物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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875
購入検討中さん
今週末に説明会に参加してきます。
説明会は、こちらからの質問は受け付けてくれたのでしょうか?
それとも、小学校のバス問題などは、野村側から説明をしたのでしょうか?
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876
匿名
871さん
私も同感です。
これ以上高いと正直大苦戦するでしょうね。
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877
匿名さん
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878
検討中の奥さま
8時には学校に到着する感じだと思いますが、マンション発のバスは、何時何分位でしょうか。バス停までの時間、バス停から学校までの時間なども多少あると思いますが、もしかして、7時15分位には家をださないといけないのかしら❓学校遠いですね、、、中学校もどこになるやら、、、マンションのお友達しか放課後約束事してこなくなりそうな、、、
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879
購入検討中さん
私も妥当な金額だと思いましたよ。
ちょっとハードルをあげてました。
前向きに、検討したいと思います。
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880
購入検討中さん
最低価格がだいたい分かり安心しました。
説明会、モデルルームと楽しみです。
我が家も前向きに購入検討しています。
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881
購入検討中さん
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882
土地勘ありさん
855さんの言う通りですよ。
15年建たずとも周辺地区の学校のキャパオーバーは解消すると思いますよ。
今が一番なぜかオーバーです。海神小学校の学区周辺は賃貸アパートが多いかな。
大規模マンションはほとんどないし。八栄小の周りは戸建てが多いが
このごろ小規模マンションがいくつか新築されている。
ここのマンションだって15年もたてばはじめに入居して住民のこたちも
中学くらいには行くでしょう。少子化の現代です。
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883
匿名
878さん
中学は船橋中でしょう。
市場小は宮本中だけど更に遠くて現実的じゃない。
放課後はもちろん、マンションの子と遊ぶことになるでしょうね。歩きやチャリでお互い往き来するはずない。
数年もすればマンションからの子供の数の方が多くなるよ。
それでも市場小っていうのもおかしな話だけどね。
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884
ご近所さん
海神3丁目の人間ですが、バイパス(東海神駅前からピーターパンの前の通り)が出来る前はすっかすかだった海神が、ここ15年くらいで開発しつくされて、めぼしい土地にはあらかたマンションやら分譲住宅が建っちゃいました。
そのラッシュも数年前には終わった(海神山のお屋敷の分譲もだいたい終わったし、他の土地もほとんど風致地区なのでマンションは難しそう)ので、一巡りしたら子どもの数は減る可能性は高いかと。
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885
匿名さん
説明会、客層はどんな感じでしたか?
子育て世帯が多いのでしょうか?
それとも環境的に逆に子育て世帯は少ないんでしょうか。
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886
ご近所さん
あと、中学は船中より海中の方がまだ余力があるのでは。
市のページを見る限りでは、自分が通ってた頃の方がずっと人数が多かったような…(年がばれそう)。
もちろん学級の人数編成も昔とは変わっているのでしょうけど。
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887
周辺住民3
待ってた方が沢山いらっしゃいますね。ネガを圧倒するレスの嵐。
情報を整理すると南方向は3500超ぐらいからという事ですか。う~ん悩みどころですね。
あと100下がれば躊躇しないんですけど…上手い値付けですね。
バスはいいですねー。多分正門前武道センター先かその手前T字路辺りで乗降するんでしょう。
ウチは24日に行ってきます。ちょっとワクワクしますね。
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888
匿名さん
南東最上階、4000万以内なら検討したかったんですが無理かなぁ。
無理ならあっさり諦めるつもりです。
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889
匿名さん
おー!説明会始まったら凄い量のレスだなぁ。
みんなこの物件を検討してるのが良くわかります。
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890
匿名
スクールバスは学校までは行かないでロイヤルホストの交差点の川の入り口までで そこから川沿いをずっと歩いて行くみたいです
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891
匿名さん
小学校問題に関して言えば、クリアされた訳でなく、回避策(15年の)ですね。
あとは、鉄塔問題に関しては、何か情報ありましたでしょうか?
価格に関して言えば、我が家は、範囲内と思われるので検討したいと思ってます。
ちなみに我が家は、4/1に説明会に参加してきます。
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892
匿名さん
はっきり言って一街区の南向き以外は買う価値があまりないので、最低価格が2700〜と言われてもなあ。同じ考えの人が多そうで抽選もれたら最悪だな。
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893
匿名さん
南向きは、確かに倍率高くなりそうですね。
我が家は、南向きの低層階を検討しています。
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894
匿名さん
わたしも南向きしか検討していないので、抽選が心配です。リビングからの眺めは一生変わらないので、野田線ビューや他の棟ビューは嫌ですから。そうすると、高層か南向きにしぼられます。
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