物件概要 |
所在地 |
大阪府守口市大日東町100番8 |
交通 |
大阪市営谷町線 「大日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンマークス 大日ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
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821
契約済み近隣住民
来週のスケジュールです。
本体の躯体の次は、細部の躯体の様ですねー。
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822
匿名さん
近くの淀川は今日の大雨で大変な状態…。淀川が氾濫したらこの辺一体は水浸しなのかな?
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823
周辺住民さん
淀川が氾濫し決壊したらこの一体だけではなく
大阪市内の方も浸水ですよw
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824
周辺住民さん
大阪府の洪水リスクマップが以下に公開されています。
www.river.pref.osaka.jp/
かなりリスクは低い様ですね。
ネットで調べたら、寝屋川、守口、旭区は淀川沿いで唯一の危険度低エリアという記事もあったので、大きな被害を受ける可能性は低そうですね。
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825
匿名さん
大日はすぐ側なんだから被害受けるのまちがいないでしょ。
去年か大雨のとき、駅がえらいことになってたんだから
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826
匿名さん
確かに、去年は大日の地下通路は冠水していましたね。
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827
ご近所の奥さま
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828
周辺住民さん
824です。フォローさせて頂きます。
河川が決壊する危険性は地域により異なります。
http://allabout.co.jp/gm/gc/31242/2/ の記事もご参考にして下さい。
www.river.pref.osaka.jp/ にて、対岸側と比較してみて下さい。
圧倒的に対岸側に方が、危険度が高い地域が多い事がわかります。
素人見解ですが、危険度が高い地域から、決壊が始まるとすれば
大日近辺が決壊する様な事態になった場合は
守口どころではなく、大阪が大変な事になっているのではないでしょうか?
仮にも、大阪を支える1級河川。それなりに洪水対策がされているはずですし
大日に洪水被害が及ぶ事の可能性は、かなり低いのではないでしょうか?
去年の8月に、大日駅が冠水しましたが、これは、淀川が決壊したのではなく
集中豪雨による為のものです。
これは、大日だけのリスクではなく、他の地域でも同じだと思います。
あの時は、まさにバケツをひっくり返した様な豪雨が、長時間続きました。
地下にある大日駅の一部が冠水しましたが、上は全然大丈夫でしたよ。
危険地域に指定されていた、住まいは予想が見事当たり、床下浸水しましたが。^^;
あくまで個人の見解ですので、ご参考にして頂き
購入を検討されている方、購入済みで心配されている方に、冷静にご判断頂ければ
と思います。
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829
周辺住民さん
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830
契約済みさん
だから、マンションにしましたって感じです…(^^)
写真は、今日の淀川外島町近辺です…。
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831
大日町住民
私も昨日、淀川堤防の様子を見に行きましたが驚きました…と、同時にこの高さ、太さの堤防を越えたり決壊したりすることはこれから先もまず無いだろうな とも思いました。
とりあえずマンション住まいの方々が羨ましいかぎりだわ
3、4階以上ならまず浸水することはないのでは?
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832
周辺住民さん
私も、車で鳥飼大橋を渡った時に、見た事のない水位でびっくりしました。。
堤防の一番上までにはまだ余裕がありましたね。
数十年に1度の豪雨を余裕で耐えるなら、決壊する可能性はかなり低いでしょうねー。
それにしても、河川敷の公園や球技場など、憩いの場が水没したので、回復が大変だ。。
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833
周辺住民さん
翌日の今日は、本流まですっかり水が引いてましたね。
数年前から、堤防の角度が緩やかで広い、スーパー堤防?に順次整備が進められてますものね。
津波が大阪湾を襲った場合は、下流から波が押し寄せるのですかね。
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835
契約済みさん
台風でカバーが外れてちらっと外壁が見えていました。
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836
匿名
スーパー堤防事業は民主党時代に事業仕分けで廃止となりましたよ。
今後進められるスーパー堤防事業は大阪市旭区の一部ぐらいしか完成はされません。
また堤防決壊の可能性ですが、油断していると津波の時と同じようになりますよ。
常に起こり得るものだからこそ事前の準備・対策が必要とされているのです。
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837
周辺住民さん
災害が起こり得る想定で、インフラ整備は行われておりません。
決して、楽観視する訳ではありませんが、あまりに恐怖感を掻き立てて、萎縮する必要もないでしょう。
万が一、淀川の堤防が決壊してしまった場合、一市民が出来るであろう事前の準備や対策は、殆どの場合、歯が立たないと思われます。
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838
契約済みさん
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839
契約済みさん
本審査の案内、届きました。3月引き渡しで、こんなに早い時期に案内があるとは思いませんでした。
提携銀行以外のプランも考えていたので、慌てて他行に仮審査を申し込みました。
3月までに金利も変わるでしょうし、悩ましいです。。
提携銀行で抱え込みたいから、この時期なんですかね。。
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840
契約済みさん
スーモの無料雑誌(新築マンション特集)に、サンヨーホームズの社長のインタビューが掲載されていました。
その中でDSRの保育施設の事に触れており、自社経営で初めての試みになるそうです。
料金も気になりますが、会社が注目の案件になると思うのでどんどんニーズを伝えて、使える施設にして貰えたら良いですね!
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841
契約済みさん
何だか活発になって来ましたね…。
嬉しいですね…(^^)
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