東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレジール尾久ステーションマークス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 荒川区
  6. 西尾久
  7. 尾久駅
  8. プレジール尾久ステーションマークス
匿名さん [更新日時] 2021-07-06 00:31:17

尾久駅ってとてもローカルな雰囲気で、近隣の方でいいのですが、JRの上中里駅は駅前明治通り
あたりから徒歩何分かかりそうですか?ルートなどもあれば教えてください。


所在地:東京都荒川区西尾久7丁目659-2,661(地番)
交通:JR宇都宮線・高崎線「尾久」駅徒歩3分、
   JR山手線京浜東北線「田端」駅徒歩19分、
   都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩5分
売主:株式会社エイビス
施工:株式会社冨士工
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
【物件情報を追加しました 2013.4.10 管理担当】

[スレ作成日時]2012-03-17 10:04:43

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレジール尾久ステーションマークス口コミ掲示板・評判

  1. 70 匿名さん 2012/04/16 15:11:43


    そういうこと言っているのではないですよ。あねはみたいなことあったら売主責任が生じます。
    売主がいなくなったらアフターサービスや瑕疵担保責任の所在がなくなるということですよ。
    ただ、この問題は偽装問題なので普通やろうと思ってできるわけではありませんので建物は
    耐震上は問題がないということです(財務体質がいいとか悪いとは別問題 鉄を減らすとか
    で原価を下げるというのを言っているわけではありません)
    財務体質なんかみたってあなたの決定材料にはならないのでは?と言っているのです。
    もし、材料になるのであれば買うはずないでしょうから(笑)

  2. 71 契約済みさん 2012/04/16 22:40:28

    >70
    またまたご意見をいただき、有難うございます。
    ご指摘いただいたように、アフター等も考えて調査をいたしました。
    また、施行業者さんについては、建設業界ルートで確認をとりました。

    今回は、エイビスさんの経営状況が気になっていたので、決定材料の一つにはなりました。
    仰るとおり データバンクの あの書きっぷりでは 読んだだけでは買わなかったと思います。
    紙面の内容の問題について、インタビューで納得できたということです。
    いろいろとご指摘 ご心配いただき、ありがとうございます。(笑)

  3. 72 契約済みさん 2012/04/17 00:04:53

    >70
    はじめに、「69」にて的外れで失礼な対応をしてしまった事をお詫びしなければならなかったですね。
    どうもネットというのは話がスレ違いやすくて、、、還暦オヤヂには難しい場所です。
    失礼な対応をしてしまい、申し訳ありませんでした。

    耐震性の問題については、書き漏れておりましたので追記です。
    結局は、プレジールの資料に表示されている耐震強度は 一般的なものでしかないので、こちらについては 直下地震が来たらダメかも、、、と この強度で諦めました。 (施行業者さんは大丈夫そうということもありますし)
    なお、耐震強度が高い物件も多少存在するようですが、希望の条件にはありませんでした。

    結局は、「70」さんの仰る通り、自分を納得させるために色々行動しただけで、初めから「ここが欲しかった」という事なんでしょうね。(←自己分析です) 尾久に魅力を感じない方には、何のプラスにもならない書き込みでしたね。。反省です。
    でも、、、ここに魅力を感じる方には参考になるかなぁ、、と思っています。
    「70」さんが女々しいと感じられるような書き込みは、これ限りにいたしますのでご容赦くださいませ。
    有難うございました。

  4. 74 契約済みさん 2012/04/18 09:00:36

    >73
    ところがどっこい、還暦オヤヂなんですよ。 若く見てくださって、ありがとうございますぅ。 
    文章はカドが立たない様、柔らかく砕けた感じで書くようにしているので、、、若い感じを持たれる様ですね。
    私は、某車サイトではOLMなどで、書き込みと本人のイメージが違うと、良く言われています(笑)
    ちなみに愛車は、MAXスピード260kmのドイツ製のスーパーセダンなんですよ。燃費が悪いのが難点だけど、面白い車なんです。。。あ、、いかん、、、ここでこんな話をしても仕方ないですね。。。(^^;

    しかし・・何がなんでも「営業さん」の仕業にしたがる貴方は、何のためにここをご覧になっているのでしょうかね?
    もしかして、エイビスをリストラされちゃった、可哀そうな営業マンの方なのかなぁ???
    ・・・そうだとしたら、買う気もないのに、何故ここをチェックし、毒を吐いているのかが納得できますぅ。。。
    こんな事してるより、新しい仕事に精を出した方が良いですよぉ。。 頑張ってくださいねー、、応援していまーす(笑)
    (もしリストラ社員じゃないとしても、餅屋さんでしょうから、ご自分の営業成績向上に全力で取り組んでくださいませ。)

    さーてと、、、もう釣られる事無く失礼いたしまーす。。。
    お相手をしていただき有難うございました。。。楽しかったですよ。 では、さよならー。。

  5. 77 匿名さん 2012/04/21 10:28:55

    今週号のスーモには一切掲載がなかったね。一期二次販売は完売?

  6. 78 物件比較中さん 2012/04/23 03:13:52

    >77

    あ、そうなんですか??

    ギャラリーの来客率が高くて掲載していると見学渋滞しちゃうとか、
    それもあり得ますね。

    3LDKの購入を考えたい物件ですが、
    やっぱりウォークインクロゼットはあったほうがいいのかな。

    ただあるほうは面積がないほうより若干狭いんですよね。

    でもいざ住むと収納豊かなほうが結局はスペースを上手く使えたりして。
    意外にここで悩んでいます。

  7. 79 契約済みさん 2012/04/23 04:11:42

    >78
    ちゃんとした方の悩みのようなので、レスをいたします。
    なお、、あそこのMRは空いているので、今はギャラリーが渋滞するとは思えませんが、、(笑)
    ・・・完売したのかなぁ?

    確かに収納の少なさを感じる物件ですね。家内もそこで悩んでいました。 
    オリジナルの図面では収納が小さすぎますから、主寝室のクロゼットの深さが60cmなのを90cmに変えることで、少しだけ収納確保をする予定です。 その他、通路部の小さな収納も、容量をアップさせる予定です。
    部屋はちょっと狭くなりますが、あまり費用がかからず変更出来そうな話なので検討中です。
    (実家が近いので、そこに季節ものの荷物を置く予定なのです。 そういう環境がない場合は、徹底して物を買わない様にしないと、収納は厳しいかもしれません。なお、トランクルームのような業者は、車で5分くらいの扇大橋の先にありました。
     ←空き状況は確認しておりません。 もっと近くにもあるのかもしれませんが、分かりません。)

  8. 80 匿名さん 2012/04/23 10:29:27

    ここの物件荒川区、北区在住以外の方で検討してる方いるのかな?収納確かに少ないですね。

  9. 82 匿名さん 2012/04/25 01:02:16

    >80
    どうなんでしょうね。
    我が家は両実家のちょうど中間地点のこちらの辺りで購入しようと思っていたので
    検討している所ですが。
    尾久はとても良い街ですけれど、結構マニアックな感じはしますね。

  10. 83 匿名さん 2012/04/25 01:07:39

    >>79

    トランクルームが近いマンションは必要な人には嬉しいですよね。そうですか、ここは近くにありますか、そこまで調べてなかったです、感謝。

    僕の場合スポーツ用品がやたらと多いんで、いつも収納のことで家内ともめてます。。

    で、外部のどこかにということを最近考えてました。でもうちの近くには無いんですよね、湿度とか温度の管理が徹底されたレンタルが。分譲購入も考えてるし、外部レンタルスペースが近いかどうか、これも条件に入れて探します。参考になりました。こちろんここも今日から候補。

  11. 85 匿名さん 2012/04/26 06:47:05

    83さんじゃないですが、
    我が家の場合はゴルフバッグなどが結構部屋の中で場所を取るので
    トランクルームがあれば利用したいなと考えています。
    その他スノボやスキーなどされるかたも
    部屋にあると結構場所とりますよね。

  12. 88 契約済みさん 2012/04/28 10:04:54

    本日、収納の大きさを変更すること等の打ち合わせに行って来ました。
    やはり皆さん収納は悩まれるようで、大きくされる方、追加される方が多少いらっしゃるようです。

    ちなみに、第1期の2次販売分は、残りあと1戸だそうで、販売は順調な様子です。
    これも連休前後には片付くかもしれないとのことで、もう宣伝は打っていないようです。
    連休が明けて少ししたら、第2期の販売がスタートするようです。
    契約者と 検討をされている方に、お知らせまで。

  13. 89 匿名さん 2012/04/28 15:06:13

    この戸数で何期何次っていつまで販売やるのかなあ。

  14. 92 匿名さん 2012/05/02 06:50:33

    間取りのタイプがたくさんあって、迷ってしまいますが、みなさんがおっしゃるとおり、収納は困りそうですね。全世帯に、トランクルームが付いていれば良かったのに。

  15. 96 匿名さん 2012/05/04 11:28:22

    みなさん収納が不足だというご意見なので間取り図を見てみたら、すごい部屋の種類が多くて驚きました。
    マンション全体がどういう作りになっているのか見に行きたくなりましたよ。
    専用庭のある間取りもあるようですね。
    ホームセンターなどで売っている物置を庭に置いたらいけないのでしょうか?

  16. 97 契約済みさん 2012/05/05 11:18:41

    HPの更新がないですが、
    GW中にそこそこ動きはあったのでしょうか?
    契約済みの人間としては若干気になるところです。

  17. 98 契約済みさん 2012/05/05 12:25:36

    >>97
    私が契約時には南向きのA棟の8割ほどは契約済みとの回答でしたが。

  18. 99 契約済みさん 2012/05/05 13:04:04

    やっぱり、南向きは良く売れているみたいですね。

  19. 105 匿名さん 2012/05/07 15:32:01

    そうか 売れてないんだね

  20. 107 契約済みさん 2012/05/07 22:06:28

    これから2期販売。まだ売ってないものは、売れるはずがない。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレジール尾久ステーションマークス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
    グランリビオ恵比寿

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    [PR] 東京都の物件

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸