東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラネスーペリア文京千石」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-08-16 23:45:26

<全体概要>
所在地:東京都文京区千石4-304-1
交通:山手線巣鴨駅、都営三田線千石駅から各徒歩7分
総戸数:52戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:55.37~91.19m2
入居:2013年3月下旬予定

売主:新星和不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2012-03-28 21:24:33

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プラネスーペリア文京千石口コミ掲示板・評判

  1. 210 匿名さん 2012/09/23 17:09:34

    >非常に微妙な位置ですよね。文京区ですがギリギリですし、
    >決して由緒正しい場所ではありません。


    これでは検討するレベルに無いと思いますが。。。。
    見に行かなくても良いかと。。。。

  2. 211 匿名さん 2012/09/25 08:35:15

    >>208
    ようは場所を除いて良い点を知りたいんでしょ?
    確かに買った人の意見を聞きたいもんだ。

  3. 212 匿名さん 2012/09/25 13:15:23

    聞いたって仕方ないだろう。

    それで買うと言うのなら、馬鹿げた話だ。

  4. 213 匿名さん 2012/09/25 14:37:21

    No.211
    購入者は、場所が良いと判断した結果購入に至った、それに尽きるでしょ。


    例えば、「俺の意見としてはブスだと思うけど、何が良くて彼女と結婚したの?」
    て聞いてるようなもんじゃない。愚問だよ。

  5. 214 匿名さん 2012/09/25 16:52:42

    意味分からんし場所だけで買う人はおらへんやろ
    うちは場所がええからほんで十分や
    アホか!
    場所以外は最悪なんかい

  6. 215 匿名 2012/09/25 23:22:53

    もしそうだったとしたら?

  7. 216 購入検討中さん 2012/09/26 00:14:43

    第2期販売を待っている50代サラリーマンです。間もなく定年を迎える者として考えるこの物件の良さは、

    ・周辺が平らである
    ・巣鴨駅周辺にスーパーがある。近いと考えている
    ・最寄り駅はJR巣鴨で、旅行など遠出に便利である
    ・静かと考えている
    ・値段高いが、割安と思っている
    ・地盤は良いと信じている
    ・ばばの原宿は散歩に良いだろう

    文京区とか豊島区とかには拘らないので。隣が本駒6も関係ない。

    困るのは意外にも、駅周辺を含めて大した銀行が近くにないこと。

  8. 217 物件比較中さん 2012/09/26 00:15:20

    前述にあったように、やはり上から目線なんですかね。

    もう少し親切にされた方が宜しいかと。

  9. 218 匿名さん 2012/09/26 00:44:47

    No.216様

    物件周辺ですと、巣鴨駅のすぐ近くに三井住友銀行 巣鴨支店、千石駅前にみずほ銀行 駒込支店があります。
    徒歩10分圏内です。
    (ただ、三菱東京UFJ銀行は、駒込駅まで行かないとなかったと思います。)

    >困るのは意外にも、駅周辺を含めて大した銀行が近くにないこと。

    必要な銀行、近いと感じられる距離にもよりますので、ご参考情報まででした。

  10. 219 購入検討中さん 2012/09/26 00:46:36


    我が家もアラフィフです。
    216さんの掲げたポイントに賛同です。
    特にJR山手に数分と言うのが、何よりの決めたい理由。
    一般的な土地であれば、土地としてブランドには、こだわりはありません。


    価値観は、人それぞれですね。

  11. 220 匿名さん 2012/09/26 02:57:13

    三菱東京UFJ銀行は巣鴨支店が白山通り沿い(国道17号)にありますよ。
    巣鴨駅から数分です。

  12. 221 周辺住民さん 2012/09/26 07:54:27

    >>220さん
    その三菱はたしかATMだけで無人店舗だと思います。

  13. 222 匿名 2012/09/26 08:38:53

    そうでしたか。失礼しました。
    以前、立ち寄った事がありましたが、
    そこまでは、確認しませんでした。

  14. 223 購入検討中さん 2012/09/26 09:21:27

    216です。

    銀行情報、有難うございました。みずほ銀行のことは知っていました。三井住友は知りませんでした。私が困惑しているのは、貸金庫が借りられるかどうかです。貸金庫には空きが少なく、一見の客に貸すのは稀でしょうから。金の延べ棒を入れるのではなく、不動産の権利書や普段使わない通帳を入れておくためです。一戸建て住いのせいか、いつも盗難を心配しています。

    マンションでは、玄関を施錠している限り、泥棒に入られるリスクはゼロに近いのでしょうか。ご意見を頂戴できますか。

  15. 224 匿名 2012/09/26 13:22:35

    216さん

    貸金庫についてですが、最寄りの金融機関へ直接窓口で聞いてみてはいかがでしょうか?


    もし金庫が無いようであればその銀行で予約もできると思います。

    巣鴨の治安状態は知りませんが不安な気持ちがわかります。

  16. 225 スガモンのおしり 2012/09/26 22:51:08

    巣鴨はとても住みよい街です。

    交通も便利です。
    山手線三田線経由で短時間でどこへでも行けます。

    買い物も便利です。
    山手線では珍しく、駅のすぐそばにスーバーがあります。
    最近駅ビルにアトレも開店しました。

    食べるのも便利、安い、おいしい?。
    松屋、大戸屋、日高屋、富士そば、ジョナサン、牛角、
    その他居酒屋各店、色々です。
    24時間開店も結構あります。

    コンビニもあちこちにあります。
    とても便利です。

    ただ、銀行は住友以外全部逃げ出しました。
    三和銀行(三菱UFJ)もATMを残して、大塚へ逃げ出し
    ました。

    そしてご存じ「おじいちゃんおばあちゃんの原宿」です。
    しかし、結構若いカップルも多いんです。
    若い二人が手をつなぎ、お地蔵さん参りです。
    どうやらデートコースでもあるようです。

    只このマンションは千石よりです。
    これらの店舗などはどちらかと言うと、西巣鴨、駒込よりです。
    千石方面は行って戻る形になるので、やや逆方向と言うのが、
    マイナス点です。

  17. 226 匿名さん 2012/09/27 03:31:38

    空き巣被害の多くは、戸建てという印象です。
    マンションはセキュリティが二重・三重であるというのが理由。
    ただ、洗濯物の盗難や、強いて言えば最上階が狙われ易いというのは
    聞いた事があります。

  18. 227 購入検討中さん 2012/09/27 04:42:04

    金融機関やセキュリティーの情報、有難うございました。

    早速、三井住友とみずほに当たってみます。本当は三菱があれば良かったのですが。

    最上階が空き巣に弱いとと聞いて、はてな? 蜘蛛男ですかね。ここは7階が一番上。どこから入ってくるのでしょうか。

  19. 228 匿名さん 2012/09/27 05:27:36

    一般的に低層階が入りやすいと思われがちですが、居住者のガードも堅く格子やカメラやセンサー類も多い。
    他方、高層階はえてして防犯意識に油断が生じ易く、窓のセキュリティが貧弱だったり網戸で開けっ放しなんてことも。

    玄関のオートロックさえ後ろにくっついて入るなどしてクリアしてしまえば、
    あとは非常階段等で最上階の屋上まで出て、一つ下に降りるだけ。避難用梯子でさらに下の階にも・・・
    日影規制の関係で傾斜していて、段々でルーフバルコニーなんかがあれば、さらに楽勝でしょうね。

  20. 229 匿名 2012/09/27 06:44:13

    そうですね。
    ただ都心部の住宅密集地で白昼堂々と犯行を遂行するのは、
    リスクが大きいですね。

    戸建て中心の住宅地で、死角をついて1階から侵入、
    というのが多いみたいですね。

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