住宅ローン・保険板「4380万円の家 現金購入かローンを組むか」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2012-03-26 10:15:41
【一般スレ】現金購入と住宅ローンの比較| 全画像 関連スレ まとめ RSS

世帯年収1200万円のものです。
4380万の建売住宅を購入予定です。
現金で一活購入するか、ローンを組むのかで悩んでいます。

キャッシュ購入後の預金は270万程度しか残りません。
キャッシュで買っても毎月貯金は20万~30万はできそうです。

現金購入か少しでもローンを組むかどちらがメリットがありますでしょうか。

家族構成は夫婦と子供3人(12歳、3歳 1歳)です。
よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2012-02-29 18:15:53

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4380万円の家 現金購入かローンを組むか

  1. 51 匿名さん

    融資条件として、金利1.5% 20年返済とする。
    月々の返済額・・・約175000円(年間210万円)・・・①

    収益物件の収入額
    条件として、サブリース7%以上(俗にいう家賃保証付)
    6000万×7%=420万・・・②

    この条件で貸してくれる銀行(金利1.5%20年固定)も
    20年家賃保証する会社(20年間追加工事を要求したり家賃引き下げの契約条件変更なし)も無いよ

    前提条件が妄想でしかない、常識無いの??

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