物件概要 |
所在地 |
大阪府守口市大日東町100番8 |
交通 |
大阪市営谷町線 「大日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンマークス 大日ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
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924
契約済み近隣住民
今日のDSRです。
南東バルコニー側の足場解体が2/3ぐらい進んでいます。
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925
契約済みさん
足場解体された外見みてきました。
思っていたより落ち着いた感じでいい感じでした。
廊下側の壁が格子柵というのが少し怖いと思いました。
慣れれば気にならなくなるのかなぁ~
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926
契約済み近隣住民
今週のスケジュールです。
格子柵、確かに気になりますね。。
サンマークスさんのマンション棟は全て、格子柵みたいですね。
最近のマンションは、格子柵が多いのかな?、
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927
匿名さん
外観は、思ってた以上に地味な感じですね。デザインがアクセント無いから配色でカバーしたんでしょうが---。格好良さなら現サンマに差を付けられた感じです。
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928
匿名さん
廊下の格子柵は防犯上の意味もあるんじゃないですか。
外から丸見えなので、廊下や非常階段での待ち伏せやピッキングは難しくなりますからね。
見た目をとるか、安全をとるか、難しい選択ですね。
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929
住まいに詳しい人
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930
匿名
たとへコストダウンだとしても 格子柵は防犯的に意味があるよね。
残念ではなく 私は有り難いと思いました。
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931
周辺住民さん
927さん
毎度毎度、同じようなコメントごくろうさまですね。笑
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932
匿名さん
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933
契約済みさん
コストダウンだとしても防犯上と考えればいいかなぁと思います。
今日オプションのカタログが届きました。
何をつけるか今いろいろ考え中です。
どれも安いものでないので
参考にしたいのでどんなオプション追加されますか教えて頂ければ幸いです。
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934
匿名さん
コストで考えれば、
透明ガラス>コンクリート>スリガラス>格子
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935
契約寸前さん
>934さん
あなたが書かれていることはひょっとしたら正論かもしれませんが、
建物がほぼできあがりつつある今の段階で何を言いたいのか、さっぱりわかりません。
私は多少なりとも防犯にメリットはあると思います。
934さんは相当お詳しいようなので
(1)今の段階であなたが書かれている「透明ガラス」へ同じ予算で変更して貰えるのか?
そうであればどのように交渉すればよいのか。
(購入者が個人で話をしても進まないと思いますので・・・)
(2)建物が分譲されてから管理組合として交渉の余地があるのか?
あなたも購入されているのであれば役員として交渉する気持ちがあるのかどうか?
もご教示いただけると助かります。
購入予定もなく、(1)や(2)のアドバイスもいただけず、単にネガティブなことばかり言われるのであれば、何の意味もないので書き込みをやめていただけるとありがたいと思います。
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936
物件比較中さん
> 購入予定もなく、(1)や(2)のアドバイスもいただけず、単にネガティブなことばかり言われるのであれば、何の意味もないので書き込みをやめていただけるとありがたいと思います。
934の投稿は、単なる客観的な事柄(正しいかどうかは私にはわかりませんが)を書いているだけで、ネガティブな投稿とは
思いません。また、購入予定がなくても、いろんな観点の情報提供を投稿することはこのスレッドの目的にあっていると
思います。
それよりも、契約者・住民スレが作成されているのにそちらに移動せず、検討スレにはふさわしくない投稿を続ける、
一部の契約済みさん達のほうが気になります。そのせいで物件検討に必要な情報交換が阻害されている気がします。
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937
申込予定さん
ネガキャンは今にはじまったことではないし、
他のスレでもよく見かけます。
あまりいい気分ではありませんが、
言いたいことさえ言えば去っていくでしょ。
現サンマ、と言い方に強くこだわる方はあちらにお住まいの方でしょうね。
以前から必死に活動されています。
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938
匿名さん
>937
現サンマの住人では有りませんが、2つのサンマの存在感、デザインを比べると、現サンマが圧倒してると思いますよ。新サンマは、デザインが単調なのでアクセントのつもりで配色変えてるというのは、もうひとつですね。
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939
契約済みさん
938さん
現サンマの住民でないのに、いつもご苦労様。
現サンマの存在感、圧倒していても別にここを購入する人は関係ないです。
現サンマを今、新築で購入できるわけでもなく、ほしいわけでもありません。
比べる対象でないです。
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940
契約済み近隣住民
今日のDSRです。
南東棟の足場が全て外されました!
私は南西棟なので、これから楽しみです♪
オプションですが、フローリングの保護のため、コーティングを検討中です。
オプションは非常に高いので、居住後にするか悩み中。。
確か、保証がきかなくなってしまうんですよね。。
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941
契約済み近隣住民
936さん。
確かにオプションの検討などは、契約者スレの方が適切かもしれませんね。失礼しました。。
定期的にアップしているDSRの写真も、契約者スレに移動します。
購入を検討されている方にも、ご参考になるかと思いますので、微妙ですが、契約者の方のレスが多いと思いますので。。
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942
契約済みさん
>938
私はDSRの外観のほうが好きですよ。
あなたと違って、現サンマの悪口は言おうと思いませんが。
DSRを契約された方で現サンマのことを意識されてる方なんて
いるのかな?
入居したら、ご近所ですから、勿論、仲良くしていただきたいですが、
少なくとも、今は全く関係ないし、はっきり言ってどうでもいいですよ。
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943
契約済みさん
>940さん アップありがとうございます。私も南西棟なのでわくわくです!
が、しかし・・・
契約時から断捨離を進めているのですが【捨て】が一向に進みません。
建物の完成が近付くにつれて焦る思いです。
廊下側の格子柵は契約前にわかっていたとしても、
残念ではありますが妥協できる範囲です。
どこか妥協しなきゃいけないところがあるのはどの物件でも同じです。
契約者スレに移動は賛成です。これを最後に私はあちらへ行きますね。
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