です。この安さと性能の良さは本物です。
しかし、人権費削りすぎて、現場監督がほとんど現場に不在というのも、また本当です。
私が思うに、以下の全てを満たす人は、アイ工務店で建ててもいいと思います。
①自分自身もよく勉強して、基本的知識に多少なりとも自信がある人。
②自分だけでなく、配偶者も建築に前向きで、設計や建築現場で積極的な姿勢となれる夫婦。
③間違いや手違いがあった時、容赦なくクレームを入れる事ができる性格で、そのために日頃からメモや録音をとることができる人。
④自分と配偶者の双方が、図面の読み方を理解でき、どちらかがほぼ毎日現場に出向いて、不明な点や心配な点に関して大工さんと直接打ち合わせができる人。
こんなところでしょうか。みなさんがんばってください！
どの会社で建てるにしろリスクは絶対にあります。
ハウスメーカーや工務店を過度に信頼せず、自分が学び、考えて、行動できない人はどこで建てても一緒な気がします。
なので、私は価格と性能で納得できるアイ工務店にしました。
アイ工務店で建てた家に住んで３か月が過ぎました。
快適な住み心地で満足しています。
うちの場合は、図面とのズレはそこまでなかったように記憶しています。
ただ、棚や手すりの付け忘れや木目調クロス張りの時に、木目の方向が違うなどはありましたが、指摘すれば当然すぐに直してもらえました。
確かにここに書いているように営業さんが忙しい時は連絡が遅くなることはありました。
また、設計士や水回り、カーテン、照明、外構などの打合せ時には営業さんはほとんど同席されませんでしたが、他のＨＭでは全て営業が同席するのかもしれませんね。（私は別に不満はありませんでしたが）
1824:匿名さん が仰るように、基本的な知識がある方向けかもしれないですね。確かにそう思うと、不親切との捉え方もできるかもしれません。
しかし、自分がこれから何十年も住む家なのだから、それぐらい関心を持って勉強しても良いと自分自身は思っています。
最近では、無垢材のフローリングのワックス掛けを施主自ら行ってもらうという趣向の工務店も見受けられますし。
大手ＨＭで建てても、基本的な知識が無ければ自分が意図していたものとは違う家になることは往々にしてありますし、「オイオイ、大手のモデルハウスでこの施工かよ」と思うような杜撰な施工もたま～にあります。
どこで建ててもＨＭ、工務店に丸投げせず、自分の家を建てるんだと思えるかどうかだと思います。
偉そうなことを言いましたが、失礼します。
最初もハウスメーカーで建てましたが、10年間に渡りちゃんと年賀状来ましたけどね。コストカットはわかるが、初年度くらいその後いかがですかの年賀状は欲しいもんだが。
４号建築はそも、工法が国土交通省の認定の上だったかと。
使用用途等の限定があり、決められた範囲での使用は個別の申請が不要になっていますが、
法律(建築法規の構造規定)に適合する数値や数式の記載はなかったと思います。
余談ですが、審査機関によらず、上記の国交省の仕様規定外の仕様(構造主の鋼構造なんか)
の採用の場合は壁量計算などの簡易ではなく、構造計算(分厚いです)書の添付が要件
となります。4号建築はそもいい加減と言いたいのかもですが、等級3自体品質確保法です。
今日とうとう我が家の引き渡しの日がやってまいりました。
アイ工務店さんには色々こちらのわがままを聞いて下さり大変満足する家が出来たと思っています。
結局家造りって何処で建ててもいいと思います。
いいとこもあれば悪いとこも出てくると思いますし。
ここでは色々不平や不満等書かれていますがあとは自分で納得出来るかどうかだと思います。
今から建てられる方、工務店選びも家造りの醍醐味の一つだと思うのでしっかり悩んで頑張って下さい。
下請け施工業者です。皆さんが書いてる事でなるほどと思う意見も沢山ありました。そもそもですが、我々下請け業者が工事に向かった際に駐車場を確保してない営業、現場監督がほとんどです。なので仕方なくの路上駐車。。。その上、基礎工事の段階でミスっている事がかなりあります。プレカット(木材を寸法通りに加工して現場搬入する)の時点で間違えまくりで、棟上げは半ば強引に終わらせます。勿論屋根、壁の業者さんも半分諦め状態で工事を終わらせます。正直言って、アイ工務店で新築を検討すろのは何が良いのかさっぱりわかりません。建築関係ではない方々には解らないので現場監督や営業は適当に誤魔化します。で、我々下請け業者にたいしては奴隷のような扱い。家の金額の割に工事単価は安いので、現場サイドは良い仕事をするほどの余裕はありません。
気になる部分があるのであれば棟上げ当日から見続ける事が良いかと思います。現場に入る棟梁によって作業スピードに違いがありますので。
いくら急成長していて競合他社からの妬みがあろうと、ここまで悪評ばかり伸びるものなのでしょうか…
今、アイ工務店で着工に向けての打ち合わせをしています。選んだのは自分達なので仕方ないのは理解していますが、ここまで悪口ばかりだと不安で泣きそうです。
耐震や気密・断熱性能にも、不安が残ります…
アイ工務店さんで戸建てを検討しているものです。
営業の方はとても誠実そうな方なのですが、ちょっと調子がいいと思えなくもないです。
どのような補修が必要になったのか、参考ためにお聞かせいただけませんか。
大きい買い物なんだから何から何まで手厚く、完璧にやって当然だ、という人は大手の有名なメーカーが良いかと。
当然、その分のお金は払う必要がありますし、結局は担当者や工務店次第でミスもゼロではないですが。
少し前にも同様の意見がありましたが、自分がしっかり勉強し動いて、高性能の家を少しでも安くという野心的な人にはここはとても良いかと。
楽して、安くて最高の家、なんて人は注文住宅やめたほうがいいですよ。
アイ工務店で建ててから、約一年半。建てるまでの対応は良かったです。まぁ、運次第なとこもあると思いますが、建ててからのクレーム対応が遅いです。こちらからメールや電話で催促しても、なかなか動かないので、最終的には本社に苦情を問い合わせて、やっと対応してもらいました。クレームを申し出てから10カ月後ですね。クレームの中には残工事もありました。
アイ工務店は、お金もらってからのクレーム対応が、残工事も含めてかなり遅いです。売る方優先で、売った後はそんな扱いです。因みに、まだクレームでの工事が終わって無いって言うw で、工事を飛び飛びでやって、不具合の直らない箇所が未だにある訳ですが、それに対して次やって直らない場合は、2年経過すると保証外になるのでクレームが効かなくなるとの事。クレーム報告して経過している時間も含める？工事引き延ばしといて、その言い草は無いと思うのだが・・・。
不具合箇所下記に纏めます。
・断熱材入れ忘れ。(一階の80パー）(エアコンの取付業者がたまたま教えてくれて気付いた)
・壁クロス(石膏ボード)ひび割れ。リビング、和室、階段、屋根裏、と、ほぼ全室(補修工事後、また再発。で、現在工事中)
・壁クロス入隅部割れ 5か所
・一階トイレ前段差の所のひび割れ。(これ、受け渡し直後から言うてるけど、対策無いんか分からんけど、直してもまたなるからの一点張り)
・リビング、アクセントクロスの張り間違え。
・ガレージ土間の、コンクリートのひび割れ。
・玄関ドア、ストッパー(当たり止め)の取付
・シンク小、水栓、キッチンボード設置工事
・コンセント回路増設とコンセント追加(取付忘れ)
・カップボードシール剥がれ。
・DK床用コンセント下側差込口プラグが入らない。
・下駄箱、ダボ棚クリアランスがないので、動かせない。・扉にキズ多数。
・物干し部屋のカウンター上と下にコンセントが無い。
・玄関上のダウンライト一箇所だけ、人感で無い。
・側溝や水道メーター、下水など各蓋の中が掃除されていない。(石や土が入ったまま)
・階段横の幅木に釘が出ている。
・シャッターの擦れキズ。
・毎回工事入る度に汚れる。(掃除が出来ていない)(バイクがコンクリートの粉だらけになった)(窓の桟に、石膏ボードの割れカス入りまくり）
・クロス、キズ剥がれ。(業者がなんかぶつけたみたいだが、報告なし)
他にもあるが、もう疲れたのでこの辺で。運が無かったのかな・・・。
あと、第三者業社による点検のサービスがあるが、その業者に上記の不具合調査依頼出来るか聞いてみたが、回答は、施工業者にお金をもらって依頼を受けているので、出来ないような回答だった。
(それでは、売り込み時の文句の中に、第三者機関による定期点検の意味が無い)
上物だけで3000万かけて、この内容でした。参考にして下さいｗ
>>1849匿名さん
すごく、参考になりました。貴重な体験談をありがとうございます。
先月末から戸建てを検討し始め、アイ工務店さんのモデルルームを見ておしゃれな空間と断熱・気密・耐震性能の高さに比べ施工費の安さで、最有力候補でした。担当の方も感じは悪くなく信頼できそうでした。
ただ一つ心配だったのが、創立10年ほどということで10年以上経ったときの建物の状態が分からないということでした。
ここのブログを見て、少なくとも大手HMのような建築技術や品質の安定性はないのかな、と思いました。
アイ工務店さんも大手HMと同等の品質の建物を手ごろな価格て提供したいという理念を持って頑張っているとは確かだと思います。しかし、そのためにはかなり時間や費用をギリギリまで削らなければならないことも分かります。
なので、資金に余裕のある人は高くついてもやっぱり大手のほうがより安心だと思う。
私はそれほど資金に余裕はないがリタイアしているので時間はたっぷりあるので、施工開始から毎日のように現場に行って工事を見ることが出来ます。設計や断熱・気密の勉強もいまはYouTubeやネットでかなり学べるから、ある程度の知識は身についてきました。計画と違うようならその場で指摘することも可能ではないかと思います。
なのでアイ工務店さんも候補から外さずにもう少し、様子を見てみます。
> 一条工務店では、30年の長期保証（構造躯体）を行っています。これは10年目と20年目に定期点検を行い、弊社が必要と認めたメンテナンス工事（有料）を 行っていただいた場合、構造躯体についてさらに10年間の保証をするというものです。
10年で有料メンテが必要。ガッツリお金かかります。
近隣で建て替え工事をしているが、まず路上駐車は当たり前近隣住民に迷惑かけまくり、作業中はヘルメットもかぶらず作業をする。
次に、近隣の構造物や公共施設も破壊し直しもせずに1週間以上も放置する業者である。
このような業者は官公庁より抹殺されれば良いと考えるので早速報告させていただきました。
とにかくこの工務店は最悪の会社です。
近隣なんか関係ないという態度が許せない。
ヘルメットをしないで作業してるのは本当の可能性があります。
提携している業者に教育してるいるかは疑問です。
見学に行った際、大工さんヘルメットしてませんでしたし、色々な物が剥き出しの状態なのに、ヘルメットの貸し出しもありませんでしたよ！
アイ工務店もそうですが最近のHMって工事してて思うのですが、どなたが施主か解らないので挨拶もほどほどにしか出来ません。工務店や棟梁は紹介受けてるから良いでしょうが、それ以外の業者は施主が現場に来たとしても「誰？？？」「知らない、見物客じゃね？？」位の反応ですよ。ちなみに私は瓦屋ですが。
現場で作業してる人達もやはり人間です。綺麗なご挨拶が出来る施主には綺麗な対応を、雑な扱いをされれば雑な対応しか出来ないのでは？お金払ってるから施主が偉いってのが通じるのはHMとそこの営業、監督まで。
業者側は「仕事はさせて頂いてる」精神、HM及び施主は「仕事をして頂いてる」精神のバランスが出来てないと上手く行かないよなぁ。 ま、これはHMがお客と業者をどれだけ上手く繋げるかによって変わりますが。
私が知りえる数あるHMの中で唯一ですが、とある大分県のHMは棟上げに全業種から応援にきて、上棟式に全業種で参加。後にお客さんと各ご挨拶、及び自己紹介。これにより１つの建物を作る業者間の親交、お客さんとHMと業者の関係も密になり、とても作業しやすくもなりますし、打ち解ければお客さんも現場に差し入れ持ってこまめに来てくださるので、色々な希望や変更を素早く対応出来るメリットがあります。このHMを宣伝する訳ではありませんが、昔ながらの良い伝統が隅々まで行き渡っています。
HMの見た目がお洒落な家も良いかもですが、人と人を繋げるようなアットホームな感じのHMが建てる家も素晴らしいですよ。
私はアイ工務店さんで建てました。他の住宅メーカーにはない立派な家が建てられましたし、他のメーカーで建てたらものすごい金額になったのではないかと思いますが、とても安価に豪邸を建てられました。担当の方もベテランの方でとてもいい方ですし、今５年くらいたちますが本当にいい家です。
他の人達も書いているように
契約まではこれも込みです、あれも込みですと言いながら契約後は追加料金追加料金です。
外構などを含め、実際に入っているのは最低レベル
安かろう悪かろうですね。
メールに残っていてもなんだかんだと理由をつけて追加です。
こちらとしてはある程度の物を想像していたのですが、追加料金を言われわかった事は入っているのは、本当に本当に最低レベル物でやるという事でした。
本体以外のパンフレットで分からない所(外構など)は特に恥ずかしいくらいの最低
また、設計士さんとの打ち合わせは２回まで
それも２回目に言われて
だったら１回目にもっと時間をかけたのにと後悔です。
それも外部の設計事務所です。中には設計士さんはいないんですね。
他にもインテリアも回数制限(１回)ありです
そういう事は契約前に言って欲しかったですね。大事な設計ですからゆっくり納得いくまで検討したかったですね。
そういうのがわかっていたら契約なんかしなかったと思います。
契約後は動きが遅いです。こちらから言わないと動きません。
まだ、着工前ですが、これからが心配です。
最低でやるなら確かに安いでしょう
でも、ある程度良い物をと思うならランク上の会社の方が良いのではないでしょうか？
追加料金で同じくらいの金額になってしまいます。
坪単価も書いてあるようには安くはないですね。
うちの場合は土地はありましたが、水道や、ガスをひくので、その分も高くてもなってしまいました。
良く検討して選んで下さい
他の人も書いていましたが、制限付きの外部との打ち合わせです
その時は営業はいません
そういう事も聞いた方が良いかと思います
うちは回数制限があるなんて全く思ってもいませんでした。
本当に契約前に戻りたいです。
うちのように失敗しないで、良い家を作って下さい。
あなたにも大分責任があると思いますが、、
納得した金額で設備がどのレベルなのか。
引き渡しまでどのように進むのか。
注文住宅では基本として抑えるべき項目のように思います。
外構や設備は予算で決まります。
最低レベルが何かよくわかりませんが、ここは大手ほど高くありませんから、あなたの予算不足でしょう。
アイ工務店でなくても同じですよ。
私もこちらで建てました。
確かに設計は外部で打ち合わせは顔合わせの初回を含め4回でしたが、大枠はそこで決めてあとはメールや電話で細かな調整がありました。
個人的には十分かと思います。
時間がありすぎると決まるものも決まらない。
宿題もらって、家族会議、打ち合わせという感じでした。アドバイスはもらえるので、あまりストレスはなかったです。
外部だからダメ、というのは極端かと思います。
千葉のアイ工務店さんって何棟建築中かご存知でしょうか？あまり見ないような気がします。ひのきやさんと比較してますが、アイ工務店さんの営業はなんか自慢だけが多いような気がします。比較になる数字が欲しいです。
貧乏人が買えるように客責任重視のコストカットして、さらに何百万も大値引きしてるローコスト工務店でしょ？営業も勘違いしてベンツ乗ってるみたいだし。
営業さんは雑で簡易的な説明ばかり。だからこそ指摘することがあり、伝えても…謝りなどはない。初めの営業から営業変更をお願いしても、不愉快にさせてくれる人ばかり。
低価格に見せているが、後から請求が多い。結果それなりの価格に。そもそも営業の資格ない人が設計しても、設計業務料といって30万以上請求される。いんちきすぎる。
皆さん不満だらけですね
うちも不満いっぱい
内容書くと営業とかが見てて誰が書いたか分かると怖いので詳しく書けません
でも、本当に契約するまでと後では全く違います
調子の良い言葉には騙されないで下さい
2階建ての1階で、まな板使ってたらめちゃめちゃ音が2階の部屋に反響して聞こえましたわ～。
そういう点は弱いですかね？
下で壁に何か当たったり、外の壁に何かが当たってもめちゃめちゃ音が反響して聞こえました。
口コミ見ない方は比較検討の末、仕様がいいとか言って、この工務店で建てて愚痴を漏らすんでしょうね。工務店営業は影で笑ってるでしょうね。信用してたんですけどね。ウチも一年近く修繕に来ませんよ。
>>1893 匿名さん
私は久留米のアイ工務店で見積もりや間取りをお願いしましたが、営業のM氏は最初は印象良かったですが打ち合わせを繰り返していく内に希望内容を伝えても反映どころか真逆の内容になっていった。最終的に300万割引の見積りと通常の見積りを提示してきて、これだけ頑張りますので、即決してくださいと、、、割引300万の根拠を聞いてもちぐはぐな答え。私は割引きは出来ませんがオプション等でカバーしますと提示頂いた方が信用に繋がります。根拠を示せない割引きは元々高く見せておいて、この金額を割引きますは常套手段であることくらい分かりますよ。プロの営業マンを舐めんな！とM氏には言ってお断りしました。後ほど言い過ぎたと反省し、お詫びのメールをしましたが、、、未だにスルー。アイ工務店にお願いしなくて良かった。皆さんも見極める目は大切に！
割引きの根拠を必ず聞いて下さい。騙されないように！アイ工務店の企業理念好きだったのに所詮表面だけです。
まぁ嫌な思いしてまで、買う必要ないですもんね。保証も10年の会社ですしね。私も関東で課長さんと支店長さんとやらの態度が酷く断りました。400万ぐらい値引きしてきましたけどね。過去の自慢話しばかりで変な人でしたね。プランもセンスないし。
先月からアイ工務店で建てた新居に住んでいます。
まだ住み始めてから1か月ですが、特に不具合もなく快適に暮らせています。
引っ越し前の最終確認ではこちらが気づかないレベルの傷まで印をつけて修正してくださいました。
また、コンセントの場所が一部打ち合わせ時とく違っており、
図面には反映されていなかったので直せるか不安でしたが、、全部無料で修正いただきました。
高気密高断熱の家を希望して設計やら施工やらしていただきましたが、結果としてUA値は0.4を切る程度、C値は0.3を切る程度の家に仕上げていただき大変満足しています。
値段的にも当時相みつを取っていた一条よりも坪単価で考えるとかなり安く仕上げていただきました。
(もちろん性能は圧倒的に一条でしたが)
ちなみに私の場合は契約後の値上がりはオプション以外では特にありませんでした。
むしろベランダをなくしたので大きく減額した部分もあります。
なにかと悪い評判が書き込まれるアイ工務店でしたが、個人的には満足でした。
営業さんも監督さんも非常にまじめに家づくりに向き合ってくれる方で助かりました。
C値は0.3？ 気密測定は本当にしたのですか？ 発砲ウレタン断熱だけで気密シートはなしだったはずです。ウチは気密測定したいと言ったら「お金がかかる」「納期が遅れる」等々言われやらせてもらえませんでした。契約前に「気密測定をする」「インスペクターを入れる」の２つを条件としておけばよかったと後悔しています。
>>1909
私の場合は窓を全てAPW430に変更しました。
加えて、できるだけ窓は少なめになるように意識しました。
床下断熱は基礎断熱に変更しました。
後は屋根の断熱材を250mm、壁の断熱材を100mmにしました。
これでUA値0.4を切るぐらいです。
4寸柱には変更しませんでした。
もう少し強化したければ付加断熱も可能なようですよ。
>>1910
当然していますよ。測定をしていただいたのは日本住環境の人です。
気密シートというか防湿シートは無しでしたね。お金に余裕がなくてできませんでした。
ただアイ工務店はボード気密なので、構造用合板の箇所で気密が取れているということでしょう。
加えて、基礎断熱に変更したことで気密性が確保しやすかったのだと思います。
ただお金がかかるのも納期が遅れるのも確かなことです。
アイ工務店は気密測定が標準ではないので結構高いですし、
そのお金でオプションを付けたほうがいいという人が圧倒的に多いようです。
アイ工務店の中でも気密測定を標準にするべきという意見と、
その分のお金をオプションに回すべきだという意見で分かれているとか。
私の営業さんも年間結構契約を抱えている方ですが、
気密測定をお願いされたのは私で2人目とおっしゃってました。
それだけ気密性の重要性というのがまだわかってない人が多数派のようですね。
＞＞1913: 通りがかりさん
横から失礼します。
430にされたのは断熱地域区1～4までの地域だからですか？
もし、それ以降の比較的温暖な地域だと、そこまでのスペックはいらないから、330にして、結露防止の為に予算を防湿シートにした方が良かった気がする。
耐力面材の構造用合板では気密は取れません。
なぜなら一定の隙間を開けて施工しないと、耐震性が劣る施工不良になるからです。
なので、その隙間をテープで貼らないと面材で取れる気密を完全に近い形で取れません。
そして、気密を会社で行わないのは、大多数の契約者が1913のような標準外の高設備ではないからです。
一条のように高気密仕様では全くないですし、木軸に吹付してるだけですから無理でしょう。
アイは標準で何か特別に気密取るような施工してないでしょ？
そんな状態で公表してたら、Ｃ値の保証ももちろんできないし、そもそもしょぼいＣ値を公表して何のメリットもないので、アホすぎますよ。
だから、普段すすめてこないのは、普通では気密を取れないからですね。
アイや住友不動産で建てるなら、同じくらいの価格帯の、関西だと泉北、関東だと富士で建てる方が性能なり設備が良いと思うのですが、何故アイが良いのかよくわからない。
>>1914
ヤマト住建もエネージュWで相見積もりとりましたよ。
コストパフォーマンスは悪くないと思います。
ただアイ工務店の方が各種オプションのバランスが良かったのと、延べ床に対する費用が安かったのでアイ工務店を選びました。
加えて、ヤマト住建のエネージュWは屋根の断熱が少し弱く感じました。
気密断熱に対する意識は悪くないと思います。
>>1915
断熱区域5です。
個人的な見解ですが、快適性を求めるならこの地域でもUA値0.46は必須で、エアコンのムラをなくすためにそれ以上欲しい考えています。
その中でも、開口部を重点的に強化すべきと考えて430を採用したらUA値0.4を切ったというわけです。
ただ、これは個人的な意見のため、1915さんの意見ももっともだと思います。
ちなみに構造用合板でも気密パッキンとテープ張りで取れますよ。
実際に構造用合板を貼った段階で気密測定してc値0.5を達成したブログも見かけましたしね。
で、アイ工務店は気密施行を標準でしてますし、それをアピールされてますよ。
c値は1.0程度を目標としてますが実際は0.6程度のようです。
知らずに気密施行をしてないと否定するのはいただけないですね。
泉北がいいのは同意です。
あそこも断熱気密はサーモプラスならかなりいいですね。
当時は知らなかったのですが、知ってたらお願いしたかもしれません。
アイ工務店は設備の10年保証とか、屋根に瓦が標準とか、ルーフィングが改質アスが標準とか、そういう細かいところかなと。
あとはSE工法がいいか、2バイがいいかとかですかね。
一言に性能と言っても耐震、温熱だけではないですからね。
＞＞1916: 通りがかりさん
なるほど、知らずに気密施工をしてないと勝手に記載したことは安易でした、申し訳ないです。
もちろん、性能を上げれるなら地域関係なくあげるのは良い事ですよね。
シートと、330から430を天秤にかけたなら、シートの方が将来的に良かったのかな？という個人的な感想です。
このあたりで自分も悩んだので、その時の受けたイメージだと、同じ値段帯くらいですし、泉北の方が2バイ6でシートも貼るし、基礎も二重配筋で、設備も標準仕様で選べるのが多いから、オプションはほとんどありませんが、アイ工務店の設備の標準仕様は高いのでしょうか？
それと、上げ足とかじゃなくて、シンプルに興味があるのですが、アイ工務店ではどんな気密施工してるのでしょうか？
関東です。私も気密測定を行う予定です。営業さんが契約時に気密が希望値より悪い場合は全額返金での解約で一筆書いてくれました。自信あるみたいなので、頑張って貰おうと思います。因みに気密測定は私からの業者です！
ここで家を買って住んでいますが、壁を伝って、家の生活音とか、普通に聞こえてくるのが、残念です。
パンフレットで、プライバシー的な事を書いてありましたが、この程度なんだなーて感じています。
朝寝ていたら、下の階でカーテンを開ける音など普通に聞こえるし、まな板で調理している音とかも平気で分かります。
こんなに生活音て反響するものなんでしょうかね？
また足音も普通に聞こえるし、防震吊り木に防塵ゴムを使用してるらしいですが、効果あるのか疑問です。
最近の仕様の家はこの程度なのでしょうか？
レオ○レスまではいかないと思うけど、安っぽく感じ、違うハスウメーカーでも良
かったのではないかと思っています。
タマホ○ムみたいな価格帯に、オプション付けて同じような仕様にしてもらうのもありではないかと感じます。
アイは、書き込みのように、建ててからの対応は最悪のようです。
ここで家を購入し、住まわれてる方、住み心地は実際どうでしょうか？
本音が知りたいです。
>>1917
私もつい口調が強くなりましたね。すみません。
気密施行ですが、私は実務者ではないのでそこまで詳しくないですが、気密テープと気密パッキンを使って隙間を埋める一般的なものだと思います。
あまり特殊なことやってる感じではないですね。
設備については他社メーカのグレードを知らないのでなんともいえないですが、水回りは大体一番上から一つ下のグレードを選べる感じです。
この辺りは泉北の方が強いんじゃないですかね。
カーテン照明カップボードも揃ってますしね。
太陽光はQ cellsという低照度にも強いいいやつ使ってた気がします。
防蟻もコンクリ下に敷くシートタイプと加圧注入材の併用なので結構しっかりしてるイメージですね。
ただ、おっしゃる通り仕様だけ見ると泉北のプレミアムサーモの方がワンランク上な気がします。
坪単価はプレミアムサーモの方がちょっと高い気もしますが、大差はない気がします。
全部見ましたが、ここの口コミは全体的に参考になる口コミですね。良くも悪くも検討材料になります。アフターと保証がお粗末なのは嫌ですね。企業の考え方の問題でしょうけども。
まだ検討中なのにも関わらず、電話責め・自宅への無断の訪問など、強引な営業が相次いだので、
真っ先に選択肢から消えました。
アンケートの個人情報を読んで、郵送ならともかく、勝手に家に来られるのは不快でしかありません。営業マンとはいえ、仕事とはいえ、他人ですよ。
もう電話も着信拒否にしましたが、次来たら、警察呼ぼうかと思います。
契約してくださいと言われて検討していたのですが、コロナの影響でトイレとか届かない、選んだものを変えて欲しいと言うかも、設備ついてなくても引き渡しができます。と言われても【何も落ち着いてないのに】契約させるって詐欺だと思うのですが？挙げ句遅延した場合もコロナの影響なので会社側は一切責任持てませんと言うので、落ち着くまでは新築の計画中止したほうが良いと思います。
値引きしてくれようが、自分の住む家なので安心して計画していきたい。今は建てる側にしかデメリットがない
ここの営業マン終わってる。住宅展示場の喫煙所でタバコ吸ってる姿はまるでヤ○ザのよう。
展示場のイベントでもらった子供のおもちゃを「それウチのですよね？」「ウチのですよね？」とタバコを吸いながらしつこく言ってきた。アイ工務店でもらったおもちゃではなかったが、あまりのしつこさに子供が大事にしていたおもちゃを取られるハメになった。子供には本当に可哀想な思いをさせてしまった。
ここの工務店終わってる。
山口県の物です。
土日祝、朝の7時前から来られて、作業の騒音が煩いです。
一番酷かったのは、これは平日ですが
朝の6時30分くらいにユニック車で資材を運びに来られてうるさかったです。
かなり我慢していましたが、毎週末朝早く来られて、限界を超えたので営業さんにお願いしました。が、改善されませんでした。
窓を開けたら、ゴミの山が毎日見え、
その前で休憩されるので、タバコの煙は家に流れてくる。
トイレも窓を開けたら見える場所。
家を建てられる方々は、納期との戦いなので、朝早く来て仕事しないといけないのは理解できます。
が、毎週末7時ごろ来るのが謎です。平日は遅く来られます。平日は、何をされてるんでしょうか？
5ヶ月以上仕事されてますが、毎週末続くのは耐えれません。
周りに住む住人の事も考えて、作業して頂きたいです。
将来家を建てるときは、アイ工務店には頼みません。
マナーある仕事をしていただきたいです。
昨日展示場を見学してきました。
若い営業さんでしたが、好感がもてました。
35坪の二階建てを建てるとしましたら
住める合計金額でいくらでしょうか？
2500万円税込で可能でしょうか。
昨日聞けばよかったのですが
聞き忘れたのでご存知の方がいたら教えてください。
キャンペーンキャンペーンとか言って、あなた様だけ特別にキャンペーンの仕様を変更して…とかネットない時代の営業手法
最終的に他社の方が安くて仕様がいいと言ったら、最初から要らないと言っていたのに、太陽光乗せて月々安くしましょうと。意味不明。強みがない会社なのかと思ってしまった。ちなみに役職者の担当
1934：検討中さん
税込2500万円で可能かというお話ですが、
住める家としては可能だと思われます。住みやすいかは別問題です。
注意点としてどのような設備、仕様にしたいかによって金額の増減があります。何年住み続けるか、メンテナンスの費用をどの程度考えるか。持込みの家具、棚・照明器具類をどうするかなど。
もう一つ、家を建てる際には建物金額とは別の費用（申請費やら様々な税金など）が必要になりますので、建てる土地、時期などでも変わります。
今、お持ちの要望や情報を伝えれば、教えてくれると思いますよ。
時間があれば、3社ぐらい（大手、中堅、ローコスト）に同じものを渡すと比較しやすいと思います。
先日仮契約しました。現在色々詰めていってる状況です。設備のグレードを上げた場合カタログに掲載されている価格と同じ価格だったり（ショールームではいくらか割引がはいると言われた）トイレが契約前に言われていた金額より10万程高く言われたり不信感が募ってきています。仮契約前にかなり値引きしてくれたのでこの段階で取り返えそうとしてる感があり今後が心配です。これってよくある事でしょうか？
先日、仮契約をしました。
このスレでが色々な情報があり、困惑している点もありますが、
アイ工務店さん本体のサービス工事はそんなにはありません。
（キャンペーンでグレードアップはありましたけどね）
どちらかと言えば、
住設メーカーが３月決算という事もあるらしいですが、
そこのサービスを受ける感じが強いです。
相見積もりはこちらの希望する間取りや設備を指定して
３社で資金計画書を作成して頂きましたが、
ほとんど差はなかったです。
結果的にサービス工事やキャンペーン、
住設メーカーのサービスが魅力で契約した次第ですね。
（他にも知人が工事にタッチできる点もありました）
当方の営業担当者は
資金計画書の中に予めオプションを組み入れてくれていたので
今のところですが、問題はなさそうです。
予算計画書を元に見積書を作成し、
本社がチェックしていますが、
若干高めに見積もっていた様でしたので
少し値段が下がっていました。
チェックの点も問題はなかったようです。
同じアイ工務店でも他では金額の大きなサービス工事も聞きますが、
結局は営業担当者次第かもしれません。
当方はいい担当者だと感じています。
これからいろいろと進めていくので
工事に向けていよいよ本番って感じなんでしょうけどね。
スーモカウンターで条件に合うメーカーを紹介していただき、気になるメーカー4社にアイ工務店が入っていました。
メーカーを決めるに辺り、1ヶ月半かけて各社に間取り、最終見積もりを出していただき、結果別のメーカーに決めました。
アイ工務店は、初めての打ち合わせの際に、すでにスーモカウンターから希望が伝わっており会社説明のあとに「間取り作ってます」とまぁ、事前に色々してくれたんだなぁという印象。
アイ工務店が気になった理由について
?ローコストなのに、1ミリ単位の自由設計ができる
?スキップフロアが気に入った
?動線を意識した間取りの提供(4社のメーカーの中で1番気に入っていた)
最終的にアイ工務店を辞めた理由について。
?営業さんの強引さ
→最初は物腰が柔らかい人でした。
回数を重ねるごとに約束のない自宅訪問、時間を無視した連絡(夜10時12時に詫びの文もなくメール)
他社メーカーで行っている事前審査を重複でやらせたり、土地契約(他社メーカー紹介土地)＋メーカー契約を無理矢理3月中にさせようとした(見積もり出てるのに「もう一度会いたいと他社メーカー終了後2時間半、21時過ぎまで拘束される)
土地交渉を依頼していたが、他社メーカーが有力になってきた時に脅される。
?数値への不信感
→気密性や室内温度の差について、他社メーカーとの比較で聞いた際に口頭で納得していない顔を察したのか根拠がありそうな数値やグラフなど社内書類を出してきたが間違っている数値を提示され「うちは、これです！」とこちらが分かっていないとでも思っているのか東北のほうの地域の数字を出された。(住まいは、関東圏です。)
?謎の値引き
→キャンペーンで土地の改良工事費や照明、カーテン、エアコンを無料に。
＋打ち合わせで希望したオプションすべてを無料に。
ただ、それでも予算を超えていた。最後の最後に打ち合わせした際に前回の見積もり総額から100万円引きます！といわれ、「どこから？」と聞いてもうやむやに「建物分からです。」と。建物の何を値引きして100万円下げるのか分からず、、、
色々不信感が募り、土地の件でも若干もめていたので、スーモカウンターを通してお断りしました。
色々な営業さんいるかと思いますが、スーモカウンター通すと所長クラス対応なのに、私たちを対応した所長は、最悪でした。
ある程度の会社はそこそこ良い物が付いているのでオプションにする必要がなかった
図面も営業が出したのでいいなと思ったが、結局話しを詰めていくと、それでは無理と
営業は最初はいい事いうが、だんだん自分の言い分をとおし、お客の希望ダメだし
え、前はこう言いましたよね？の繰り返し
先日大阪の展示場に行きました。
友人にも聞いてたのですが、悪い意味で疲れるよ！と・・
担当は50代ぐらいのベテラン営業さん風でしたが、
よその会社の悪口ばっかりで疲れました。
必死な感じがひしひしと伝わりました。
他の会社さんはアイ工務店さんの〇〇はいいですよね！とか〇〇は上手にされてると思いますよ・・って
飛躍してる会社で天狗になってるのか、ただただレベルの低い営業さんだったのか・・・
候補にもなりませんでした。
新築で建てて網戸が普通に閉まらない。左上部が２センチズレ。エアコンが不動・・・担当は引き渡し後電話に出ない。履歴名前だしてもよければ載せたいくらいです。
エアコン・カーテン・照明サービスと記載あるがカーテンはレールだけですと・・・その他不備多数あり。誰かが同じ様な思いをしない様に。
実際住まわれてる方、住み心地はいかがですか？
生活音が、カーテンレールの音や掃除機が床に当たる音、外壁をブラシで擦る時に家の中にもかなり聞こえました。家の中で反響します。
所詮、木造です。
アイ工務店で建てました。後悔しています。営業さんにもよると思いますが、契約するまでたとても熱心ですが、契約書にサインを押した途端、連絡がなかなかとりずらくなります。何度かこちらからメール、電話をしてやっとつながる感じです。いろいろ間違いミスもあり、本当に多変でした。契約時には12月に引き渡しといわれていたのに、担当者と連絡が取れない、そのため間取りなどが進まないなどで結局引き渡しが3か月遅れました。そして引き渡し時は担当者は何の連絡もなく来なく、アイ工務店のあまり面識のない人がきて、さらっと引き渡して終わりました。注文住宅ってこんなものなのですかね。他を知らないので何ともいえませんが。
こだわって高さを決めたコンセントの高さが、10センチずれていました・・・。あんなにこだわったのに。しかも現場監督やアイ工務店に人は気が付かず、私が図って違うことを伝えいると、「すみません」の一言のみでした。その後の変更や保証はもちろんありません。
営業もいっぱいいっぱいなんでしょ。本当は契約後やアフターに力を入れたいが、新規新規言われて、手が回らなくなってる印象。
顧客満足をおざなりにして、数だけに囚われた会社って感じ。
T社と同じ運命を辿るのかな。
何しろ契約するまでは一生懸命
連絡はまめにきた
契約後はこちらからの連絡ばかり
ちっとも動かない
契約前後で全く違う
こっちから言わないと進まなかった
契約前後でまるっきり違う営業
工事監督もダメ
営業の悪口を言う
こちらの話しを聞かない
遮る
下請けの大工さんはいい人
元気に挨拶してくれて
進み具合を良く見せてくれて説明してくれて
ゴミもきちんと分別して、毎回綺麗にして帰る
早く来ても早く始めず8:00？8：30くらいからでないとトントン音は出さず
とても感じがいい
アイ工務店で建てました。
後悔しかありません。
営業は平気で嘘をつく、工事は雑、お客より自分たちの利益優先、そんなイメージしかありません。
引渡しも事務的にパパッとして終わり。おめでとうございますの一言もなし。
使っているものは割と良いと思いますが、それだけです。
わが家の隣地に3階建マンションが建ちました。
3階建てハイグレードマンションが謳い文句ですが、木造のショボい造り。
担当者もでたらめ。
施工業者もいいかげん。
玄関先に置いていたほとんど新品のホースリールは無くなるし、ホウキは勝手に使ってボロボロ。
道を挟んで向かいの駐車場（わが家が契約、昼間は空いていることが多い）に無断で停めまくるし。
まぁ、アイ工務店が無茶を言ってるのだろうが、真冬の23:00に何か物音がすると思ったら、3階の足場で強風にさらされながら、外壁作業してるのには呆れました。
2階3階からわが家が覗かれる心配があったので、窓の目隠しを頼みましたが、完成したら内見してもらいますって言ってたのに、もう人が住んでます。
ほんとデタラメな会社。
こんなとこで建てたら、後々近所との付き合いも悪くなると思います。
昨年アイ工務店で契約、引き渡しを受けました。はっきり言って悪質な会社です。今までサービスを受けてきてこんな不誠実な対応を受けたことは一度もありません。私たちの担当営業、設計士だけが外れだったのか、これでお客様満足ナンバー１だなんて信じられません。経費削減のため社員の給料が安いとのこと。それが社員のモチベーションや質の低下になっているんでしょう。社員の人間性がものすごく悪いです。図面の取り違え、施工ミス、図面の書き間違え、多々ありましたが、全て私たちのせいにされました。何度嫌な思いをしたか。検討段階で他社とも比較しましたが、接客応対について大手とは比べものになりません。価格が安かったのでアイ工務店に決めましたが、こんなに嫌な思いをさせられるなら他社に決めておけばよかったと本当に後悔しました。ただ性能の割りにコスパは良いです。担当してくれた大工さんも良かったので家の作りには問題ないと思います。
皆さんと一緒です
営業、監督本当にダメ
営業さんいいのは最初だけ
契約を取るまで
監督さん、よく話もきず、こっちを否定
営業の悪口
自分勝手
良かったのは大工さんだけ
他の下請けも良くないな
最初のいい事ばかり言うのにはならないで下さい
ここに皆さんが書いてあるのを参考に
絶対やめた方がいいです
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
北海道札幌市東区北十三条東四丁目 |
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2,900万円台予定～7,800万円台予定 |
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1LDK～4LDK |
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34.45m²～86.02m² |
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総戸数 78戸 |
