神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ芦屋東山町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-04-12 13:25:05

ジオ芦屋東山町についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県芦屋市東山町523番1
交通:JR神戸線 「芦屋」駅 徒歩11分、阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩13分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:71.25平米~102.90平米
売主:阪急不動産株式会社

[スレ作成日時]2012-02-07 13:17:27

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ジオ芦屋東山町口コミ掲示板・評判

  1. 275 匿名さん 2012/12/13 08:29:38

    そろそろシートは外れるころでしょうか?

  2. 276 匿名さん 2012/12/13 13:23:41

    えっ?外してるよ。

  3. 279 匿名さん 2012/12/14 00:38:42

    シート外れたんですね、最近現地に行ってなかったので気になってました。
    週末にでも見に行こうと思います。

  4. 281 匿名さん 2012/12/19 14:14:56

    1階は電車から見下ろされる感じなんですね。

  5. 282 匿名さん 2012/12/20 11:08:58

    281さん、実際に電車に乗って見下ろせるかどうか検証した上で、結果を
    教えて頂けると助かります。

  6. 283 購入検討中さん 2012/12/23 03:27:44

    まだ残ってますね〜。
    やっぱり立地が、、、

  7. 284 匿名さん 2012/12/28 16:41:31

    デベロッパーも無理に値引きしてまでセコい客に売らなくていい状況になってきた。

  8. 285 匿名さん 2013/01/07 01:31:48

    残戸が減ってきたってことですか?それはよかった。

  9. 286 匿名さん 2013/01/18 16:26:22

    まだ完売とはいかないんでしょうか?

  10. 287 匿名さん 2013/01/22 06:00:24

    281、282さん>

    バルコニーか目隠し塀で、室内まで見えるかは別にして、
    現地西側で見れば、マンション横を通る電車が1階より高い位置を通過してるのは明らかですね。
    東側で見るのとは違うでしょうが、線路は坂になってるので東になればなるほど電車が高くなります。
    2階で電車目線より少し上って感じに見えました。でも確かに電車の通過なんて一瞬ですよね。
    早く完売してほしいです。

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  12. 288 購入検討中さん 2013/01/22 08:00:09

    残り3戸でしょうか?

  13. 289 購入検討中さん 2013/01/22 14:23:10

    ここからは値引きが完売の鍵だな。
    価格下げないとこの手の線路沿いマンションはなかなか完売しない。

  14. 290 匿名さん 2013/01/22 18:00:19

    まだ残っているのですかー?
    マンションの購入をずっと考えていて、ジオ学園都市とってもきになります。
    まだモデルルームとかもあるのでしょうか?
    どちらで確認できるか教えていただければ嬉しく思います♪

  15. 291 匿名さん 2013/01/23 02:54:09

    確かに夙川のローレルも駅からの距離も似た感じで、入居開始してかなり経過しても売れ残ってましたもんね。
    値引き頑張らないと厳しいでしょうね。

  16. 292 購入検討中さん 2013/01/23 22:33:55

    完成前に完売しないとこのマンションは厳しいはず。
    完成後現地を見てってなると線路沿いがもろネックになると思う。
    いくら防音性の高いサッシだからってあれだけのかぶりつきでは誰だっれ抵抗あるから。
    まして残ってるタイプの部屋ってみなさんが敬遠なさった間取りでしょうから特に抵抗あるんじゃないですか?
    実際の部屋を見る前に完売しないと大幅値引きって289さんの言う通りあると思いますね。

  17. 293 匿名さん 2013/01/24 04:35:46

    とはいえ既にほぼ完成ですので、購入検討者は既に現地で外からですが線路との距離感や音についても確認できますね。
    そうなると既に厳しい状態でしょうから、大幅値引きしかないんでしょうね。
    完成後現地モデルルームだけは避けたいでしょうし、もちろんバルク売りは避けたいでしょうし。
    しかしほんとに電車との距離が近いですよね。特に上り電車。

  18. 294 匿名さん 2013/01/25 03:06:50

    公式HPの間取りのページにはA,C,Dタイプが表示されてますが、TOPページにはA,Dタイプだけになってるから残り2戸まできたのかな?
    TOPページのタイプのとこ価格の横に矢印マークで詳細とか書いてたから、リンク飛んだら値引き額後価格が出るのかと思ったら、
    ただの間取りページでした。

  19. 295 匿名さん 2013/01/26 00:58:11

    現地モデルルームですんなり購入する人はいないだろう。
    逆にそれを武器に値引き交渉にあたるのはありかも。
    しかし4桁のお金を払ってまで買うマンションなのだろうか?
    疑問です。

  20. 296 匿名さん 2013/01/28 05:37:33

    当たり前ですが価値観はそれぞれなので、疑問な方もいれば、それだけの価値があると思われる方もいるってだけですよ。

  21. 297 匿名さん 2013/01/28 05:46:21

    レールサイドは何かと苦労しますよ

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