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ビギナーさん [更新日時] 2024-06-02 17:20:30

不動産の購入を検討していたものです。
今の賃貸住宅にチラシが入っていたので一度電話をしたら
何度もしつこく電話が掛かってきて困っています。
他の不動産屋さんにも相談しようか考えてますが、
そもそも不動産屋というものはこういうものなのでしょうか
それともたまたまスター不動産が強引な会社なのでしょうか?
不動産の購入は初めてですのでじっくりと検討したいと思っています。

[スレ作成日時]2012-02-17 17:59:47

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カルム円山
カルム円山
 
所在地:北海道札幌市中央区北四条西26丁目5-21
交通:東西線 「西28丁目」駅より徒歩3分
販売戸数/総戸数: / 26戸

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竹ノ塚にあるスター不動産の評判を教えてください

  1. 167 周辺住民さん 2014/09/05 06:32:01

    今さっき、大谷田で電柱に看板つけてました。
    看板をつけるのはいけない行為みたいだけど、ハウス⚫️ラザや⚫️クエン住宅の看板のゴミを拾っていた。
    メガネをかけた人と、背の高い人。
    不動産屋のイメージは少し怖い感じだけど、あんな人たちなら不動産屋のイメージは良くなりそう。
    スター不動産も人によるかもしれないけど、良い人もいるんじゃない?

  2. 168 ご近所さん 2014/09/05 13:07:35

    かなり儲かってる有名な不動産屋さんだから、空き巣も狙って来たんでしょうね

  3. 169 周辺住民さん 2014/09/11 12:58:02

    ステ看ってなんのこと?

  4. 171 いつか買いたいさん 2014/10/04 08:05:05

    五万円程度のスーツは買うな!っていう社員教育が売りの会社でしたよね。現地会で最大五百万円引きます!ってやってました。

  5. 172 匿名さん 2014/10/04 10:59:48

    >>156
    免許番号から、不動産会社の免許権者(国土交通大臣か都道府県知事か)と免許の更新回数を確認することができます。免許は5年ごと(平成8年3月以前は3年ごと)に更新されますので、更新回数が多い会社は営業歴が長く、一定の経験を有すると判断できます。

  6. 174 周辺住民さん [男性 30代] 2015/02/19 23:28:55

    建設現場の作業員の質が頗る悪い
    バンやワゴンの路駐は当たり前、下手するとトラックやミキサー車まで路駐してある
    しかも其処で作業してる
    一車線の道路だろうとお構い無しなので非常に迷惑、誘導員も居ないので車や通行人の方が気を使わねばならない状態
    更に、建設現場をフェンスで囲うなどの安全策を採らないので非常に危険

    スター不動産、というよりはその下請けの土建屋の話になったが…
    そういう会社に依頼出してる会社なんだ、ということは、この会社の物件を買おうか考えている人にも覚えておいて欲しい

  7. 176 検討中 [男性 40代] 2015/03/07 03:06:20

    私は竹の塚ではないですが、綾瀬にて検討中でしたが営業さんの適当さには腹が立ちました。確認もせず「はいはい!大丈夫!」と言った感じで、二度と係りたくないですね。

  8. 177 親同居さん [女性 20代] 2015/03/09 11:40:06

    一度電話で問合わせしたら、資料送りますからの、突然の訪問。
    あんまりにも非常識な時間に来たので旦那がキレて追い返しました。
    その後何も無かったかのように営業電話してきたので、着信拒否にしてます。

  9. 178 匿名さん [男性 30代] 2015/04/19 13:13:43

    ステ看というのは「捨て看板」のことで電柱等にくくりつけてある違反広告物のことです。
    スター不動産のステ看は特にひどく、モラルのない設置の仕方で美観を損ねるばかりではなく
    路上にカラーコーン等を大量に設置し通行の妨げにもなっています。
    どこの不動産屋もやっているから・・・というものでは無く、家が売れさえすればたとえ赤信号を渡るようなささいな違法行為であったとしても構わない、というのがこの会社の方針なようです。
    ステ看を絶対にやらない不動産会社もあります。
    非常に迷惑されている方が多い様です。

  10. 179 不動 [男性 20代] 2015/06/29 02:39:25

    ステ看しない業者なんて聞いたことないですよw
    売れれば良いってことじゃなくて、知って頂きたい一心なだけだと思いますよ!

    実際問題、現実的に、これないと皆さん知れないでしょう。警察も見て見ぬ振りでしょう。これが世の中の流れなんですよ?わかったかな?

  11. 180 周辺住民さん [女性 40代] 2015/07/20 06:31:44

    近所で物件たててます。正直毎日うるさくてしかたないです。

    朝も7時前から業者が出入りさて夜も遅くまでがたがた音たててうるさくてしかたないです平日週末関係なく毎日やってます。

    近隣の迷惑なんてお構いなしにずっと作業して辺り散らかして帰ってます。挨拶も一度たりともされて事ありません。客商売だとはとうてい思えない会社ですね。

  12. 181 ご近所さん 2015/07/23 01:02:48

    これはあくまでも個人的な意見ですのでご了承ください。

    電柱に貼るステ看は確かに違法ですが・・・どうなんでしょう。
    電柱がダメだとなると今後どんどん電柱以外の木やコーンなどに飛び火して増えてしまうのも面倒なのでモラルとか美観とか言う人もいますが電柱は住所が書いてあるところを隠さないように適度であればOKにするべきではと思います。電柱広告だって東電広告がお金もらってやってるけど美観が悪いといえば悪いしあの看板で道を教えなくてもそれこそ今はネットやカーナビでわかるでしょって事。
    ・・・でも道端にあるコーンの看板はマジで邪魔!!

    実際最近だと土日が終われば剥がす業者も増えてきていますしそれを見て購入を考えるきっかけにする人もいるわけですからある程度は仕方がないことだと思いますよ。

    不動産会社は会社でやるから貼る枚数が多く目立っちゃいますけど周りを見渡せば意外と個人でも無許可で張り紙を出してる人も多いですよ。ただ個人だから貼る枚数に限界が有るだけで・・・。

  13. 182 購入経験者さん 2015/08/11 05:17:14

    実際にスター不動産から物件を買ったものです。不動産屋としての評価を言わせてもらいますとすごく良かったと思います。扱っている物件も足立区では一番多いんではないでしょうか?そしてローンに関しては大手でローン通らなかった私ですがスター不動産にお願いしたら通りました。金利もそんなにたかくなかったので単純に扱っているローン会社が多いのと銀行さんとの信頼があるからなのではないでしょうか?また大手ではこの位値引きしてくれたと言ったらその値引き額以上に値引きもしてくれました。私はスター不動産で買って満足しています。

  14. 183 契約済みさん [男性 30代] 2015/08/12 03:03:16

    ここで買うと後悔します
    買った後のフォローが一切ありません。何度電話しても無視されます。

  15. 184 周辺住民さん 2015/08/22 14:44:21

    捨て看板
    明確な罰則規定は自治体で異なりますが、法令や自治体の注意喚起に対する違反行為です。
    業者や関係者が何を言おうと違反です。

    まともな販売会社は、捨て看板を設置せず、看板持ちのアルバイトを雇い週末休日の繁忙タイミングに対応しています。捨て看板は違法または自社のブランド力低下を招くと理解しているからでしょう。

  16. 185 周辺住民さん 2015/08/22 14:55:46

    売るための企業努力を、旧時代の違法行為に頼るような会社から、
    一生に一度かもしれない買い物をするのは、勇気がいる行為でしょうね。
    売る側に、住む人を考える余裕と良識があるように見えないですよね。

    自社が粘着テープで汚した足立区の電柱の掃除や、他人の敷地前に置いたカラーコーンを掃除撤去して、まともな会社になれば振り向く人も増えるんでしょうけど、、。

  17. 187 匿名さん [女性 30代] 2015/09/10 02:11:06

    以前こちらの不動産屋で物件検討をしたことがあります。
    正直良い印象はありません。
    ただのど素人としか思えない営業マン。不動産屋取引の専門知識や資格を持っているとは思えません。その辺のチャラチャラした若者がスーツ着て営業してる感じ。
    良い事しか言わないので逆に胡散臭くかんじました。

    しつこく営業電話がかかってくるので、一度電話に出て
    「もう購入はやめました。」と言った瞬間に、何も言わずにブチっと電話を切られ、でも未だに電話がかかってきます。

    同じ物件でもほかの不動産屋さんに紹介してもらった方がいいです。
    本当に信頼出来る不動産屋さんは、良い事も悪い事もちゃんとアドバイスしてくれるし、しつこい営業してきません。

  18. 188 購入経験者さん 2015/09/11 00:44:52

    どんな会社でもいろいろな営業の方はいますし、別に捨て看板をやっているから悪い会社だと決め付けるのはどうかと思いますよ。
    一生の買い物を決めるのは買う私たちなのですから看板だの上辺だけでなくきちんと話して見極めるべきことだと思いますけどね。もちろん会社を選ぶ1つの基準にはなると思いますが絶対に良くないとは言い切れないことも事実でしょう。

    私は買う当初、捨て看板をこれほど出しているのだからどれほどのものかと思い足を運び話を聴きに行きました。出てきたのは若い営業の人で大丈夫かと心配になりましたが話しているうちにきちんと対応していただけましたよ。値引きも思った以上に対応してもらえましたし。

    他の不動産会社も行きましたが、とある不動産会社でベテランの営業の方が対応してきたときそれほど高くない物件だったからか、なめた感じの対応をされて気分を悪くした思いがありました。他社の悪口と物件の良いことだけ話しっぱなしでした。


    という事で私はスター不動産に対してそんなに悪い印象は持っていません。


    やはり一生だからこそスター不動産も含めてちゃんと会って話して選ぶべきだと思います。
    ここに書き込まれている内容は1つの参考でしかないのですから。

  19. 191 佐野スタッフ 2015/10/07 00:17:08

    先日ぶけんを見に行き、スターのスタッフがいました、中を見たいと言ってあけてもらいました。
    最初は親切に一緒に部屋を見回って、徐々に営業が始まります!!うちの会社はいいとか何とかすすめてきました・・・まぁ当然の事をですが、何とも言い方が軽い怒!!!!こっちはなにもわからないのになんかとりあえず契約すればいいみたいなこといいやがて、全く客のわからない、よく勤まってるなと思いました。

  20. 192 周辺住民さん [男性 30代] 2015/10/13 03:05:14

    近所でスター不動産の建築中物件があり気になったこと。

    ○既存の建物の解体中
    ・周囲にも住宅があるのに囲い等もなく解体。周囲への配慮、安全対策に疑問。
    ・産廃のトラックを狭い車道に駐車して作業。それは仕方ないと思うが、コーン等での区画、警備員無しで交通整理もなし。幹線へ繋がる道なので交通量は多目。一般車両は交互通行状態。
    ・長時間路駐しての作業、道路占有許可を取ってないんじゃないのかと思っていたら案の定、パトカーが来て警察官がなにやらしていた。警察官が離れたら、構わず作業再開。

    ○捨て看板
    ・ステ看がやたらとあちこにち貼られ始める。車道、歩道の角にもコーンに貼って置いて邪魔。
    ・パトカーでパトロール中の警察官がステ看を外しているところもあったが、多すぎなのか追加で付けているのか、減らず。

    ○現地スタッフ
    ・横断歩道手前の歩道の角で、現地スタッフ二人が喫煙。吸い殻ポイ捨て。小中学校の登下校ルート、横断歩道手前の歩道を塞ぐように喫煙は常識を疑う。
    ・スタッフが車を物件すぐ前の車道に路駐して、営業用のデスクで客待ち。車道の状態は前述通り。

    ○建築中物件
    ・休日、物件前を通ると(工事も休み)、梱包されたままの建材(戸?長めの板材?)が柱に立てかけられたまま。結束無し。地震が起こったりバランスを崩したら倒れるのでは。
    ・周囲の整理整頓もいまいち。

    工事現場の安全対策や周囲への配慮が煩くなっている現在、このようなスタッフ、建設会社で驚いている。
    この不動産屋では物件を探したくもない。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    カルム円山
    カルム円山
     
    所在地:北海道札幌市中央区北四条西26丁目5-21
    交通:東西線 「西28丁目」駅より徒歩3分
    販売戸数/総戸数: / 26戸

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    カルム円山

    北海道札幌市中央区北四条西26丁目

    未定/総戸数 26戸

    • まとめ
    レーベン木町通THE MAISON

    宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    68.68平米~78.56平米

    総戸数 70戸

    アルファステイツ新発田駅

    新潟県新発田市諏訪町1丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.54平米~82.03平米

    総戸数 45戸

    レーベン上杉ALBIO GARDEN

    宮城県仙台市青葉区上杉2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    56.09平米~80.65平米

    総戸数 50戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    レーベン長町 THE GATE

    宮城県仙台市太白区長町三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    52.26平米~76.50平米

    総戸数 70戸

    パークホームズ円山表参道フロント

    北海道札幌市中央区北一条西22丁目

    5,700万円台予定~2億1,600万円台予定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.40平米~137.85平米

    総戸数 80戸

    ジオ金沢近江町

    石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番

    5,198万円・6,548万円

    3LDK+WIC

    90.28平米

    総戸数 26戸

    ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス

    岩手県盛岡市南大通二丁目

    2,390万円~3,730万円

    1LDK~3LDK

    48.12平米~58.20平米

    総戸数 65戸

    デュオヒルズ弘前駅前

    青森県弘前市大字駅前三丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    56.69平米~96.16平米

    総戸数 84戸

    アイコニックタワー新潟ステーション

    新潟県新潟市中央区花園1丁目

    6,568万円~8,578万円

    3LDK~4LDK

    80.12平米~90.76平米

    総戸数 218戸

    クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

    北海道札幌市南区澄川2条1丁目

    2,968万円~4,308万円

    2LDK~3LDK

    53.21平米~71.84平米

    総戸数 86戸

    ザ・福井タワー イニシアグラン

    福井県福井市中央1丁目

    4,158万円

    1LDK

    52.84平米

    総戸数 106戸

    デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア

    岩手県盛岡市中ノ橋通一丁目

    3,898万円~5,198万円

    3LDK

    68.61平米~82.54平米

    総戸数 56戸

    ル・ケレス福住

    北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目

    3,435万円~4,285万円

    3LDK

    67.63平米~69.54平米

    総戸数 32戸

    ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

    新潟県新潟市中央区万代二丁目

    3,330万円~1億2,500万円

    1LDK~4LDK

    45.41平米~122.74平米

    総戸数 329戸

    ポレスター長野ブライティア

    長野県長野市大字鶴賀字河原271、272-1、272-4、273、274-1、274-2、274-3、277-2、277-3、273-2

    4,398万円~4,428万円

    3LDK

    74.88平米~76.05平米

    総戸数 116戸

    レーベン福住 LEGEND ARKS

    北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目

    4,628万円~5,828万円

    3LDK

    62.49平米~82.01平米

    総戸数 169戸

    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

    4,298万円

    2LDK

    45.01平米

    総戸数 56戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    アルファステイツ北長野

    長野県長野市吉田三丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    60.36平米~90.79平米

    総戸数 71戸

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    アルファステイツ新発田駅

    新潟県新発田市諏訪町1丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.54平米~82.03平米

    未定/総戸数 45戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    グランフォセット福島上町

    福島県福島市上町58番1

    未定

    2LDK・3LDK

    60.48平米~85.62平米

    未定/総戸数 101戸

    セントラルパーク盛南新都心

    岩手県盛岡市本宮五丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.60平米~87.27平米

    152戸/総戸数 152戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸

    レーベン長町 THE GATE

    宮城県仙台市太白区長町三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    52.26平米~76.50平米

    未定/総戸数 70戸

    グラディス富山 碧ノ杜

    富山県富山市奥田新町65-2

    未定

    2LDK、3LDK

    62.44平米~135.21平米

    88戸/総戸数 88戸