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物件概要 |
所在地 |
大阪市北区太融寺町3番24号 日本生命梅田第二ビル4F |
交通 |
https://www.yamahisa.co.jp/newconstruction/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヤマヒサの評判ってどうですか? (総合スレ)
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326
通りがかりさん
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327
通りがかりさん
ヤマヒサってまだやってたんですね笑
新規取れないしユーザーは高齢化で
追加取れないだろうし、どーやって
飯食ってるのか不思議だわ
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328
通りがかりさん
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329
通りがかりさん
>>328 通りがかりさん
ペティオは、株式会社ペティオですよ(笑)
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330
田光
結局は、下請け工務店の質の問題。ヤマヒサを名乗る契約工務店にも色々ある。昨年の大阪北部地震と台風(2個)、で家屋等が被災されましたが。人手不足とやらで後回し、新築はある様ですが、後のメンテナンスは全く手薄と思います。私の知人はヤマヒサ以外の工務店を消費生活センタ-で紹介してもらい、修理工事が完了した様です。大手会社だからとを信用してはダメです。地元にある、工務店さんにお願いした方が良いです。
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331
ヤマヒサ施工2ん
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332
通りがかりさん
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333
ヤマヒサ施工班2
名古屋支店が
成立しているのは、我が班があるから。
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334
ヤマヒサ施工班2
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339
う
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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343
匿名さん
現在ヤマヒサに屋根の修理と外壁の塗装を行ってもらってます。
結果から言うとすごく残念です。
・屋根の上を掃除した時の汚れで壁がドロドロになり、壁の清掃をする様子がなかったので問い合わせたところ、「もとから汚れていた」との返事…
窓のサッシのところも汚れが溜まって窓が開きづらくなる始末…
・お風呂の修理もお願いしましたがすっぽかされ、こちらから問い合わせたら「忘れていた」との事。
・領収書の名前の字が違う。
・たまたま早く家に帰ると作業中で、部屋にいたのですが、作業員の方が電話をしながら大きな声で愚痴をこぼし、ゲラゲラと笑っていてとても気分が悪くなりました。
「ここの人うるさいねん」
「俺だって早く帰りたいから、あと窓1個だけやって今日は帰るわ」
などなど…
作業員が1人だけというのも疑問ですが、とてもまたお願いしますという気にはなりませんね。
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344
ヤマヒサ施工班2
>>343 匿名さん
領収書?ヤマヒサの決済は、ローン支払いですから。
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354
通りがかりさん
ヤマヒサの社員、胸にレコーダー入れているからお気をつけください。怒ったら関西弁でまくしたてるまるでチャラいスーツを着たヤ◯ザ、ほんと柄が悪い方が多いね
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355
元従業員
元従業員として言わせてもらえば、ヤマヒサってのはブラック企業もいいとこですよ。
戸建ての営業として働いていましたが、残業という概念はなくもちろん残業代なんてもらった事ありません。
売れてる営業が所長になるのですが、売れている営業マンがマネージメントの能力に秀でているという事はありませんので
所長をとっかえひっかえの状況でした。
家自体には問題がありませんので、その辺の営業活動にはマイナスは無かったですが
ヤマヒサの営業のやり方は焼き畑なんです。
長期的に、信頼を築いてブランドを構築し・・・とかじゃないんです。
一番いやだったのは、お客さんの家に行って話をするときにカセットテープで録音させられることです。
たしかに、あとで聞き直して自分のトークを修正することはできましたが・・・
失礼じゃないですか?お客さんに対して。
それから、上司がライバル企業や無関係の会社の営業のふりをしてお客さんの家に電話をすることです。
第三者相手には、結構お客さんも本音を言ってくれるんですよね。
これって、詐欺ですよね。
ですが、どこでもやっている手法のようです。今ナンバー1の住宅メイカーの営業が、ナンバーディスプレイの解除を忘れてそれをやって、問題になったという事も聞きました。
もう住宅メーカーなんか信じない方が良いですよ。
知り合いに工務店を紹介してもらうのが一番です。
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356
通りがかりさん
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359
通りがかりさん
こんな戸建て不況でも、昔から真面目にやっていれば受注は取れる。
この業界、口コミ(評判)が命綱だよね。
景気のいい時に調子に乗って荒らしまくれば、その後は推して知るべし。
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361
匿名さん
地下室のような収納庫が気になっていますが、天井高が1.27mだそうでかなり深く掘り下げる事になりますか?湿気対策はどうなっているんでしょう。
広さも2畳・3畳などいくつかタイプがあるようですね。それぞれのタイプ毎の価格が知りたいです。
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362
ヤマヒサ施工班2
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365
通りがかりさん
ヤマダヒロヒサ社長は、一度自分の会社の原状を理解した方が良いと思う。
家は大きな買い物です。ネットで評判の悪いヤマヒサを選ぶ人は多くないですよ。
見直して、いい会社にしてください。
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366
ヤマヒサ施工班2
>>365 通りがかりさん
現社長の後継者は、不在ですよ(笑)
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367
匿名さん
戸建てって意外と収納する場所が少ないので地下を利用した収納場所ってとても良さそうに思えたのだけど、たしかに湿気とか雨続きの時に影響がないかとか気になりました。あと、価格もどれくらいするものなのか。ちなみに地下収納は「掘蔵」っていうみたいです。天井高が1.27mって、収納物は入っても人が立っていられない高さですよね。出し入れするとき、けっこうつらくないかななんて思うのだけど。大丈夫なものでしょうか。
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369
匿名さん
地下収納は通気口がついていて空気の循環があり、ニオイもこもらない、また防虫ネットつきで外部から虫の侵入もないと書いてありますね。
開口部は広いようなのでものの出し入れはしやすいようですが、小さい子供さんがいる家は知らないうちに入り込まないよう注意が必要ですね。
湿気については地下収納を利用されているユーザーさんに感想を伺ってみたいです。
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370
匿名さん
無垢材や漆喰など体にやさしい自然素材を採用、地震に強い構造であれば
低価格住宅ではないとは思いますが、坪単価はおいくらなのでしょう。
住心地は公式サイトにオーナーさんアンケートによるお客様の声を
掲載していただけるといいと思います。
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371
名無しさん
ヤマヒサは、いちど「他社電」について世間に公表した方が良い。
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372
ヤマヒサ施工班2
>>371 名無しさん
成りすまし電話の事ですか?
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373
名無しさん
収納として地下室・半地下室を作ろうというのはアメリカ映画の見過ぎ。
乾燥カラカラのカリフォルニアならいいだろう。
地下室はやめておいた方が良い。
24時間、強制的換気をやっても完ぺきではない。
それに、3畳くらいの地下室は使い勝手が悪すぎ。自分が下りて作業するんだから
実質な貯蔵スペースは3畳くらいだ。
3畳のカビだらけのスペースにいくら払う?
それなら、ミサワホームのような中二階的収納の方が良いに決まってる。
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374
ヤマヒサ施工班2
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375
匿名さん
なんとなく想像できます、湿気の多いかび臭い空間。日本の地下室って感じですね。何か湿気対策とかはされないのでしょうか?
ワイン好きの方などはワインセラーのようなものだったらあってもいいと思われるのでは?
また、今の家は全体に暖房がいきわたる家も多いでしょうから、野菜や冷暗所に保存すべき食糧を置く場所に困ると思うので、地下室もいいとは思うのですけどね。