東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか? part11」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-02 12:26:47

今年の湾岸ナンバーワン物件。1期250戸即日完売に続き、2期も110戸即日完売となるか?


所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-02-19 00:37:03

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 788 匿名さん 2012/02/27 09:55:30

    予算にもう少し余裕があれば、ここは検討しないだろうなぁ・・・・

    っというか、23区内の新築タワーマンションで、ある程度広いものを探すと、予算的にここしか無いんだよな。
    だから、ネガがなんといっても他のマンションは検討できません。あとは、賃貸で行くか、ここに決めるかの二択。

    想定外の地震で海に沈んでも、ベネチアみたいに小船で乗りつけるのも一興かな?

  2. 789 匿名さん 2012/02/27 10:03:46


    サラリーマンの平均給与程度じゃとても買えない値段だけどね
    それなら1番売れてる3000~4000万位のマンションはどうなってしまうのか

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  3. 790 匿名さん 2012/02/27 10:10:23

    タワマンに行って、50~60平米の部屋に行くと外観や規模が大きく豪華だけに「これだけ・・狭いな・・・」と思ってしまい、広い部屋が買えなかったみたいに思われてやだなぁ。
    それなりに広くないと高層で眺望良くても開放感がないね。
    ここは広めの部屋が多く、ベランダも奥行き2メートル位あって広いのがいいね。

  4. 791 匿名さん 2012/02/27 10:12:56

    ここは庶民でも広い部屋が買える安いタワマンだから人気があるのも頷ける。

  5. 792 契約済みさん 2012/02/27 10:15:13

    結局、ネガ情報読んで検討やめる人なんかいないんじゃないですかね。
    私は、この物件検討し始めてから初めて、この掲示板読むようになりましたけど、参考になって実際に営業の人と話したのはビーコンさんとの境が開くの開かないのってことくらいです。
    倒壊話とか年末頃は無かった気がします。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  6. 793 匿名 2012/02/27 10:24:38

    億稼いでいる人のほうが、おかしなひと多いけどね。実体験

  7. 794 契約済みさん 2012/02/27 10:55:43

    億稼いでいる人はここにはこない気が。
    ちなみにプランの変わる21階以上は全戸5000万円以上です。
    共働きは別として平均的な庶民が買うマンションではないと思います。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  8. 796 匿名 2012/02/27 11:18:05

    いないからいいんじやん

  9. 797 匿名さん 2012/02/27 11:21:36

    >>794
    5000万円前後は平均的な庶民が買うマンションだと思いますよ。

  10. 799 匿名さん 2012/02/27 11:45:04

    >798
    もしかして、あなたは、うちのカミサンですか?

  11. 800 匿名さん 2012/02/27 12:34:47

    なんでここエレベータのセキュリティキーないの?
    一度入り込んだら、好き放題なセキュリティで大丈夫?

  12. 801 通りすがり 2012/02/27 12:36:06

    実際、51階はあるようで、無い。世間的に。

    空中だし、見えないからね。

  13. 802 匿名 2012/02/27 13:04:46

    SUUMO 2012.2.28号より
    ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    p87 第2期2次登録受付開始
     登録: 3月4日(金) 10:00~正午
     抽選: 3月4日(金) 13:00~ マンションミュージアム
     ※登録の際、本人確認書類、平成22年、平成23年の収入証明書必要
    ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

    *公式ページには、掲載ないようです。
    *一応、公に告知、本音は”こっそり??

  14. 803 匿名さん 2012/02/27 13:28:14

    >798
    面白い。思わず笑ってしまいました。
    妻と言う立場から言わせて頂ければ、、検討して下さい。

  15. 804 匿名さん 2012/02/27 14:08:09

    確かに、51階なんてそうざらにないし、最上階って響きは素敵なものがあるな。
    都内限定なら、50階オーバーの分譲済って、いまだにCPT、TTTの2本、PCT、勝ビューぐらいだもんな。

    ただ、角部屋以外は間取りもあまり良くないし、天井は少し高いがサッシもそんなに高くなくて、魅力に欠ける。外廊下に面した部屋に花台とかも・・・呼ばれた客はびっくりするよ。
    同じ値段出すなら、cd85とかcg90の角部屋の47階以上で、オーダーメイドで500万かけた方がずっと良い。もちろんそのチャンスも1期までだった訳だが。

  16. 805 匿名さん 2012/02/27 14:15:13

    2期は即完しなかったようで残念です。

  17. 806 匿名さん 2012/02/27 14:17:26

    近くのWコンも50階超じゃなかった?前は50階って言うと関心されたけど、今は物好きだねえって感じかもね。まあ、それが買える時点で一応認められる面はありそうです。

  18. 807 匿名 2012/02/27 14:22:53

    2期も完売したよ!110戸。

  19. 808 匿名さん 2012/02/27 14:24:29

    2期も110戸完売。2期の2次は抽選落ちした人向けの救済販売でしょ。だから1日だけ。

  20. 809 匿名 2012/02/27 15:55:09

    火事のとき高層階はどうやって消火活動するんですか??

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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2023-11-04 17:12:54
    はらこう(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    プラウドタワー東雲キャナルコート(新築・3LDK・5500万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322915/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    この辺にしては3LDKでも広いので4人家族でも余裕を持った生活ができること。
    
    また管理会社がテキパキ動いてくれていつも清潔感が保たれていること。
    
    
    朝夕のエレベーターの待ち時間が長いため、待たされる時間がありストレスになることがあることと耐震マンションなので大地震が来た時に耐えられるか不安であること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パーティールーム、来客用宿泊所があることは利便性を感じる。
    
    またトレーニングルームやレストランも付いているので便利であること。
    
    
    パーティールームや来客ルームの予約がなかなか取りづらいので利用したい時に利用することができず多少不便さを感じたことがあること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    イオンが歩いて5分の場所にあるので買い物に行くのも苦痛に感じないし、無駄な買い溜めの必要がないため便利である。
    
    
    近くにはイオンのフードコートしかないため、飲食店が少ないこと。
    
    またイオン以外のスーパーができてきているがなかなかイオンに勝てないので淘汰されてしまうこと。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    三つの駅を利用できるので行く方面に応じて駅を変えることができるので便利である。
    
    また都バスも複数路線走っているので合わせて便利である。
    
    
    三つの駅を共に徒歩10分以上なので疲れているときは、少し苦痛であること。
    
    特に雨の日は駅まで歩くとかなり濡れてしまうので嫌な時がある。
    
     バスも頻繁に通っているが210円を払って乗る距離でもないので滅多には利用しない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    夜も明るく道も歩道も広く暗がりの道もないので暴漢や痴漢などが犯罪を起こしにくい地区であると思う。
    
    駅までの道はほぼ直線なので視界もいい。
    
    
    小学生や中学生が急激に増加しているために今後イタズラとかが増加するかもしれないことを気にしています。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理会社の人が誠実丁寧でいつも明るく挨拶をしてくれ、迅速な対応をしてくれることはとてもありがたいと思います。
    
    
    たまにですが、床が汚れていることがあり、いつになっで掃除されていない時がありました。
    
    その際は管理会社に連絡して掃除してくださいとお願いをしに行きました。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    大規模世帯なので修繕積立の割合が高くなく、堅実に将来の修繕費を蓄えているため、将来的な修繕費不足の不安が低いこと
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    南海トラフ地震が来た際に、建物が耐えられるかどうかとその際に津波が来て、電気が通らなくなるかもしれない不安
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    特にありませんでした
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
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    生活のしやすやと治安の良さ
    
    
    (※管理担当より)
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