旭川のハウジング高橋はどうでしょう？

>>72 通りがかりさん
アフターについては、リフォーム部門というところができて、すぐに対応できるようになったようですね！

建坪45坪のお宅、素晴らしいです！羨ましいです！
電気とガスで3万3千円であれば他の工務店のりも安いですよね！
教えていただいて、ありがとうございます！
うちは、予算的に建坪削らないといけないことになりそうなのですが、、
メンテナンスにお金はかかるようですが、タイルはやめようかなぁと思っています。
個人的な質問なので、もしおお答え可能でしたら、、建物に対して、諸費用は10〜20%といいますが、その程度でしたか？
オプションをどんどんつけて建物の値段が跳ね上がってしまいそうで、
土地＋建物の他にどの程度かかるのか、ビクビクとしています。(T ^ T)

諸費用がどこまで含まれるかはわかりませんので詳細でいうと建物➕土地に必ずかかるのは火災保険が内容にもよりますが15万〜30万くらいで周りに聞く限り20〜25万くらいが多いです。

登記費用や銀行のローンを組むのに費用がかかりまずこれははっきり覚えてませんが合わせて40万くらいだったはずです。

あと、注意が必要なのはハウジングさんの場合見積りにカーテンなどが含まれていないので確認してみてください。 含まれていないければ選ぶものによりますが25〜50万くらいはいくと思います。


よって必ずかかる諸費用は火災保険25万+登記費用など40万＋カーテンが含まれていないければ35万くらいで 100万くらいでした。
あくまで参考までにしてください。


外構は内容にもよりますが150万くらいが多いですが我が家は塀も作ったので300万くらいかかってしまいました。もしハウジングさん経由で外構を頼むと2〜3割は高いと思います。なので我が家は自分達で探して引き渡し後にやりました。

あと、家具家電も買うならばそれに上乗せされるくらいだと思います。


費用もきにするところですが一生に一回なので後悔しない家作りをしてくださいね♪

>>74 通りがかりさん

諸費用について教えていただきありがとうございます！
カーテンについて確認してみます。

外構については割高なんですね、自分たちで探したいと思います。教えていただきありがとうございました。

そうですよね、後悔しないように満足できる家を建てたいと思います！
本当にありがとうございます！！

友人がハウジングさんで建てたんですが一年点検に来ないと言っていましたがどうなんでしょうか？
ただ今検討していますが点検に来ないような会社ならと考えていますので諸先輩方の実情を教えていただけたらありがたいです。 宜しくお願いいたします。

>>76 口コミ知りたいさん
我が家の場合は定期点検というよりも連絡するとマメに来てくださいます。
地震の後にもまず連絡をくださいました。
ひとつお願いをしていた修理箇所も、遅くなる理由などもきちんと説明してくれますし、変な大工さんに手入れされるよりは家のことを知っているベテランさんの手があくまで待てるという気持ちです。
一年点検などの定期点検は決まっていないようです。その分、天井は時間が経つと壁紙がズレること前提で目立たない細工を最初から施してくれているなど、細かい気配りや家づくりをよく知っている感じが好きです。
HMのようにシステマチックではないため最初は戸惑いましたが、「完璧な家」を最初から求める考え方が、「一緒にメンテナンスしていける家」というように、私達も住みながら考え方が変わりました。
とても気に入っています(^ ^)

家ってなにかがあると都度、修繕しながら暮らしていくというタイプのものなんですよね。
そういう意味では、面倒見のよい工務店さんと出会えるというのは
とても大切になってくると思います。
建てたら建てっぱなしじゃなくて、
適宜手を加えてあげられたら、家って長持ちするものです。

北海道から冬をなくしたい、ということでした。
それだけ、冬の対策をしっかりしている家造りを心がけているのだと思います。
本当に家自体が丈夫じゃないと、
家が耐えられない、冬が越せないということになりますから、
頑丈に作っていってほしいものです。

>>21 匿名さん
私は、ハウジング高橋で建てたアパートに住んでいましたが、めちゃくちゃあったかい家ですよ？真冬に半袖でもいけます。。まじで。
絶対家を建てるならハウジング高橋だと思っています。

良いですね、真冬に半袖。気密性がかなり高いんですかね。
賃貸仕様でそれなら注文住宅なら相当良い家が建ちそう。
ちなみにその状態で冬の光熱費はいくらくらいになったでしょうか。
戸建てだと勝手が違うこともあるでしょうけど参考までに知りたいです。
施工実績だと窓が大きい家が多かったので温かい上に採光もばっちりなら言うことなしかと思います。

40坪程の総二階で見積もりを出していただいたのですが、やはり木造住宅の割には大手HM並みに高いと感じました。
しかし、良い家を安く建てることはできないですよね。予算の関係もあるので悩みます。
実際にこちらで建てた方のご意見聞かせていただけますでしょうか。

確かに価格だけでみれば高く感じますよね。
ただハウジングさんは水回りの標準設備はその他の工務店さんよりは良いグレードの物を使っていると思いますし、4重窓、無垢材の床、外壁タイルが基本となっていると思います。なのでその他の工務店さんとは比較にならないと思います。
どちらかというとHM並みの価格になると思います。
多少の予算オーバー位であればハウジングさんをお勧めします。
私自身は40坪前後くらいの大きさの予定が最終的に60坪程になりましたので当初の予算からするとかなりのオーバーですが、後悔はしておりません。
自分の納得のいく家づくりができたと満足しております。

内容まで見てみると、
いいものを使っている…だからお値段が高くなっているということになっているのでしょう。
予算がオーバーになってしまいそうな時、例えば部分的にダウングレードをすることってできたりするのでしょうか。
ダウングレードって
あまり家造りの場で耳にしたことがないのですから。

>>84 匿名さん

お時間経っていますが気になりましたので、レスします。
例えばタンクレストイレではなくタンクありに、キッチンを食洗機なしになど、水回りのグレードを落とすことは可能かと思います。
床も、無垢床が最上だとしたら、その次の表面無垢もありますし、フローリングにもできます。
外壁タイルも、ガルバやサイディングにもできます。
そのため、部分的なダウングレードは可能かと思います。

4重窓については、単純に窓に普通の倍のお値段かけているので、窓だけでも50?100万くらい高いかもしれませんが、そちらは断熱性能に関わるので、そのままかと思います。

家も予算がオーバーになってしまい、坪数を減らしたり、グレードを落としたりして、数百万円削りました。
こだわるところはこだわったし、担当さんも最後まで融通きかせてくれたので、総合的に大満足しています。

ハウスメーカと違って、工事が始まってからでもいろいろと融通かきき、現場をみながら、追加、変更がききとてもいいですよ！窓が二重、タイル施工と思えば周りのハウスメーカにプラスした金額でたてられたので大満足です。
一年点検ですが、我が家はまだ若手なので、そこまで行っていませんが、引き渡しのときに都度連絡ください。といわれ、その都度、気づいたところを連絡しています。
時間かかることもありますが、自分達の家づくりコンセプトを理解してくださるなので、本当に親身になってくれます。
設計と営業が一緒なのは、大変そうですが、その分人件費がかからず、とても良心的な所だと思います。

後から変更があると、かなり嫌がられてしまいそうだと思うのですが、
でも融通がきくのはいいですね…
なるべく無い方がいいとはわかっていますが、
実際に作っていくと、思っていたのとは別のイメージになってくることが多いと思いますし
そこで思いつくことも出てくるでしょう。そういうときに柔軟に対応していただけるのはいいですね！！

イメージしていたのと、実際に建てていくとわかることっていうのはあるあるです。
これだったら、ああしたかった！みたいなのがあって
それが叶う可能性があるならばとてもいいと思います。
現場の職人さんに負担をかけてしまいますけれども。
でも出来上がったときの満足度が大きく変わりそうです。

札幌にも確かモデルハウス有ったとも思います。
白石にハウジング高橋の事務所有りますよ

とにｋｓく、モデルハウスを見て決めていくような形になりますね。
オプションが多めについていたりするものなんでしょうか。
シンプルな家にすると、さっぱりしすぎちゃうかもしれないけれど、
必要最低限にするとしても、
どらくれいの金額を見込んでおけばいいのだろうなぁ。

モデルハウスがあると、具体的にどれくらいの大きさでそれが入るのか、みたいなのがわかりやすくて良いと思います。
コストの掛かるものですが
ここはそれでもモデルハウスを設置しているのはとても良心的です。
オプションだらけかもしれないですが
ある意味オプションの見本市みたいなものでしょうし

ハウジング高橋のアフターは、基本は定期的なメンテナンスというよりは
何か気になった時に都度対応という形になっているという理解でいいんでしょうか。リフォーム部門がそれを担っている、と。
リフォームあるところは、
アフターしっかりしてくれそうな印象あるのだけど、
ここの場合もそうなんですね。