物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区市谷加賀町2丁目10・11番(地番)、東京都新宿区市谷加賀町2丁目5番4 (住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩11分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩13分 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
85戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上6階地下2階建(実質、地上7階 地下1階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月31日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ヴィークコート市谷加賀町口コミ掲示板・評判
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508
匿名さん
管理費が安くても、あとで足りなくなるのは困ります。
そういう事態を防ぐために国土交通省のガイドラインが出来たんですよね。
ここの修繕積立金は30年計画でガイドラインとほぼ同額に収まるらしいです。特に安くも高くもないってことですかね。
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510
匿名さん
509さんは何が言いたいのかよくわかりませんが、維持費といえば普通は両方含むでしょ(笑)
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511
匿名さん
あらら、よく見たら書き間違いが。揚げ足取られてたのね。509さん、気が付かなくてすみません。
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513
匿名さん
違うことを話していることに気づいていただけないとは。
物件を中古で売る時、維持費が高いか安いかが売れ行きに影響するとしたら、気にすべきは初期投資の修繕積立基金ではなく修繕積立金の方ですよね。中古で買った人は積立基金を払わなくてもいいですから。
だからついでに積立金のガイドラインのお話をしてみたのです。誰かのお役に立てればと、思っただけですよ〜。
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515
匿名さん
>パークコートの方が維持費も安くて良かった 維持費高い物件は売りときも大変だしね
中古や修繕積立金(維持費)のお話は、
上記の書き込みに対するメッセージですね。
だったら別に中古の話でもいいのではないでしょうか?。
新築の話題でも、そのあと中古で売る時の話題でも、どちらでもいいけど、検討に資する話をして欲しいかな。
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516
匿名さん
>ここの営業って、不利な情報はスルーか論点をずらすよね!
営業じゃないから聞くけど、ここでいうスルーされた不利な情報って何でしょう。そしてどの辺りが不利なのか教えてくださいな。
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518
物件比較中さん
↑そういいながらこのスレ見ている。
あなたの本心は『検討に値しない』じゃなくて『検討したくても出来ない』じゃないんですか?
検討に値しないと思うなら来なければいいのに。負け惜しみに見える。。
自分は検討に値すると思います。売れ残りありますが、利便性と環境の微妙な関係と、あとは個人的な生活環境の一致がないと難しい物件とは思います。
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519
匿名さん
まあまあ。
検討したくても出来ない人かどうか断定出来ません。でもとりあえず関心はある方なのでしょうね。
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521
契約済みさん
むきになるなよ。。買いたくても買えない人みたいにwww
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524
匿名さん
今日見てきましたがいい建物でした。間取りだけが、、、、。
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525
匿名さん
駐車場40台もあったのに、残りあと数台とは…。
とりあえず管理組合の収支は安泰ですね。
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526
匿名さん
正直駐車場はあまりまくると踏んでいたのですが、
意外でしたね
車が必須な地域というわけでもないのですが
良かったです
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528
匿名さん
明日明後日の特別商談会、ってなんでしょうか。
少しは下げてくれる・・・わけないか。
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530
匿名さん
ここは若い子育て世代が多いですね。
エレベーターやエントランスですれ違うお子さんたちは、礼儀正しく好感が持てます。マンション全体に活気があって暮らしやすいです。
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531
匿名さん
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532
住民でない人さん
こちらは初めてうかがいましたが、余っているのですね、、、最近、市谷なんたらとつくマンションはどこも余っているように感じますが、市谷はマンション建ちすぎなんでしょうか。
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533
購入検討中さん
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535
匿名さん
駐車場代は物件概要によると、月額35000円または38000円とありますね。
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536
匿名さん
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537
物件比較中さん
あと4戸になりましたね。
その内、モデルルーム家具付きが2戸だ。
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