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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その58)
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703
匿名さん 2012/05/03 12:28:39
あー、そうか
深川を勧める大学教授さんか。
以前、築地市場の跡地にNHKが来るとも言ってたね。
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705
匿名さん 2012/05/03 16:04:03
>697
「大きく下げた後、ゆるやかに回復するも元の水準で頭打ち」に見えます。
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706
匿名さん 2012/05/03 18:32:09
これから不動産はリスクオフの時代だから分譲はきびしくなるかもね。これからの時代マンションは管理を買えじゃなくてコミュニティを買えに変わっていくと思う。クラブハウスなど復活すると思うよ。
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708
匿名さん 2012/05/03 23:22:44
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709
匿名さん 2012/05/03 23:44:37
<外国人留学生>日本企業への就職支援 セミナー開催
毎日新聞 5月3日(木)20時11分配信
日本企業への就職を望む外国人留学生のためのセミナーが10日夜、早稲田大学大学院(東京都新宿区)で開かれる。日本の就職活動に留学生が不慣れなこともあり、日本国内で就職する留学生は全体の2割弱。だが、海外進出の動きを強める日本企業にとっても、優秀な留学生を採用する必要性は高まっている。コンサルタント会社「早稲田ビジネスパートナーズ」(同区)が企画したセミナーでは、留学生向けの企業紹介のほか、企業と留学生の交流会も予定している。
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710
匿名さん 2012/05/04 01:41:13
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711
匿名さん 2012/05/04 02:04:34
将来は外国人留学生の需要も出て来るし、
さらに先には新都心部住民の子供たちの需要も出て来るね。
その頃には都心部はどこまで進化しているのでしょうね。
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712
匿名さん 2012/05/04 02:07:59
この条件は必須だな
・東京駅3.5km圏内
・快適なアーバンリゾートライフが送れる場所
・東京湾が 一望
・きれいな新しい街づくりがされている。
・ららぽーと、ビバホームなどの商業施設が充実
・銀座まで5分の超都心立地
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714
匿名さん 2012/05/04 03:01:24
地元が中央線沿線の人たちは大変な高値づかみを強いられているけど、業者同士の供給調整って本当にあるのでしょうか?たまたま何年も続いているだけでしょうか?
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715
匿名さん 2012/05/04 05:27:19
東日本レインズの「首都圏不動産流通市場の動向(2012年1~3月)」によると、首都圏の12年1~3月の中古マンション成約件数は8612件で、前年同期比9.5%増となった。2期連続で前年同期を上回り、10年1~3月(8249件)をも超える高い水準となっている。
販売が好調な理由は、2008年以降、新築マンションの供給が減り、なかでも立地のよい物件が減ったことがある。そのため、都心部や交通の利便性の高いエリアの中古マンションにユーザーの人気が集まっている。東京23区内の成約物件の平均築年数は17.34年。
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721
匿名さん 2012/05/04 08:52:08
2014年いっぱいまでは都心部マンションも坪250万円前後でGETできますよ。
焦らずじっくり選びましょう。
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724
匿名さん 2012/05/04 08:57:57
都心、ではないことは自覚してるから、
都心部、と部を付けて曖昧に…
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725
匿名さん 2012/05/04 08:58:33
>722
たぶん人気でしょうから、
23区でも一番供給量が多い区だと想像します。
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726
匿名さん 2012/05/04 09:10:22
>721さん
「都心部マンション」って曖昧な表現ですよね。
具体的にはどこの区のことですか?
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727
匿名さん 2012/05/04 09:54:55
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729
匿名さん 2012/05/04 10:16:00
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730
匿名さん 2012/05/04 10:18:36
たぶん人気区だから、
成約率も人気の目安70%を軽く越えた状態が何年も続いていると想像します。
正解は何区でしょうか?
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731
匿名さん 2012/05/04 10:26:11
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733
匿名さん 2012/05/04 11:48:30
最悪は近郊のアパート地帯にマンションを買う事じゃない?
大田、品川、世田谷、目黒、杉並、中野、豊島といった辺り。
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734
住まいに詳しい人 2012/05/04 11:57:04
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735
匿名さん 2012/05/04 12:18:46
既存の住宅地で坪単価が高い所は将来の値下がり候補w
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736
匿名さん 2012/05/04 12:32:01
5日の「こどもの日」にあわせ、総務省が4日発表した15歳未満の子供の推計人口(4月1日現在)は、前年比12万人減の1665万人となった。
比較可能な1950年以降、子供の数の減少は31年連続で、最少記録も更新した。
前年より子供の数が増えたのは、東京都と福岡県だけだった。
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738
匿名さん 2012/05/04 12:44:49
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739
匿名さん 2012/05/04 12:51:47
736
震災で子供たちが東京に避難したり
西の福岡に避難した。ってのもあるな。
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740
匿名さん 2012/05/04 13:01:45
震災で避難して、
東京近郊のアパートに仮住まいしている人が多いみたいです。
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741
匿名さん 2012/05/04 13:05:32
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743
匿名さん 2012/05/04 13:13:01
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744
匿名さん 2012/05/04 13:18:15
住む場所が都心かどうかなんてどうでもいいと思うがな。
要はリラックスできる住環境で勤務先への通勤が楽かどうかだろ。
高層ビルしかない埋立地で人間が住むようなところではないことがわかってるから都心、都心と連呼して客を呼び込まないといけないんだな、豊洲は。
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745
匿名さん 2012/05/04 13:19:56
豊洲は都心じゃないでしょ。本州と陸続きですらない。
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746
匿名さん 2012/05/04 13:27:42
>744は東京各区の人口増加数を理解していないようだな。まずは実績から調べたら?
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747
匿名さん 2012/05/04 13:32:32
待機児童数が少ない杉並区に結構人が流れたみたいよ。
今年は一転して待機児童がかなり増えそう。
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748
匿名さん 2012/05/04 17:49:40
豊洲はゴミでできてる島ですからね。陸地とは呼べないですよ。
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749
匿名さん 2012/05/06 09:07:00
突風と雷の被害を見ると、戸建地域は危険だね。
これから異常気象が増えるとますます都心部の人気が出て来るね。
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750
匿名さん 2012/05/06 09:12:25
都心部も豪雨で道路が川のように…
って以前あったな。
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