物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区市谷加賀町2丁目10・11番(地番)、東京都新宿区市谷加賀町2丁目5番4 (住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩11分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩13分 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
85戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上6階地下2階建(実質、地上7階 地下1階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月31日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート市谷加賀町口コミ掲示板・評判
-
481
匿名さん
相当数残ってます。間取りが悪いせいでしょう。内装変更は無償で思う存分してくれますよ。
-
482
匿名さん
-
483
匿名さん
475さん
ここのエントランス水盤には、人が立ち入れないようになっています。小さい子が水に落ちる心配もありません。
-
485
物件比較中さん
水辺があったり植栽計画があったりと管理の面で心配になりますがしっかりと常にやって頂ければ住人は水と緑に恵まれた気持ちの良い敷地で生活を送れそうですね、特に植栽計画はマンションを囲みこむようなレイアウトになっているみたいで、どの住戸で生活していても四季を堪能できるような位置関係になっているようです。1階プライベートテラスも魅力が増しているのではないでしょうか。
-
486
購入検討中さん
二年かかるかはわかりませんが、宣伝もほとんどしていないので慌てて売る気がないのではないでしょうか?
少し前ですが見学に行ってきました。万人受けはしないでしょうが、静かでがっしりとした悪くない物件だと思いました。
ただ、新築として売っているのに廊下の天井や壁の壁紙の汚れ、内廊下なのに暖房もかかってない点、廊下にベビーカーなどがあり金額と見合わない管理体制なのかなと思いました。
安いマンションではないので、もう少しきちんとした管理でないと購入は厳しいです。
-
487
匿名さん
私も内廊下の壁紙の汚れが少し気になりました。
指摘してみたところ、あれは汚れではなく壁紙接着剤のシミだと言われました。
壁紙があまり一般的ではない黒い色なので、乾いた接着剤の白色が予想以上に浮き出てしまったらしい。新築なので今後補修の予定があるとも言われました。
確かに管理はしっかりやってもらいたいですね。
-
488
匿名さん
-
489
匿名さん
>486さん
私もみてきました。おなじく物件自体はきにいりましたが
ベビーカーが・・気になりました。
しかも、1階はいってすぐ左?の目立つ住戸。
質問したところ、管理組合が来週発足するそうで
管理はそこからはじまるんでしょう。
ここのBNをみると、かなりうるさ方(しっかりしている?)
が多そうなので、はじまればその点は改善されそうです。
住人とすれちがっても挨拶がありましたし
かんじはよかったです。
-
491
匿名さん
>質問したところ、管理組合が来週発足するそうで 管理はそこからはじまるんでしょう。
↑これ、営業さんとのやり取りですか?。
全くダメダメ発言ですね。
私が見た時は廊下にものは無かったけれど、
まともな営業なら、売物件でベビーカー放置を見つけた場合、すぐに管理会社に報告するはず。
ましてや見学者が来てるのに片付けもせず、こんなトボけた発言するなんて。
-
493
匿名さん
↑全くその通り。でも物件は意外と良かった気もするが。
-
-
494
匿名さん
先日、施工会社による入居三か月目の無料点検がありました。入居時に気が付かなかった小さなキズを見つけたので、しっかりキレイにしてもらえました。
もしまた見つけたら一年時点検で指摘して下さいと言われ、なかなか安心感がありました。
-
495
匿名さん
住人ですが、ベビーカーはいつも置いているわけではないと思います。実際、夜はみたことはありません。多分、昼間、お友達が来ているときにそのお友達のベビーカーを置いているだけかと。そこまで、目くじらをたてるのが信じられない。
-
497
匿名さん
-
498
物件比較中さん
私もまともな営業や管理会社の方なら№491の方がおっしゃっているような対応をされると思います。
実際、大規模なマンションに見学に行ってもきちんとされているところはしてますから
ちょっとの間置くくらい・・・というのは少し社会性が足りない行動ではないかと思います。
目くじらとかそういった類の問題ではないですよ
集合住宅なのですからお互いにルールを守って気持ち良く過ごせるようにするのが大人の行動です。
あくまで共有スペースなのですから資産価値をおとすような行為は慎まないといけないとと思います。
お友達のベビーカーでもたたんで家の中に入れておけば良いだけです。
私はそうしてますよ
-
499
購入検討中さん
そうですね。確かにベビーカーや、傘を広げて干しているとか、そういうマンションありますが、それなりのマンションだからなと思います。ここは、狭くて安い部屋はあるものの、市ヶ谷加賀町なのだから、そういう住人は、問題ありと思いますがね、めくじらの問題ではないですね。
ちゃんと畳んで、家の中にいれるという簡単なことですからね。
ベビーカーをいれようとしたら、中で老人が倒れていて、病院にあわてて行っているというぐらいなら、仕方ないかなと思います。
-
501
匿名さん
500さんは言葉遣いからして住民ではなく、荒らしなんだろうなー。反応しないのが賢明ですね。
-
502
匿名さん
定期的に廊下のベビーカー放置ネタが登場しますが、実は私は一度もそれを目撃した事がない。
私の知らない間に時々置いてあるのかも知れないけど、
部外者が推測で盛り上がっているような気がしてならないのです。
-
504
匿名
私は前述のものではありませんが、3月の中頃そちらのマンションの見学に行ったとき、夕方でしたが廊下にベビーカー置いてありましたよ。
その時このマンションは廊下にベビーカーおいてもいいんだ!って思ったんですが・・・
-
505
匿名
戸数が少なくて修繕積立金なかなかたまらないからでしょ。
-
507
購入検討中さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件