埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【居住者専用】 パークハウスつくば研究学園 Part 3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 茨城県
  5. つくば市
  6. 苅間
  7. 研究学園駅
  8. 【居住者専用】 パークハウスつくば研究学園 Part 3
匿名 [更新日時] 2023-06-02 12:31:21

居住者の方たち同士で、情報交換など有益な生活につながるお話ができることを期待しております。

荒しは、スルーして削除依頼でお願いします。


前スレです。

【購入者用】 パークハウスつくば研究学園 第1集会
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47022/
【購入者用】 パークハウスつくば研究学園 第2集会
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53559/

[スレ作成日時]2012-03-10 17:01:20

[PR] 周辺の物件
メイツつくばみらい(ツクミラ)
メイツつくばみらい(ツクミラ)

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークハウスつくば研究学園口コミ掲示板・評判

  1. 554 マンション住民さん 2017/04/06 22:43:19

    >代表理事による共同代表かつ代表理事の合議制
    法人が刑事事件(たとえば組合費横領)で逮捕・起訴される場合は、代表理事複数名が十把一絡げで逮捕・起訴されるのですか?

  2. 555 マンション住民さん 2017/04/07 02:07:43

    >>554
    共同代表だからその通り。連座で豚箱に入る。
    代表理事=理事長で1名にしないと整合が悪い。

  3. 556 契約済みさん 2017/04/07 09:29:52

    法人化したのは、さくら側で駐車駐輪に使用している
    TX高架下のスペースをTX運営会社から賃借しているが
    今後法人にしか貸さないことになったのが主たる理由だったような

  4. 557 マンション住民さん 2017/04/09 22:15:37

    賃貸借契約で法人契約を求められたから法人化した。単純明快でいいと思います。
    法人化していれば、法人名義で所有権取得できますから将来土地の買取も視野に入りますね。
    でも代表理事複数名は必要ないです。複数名に代表権を付与する目的は何ですか?代表理事=理事長で問題ないはずです。法人化の目的が土地賃貸借契約の賃借人の法人格だけなのですから。

  5. 558 マンション住民さん 2017/04/10 14:34:15

    代表理事が複数名だと何か支障がありますか?
    1人だと、1人に負担と責任が集中するから分けた方が良いと思います。

    会社だって代表取締役は1人とは限りません。

  6. 559 マンション住民さん 2017/04/10 22:27:11

    >>558
    そうなると代表権のある理事長職も代表理事と同数の複数名にしない辻褄が合わないですね。
    それと代表理事が複数名だと>>555で指摘されてるように刑事事件の時に豚箱に入る代表理事を予め決めておかないと代表理事全員が連座投獄されてしまいます。
    でも理事でも代表権のある理事と代表権の無い理事では格が違い不公平ですよ。代表権のない理事は木っ端理事です。
    全員代表理事にすれば上下関係がなくなり公平になり理事会で喧嘩もなくなります。

  7. 560 マンション住民さん 2017/04/11 13:03:53

    >そうなると代表権のある理事長職も代表理事と同数の複数名にしない辻褄が合わないですね。

    どう辻褄があわないのでしょうか???
    社長職と代表取締役を同数の複数名にしろと言っているようなものです。

    >刑事事件の時に豚箱に入る代表理事を予め決めておかないと代表理事全員が連座投獄されてしまいます。

    これも意味不明です。
    どんな法的根拠で刑事責任が無いのに連座すると主張されているのでしょうか?

    会社で代表取締役1人が有罪になったら、他の代表取締役も自動的に有罪になるわけがありません。

  8. 561 マンション住民さん 2017/04/11 22:31:17

    代表権のあるなしでは理事の格が違うね。
    やはり理事全員に代表権を与えて平等にしないと理事会は紛糾する。
    法人化の目的が土地賃貸借契約の賃借人法人格条件なんだから、
    全員代表理事にして法人登記するのは問題ないと思う。
    そうすれば輪番で理事が回って来ても代表権の箔がつくのでやりがいが出て来る。

  9. 562 マンション住民さん 2017/04/11 22:51:01

    代表権が欲しいなら、代表権のある役員に立候補すればいい。

    代表権が無いから理事会が紛糾するという意味がわからない。

  10. 563 入居済みさん 2017/04/11 22:51:17

    >>556
    それが目的なら、「けやき」と「さくら」はTX挟んで敷地も建物も分断されているので、
    それぞれに管理組合を作って「さくら」だけを法人化するのがベストチョイス。
    検討してみてください。もともと「けやき」と「さくら」は人的・物的にも交流がありませんから。
    「けやき」と「さくら」は全く別のマンションです。

  11. 564 マンション住民さん 2017/04/12 04:08:35

    さくらをけやき4号館としなかったのは明らかに別マンションという認識があったはず。
    けやきよりもハイレベル層をターゲットにしてたね。

  12. 565 契約済みさん 2017/04/12 06:47:05

    地所はさくら側も2棟にしたかったが、地主が売り渋ったという噂は聞いた。

    さくらを独立させたら、機械式駐車場の管理費かかるし
    理事の順番も頻繁になるし。大規模の利点が減少すると思うが
    563さんはさくらの人なのかな。
    そのかわり地番問題(学区問題)が解決するのと、共用部設備が無い分
    管理費安くなって、駐車場メンテの分と相殺できるからいいかもしれない。

  13. 566 マンション住民さん 2017/04/12 07:11:49

    さくらのためにけやきまで法人化のとばっちりうける。
    さくらの機械式駐車場維持管理のためにけやきに負担がかかる。
    けやきにとってはいいことないね、分離した方がいい。

  14. 567 マンション住民さん 2017/04/12 07:35:56

    >理事の順番も頻繁になるし。
    最小骨格運営にしたら4名でいい。
    理事長、副理事長、理事、監事。
    そのかわり全員プレイングマネージャー。
    口先だけで座して動かん役員じゃ無理。

  15. 568 マンション住民さん 2017/04/12 22:38:03

    >>566
    さくらの独立運動がはじまるのですか?

  16. 569 マンション住民さん 2017/04/19 08:31:29

    さくらの2棟目が今のレーベンなんでしょ?

  17. 570 マンション住民さん 2017/04/19 23:06:15

    線路挟んで分断されてるからしょうがないよ。
    地下道でつながってれば話は別ですが。

  18. 571 マンション住民さん 2017/04/20 23:02:04

    地下道掘るならTXの地下権があるから地下40m以上じゃないと。
    地上に上がるのにエレベーターもいるよ。

  19. 572 入居済みさん 2017/04/26 23:39:32

    法人登記簿の更新ってずいぶん時間がかかるのですね。法務局ではまだ登記事件になってます。
    所有権移転の登記なんて一週間くらいで更新されるんですが。

  20. 573 住民板ユーザーさん1 2017/04/27 13:22:50

    けやきの人がさくらの人に対してマウンティングをしているみたいで怖いです。

  21. 574 契約済みさん 2017/04/27 23:18:17

    >>573
    ここは匿名の公開掲示板だから
    住民(区分所有者)のふりして書き込んでるニセモノもいるのでは?
    法人化(TX高架下)にしても、かなり前から総会資料等にも書いてあり
    地所が設けているサイトでも閲覧できるのに私が書くまで出なかったし。
    皆さん総会や理事会に出なくても、資料くらいは目を通すでしょ。
    ピアノの演奏可能時間が変わったこととか。

  22. 575 マンション住民さん 2017/05/07 23:02:55

    >>574
    新築当時、お金が足りなくてまたはローン審査に落ちて買えなかった人たちが
    バーチャル住民になって書いているのでしょう。
    当時、ど田舎のつくばなのに三菱ブランドというだけで都内なみの値段してましたから。
    でも東京に勤務する人はわざわざ研究学園にマンションは買わないと思います。
    都内勤務ならせいぜい守谷あたりまででしょう。

  23. 576 マンション住民さん 2017/05/08 04:00:35

    市役所か研究所勤めでしょう。

  24. 577 マンション住民さん 2017/05/08 23:08:20

    高学歴の富裕層が住むマンション

  25. 578 マンション住民さん 2017/05/17 02:53:12

    「請求のあった会社・法人等は登記事件の処理中です。登記が完了した後に再度請求してください。 」
    もう一ヶ月近くこの状態・・・・・

  26. 579 住民板ユーザーさん4 2017/05/17 07:54:12

    >>577 マンション住民さん

    この地区の一番の富裕層は、駅東側の小舘地区の方々です。

  27. 580 匿名さん 2017/05/19 11:27:59

    つくば市に小舘ってあるんですか?
    駅東側駅近は、消防署ができて五月蝿いと聴いてますが。

  28. 581 住民板ユーザーさん1 2017/05/19 12:44:56

    小舘→戸建て

  29. 582 匿名さん 2017/05/20 10:02:20

    駅前に戸建てがあるようなら、市街としては最低ですね。
    そんなところに住みたくない。

  30. 583 マンション住民さん 2017/05/20 11:01:51

    >>580

    消防署があるのは駅西側です。
    市役所の向こうだから、駅前で聞こえるとは思えません。

    >>582

    駅前といっても徒歩5分くらいかかりますからね。
    都心じゃないんで、それくらい茨城では普通です。

  31. 584 中古マンション検討中さん 2017/07/29 05:24:40

    もしご存じの方がいらしたら教えてください
    このマンションはどんな共用アンテナが設置されているのでしょうか?
    チューナー無しで視聴出来るスカパー!は見る事が出来ると過去スレにありましたが
    スカパーのチューナーを使用したスカパープレミアムは視聴出来ますか?

  32. 585 住民板ユーザーさん2 2017/12/10 12:18:32

    久しぶりに議事録を読んだら理事長が管理費を5,000円下げるとか書いてあったんですができたら嬉しいですよね。

  33. 586 入居予定さん 2017/12/10 20:21:29

    今は余った管理費は修繕積立金に移し替えているので
    それはそれで将来の負担がその分軽くなるので良いと思いますが、
    管理費の高さに嫌気がさして買い換える人もあるらしく、痛し痒しですね。
    共用部分の電気代とか、消耗品、サービスを上手に節約できるといいのですが。
    外廊下の照明とか既にLEDになっているのでしょうか?

  34. 587 住民板ユーザーさん2 2017/12/11 07:23:21

    >>586 入居予定さん

    管理費の残は積立金に移しても翌年その分引き下げて請求されていると聞いてます。今払っている人の負担が軽減されてるということだと思います。私の理解が違っていなければ。

    電球の類は見た限りLEDに変わっているように見えます。全部は分かりませんが。前期は電力量を1割減らしたいという話は聞きました。

  35. 588 住民板ユーザーさんTX 2017/12/11 07:35:27

    管理費が余って積立金に振り替えるっておかしくないか?
    区分経理の趣旨に反しており同時に「自会計の翌期の費用に充当する」の管理規約違反。
    管理費が余るのは組合員から管理費や使用料を取りすぎてるからじゃないか?
    値下げしないと。
    「余ってるなら値下げし、足りないなら値上げする。」
    値下げと値上げをバランスするのが管理組合経理の極意。

  36. 589 住民板ユーザーさんR 2017/12/11 09:36:28

    管理費って言っても管理費会計のことだろうね。
    管理費なんて殆ど余らないから使用料とかだよ。

    余った分を積み立てに回してその分支払いを下げるのも負担が減るのは値下げと同じだけど単純に下げるよりは賢いと思うがなぁ。

    将来少子化で車利用が減って使用料が減ったらどうすんの。値上げとか簡単にできると思っているところが甘々。

  37. 590 住民板ユーザーさん1 2017/12/11 22:51:09

    >>589
    使用料を管理費会計の収入に計上してるから、管理費会計で剰余金が発生し、それを修繕積立金会計に振替えることになってしまう。
    こんなことしてたら区分経理している意味がないのでどんぶり勘定でいいことになる。
    それなら、使用料を修繕積立金会計に収入計上すれば、会計間の資金移動はしなくて済むし区分経理の原則は守られる。
    こうすることにより、経常管理の管理費会計の実態が把握しやすくなる。
    もともとマンションは、新築時から使用料を管理費会計に収入計上し、潤沢な管理費会計に見せて管理委託費の高さをカモフラージュしている。

  38. 591 住民板ユーザーさんR 2017/12/12 03:31:45

    >>590

    うちの総会資料を見られる立場にない人はここに書き込みしたらダメだぞ(笑)

    590の書き込みもバカ丸出し。積立金会計に使用料を収入計上して管理費に不足が生じたらどうすんだよ。一々取り崩しの決議でもするのか。

    うちは管理費で足りてるが大概の組合は管理費だけじゃ足りないんだがなあ。自分でも普通足りてないことは書いてるよな(笑)

  39. 592 近隣マンション住民からのアドバイス 2017/12/12 05:00:03

    >管理費に不足が生じたらどうすんだよ
    ①徴収管理費を値上げする。
    ②経費支出を見直してコストダウンを図る。(例えば業者チェンジ)
    普通は②に取り組み、それでも足りなければ①で値上げをする。

    うちは5年以上前に、年間1000万円をはるかに超える駐車場使用料を修繕積立金会計に移設し、管理費会計を丸裸にして各支出を見直した結果、2年前に取りすぎてる徴収管理費の一斉値下げを実施した。

  40. 593 住民板ユーザーさんR 2017/12/12 09:24:07

    >>592

    使用料を積立金会計の収入にするとか言ったばかりにつじつま合わせが大変だな(笑)

    まあ、そのレベルでアドバイスとか恥ずいからやめといた方がいいぞ。アドバイスだ。

    それと、何回も言わせるなよ。お前が書いて良い場所じゃないんだからな。

  41. 594 マンション住民さん 2017/12/12 11:01:09

    >>593

    一本取られましたな。(笑)

  42. 595 入居済みさん 2017/12/12 13:31:35

    >>592

    >②経費支出を見直してコストダウンを図る。(例えば業者チェンジ)
    >普通は②に取り組み、それでも足りなければ①で値上げをする。

    いやぁ、よそのマンションのこの程度のアドバイスを堂々と書いてくるのが笑えますね。
    普通に②に取り組んでいるから心配ご無用です。

  43. 596 マンション住民さん 2017/12/12 23:08:29

    >>595
    >普通に②に取り組んでいるから心配ご無用です。

    それなら管理費の一斉値下げはいつ?
    積立金は前に値上げしたけど管理費は値下げしないの?

  44. 597 住民板ユーザーさんR 2017/12/13 03:28:37

    >>596

    値上げか値下げしか方法を知らない低レベルな君には説明しても理解できない方法が採用されているってことだけ教えておこう(笑)

    自分のマンションの板に帰って自作自演でもやってな (๑˃̵ᴗ˂̵)

  45. 598 マンション住民さん 2017/12/13 06:55:35

    >>597

    またもや一本取られましたな。(笑)

  46. 599 住民板ユーザーさん1 2017/12/13 12:16:41

    いつ、550戸が意見賛同したのですか?
    http://www.midskytower.com/release/p=4933

  47. 600 入居済みさん 2017/12/13 16:33:15

    なんかしつこい人がいますね。

  48. 601 住民板ユーザーさん2 2017/12/13 22:31:30

    >>599
    全戸賛成したのですか?いつの総会決議ですか?

  49. 604 マンション住民さん 2017/12/14 03:47:49

    駅前のサーパス

  50. 607 住民板ユーザーさん2 2017/12/15 00:16:52

    [No.602~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  51. 608 住民板ユーザーさん3 2017/12/15 03:53:14

    意見書作成した管理組合に直接聞いたらいい。

  52. 609 マンション住民さん 2017/12/16 10:01:24

    総会決議なんて取ってないよ。理事会レベルの合意だよ。
    https://ameblo.jp/haruboo0/entry-12097301809.html
    理事長連名、理事会と書いていながら管理組合名+全戸数で表示。
    わざと全区分所有者の総意であるかのように装い誤解させる標記にして公表してる。

  53. 610 入居済みさん 2017/12/16 23:47:21

    アウトでしょう。

  54. 611 匿名さん 2017/12/18 04:16:05

    理事長が全戸の代表者として渉外にあたるくらいしょっちゅうあると思うけどな。
    いやなら自分が理事長になればいいだけだと思うが。

  55. 612 マンション住民さん 2017/12/18 05:43:53

    それは代理行為のこと。
    憲法で保障されている思想・信条の自由がある。
    理事長個人や理事会の意見が組合員の総意と考えるのは理事として不適任。
    辞任した方がいい。

  56. 613 住民板ユーザーさん5 2017/12/18 09:36:53

    >>609 マンション住民さん

    リンク先のブログはパークハウスの話じゃないでしょ。

    もとのパブリックコメントが単に理事長名で出されているのであれば、何の問題もない。
    550戸の総意だと明記されているならアウトだろうが、たぶん違うでしょう。

    このブログだけを見てアウトなんて言っても無意味。

  57. 614 マンション住民さん 2017/12/18 10:46:01

    >>613、所在地、全戸数で載ってた。全戸数の総意と解せられる。
    いつ総会決議とったの?
    http://www.midskytower.com/release/p=4933

  58. 615 住民板ユーザーさん3 2017/12/18 15:35:43

    >>614 マンション住民さん

    この程度の意見書なら理事会への委任の範囲を超えるとは思えない。
    なぜなら、感情的な観点を除けば組合員個人の意見と異なる意見書の公開に不利益が生じることが想定できないからだ。

    国連で日本国政府が何か意見表明するにあたり、国民投票を求めるのと同じくらい意義の小さい話。

  59. 616 マンション住民さん 2017/12/18 22:21:35

    意見書出したいのなら当マンション単独で出したらいいのに。
    当時の理事長がRLC48に踊らされて名前貸したのだよ。
    そうしたら全戸総意の表現にされたと。愚かなことよ。

  60. 617 住民板ユーザーさん3 2017/12/19 01:59:50

    >>616 マンション住民さん

    正直言って、何でそんなにこだわるのかわからないですね。
    マンションの利害に影響を及ぼす話じゃないし、住民の利害にも影響を及ぼさない。

    住民の総意といっても全員が同じ考えのわけがないし、総意=全会一致ではないのだから、思想や信条の自由とは何の関係もない。

  61. 618 住民板ユーザーさん4 2017/12/19 02:43:39

    管理組合名で公表するからです。
    理事長個人の考えなら個人名、理事会決議なら理事会名です。
    総会決議をとれば総意と言っていいでしょう。
    そのために毎年総会で決めてるのですから。
    これ管理組合の常識です。

  62. 619 匿名さん 2017/12/19 04:42:31

    つくば市ではパークハウスだけが意見書に賛同している。
    つくば市はマンション連絡会があり、市内のマンションが会員登録している。
    https://tsukuba-condominiums.jimdo.com/当会について/加入管理組合リスト/
    なぜパークハウスだけが意見書に賛同したのか?他のマンションに声掛けしなかったのか?

  63. 620 住民板ユーザーさんR 2017/12/19 07:21:35

    パブコメの件をほじくり返しているのは粘着かまってちゃんだから餌を与えない様に。

    一人で何役もこなす一人遊び大好き君ですから放置すればそのうち飽きていなくなります。

  64. 621 住民板ユーザーさん3 2017/12/19 09:15:30

    >>620 住民板ユーザーさんRさん

    了解しました。
    確かに思い込みが強くて聞く耳を持たなそうなので、相手して失敗したと思いました。
    ご忠告ありがとうございました。

  65. 622 住民板ユーザーさん1 2017/12/19 11:00:42

    合計10,605戸の区分所有者が意見書に賛同していると国交省にアピールしたかったのだろう。
    ところで意見書を執筆した管理組合の1つに、管理組合名を冠して意見するに当たり総会決議をとったのかと質問した。そうしたら、そのマンションの弁護士が出てきて回答を拒否されたいきさつがある。

  66. 623 住民板ユーザーさん3 2017/12/19 11:23:37

    そういえば、パークハウスのイルミネーションがブログで取り上げられていましたね。

    http://sciencecity.tsukuba.ch/e313553.html

  67. 624 住民板ユーザーさんR 2017/12/19 14:23:38

    >>623 住民板ユーザーさん3さん

    大変でしょうが高木も少し飾って欲しいですよね。

    桜もライトアップとかすればいいのに。

  68. 625 住民板ユーザーさん5 2017/12/20 00:34:15

    12月18日の最高裁判決では、管理規約で理事長の選任の規定しかなくても、理事長を理事会で選任したのなら理事会で理事長を解任できるそうです。
    国交省もこの最高裁の判断を受けて、理事長の解任について標準管理規約に反映する検討をするそうです。
    国交省は今、来年6月15日施行の民泊新法に向けて、管理協を通して管理会社から各管理組合に民泊新法対応の規約改正を指導しています。
    うちは規約改正しないのですか?

  69. 626 住民板ユーザーさん3 2017/12/20 09:10:39

    >>625 住民板ユーザーさん5さん

    ポストの脇の掲示板をたまにはご覧になった方がよろしいかと…

  70. 627 住民板ユーザーさん1 2017/12/20 11:00:41
  71. 628 住民板ユーザーさんR 2017/12/20 12:23:32

    >>626 住民板ユーザーさん3さん

    625、627も粘着君の一人遊びです。
    規約細則の一般論とか「住民なのに知らないの?」みたいな書き込みはまず間違いなく粘着構ってチャンの一人遊びです。

  72. 629 住民板ユーザーさん3 2017/12/20 14:24:08

    >>628 住民板ユーザーさんRさん

    そうなんですか。
    目的がわかりませんが、なかなか面倒くさい方ですね。

  73. 630 住民板ユーザーさん3 2017/12/20 22:30:51

    目的はたぶん組合員へのオルグ活動でしょう。無関心層の掘り起こしと反体制勢力の集結。

  74. 631 住民板ユーザーさん1 2017/12/21 22:45:39

    反体制派が大量立候補して理事会を乗っ取るのですか?
    守旧派勢力の一掃ですね。革新理事会の誕生か?

  75. 633 住民板ユーザーさん7 2017/12/23 09:30:31

    [No.632と本レスは、前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  76. 634 マンション住民さん 2017/12/24 03:02:17

    法人化するメリットって駐輪場の賃借しかないね。

  77. 635 住民板ユーザーさん3 2017/12/24 23:04:37

    その通りだと思う。
    法人化する最大のメリットは、法人として所有権、賃借権等の不動産契約できることである。
    マンションの不動産は区分所有者の共有だから、まともに契約しようとすると共有者全員と契約する必要がある。

  78. 636 住民板ユーザーさん6 2017/12/25 03:45:40

    そういえば規約共用部分って登記されてるけど表題部のみで権利部の登記がないね。
    もし権利部に所有権登記使用としたら全区分所有者の共有登記が必要になる。

  79. 637 マンション住民さん 2017/12/25 11:53:58

    >>636
    規約共用部分で権利部の登記したら、区分所有者の変更毎に登記変更が必要。
    その点、管理組合法人なら権利部を登記しても区分所有者の変更には影響しない。
    ただし法人登記簿は代表理事の変更のたびに変更登記が必要。手間がかかって面倒くさい。

  80. 638 住民さん 2017/12/27 23:23:26

    だったら法人止めて元に戻したら?

  81. 639 住民板ユーザーさん7 2017/12/28 21:16:59

    法人化やめたらさくらの駐輪場が無くなってしまうよ。

  82. 640 マンション住民さん 2018/01/13 04:09:45

    あけおめ

  83. 641 匿名さん 2019/08/30 04:45:55

    マンション内にてフェレットを3匹飼育している人がいますが、
    ありなんでしょうか?

  84. 642 マンション住民さん 2019/09/26 16:19:56

    犬猫がありでフェレットがなしだと思う理由がわからない。

  85. 643 評判気になるさん 2019/09/27 03:59:07

    匹数が問題なのかな?

  86. 644 マンション住民さん 2020/02/24 09:07:15

    なんか反原発の政治運動をさくらのホールでやるみたいだけど、どうおもいますか。
    右でも左でもどっちでもいいけどマンション内で政治運動は絶対にやめてほしいです。

  87. 645 匿名 2020/03/08 01:10:32

    >>644 マンション住民さん

    規約・細則などに、宗教や政治に関わる利用の禁止など書かれているかどうかによって対応がかわってくるとおもいましたが、どうでしょうか?

  88. 646 住民板ユーザーさん2 2020/10/11 14:51:54

    公式ホームページができました。
    https://ph298.com/

  89. 647 入居前さん 2020/12/02 20:34:11

    ハンズフリーキーの適用拡大不安です。マンション玄関やゴミ捨て場は便利でありがたいのですが、極端な話鍵だけ手に入れオートロックさえ突破したら、全部の家の前を走るだけで入れる家が見つかってしまう気がしまいます。今は後付の機械でスマホ持ってるだけでロック解除とかもあるから、そういうのは当たり前の時代なのですかね?

  90. 648 マンション住民さん 2020/12/04 17:59:14

    >>647 入居前さん

    各戸の玄関は改修希望者を募ると書いてあったので、希望しなければいいだけだと思いますが。

  91. 649 住民さん3 2021/08/27 22:42:58

    レジェイドを買うより、ここを中古で買う方が良いと考えています。前に姉家族が住んでいたことがあり、魅力は知っていますが、最近の様子を教えて欲しいです!
    ロビーの絵画はどうなったんだろう?

  92. 650 住民さん3 2021/08/27 22:43:37

    レジェイドを買うより、ここを中古で買う方が良いと考えています。前に賃貸で住んでいたことがあり、魅力は知っていますが、最近の様子を教えて欲しいです!

  93. 651 住民板ユーザーさん2 2021/09/01 12:15:22

    >>649 住民さん3さん

    ロビーの絵画はレンタル品に変わりました。
    エレベーターホールのドアが自動ドアに改修されたり、建物の設備が結構アップグレードされました。

    来年は大規模修繕工事が行われるようです。

  94. 652 入居前さん 2022/10/27 12:08:00

    市指定のゴミ袋使わないどころかオムツ詰めて捨てたアホ誰だよ…
    釣りの帰りにクーラーボックスから液垂れ流したままエレベーター乗ったり
    ゴミをエレベーターや非常階段に撒く奴といいケヤキは地獄だ

  95. 653 マンション住民さん 2023/06/02 03:31:21

    マンション管理適正評価サイトに登録されました。
    https://www.mansion-evaluationsystem.org/mansion_info.php?ID=03634

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークハウスつくば研究学園]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3400万円台~3800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    63.8m2~70.8m2

    総戸数 138戸

    [PR] 茨城県の物件

    デュオヒルズ水戸三の丸タワー

    茨城県水戸市三の丸一丁目

    4,948万円~5,748万円

    3LDK・4LDK

    68.37m²~81.75m²

    総戸数 184戸