東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-29 11:44:39

パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのスレ、その14です。
こちらで検討中の方やご近所さんなどと情報交換をしたいです。

前スレ(その13)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217470/

所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~158.20平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:鹿島建設

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-03-30 08:04:26

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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    DWは夏ハンパなく暑いよ、特に南側。エアコンフル稼働を前提とするDWはもう時代遅れだね。

  2. 402 申込予定さん

    ここの角部屋、窓空かないし、南側はやっぱり暑いと予想されますか?

  3. 404 匿名さん

    昼間からカーテン閉めた薄暗い部屋で暮らすなんてイヤだな。

  4. 405 匿名さん

    暑くないマンションがあると思ってるのかな

  5. 406 匿名さん

    北向きでさえ、夏は照り返しの反射光で
    暑い場合があるし。

  6. 408 匿名

    エアコン無しのDWは
    暑いとかいうレベルを越える

  7. 409 匿名さん

    湾岸は、夏は涼しいよ。

  8. 410 匿名さん

    カツラが吹っ飛ぶ風が吹くけどな
    この敷地付近の道端でよく見かけるよ

  9. 411 匿名さん

    DW部屋は5月からエアコン全開となる。
    今の時期はもう半袖。

  10. 412 匿名さん

    そんなわけ無い。
    湾岸は、涼しいよ。

  11. 413 匿名さん

    そうだね
    湾岸は、冬は極寒だ

  12. 414 匿名さん

    冬は北風なので、都心で暖められた空気ですから、温かいよ。

    夏が南風。涼しいの。

  13. 415 匿名さん

    冬は隅田川を抜けてくる冷たい北風が当たる。
    夏は南風が当たらず風通しが悪い。
    それが北向きの部屋。

  14. 416 匿名さん

    半数は、強風が原因で転居するでしょうね。

    確か、台場のマンションがそうだった。
    中規模のマンションだけど。

  15. 417 匿名さん

    近所だけど風邪の影響で冬は寒い。
    特に運河を渡るときは激寒!
    反対に夏は涼しい。
    低層階だが本当に涼しい。

    ネガが言ってるように寒くて暑いわけないだろー!

  16. 418 匿名さん

    低層階に住んでたら照り返しに関係ないだろうからね。
    高層階に住めるようになればわかるよ。照り返しの暑さ。

  17. 419 しょんべん

    何の照り返しが暑くなるの?

  18. 420 匿名さん

    中住戸人気ないみたいですね?人気がないというか、値段が高いと思われているのかな?それに比べて角部屋人気ですね。解放感のない窓が残念ですが。。それでも安いと思って買う人もいるのですね。

  19. 421 匿名さん

    便所の落書きみたいになってきましたね
    この物件は不人気との証拠でしょうか?

  20. 422 申込予定さん

    中住戸は気に入った間取りがありませんでしたね。
    で、角部屋に申込みました。

  21. 423 匿名さん

    うちは中住戸の低層階にしました。激安でしょ。

  22. 424 匿名さん

    埋立地で窓も開かない、オフィスみたいな部屋に住んでると一生わからないでしょうが、公園に面した南向きの私の部屋は夏でも窓を全開にしてれば、風が吹いて暑くないですよ。
    公園を抜けてくる風は木に湿気を吸い取られるのかさわやかです。

  23. 425 購入検討中さん

    オフィスみたいな部屋って5㎡程度しかバルコニーがないマンション?

  24. 428 匿名さん

    なんでこんなに人気なくなったんだ?

  25. 429 匿名さん

    ネットをやらない年齢層の検討者が多いか、
    ライバルを増やしたくなくて黙ってる検討者が多いため。

  26. 430 匿名さん

    >429
    ほんとは人気ってことなの?

  27. 432 匿名さん

    >>431は検討板で何を言ってるんだ?
    ポジでなければ否定、確実に買う、もしくは契約済であることを前提としたいなら住民板にスレ立てすべき

  28. 433 匿名さん

    何だか、急激に人気物件になってるような。。。

  29. 434 匿名さん

    7000万台の角部屋は瞬間蒸発ですから

  30. 435 匿名さん

    真面目な話、何でそんなに人気なんだろうね?
    駅遠や管理費高や買物不便のデメリットを越えるメリットがあるの?ここの角部屋。

  31. 436 匿名さん

    あるから売れてるんでしょ。

  32. 437 匿名

    角部屋なのに面積狭め
    グロスが比較的安くなるから何とか手が出る
    子供が独立した年輩者は広い部屋も必要ないしね
    角部屋に限っては地所の狙いが当たったかな
    問題は中住戸か

    年輩者に高層階を売るのは
    道義的に疑問に感じるるが

  33. 438 匿名さん

    坪300も出せるのなら、俺なら、元麻布のパークハウスに住むけどな…。
    http://www.mecsumai.com/tph-motoazabu/invitation/motoazabunotoki/#page...

  34. 439 匿名さん

    http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000011042012...

    先週の4月6日から登録が始まり、15日に第1期が抽選分譲される三菱地所レジデンス・鹿島建設「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」(全883戸)の平均坪単価は274万円になる模様だ。
     第1期の分譲戸数は320戸で、専有面積は42.01~158.20平方メートル、価格は2858万~1億9998万円(最多価格帯5200万円台)。第1期のみの坪単価は300万円前後のようだが、全体では超割安と思われる274万円に落ちつきそうだ。

    記者は、このマンションの分譲坪単価を当初は320万円ぐらいとはじいていたが、大外れになるようだ。「東雲」では野村不動産が坪単価240万円の割安感のある「プラウドタワー東雲キャナルコート」を分譲しているのにひきづられたような格好だ。「晴海」は「中央区」アドレスで、「東雲」は「江東区」であるのが単価にも現れるみたが、両社はもう1棟計画しており、事業スピードも重視してこの価格設定になったと思われる。


    とのことです。やはり割安なんですね。


  35. 440 匿名さん

    超割安ねえ…
    記者の予想価格が高かっただけじゃないの?

  36. 441 匿名さん

    腐っても中央区の財閥免震タワー角部屋がグロス安値で買えるんだから、その限りでは人気も理解できる。
    普通なら億を想像するもの。

  37. 442 デベにお勤めさん

    そうですね、坪320万円はないですね。

  38. 443 周辺住民さん

    素人ですが、この立地で坪320万はありえないと思う。
    この記者は現地に行ってないんじゃない?

  39. 444 匿名さん

    記事ではなくて、広告ですから…。

    ただ、中央区江東区の違いを妙に強調している辺り、
    広告としても上手くないと思いますが。

  40. 445 匿名さん

    東雲プラウドとガチンコ対決か。楽しめそうだね。

  41. 447 匿名さん

    まあ、激安には変わりないけれどね。

  42. by 管理担当

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