大阪の新築分譲マンション掲示板「GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|5| 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-02-11 22:12:01

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER(グランフロント大阪オーナーズタワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地:大阪府大阪市北区大深町地内(仮換地番号:1-1-1、1-2-1)
交通 :
JR「大阪」駅(6分)
・阪急「梅田」駅(7分)
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅(7分)
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅(12分)
・地下鉄谷町線「東梅田」駅(13分)
・阪神本線「梅田」駅(14分)
JR東西線「北新地」駅(14分)
・阪急「中津」駅(6分)
・地下鉄御堂筋線「中津」駅(6分)
間取:1K~3LDK
面積:48.55㎡~94.51㎡
売主:三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社:梅田北ヤード共同企業体(株式会社大林組、株式会社竹中工務店
販売:積水ハウス三菱地所レジデンス
販売代理:阪急不動産

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こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-04-04 16:13:46

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グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判

  1. 904 匿名さん 2012/10/21 14:44:30

    おいおい笑わせるな。

    【価格・ステータス】
    グランフロント大阪オーナーズタワー>>>クレヴィア南森町

    【校区・生活利便性・環境】
    クレヴィア南森町>>>グランフロント大阪オーナーズタワー


    おれっちは中級マンションのクレヴィア南森町にしますだ。お金持ちの方々はオーナーズタワーに行ってください。

  2. 906 購入検討中さん 2012/10/22 00:27:47

    今日の読売朝刊、2面ぶち抜き広告、なかなか迫力ありましたね。

  3. 907 匿名さん 2012/10/22 02:32:50

    なんで宣伝する必要があるの?
    パンピーの知らない世界でさっさと売り切れるはずではなかったのでは???

  4. 908 匿名さん 2012/10/22 02:38:26

    同意。こんなに宣伝費を使うということは、まだ結構残っているということが推測できる。

  5. 909 匿名さん 2012/10/22 03:09:52

    残ってるに決まってるでしょう。あたりまえでしょう。後半は広告うちまくりで普通ですよ。

  6. 910 匿名さん 2012/10/22 03:24:33

    じゃあ結局普通のマンションやん
    売り方も含めて特別じゃなかったの?

  7. 911 匿名さん 2012/10/22 04:26:52

    普通ですよ。
    上層階とかは縁故者優先でしただけでね。

  8. 912 匿名さん 2012/10/22 04:30:28

    そうですよ。
    最初の売り出しとかは抽選とか言って縁故者優先だったけど。だから即完売だったんじゃん。

  9. 913 匿名さん 2012/10/22 05:41:47

    値段高いなあ。読売に広告打つ発想が理解できない。

  10. 914 匿名さん 2012/10/22 08:52:13

    >じゃあ結局普通のマンションやん

    きわめて普通ですよ。

    こんなんに何か特別感を抱いてたんでしょうか。。。

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  12. 915 匿名さん 2012/10/22 10:12:51

    宣伝しないと売れないんでしょ。そりゃそうさ、
    梅田のど真ん中に住む気がしないわ。
    家に徒歩で帰るも、車で帰るも、渋滞w

  13. 916 匿名さん 2012/10/22 10:37:22

    >梅田のど真ん中に住む気がしないわ。

    アホか、どこ見とんねん。

    ここは梅田のど真ん中じゃなくて、
    荒野の端っこや。

    ど真ん中ならとっくに売れとるわ。。

  14. 917 匿名さん 2012/10/22 11:30:41

    4つのうちの一番手前のビルなら東京価格でもいいから欲しかったな・・・

  15. 918 匿名さん 2012/10/22 11:58:37

    916
    ここはガラの悪い人が多いですな。

  16. 919 匿名さん 2012/10/22 12:17:48

    大阪がガラが悪い。

  17. 920 匿名さん 2012/10/22 23:23:33

    やっぱり中津。梅田に近いところ。
    植栽の一歩外は荒野ですぞ。

  18. 921 匿名さん 2012/10/23 00:14:02

    ここは、荒野の中のオアシスです。

  19. 922 匿名さん 2012/10/23 02:36:00

    でも事実は荒野。オアシスとなればいいですね~。

  20. 923 匿名さん 2012/10/23 07:06:35

    実はカキコしてる全員がグランフロントはおろか、マンションなど買えない層であるという真実!

  21. 924 匿名 2012/10/24 13:08:37

    なあ、なんでタワーマンションなんて買うの?

    千里タワーの事故を知らないのか?

    建築士から言わせると、タワーマンションは構造的に無理があるそうで、設計をした建築士は自分なら金があっても買わないそうだ

  22. 925 匿名さん 2012/10/24 14:31:18

    高級なタワーマンションに一度住んでみたら解ると思いますが
    本当に快適ですよ
    維持費が高いので、無理して買う人は少なく
    ある程度の収入がある人しか住んでないので付き合いも楽です
    大阪には低層の高級マンションは作られないので資産のある人が住居を買うなら
    阪神間や北摂の一戸建てかタワーマンションしか選択肢がないのではないかな?

  23. 926 匿名さん 2012/10/25 02:18:01

    どんな事故ですか?

  24. 927 匿名さん 2012/10/25 03:58:15

    ザ千里タワー事故でググってみな。

    http://www42.atwiki.jp/senritower/

  25. 928 契約済みさん 2012/10/25 05:51:31

    「千里タワー」は竹中工務店の100%ミスでしょう。
    タワー全体に言えることじゃありません。
    「グランフロント」は大林組竹中工務店との共同体で
    大林組がリーダーです。

  26. 929 契約済みさん 2012/10/25 07:19:08

    ひさびさに見たら初期の頃のようにネタミさん、ソネミさん
    がまたわいてきてますね。
    ここは検討板なので買えない人のコメントは遠慮して欲しい。

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  28. 930 匿名さん 2012/10/25 08:44:48

    smallサイズならかえるぜい。

  29. 931 匿名さん 2012/10/25 09:19:24

    所詮集合住宅じゃん。

  30. 932 匿名 2012/10/25 12:41:29

    一戸建てっていう選択肢があるなら一戸建て買えばいいのに


    このマンション、ローン組んで買うやついるの?

  31. 933 匿名さん 2012/10/25 12:43:37

    私、枠一杯でローンで買う予定です。

  32. 934 匿名さん 2012/10/25 13:10:16

    バカだなあ。
    だから郊外に瀟洒な一戸建てを持っている人の
    セカンドハウス用なんだって。

  33. 935 匿名さん 2012/10/26 13:25:28

    阪急リニューアルして盛り上がっているね。
    勢いに乗って来春うめきたがオープンすると相乗効果が期待できそう。

  34. 936 匿名さん 2012/10/27 00:37:53

    三越伊勢丹が

  35. 937 匿名さん 2012/10/27 00:39:57

    JR大阪三越伊勢丹
    営業不振の記事

  36. 938 匿名さん 2012/10/27 00:51:54

    事業再生を目指した抜本的対策
    を練るようだ。

  37. 939 匿名さん 2012/10/27 04:31:14

    梅田の一人勝ち。

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  39. 940 匿名 2012/10/27 04:37:17

    >>933
    枠いっぱいってまさか35年ローン?w

  40. 941 匿名 2012/10/31 23:24:13

    グラフロ間取りがめちゃくちゃですなー。
    セカンドとしてしか使えない。
    だったらホントのホテル住まいするなー

  41. 942 匿名さん 2012/10/31 23:40:16

    70平米程度の広さの部屋に家族3〜4人で住もうと考えている様な人には向かないマンションでしょう
    90平米以上の部屋なら夫婦二人で快適に住めますよ

  42. 943 匿名さん 2012/11/01 11:58:34

    このマンションは、お金が余ってしょうがない人が節税対策と虚栄心を満足させるために買うマンションだよ。頑張ってローンで買うような物件じゃない。
    物には品質と価格の適正な分岐点があって、それを超えるものは、利幅がどんどん肥大して行き、買う方より売る方に有利になっていくの。
    こんな無駄なものに大事なお金を使っちゃダメだよ。

  43. 944 匿名さん 2012/11/01 12:49:12

    世の中には賢い人もいるんだ!

  44. 945 契約済みさん 2012/11/01 13:19:47

    目からウロコ

  45. 946 匿名さん 2012/11/01 18:09:49

    確定申告で税金が戻ってくる!

  46. 947 匿名さん 2012/11/01 21:56:54

    金持ちの本宅には絶対無理でしょ。作りは豪華だが金持ちの服や荷物があんな部屋に収まるわけがない。

  47. 948 匿名さん 2012/11/01 23:55:28

    そりゃそうだ。

  48. 949 匿名さん 2012/11/02 04:41:55

    だからセカンド、サードなんです。
    ちなみにうちはフォースです。

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  50. 950 匿名さん 2012/11/02 16:50:07

    間取りは好きなように出来ますよ
    もちろん大きな収納は必要です
    私は今住んでいる部屋をセカンドにしてここに住むつもりです

  51. 951 匿名さん 2012/11/02 20:13:38

    Force is strong in my family・・・oh!・・Forth

    スターウォーズEP7で名スポットとしてグランフロントOSAKAが登場するといいなぁ~。

  52. 952 契約済みさん 2012/11/03 13:27:01

    今月の「医師協タイムス」にグラフロの広告が初めて載っていました。
    売れ残りの危機なのか・・・ラストスパートに入ったのでしょうか。

  53. 953 匿名さん 2012/11/03 23:05:28

    売れないから広告を打つのであって、売れていれば余計な出費はしないのがビジネス。
    究極の理想は、広告費をかけずに完売すること。

  54. 954 契約済 2012/11/04 05:13:52

    今で9割程完売しているのでまずまずではないかな。そもそも、住居の戸数が多すぎますね。
    40㎡~50㎡の部屋2つを潰して、1つにした方が売れたでしょうね。 
    フォースとforthの例え笑えました。ちなみに私はsixthですが・・・

  55. 955 匿名さん 2012/11/04 12:47:58

    大阪府の医師協では大体のマンションは1%offになるのにグラフロはなってない。

  56. 956 匿名さん 2012/11/05 14:09:17

    9割も売れていませんよ(笑)

  57. 957 匿名 2012/11/06 02:32:27

       ↑

    1ヶ月前で残り80くらいだったから、今だと85~90%くらいが販売済みなのかな

    ほぼ9割なんで、わざわざツッコミを入れるほどの事でもないと思うけど・・・・

  58. 958 匿名さん 2012/11/06 04:17:05

    営業マンが言ってるのは交渉中のも入ってるしキャンセル分とかぬいてるよ。
    実際、販売中いがいの部屋も言えば出てくるしね。
    契約ずみ以外となると結構残ってるはずですよ。八割いってないんじゃないの?

  59. 959 匿名さん 2012/11/06 04:22:59

    なかなか上手くはいきませんなー。

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  61. 960 匿名さん 2012/11/06 06:12:48

    戸数が多い。値段高い。

  62. 961 匿名さん 2012/11/06 06:51:37

    皆さん、ご承知の通り強気の販売をしてるので、抽選で当たっても契約にいたらないものはすぐに他に案内されてます


    契約に時間がかかるなら、逆にお断り状態


    私は契約を流れたものを契約しました





  63. 962 匿名さん 2012/11/06 08:10:19

    拾い物でしたね

    ババ掴みにはならないと思います(先のことはさっぱり分かりませんが)

  64. 963 匿名 2012/11/06 09:19:17

    過去に資料請求しましたが、身分に合わないと思いモデルルームに行かずじまいでした。半年前の事です。先日、年収700万の貧乏な公務員の私に案内状がきました。
    売れ行き怪しいのかなと感じました。

  65. 964 匿名さん 2012/11/06 09:49:50

    私は、963さんより低年収でしたが、きちんと対応してくれました。700万円もあれば十分です。大きな部屋は無理ですが。

  66. 965 契約済みさん 2012/11/07 01:29:45

    関西経済同友会が、「ウメキタ2期は全部公園に」と提言しましたね。
    関西経済連合会は、先に「一部緑地、一部暫定緑地」を提言しています。

    ウメキタ2期の具体案については、年内に大阪市が発表する予定になっているので、
    経済界で出来るだけ早く意見統一をしてほしいです。

    話は変わりますが、インターコンチネンタルホテルとマンションの間の庭園の植栽が始まりましたね。
    結構大きな木々がうえられています。

  67. 966 匿名さん 2012/11/07 23:49:15

    グラフロとりあえず大阪一のタワマンでしょう。
    ただ間取りやコンセプトは大阪人にはセカンドとしても性に合わない感じがします。
    立地もいいんでしょうがなんかなじみない場所というか。
    買えないわたしのヒガミでしょうか?
    だったら堂島レジや中之島あたりのタワーがいいなーとか。これまた買えないんですけどね。

  68. 967 契約済みさん 2012/11/08 00:34:31

    何気にナレッジサロンが気になります。
    マンションから近くお酒も飲め個人用のデスクが確保されているみたいで、悩んでいます。

    植栽、なかなか良い感じですね。
    マンションの玄関がかなりの高さがあり驚きました。3階分くらいあるのかな。
    北口広場も良い感じですね。開業が待ち遠しいです。

  69. 968 匿名さん 2012/11/12 14:24:45

    入居、楽しみ。中国が日本の不買運動やっているけど、ここは大丈夫なのかな?

  70. 969 匿名さん 2012/11/13 00:06:27

    結局、大阪駅までの徒歩ルートはどのようになるのですか?
    何回か上り下りがありますか?

  71. 970 匿名さん 2012/11/13 03:14:41

    ナレッジサロンは交流の場所になると思うのですが、HPを見てもまだピンときません

    商談とか待ち合わせとかでも使えるのでしょうか?

    法人または個人で考えています

  72. 971 匿名さん 2012/11/13 03:16:04

    大阪駅からは2階のデッキでマンションの手前までいけますよ。

  73. 972 匿名さん 2012/11/13 03:17:31

    大阪駅からは地下でも手前までいけるとおもいます

  74. 973 匿名さん 2012/11/13 09:17:53

    手前のインターコンチネンタルからは、屋根付きの通路で行けます。
    暴風雨でない限り、大阪駅から傘なしで行けます。

  75. 974 匿名さん 2012/11/13 09:21:46

    えっ?何で屋根は手前までなの?
    普通ここまで繋げるよね?

  76. 975 匿名さん 2012/11/13 09:34:47

    インターコンチネンタルからマンションは庭園内を屋根付きの歩道で繋がっていますよ。

  77. 976 購入検討中さん 2012/11/14 02:53:59

    つまり、大阪駅をはじめ近辺の全部の駅へ、雨に濡れずに行けるということなのですね!!

  78. 977 匿名 2012/11/14 13:14:07

    駅直結なら対して歩くことなく、濡れずに世界中のエアポートに行けますね。

  79. 978 匿名さん 2012/11/17 10:58:37

    みんな話題にのせられて買っちゃった人多い。 
    それほどの物件でもならろうに。たぶん(笑)
    まあ買えるお金あるからいいんかもしれんが。

  80. 979 匿名さん 2012/11/17 11:41:11

    現地行ってきました。大阪の底力を感じた。感動した!かっこいい。
    一部屋買うかな。
    東京では、このクラスの再開発は普通にバンバンやっているけどね。
    やっと動いたかって感じです。

  81. 980 匿名さん 2012/11/17 12:48:26

    東京と違って、
    大阪は地を選ばんとな。
    ここじゃなぁ。。。

  82. 981 匿名さん 2012/11/17 12:56:59

    東京だって地を選ぶでしょ。
    知ったかぶりは止めた方がいいですよ。

  83. 982 匿名さん 2012/11/18 02:25:41

    かっこいいってなにが?
    どっちかっていうとデザインてきにはどうかと。
    万人受け(おやじ受け)的な。

  84. 983 匿名 2012/11/18 02:35:56

    一番大事な南向きが同じ高さのホテルとお見合いじゃ価値が半減。住んで後悔のパターンでしょう。立地がいいだけに残念です。

  85. 985 契約済みさん 2012/11/18 04:27:31

    なんだか荒れてますね~

    大阪とは事情は違うけど、東京も最近は苦戦してますよね
    やっぱりどこも、不景気なんですね

    最近は少し都心を離れた、郊外の手頃なマンションの方が売れてますね

  86. 986 匿名さん 2012/11/18 08:21:48

    大阪人だけじゃなく東京人もここ造るのに関わってるんじゃないですかね。
    本社東京から大阪支社に異動すれば同じことでしょうし。
    でも間違いなく東京本社の方も関わってるでしょ。

  87. 987 匿名さん 2012/11/18 09:41:16

    東京の頭脳が少しでも関わってればちゃんとデッキで直結してるから・・・
    色んな意味で大阪らしい物件
    大阪人と在日と中国人が買っても、東京人や東京のマンションに投資する層には響かないよ・・・

  88. 988 匿名 2012/11/18 14:08:28

    どんな人達が買っているんでしょうね。うなるほどお金持ってるんでしょうね。あやかりたい。

  89. 989 匿名さん 2012/11/18 15:18:39

    普通の人

  90. 990 匿名さん 2012/11/18 20:17:22

    西側の跡地利用と新駅設置の進捗状況は足踏み状態のようですね。選挙が終わらないと話は進まないのでしょう。

  91. 991 匿名さん 2012/11/19 12:24:33

    資料請求したら、
    大きいチラシ1枚と元ガンバ大阪の宮本が載ったぺらい小冊子
    しかついてなかった。
    間取り図も価格表もなし。
    もう販売は終わってるようだな。

  92. 992 匿名さん 2012/11/19 14:05:03

    >資料請求したら、大きいチラシ1枚と元ガンバ大阪の宮本が載ったぺらい小冊子

    それはたんに、あなたが低収入でお呼びでないからですよ。

    買ってほしい人には、電話1本で、資料と菓子折り持って飛んできますよ。

  93. 993 匿名さん 2012/11/19 15:15:02

    場所が不便すぎる
    阪神阪急の百貨店まで遠いし
    地下鉄まで徒歩10分くらいかかる
    車で市内にでるのも不便
    勢い低下中の大阪の梅北がこれから発展するわけもないしさ
    巨大な墓標決定だね

  94. 994 匿名さん 2012/11/19 23:33:10

    セカンドにココ持つくらいなら
    インターコンチネンタルに泊まった方が駅からも近いしよくね?

  95. 995 購入検討中さん 2012/11/19 23:57:49

    この距離を遠いってどんだけー。

  96. 996 匿名さん 2012/11/20 00:14:20

    遠くはないが時間はかかるね
    人ごみを抜けないといけないわけだから
    地下鉄梅田まで7分とか言ってるけど絶対無理

  97. 997 購入検討中さん 2012/11/20 01:57:21

    「地下鉄梅田まで7分は絶対無理」って言われますが、私は全部歩いてみましたよ。
    地下鉄のホームまでは無理ですが、改札までは余裕で行けました。

    普通、どこの不動産の広告でも建物の入り口から駅の改札口まででしょうから。

  98. 998 匿名さん 2012/11/20 03:35:49

    マンションの入り口から駅の入り口までの距離は560m

  99. 999 匿名さん 2012/11/20 03:58:13

    いづれにしても近いとしか言いようがない。
    だったら駅に住め。

  100. 1000 匿名 2012/11/20 04:13:36

    インターコンチは仕事で泊まるけど、やはりホテル
    コーナークラブルームでも狭いし高い
    スイートでも100㎡あるのかな??

    それを考えるとチェックインの必要のないマンション(賃貸でなく購入)の方が快適だと思うけど

    荷物も置きっぱなしにできるし、自由に使えるし



  101. 1001 購入検討中さん 2013/02/03 23:50:24

    エレベーターは何機だろう・・・

    高層とかとエレベーターの区別は・・・

    急に、残り20戸程度と聞いて、ほしくなりました・・・・

    50平米クラスは、人気とか・・

    でもファミリー向けの間取りがネットでは見えない・・・

    請求した資料もまだ、未着><

    80平米だと・・・7000万~9000万円?・・・

    いろいろ、気になってきました・・・

    ほしい・・

    資料早く来ないかなぁ。

  102. 1003 管理担当 2013/02/11 13:12:01

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293758/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  103. by 管理担当

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兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

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