株式会社マックスブレインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区神田神保町2-22 神保町カンナビル3階
交通：http://www.max-brain.jp/index.html
リクルートコスモスから独立した方が十数年経営しているそうです。
買い手の方、またはよくご存じの方はどういう風に思われているのでしょうか？
お問い合わせ窓口
https://www.max-brain.jp/contact/index.html
【スレッドのタイトルを編集致しました。また、東京23区の新築マンション掲示板からデベロッパー･ゼネコン･リノベーション会社の評判は？に移動致しました。H24．3.20.管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社マックスブレイン
[スレ作成日時]2012-03-20 05:48:54
社長は、いろんな意味で強い人だから、社員が何人になろうが、気にせずに、やってるのでは。何年前からか、社長も社員みたいに、売ってたみたい。
何年か前に、販売を頼んだら、社長自身も営業してました。社長は、かなり売ってましたが、他の社員は、まちまちでした。そのころから、社員が減って、自分で営業することを考えてたのかも。
ここのＳ社長は、社員数を気にするタイプではないね。マイペースだから。何人でもやるでしょ。最初、会社を始めたのも数人らしい。多い時でも１０数人では。
ここ二年くらいで、やめた営業の正社員は２人か３人と聞いた。 社長は社長のやり方にこだわるから、やめてくれて、喜んでる気がする。将来、一人になったとしてもマイペースで仕事する人でしょ。
たしか１５年以上会社をやってるはず。いつもたくさんの物件の販売を取ってます。昔から社員は辞めてますよ。社員から辞めるように、社長は持っていくみたいです。たぶん、気に入らない社員を減らしたかったのでしょう。 自分に自信があるのと、応援してくれる不動産会社がたくさんあるので、社員に優しくないはず。売り主や力のある人から評判が、すごくいいから、今も販売の仕事は多いみたい。この人、過去に、さんざん稼いだから、生活に困らないし、根性がすわった人だからなぁ。
契約社員もいるはずだし、まだ、もう少し多いはずですね。採用の動きはしてるかも。社員が辞めていく本当の理由は待遇。リーマンショックくらいまでは、たった１０数名で毎年３００戸も４００戸、契約を出し、平均年収が１０００万あり、毎年ハワイに社員旅行。リーマン後は、楽しいことなくて、普通以下の給料。辞めるでしょ。 社員が何百万のサラ金に借金があると、社長個人で貸して助けた社員も何人もいましたが、辞めたみたい。あとはお盆と正月しか休まない社長だから、ついていくのが大変らしい。
社長は今も前も、いつも雰囲気いっしょ、らしい。いいのか悪いのか。
社員の数は、２つくらいの現場ができるくらいじゃないの。社長は、弱みが見あたらないし、嫌われても気にしない、そして嫌われるのは陰口しか言えない大したことない人だから相手にしないとか、言ってるからムカつく。 一方で、おせいぼやお中元や、誕生日祝を仕事先だけでなく、仕事先の人の家族にも祝いを一年中、あげたりしてる。やることの差がはげしい。
社長個人でも、今まで、たくさん不動産を買い、いっぱい利益をあげ、でもまだまだ いくつも不動産を持ってるという噂。会社経営に飽きたら、引退したら？ やめても悠々自適では。ついてきてくれているお気に入りの社員のためにがんばってる？
お元気そうでなりよりです。
昔から真面目でまっすぐで、どうしてるかな、って覗いたら。この仕事独立して頑張っていたんですね。マンションの経営者に大変可愛がられてたし、人の気持ちもよく分かる方だったから、狭間で苦労されたと思います。リクルートにいた時トップだったのに鼻にもかけなくて凄かったよね。
そろそろ下を育ててゆっくりされてはいかがでしょうか？
小泉八雲の使用人の前妻さんの遺した日記をみて、なんて日本人が素晴らしいと思ったらしい。
その奥さんは主婦でおり、近所付き合いして義理を欠くこと無く過ごし、付き合いを大事にした、だが子宝無く貧しいけれど気持ち的には豊かな生活をした。
なぜそのような身体を壊して幸せ薄い生活したのか？と思ったのは現代の人
当時小泉八雲は心豊かな人なんだと感動した。
便利さだけを見て幸せになるわけではない。
便利になった分忙しくなる。
これは日本文学を専攻した私の考えで、これからは流動、流通、その分野だけの知識ではなく
幸せ求める人の業界になります。
1960年代の頃にもどるのです。。
仕事ね、ふっくんね、地域差が出ると思うんだ。
東京は人が溢れてる。それだけ
文化は？私が今のわかっている部分。東京にこの前までいたのだよ。
これからね1960時代に戻る。、そこからの発展か否か。、
幸せ求める人の幸せを与える仕事をする？
投げる仕事は楽だよね
契約抱える仕事は苦しくなってます
東京はお気楽なんだろうか
地方は厳しいよーー
じゃあねー
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円・1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2・88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億7900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都新宿区四谷４丁目 |
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1億6500万円・1億7900万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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56.86m2・62.59m2 |
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総戸数 280戸 |
