住宅関連ニュース「辻堂駅北口再開発」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-04-09 12:02:08

カントク跡地の広大な敷地が再開発されるとか。
一番早いのが3年後に何やらOPEN。
それ以外は10数年かけてだとか・・・。
先の長い話だし、情報がいまいちよくわかりません。
藤沢市のHP見てもいまいちイメージわかない。
誰か情報持ってませんか〜????

[スレ作成日時]2006-02-23 22:00:00

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辻堂駅北口再開発

  1. 242 匿名さん 2008/04/23 03:10:00

    モリモトですね。最近の会社でしょうか・・・?

    大丈夫かな〜〜〜〜。

  2. 243 購入検討中さん 2008/05/06 15:01:00

    ノリモトは,最近では近くにクレッセント辻堂を分譲しました。
    B街区は2.2ヘクタールですから,容積率200%,一戸あたり85m2+共用部分とすると,約400戸。
    土地代二千万円と少しで建築費,販売費用,利益を考えると平均で四千万円台の中頃といったところでしょう。
    一階は店舗でしょうから,間違いなく複数タワー20階程度でしょう。
    上層階はすばらしい眺望でしょうね。5000万は超えるでしょうけど。

  3. 244 ご近所さん 2008/05/07 14:28:00

    知り合いがクレッセント辻堂の営業マンから聞いた話によると・・・駅前にできるモリモトの価格→70㎡で6千万円程度になる予定とのことです。
    現在売り出し中のクレッセント辻堂でも65㎡・4階で4300万円だそうですから、新しく出来る駅前のマンションだと、上層階で5千万はありえない話でしょう。実際にはもっと高く売り出すはずですよ。売れるかどうかは別として・・・はたして辻堂にそれだけの価値はあるんでしょうか??

  4. 245 ご近所さん 2008/05/08 07:33:00

    辻堂って、良い所だと思いますよ。

  5. 246 匿名さん 2008/06/12 23:55:00

    北口周辺の地価、どれくらい上がるかな?

  6. 247 周辺住民さん 2008/06/30 06:56:00

    海側賃貸住民で北口駅近で中古物件を探しています。
    時価がどれくらい上がっているかは分かりませんが
    中古マンションの値が2〜3年前から下がるどころか上がっている気がします。
    辻堂駅前ハイツは築年数も経っているのに約75㎡/3LDK底値で2,800万台〜
    築5年のクリオレジダンス(PCデポ隣)も約75㎡/3LDK底値で2,900万台〜
    2年位前から不動の価格です。山の上は安いんですがバスでは不便ですし・・
    駅前ハイツの上層階って海と富士山見えるんでしょうか?

  7. 248 不動産購入勉強中さん 2008/07/01 15:39:00

    茅ヶ崎市でも良ければ,辻堂駅西口から北に伸びる市境道路沿いに築浅の大型マンションが3つありますよ。一番手前なら上層階で海が見えそうです。戸数が多いので,売り物件も多いのではないでしょうか。価格も北側なので手頃かも。

  8. 249 不動産購入勉強中さん 2008/07/14 13:29:00

    辻堂近辺の新築マンションで軒並み偽装コンクリートが発覚しています。その中には100年コンクリートを謳った物件も含まれているようです。いったい何を信じて良いのか分かりませんね。
    やはり,築5〜10年ぐらいの中古物件を買って,設備を最新にリフォームするのが賢いのかもしれません。
    藤沢市のHPに新しい資料がアップされました。西口にはモリモト,ナイス,三和石産の3者がマンションを建設するようですね。偽装が発覚したあとで良かった。

  9. 250 ご近所さん 2008/07/15 08:04:00

    いつの間にかモリモトの隣にナイスさんが入っていました。
    いつ頃、概要がわかるんだろう。
    富士山だけは今まで通り見えるようにしないと怒りますよ。

  10. 251 不動産購入勉強中さん 2008/07/15 14:48:00

    駅前ハイツの方ですか。
    マンションもそうですが 住友商事の商業施設もマンションの階数に換算すると10階程度となりますので こちらの方が大きいと思いますよ。
    いずれにしろ 眺望は権利にはなりにくいようです。

  11. 252 不動産購入勉強中さん 2008/08/15 14:24:00

    北口再開発付近に、一戸建てかマンション(中古、新築は未定)の購入を希望してる者ですが、
    斎場が二つもあることに不安を感じます。
    将来的な資産価値に斎場や仏壇屋が近所にあることは影響しますでしょうか?
    お詳しい方がいらっしゃれば教えてください。

  12. 253 匿名さん 2008/08/16 16:14:00

    和田は50Mほど下がるみたいだし、火葬場があるわけじゃないから気にしなくていいんじゃない?
    窓の外目の前に見えるのは嫌だろうけど。

  13. 255 匿名さん 2008/09/02 04:11:00

    南口のタワーマンションいくらぐらいになるんでしょうね。

    C−X横のマンションの計画発表はまだでしょうか。

    http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080820c3b2004120.html

  14. 256 匿名さん 2008/09/10 01:17:00

    藤沢市のHPに公園のイメージ図とスケジュールに関する資料がでていますね。
    野外ステージは必要なのでしょうか・・・・。

    ゆったりトイレ
    防災トイレ ってどんなトイレでしょうか?

    まちづくりニュース
    http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/content/000256093.pdf

    C-Xの取り組みについて
    http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/content/000256139.pdf

  15. 257 購入検討中さん 2008/09/11 02:45:00

    う〜ん。築5年〜10年ってマンションでいうと、姉歯対象別件に入ってしまうんですよね〜

    そこが一番の悩みドコロですね。

    のちのちは、売却しようとした時に、それが問題になっていてなんて・・・orz

    やっぱり、コンクリートも発覚したいまの時期から、安いマンションを探して行くしかないんかな〜?

    微妙な判断を差し迫られてきた34才の子持ちです

    戸建ては高すぎるのでイッサイ検討外です。

  16. 258 賃貸住まいさん 2008/09/15 10:17:00

    五年待っても、本当の意味で駅近、いや出来れば駅直結マンションは出来そうもないですね。
    待てないー

  17. 259 匿名さん 2008/09/16 00:09:00

    「アーバンライフサポートプラザ」って何?

    http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p04846.html

  18. 260 購入検討中さん 2008/09/17 16:22:00

    西口側からモリモト335戸 ナイス96戸 三和石産住友商事135戸となっています。

    1. 西口側からモリモト335戸 ナイス96戸...
  19. 261 周辺住民さん 2008/09/19 04:14:00

    A−1街区1年延びたって。住商アーバンさん説明せよ。
    藤沢市のコメントが無い。

  20. 262 匿名さん 2008/09/19 08:02:00

    http://www.suk.co.jp/shinki_project/shosai/index_02.html

    これですね。
    「見直し後の計画・スケジュールにつきましては、2009年初めに改めて
    当ウェブサイトにて公表させて頂きます。」

    かなり遅れそうですね。

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