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3750万円の建売物件を購入します。
ローンのことがまだ勉強不足で、わからないことだらけなので、お知恵をかしてください。
夫 36歳 年収約1000万円 月収は変動ありですが、約60～65万
妻 35歳 専業主婦
子 6歳、2歳、0歳
現在は月8万円の賃貸に住んでいます。
夫婦あわせて普通口座に約600万あり、定期定額貯金養老保険等でも貯蓄しています。
どの程度頭金を用意したらいいのかよくわからず、契約前に試算していただいた時は、
頭金500万、月々9万円の35年ローンでどうですか？という感じでした。
ボーナスはすべて繰り上げ返済にまわすつもりで、定額貯金や養老保険も満期がきたものから繰り上げ返済に回します。
頭金は、定額を満期を待たずに解約して、はらえるだけはらったほうがいいのでしょうか？
35年ローンで、繰り上げ返済をばんばんしてったほうがいいのでしょうか？
税制の優遇とかの兼ね合いがよくわからず、どのようにローンをくんでいくほうがお得なのかがわかりません。
ご意見お願いします
[スレ作成日時]2012-03-26 10:17:42
