東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレジール尾久ステーションマークス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-07-06 00:31:17

尾久駅ってとてもローカルな雰囲気で、近隣の方でいいのですが、JRの上中里駅は駅前明治通り
あたりから徒歩何分かかりそうですか?ルートなどもあれば教えてください。


所在地:東京都荒川区西尾久7丁目659-2,661(地番)
交通:JR宇都宮線・高崎線「尾久」駅徒歩3分、
   JR山手線京浜東北線「田端」駅徒歩19分、
   都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩5分
売主:株式会社エイビス
施工:株式会社冨士工
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
【物件情報を追加しました 2013.4.10 管理担当】

[スレ作成日時]2012-03-17 10:04:43

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プレジール尾久ステーションマークス口コミ掲示板・評判

  1. 203 契約済みさん 2013/02/14 11:26:14

    契約済みの方々にお聞きしたいのですが、先日行われたオプションの説明会?(エアコンとか床のコーティングとかの)
    行きましたか?私はパンフ見た時点で高いと思い行かなかったのですが・・・
    とりあえず内覧会の時にもそれらしい業者も来るらしいので一応聞いてみて高いようならネットとかで買おうかなとか
    思っています。
    ちなみにエアコンとかは同じ機種で量販店の倍の価格でした。

  2. 204 契約済みさん 2013/02/15 00:09:51

    >203さん
    私は、オプションの選択はしておりません。
    フルオリジナル仕様でオプションなし、、、の購入となります。 
    ドアを止める マグネットストッパーは付けたかったのですが、我慢です。(笑)

    私も同じく、パンフレットの時点で、エアコンなどは量販店の価格と比較して高めに感じました。
    ですから、説明会にも行きませんでした。

    キッチンの吊戸棚下の小さい収納庫もオプション品は高いので ニトリ等の量販家具店で近いサイズ
    のものを見てくる予定です。

    いよいよ入居時期が迫ってきましたね。
    ご近所さんになる可能性もありますね、どうぞよろしくお願いいたします。

  3. 205 匿名 2013/02/25 14:09:25

    以前尾久に住んでいた者です。みなさまマンションご購入おめでとうございます。
    尾久はすごく住みやすいですよね。
    小さいながらも駅もあるし、都心まですぐなのにのどかな下町で。
    特に買い物はスーパーバリューというとても安いスーパーができて助かりました。
    都電沿いのもんじゃ屋さんはおいしくていつも満席です。
    あらかわ遊園地もお子様連れて気軽に徒歩で。
    我が家もプレジール検討しましたが、営業の方の対応が悪く断念しました。
    そろそろ完成したかなと思っていたところ掲示板を見つけたのでお邪魔しました。
    長文失礼しました。

  4. 206 ご近所さん 2013/03/01 09:34:22

    >200

    何て書かれてたんですかね?
    気になります。覚えてる方いたら教えてください!

  5. 207 契約済みさん 2013/03/05 00:02:51

    皆さん、内覧業者は頼みますか?

  6. 208 契約済みさん 2013/03/05 03:41:58

    予定は無いのですが(内覧業者)頼んだ方が良いのですかね?
    私としてはある程度はチェックしますが、大きい欠陥が無ければ良いのかな?と思っていました。
    それに、明らかに手抜きとか最初からの欠陥とわかるものでしたら後から直して貰えるんですよね?
    モチロン無いにこしたことはないんですけどね・・
    まさか!内覧会でスルーしたら直してもらえないとか! であれば業者を頼まないと。

  7. 209 契約済みさん 2013/03/05 03:50:51
  8. 210 購入検討中さん 2013/03/05 08:28:00

    参考サイトみると頼んだほうがいい気がしますね・・。
    やはり交渉はプロにお願いしたほうが!高い買い物だけに。。

  9. 211 契約済みさん 2013/03/05 08:55:39

    以前、姉がマンションを購入した際に業者に立ち会ってもらいましたが、
    簡単にささっと見て大した指摘もせずに8万円もとられたそうです。
    結局住み始めてから窓の不具合や床の隙間とかが見つかって直してもらったので
    業者選びも難しいですね。
    色んなサイトを見た限りではどっちもどっちかな。
    とりあえず我が家は自分でチェックします。

  10. 212 入居予定さん 2013/03/05 14:42:38

    私は業者に頼もうとおもいます。やはり安心が欲しいです。後で見つかっても直してもらえるかもしれませんが引越後の修理は嫌なので。内容によっては揉めることになるかもしれないので。

  11. 213 契約済みさん 2013/03/05 23:53:58

    選択したカラーコーディネート・材質、内装の仕上げなどの最終チェックを主に考えているので、私は業者には依頼しません。
    自分でも内装工事(壁紙貼り)とか、大工仕事を趣味でやるので、少しはポイントがわかるので、、。

    使っていて不具合を発見した時は、、指摘して治していただけばいいかなぁ、、と。
    引っ越し後に発見すると 若干バタバタするのは間違いありませんけれどね、、、、発生しない事を祈ります(笑)

  12. 214 入居予定さん 2013/03/06 03:49:03

    しかし・・・内覧会もさる事ながら、引越しも大変だし4月一杯はあわただしくなりますね。
    新築マンションの引越しは初めてですが時期的に料金も高いですし、うまく分散してくれれば良いのだけれど
    やはり3月31日とか4月7日の日曜とか混むんですかね? サカイ引越の案内見ましたけどなんとなく「従うように!」
    的なオーラが出てました。私は別の業者にシーズンをずらして(5月になってから)引っ越す予定です。

  13. 215 物件比較中さん 2013/03/07 04:25:04

    とかく上野への近さをPRしているマンションは多いですよね、こちらもその一件。
    私としては近いことはすごく嬉しくていいのですけど、実際にそのメリットというのは何かあるのでしょうか。
    近さを謳うからには価値的なメリットとか利便性が他より優秀であるとか、何かあると思うのですけど。

    私は単純に行くのが楽しいという感覚なんです。
    あそこに歩いていけるなんて買い物も楽しければ散歩も楽しいですよ。

  14. 216 周辺住民さん 2013/03/07 04:51:27

    そろそろ完成したのかな? と思いレス覗いてみました。
    この辺りではあまり見た事の無い造りのマンションですよね?
    きっと三箇所の角がとれなかったからこのデザインなのかな?とか思いましたが、逆にインパクトがあって良いですね。
    工場とかが多い地域なのでキレイな建物が増えるのは周辺住民としては嬉しいかぎりです。
    買い物は結構便利だし物価も安いけど都内でJRの駅が近いわりには寂れてるのが尾久の特徴ですが
    それだけにまだまだマンション等が建ちやすいから発展性もあるとおもいますよ!
    でも実はスゴイ大地主がいて殆どの尾久の土地を持っていて、その一族しだいで尾久が変わるか決まるとか?

  15. 217 契約済みさん 2013/03/07 05:36:05

    >215さん
    上野には近いですが、高崎線・宇都宮線で一駅という近さなので、歩いて上野に行けない事はないですが、かなりの時間を歩くことになりまーす。 運動したい方には、絶好の距離かもしれませんが(笑)
    (西日暮里経由で、谷中の商店街を眺めながら 池の端方面に抜けると 歩いても楽しいかもしれません。)

    >216さん
    尾久の大地主さん、、、あの辺りは世代交代もすすみ、事業主だった方の土地で 大きい物がチラホラと有る感じですかね。
    一帯を全部持っている地主さんっていうのは、あまり聞いたことは無いですけど、、、いらっしゃったなら面白いかも(笑)
    尾久は、便利が良い土地の割には 寂しい感じがしますね。 
    でも、高崎線等が東京に乗り入れるようになると、状況は一変するような気もします。
    もう少し海抜があれば、最高の場所なんですけれどね・・・(^^;

  16. 218 契約済みさん 2013/03/08 09:18:23

    いよいよ明日です!!!
    待ちに待った内覧会!みさなん結果報告宜しく(^^)/~~~

  17. 219 契約済みさん 2013/03/09 10:52:43

    内覧会行ってきました!
    8件ほど、修正お願いしましたが、
    丁寧に対応してもらいました。

  18. 220 契約済みさん 2013/03/11 02:04:59

    思ってたより汚かったです。あまり時間がなかったので10箇所ほど指摘しましたが数えたらきりがない気がします。
    再内覧会では改めて確認したいです。

  19. 221 契約済みさん 2013/03/11 04:36:59

    昨日の内覧会、お疲れ様でした。
    風ひどかったですね~。
    私は何十か所も指摘してしまいました。気になった所は全部言っちゃいましたよ。せっかくだし。
    来週の再内覧会までに修正宜しくお願いします。

  20. 222 契約済みさん 2013/03/11 07:11:21

    改めて外観を見てみると、なかなか立派な建物ですね。(自己満足かな?)

    昨日の内覧会では、私も10か所ちょっとを指摘させていただきました。
    主に 壁紙の下地の関係と、ドア外板の傷などです。
    指摘箇所の修正・貼り直しは大変そうですが、次回は綺麗になっていることを しっかり確認いたします。

    初めに商談をさせていただいて契約した後 退職されてしまったベテラン営業さんが わざわざ来てくれていました。
    前の職場の顧客も大事にしてくれているのには感謝です・・さすがベテランさんですね。 ありがとうございました。

     

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