大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウド八尾」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2014-12-15 01:17:10

プラウド八尾について教えてください。
近鉄八尾駅 徒歩2分
65戸

[スレ作成日時]2012-03-24 08:49:08

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プラウド八尾口コミ掲示板・評判

  1. 110 匿名 2013/01/28 10:12:01

    駐輪場は機械式駐車場で狭くよくない。しかし立地と建物の質は八尾で一番よいですね。

  2. 111 申込予定さん 2013/01/29 16:13:00

    今週、最終期の登録申込に行ってきます!!
    2年ほどこのあたりで探し続け悩みましたが、そろそろ決め時かと…。
    本当はもっと安いほうがいいけど、駅に近くてこの価格なら狙い目かな。
    ウチは車がないので、子供の塾の送り迎えや先々の通学のことを考えると、
    駅に近いのはやっぱり魅力だと感じています。
    抽選にならなければいいな~。

  3. 112 匿名 2013/02/01 07:42:03

    駐輪場は狭く窮屈な感じだった。でも立地と中身は八尾で最高級、価格も割高感がなくよいマンションです。八尾駅からベランダに出た時にはっきり見られてしまうかどうかだけ気になります。

  4. 113 周辺住民さん 2013/02/22 02:47:56

    近くの駐輪場利用してるからほぼ毎朝前通るけど、大分完成してきたね
    エントランスもほとんど完成っぽいし木も植えられたし
    あの立地は絶対に便利だと思う

  5. 114 匿名 2013/03/04 06:23:50

    完売おめでとうございます。

  6. 115 入居済み住民さん 2013/04/28 13:23:17

    隣りの音がかなりうるさいのですが、こんなもんでしょうか?だとしたら、
    自分もかなり音を出してるのかと心配です。
    入居間もないですから家具の搬入やらで多少はと思うのですが、今の時間もかなりドンドンしています。
    電子ピアノな音も昼間していましたが?!
    引っ越し前は賃貸でしたが吹き抜けがあった為隣がなく音のことがよくわかりません。
    エスリードに住んでた頃は隣人がいるのかわからないほどでしたが、
    プラウドというブランドに信頼し過ぎたのでしょうか。
    皆さんはお感じになられませんか?

  7. 116 顔の大きな湾 2013/04/28 20:12:07

    プラウドブランドを信じすぎたのでしょう!
    所詮、集合住宅であり、ましてやパチンコ屋駐車場の真ん前で、線路直近です。
    音を気にされる方にはお薦めできる物件ではありません。

    音の問題に関しては、住民マナーで可能な限り、管理組合での解決を要望します。

  8. 117 入居済み住民さん 2013/04/29 02:09:41

    町の喧騒は全く気になりません。
    今朝も6時からコンコンと壁を叩く音がして起きてしまいました。
    来月皆さんが落ち着かれた頃にまだこの状態なら管理人さんに相談してみます。

  9. 118 マンション住民さん 2013/05/08 14:29:22

    集合住宅なら、多少の音もやむを得ないでしょう!
    それにしても、車の出入庫は大変そうですね!

  10. 119 住人 2013/05/10 11:43:11

    隣りはいったい何をしているのだろう。
    先日も友人がきた際に、あまりの音にビックリしていました。
    逆のお隣りには赤ちゃんと小さいお子さんがいらっしゃるのですが、全く感じませんよ。

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  12. 120 匿名さん 2013/05/22 04:17:44

    通勤通学には本当に便利だな。
    資産価値は5年後で90%、10年後で80%くらい維持できてるといいな。

  13. 121 匿名さん 2013/08/04 03:53:22

    >120

    広告入ってたな
    Yahoo!不動産にも載ってる

    プラウド八尾
    2680万円
    71.94㎡
    1階

  14. 122 入居済み住民さん 2013/08/17 23:46:42

    5階の方、引っ越されていましたね。
    住み心地が悪くてが原因じゃないことを願う

  15. 123 マンション住民さん 2013/08/18 01:25:17

    住み心地は、良いマンションですよね。
    駅近でアリオ八尾に近いですし。

  16. 124 物件比較中さん 2013/09/23 10:51:03

    完売と聞いてたのですが、1つ残ってたんですね。
    1階で空いてるようですが、上の音とか聞こえますか?
    住み心地どうですか?
    八尾近辺で購入を検討中です。

  17. 127 物件比較中さん 2013/09/26 05:21:31

    いえ。物件の資料に新築未入居と書いています。

    不動産の担当に聞いたら中古じゃなく新築ですと言われましたよ。
    新築限定で探してるので。

  18. 128 匿名さん 2013/09/26 05:33:09
  19. 129 匿名さん 2013/09/26 05:40:16

    いわゆる中古の未入居物件の間違いでは?

    契約した後に転勤や離婚で入居する必要がなくなっても
    解約すると手付金放棄や違約金が掛かるので
    そのまま決済して購入する方も多いです。

    あとは土地権利者が多いマンションでは
    よく未入居物件が売りに出ています。

    仮に売り主が野村不動産ではない場合は
    アフターサービスや保証がなくなるはずです。

    中古の仲介手数料も3%掛かります。

    確認した方がいいです。
    本当に新築なら完売と発表している野村不動産に聞いてみます。

  20. 131 物件比較中さん 2013/09/26 11:05:19

    ホントですね。
    完売て書いてますね~
    よくわかりませんね(笑)
    プラウド八尾に決めるなら野村不動産に確かめてみます。

  21. 132 マンション投資家さん 2014/12/14 16:17:10

    でも第2期は未定と書いてあったよ。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-11-04 20:13:30
      WBC(男性・(自己所有)マンション・50-59歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プラウド八尾(中古・3LDK・3800万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222884/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      南向きで明るくて洗濯物が良く乾く。
      
      駅から近く周りには商業施設が多い。
      
      ペットもOKで管理会社もしっかりしている。
      
      管理人の清掃も行き届いており資産価値が保たれている。
      
      
      特に無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設が豪華で大理石や御影石がふんだんに使われている。
      
      24時間ゴミ出しOKで駐車場駐輪場も世帯分の割り当てがある。
      
      
      特に無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩5分圏内に5つのスーパーと4件の金融機関、保育園、小学校、中学校は徒歩10分圏内公園も近いので子供たちも喜んでいる。
      
      
      特に無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心部まで30分以内でアクセスできる。
      
      
      特に無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      警察署が近い。
      
      役所が近い。
      
      
      特に無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理会社がしっかりしている。
      
      
      特に無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      資産価値の落ちないところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      20年後の資産価値。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      今のマンション一択
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      将来的な資産価値
      
      
      (※管理担当より)
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