プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part10

向きによって人気が集中した部屋があるみたい。一列売り切れの部屋もあるでしょ？

マジレスすると首都高の湾岸線、9号線、湾岸道路、三ツ目至近の辰巳駅は豊洲の何倍も排ガスが酷いと思う。

辰巳駅の海側の出口は確かにそうだ。陸側はだいぶマシ。

でも豊洲から晴海通り沿いに歩いてくる間に浴びる総量の方が遥かに多いな。

ゆったり歩くなら辰巳から。

俺が辰巳駅までの道のりどっちがいいか聞いたばっかりに、話が変な方向に進んでしまった‥‥。
すみませんでした。

辰巳も豊洲も同じ距離なんだから好きな方使えば。。？
俺は辰巳まで定期作ってその日の気分と天候でどっち使うか決めるよ。

抽選になるだろうし、入居まで1年以上あると思うと、
中古で隣のビーコンでも買ってしまおうかと思い始めた。
いいのか悪いのか、免震だし。

それもありだが、ビーコンは高いよ。新築が高かったから(湾岸バブルの絶頂にたったからね)、中古でも坪260位するよ(ペリエジャパンってサイトにタワマンの中古価格の推移が出てる)。
俺もビーコンは考えたが、ビーコンと比べたらこっちの方が新築で安いし、デベもブランド力もあると思う。他の東雲タワマンなら坪200きってるけどね。

250戸で1.1倍とすれば、申込数は600戸で275件？要望書は事前に取って第一期販売住戸を決めてるのだから基本的に完売にはなるようにしてる、ということでしょうか。抽選になった戸数は最大で25件くらいだから、割り振りが上手にできた、ということで、この後もそれほど抽選にはならないのではないかなあ。

ほとんど抽選にはならないよ。既に要望書入ってる部屋は「もう要望書出せません」って言われるからね。もちろん一期も抽選にはなったから強く希望すれば要望書出せるだろうが。
買いてとしても抽選はやだからな、早い者勝ちが一番フェアだと思う。

明日と明後日は登録説明会です。

週明けの月曜日には第二期の売り出し広告が出るので、要望書出そうと決めた人は日曜日までに出したほうがよいと思います。そうすれば、売り出し予定に好きな部屋を出してもらえるようです。

>71

売り出し予定に好きな部屋を出してもらえる、とはどういう意味でしょうか？

明日要望書を出すのですが、２期の価格表に出ていない部屋でもオーケーという意味ですかね？

読解力なくてすみません。

そうだと思いますよ。

価格表に関係なく
好きな部屋を選んで要望書を出せば良いわけですね。
しかも早い者勝ちなら、出てない部屋の方が一番目になれる。

ただいま、登録説明会にきています
抽選は2月19日19時30分からだそうです

ただいま、物件前です。
クレーンが数分おきにコンクリート？の板を吊り上げています。
速いです！
トントンカンカン建設中です。

抽選は2月19日1で、日曜日の19時30分からなんですか。
一期は土曜日でしたが、駆け込み登録を見込んで、要望より多めに売り出すのでしょうかね。

オフィシャルページに会員限定で、二期価格表が掲載されていますが、パスワードないと見れないです。
このパスワードって、二期を見にっている人には、全員知らせてしますか？

オフィシャル
http://www.proud-web.jp/shinonome

>>68
中古は売主の妄想価格で出てますから。
特に埋立地は勘違いさんばかりですからね。
その価格で成約なんかしてないですよ。買い叩くのが基本です。