近所で、現在建て替えられているお宅があるのですが、そのお隣がもう６年以上も空き家
になっています。
先日、その建て替えられている方が、境界にあった塀を壊して、さらに十字の入った杭を
引っこ抜いて１ｍ空き家側に移動させて新しい塀を作りました。また、公道との境にあっ
た市のマークが入った杭も土建屋が抜き取って捨ててしまいました。
「測量なんて金かかるからやらんだろうし、数年経てば時効なんだよ。やったが勝ち」と
豪語していますが、私は腑に落ちません。土建屋がしている行為なので違法とも思えませ
んが、皆様にお聞きしたいのですが、これっていいのでしょうか。
[スレ作成日時]2007-01-25 17:00:00
スレ主です。
やはり違法ですよね。皆様にご教授頂き勇気が出ました。明日、役所の建築課に事実を
話してみます。
06さん、家主の言う通り、時効ってあるんですか。知らないと怖いですね。
06ではありませんが、
他人の土地だと知りながら占有状態が20年続くと、
時効で泥棒さんのものになってしまいます。
ですから、境界線はとても大事です。
土地を購入するときは、お金がかかっても土地の測量をしてもらい、
境界線をはっきりしておいた方がいいです。
スレヌシさん、結果を教えてください。
警察も登場するかもしれないですね。
スレ主ですが、まだ動きがないというか、現地に役所関係の人が来た様子がうかがえません。
仕事中に来た可能性もありますが、まだ杭の位置もそのままです。
どこの役所でしょうか。
仕事怠慢じゃないですか。
空き家の所有者は、ご存知ないのですか？
直接、かかわっている方が言うのが一番なのですが、
こういう場合、ひとりだけがクレームしたのでは役所は動かないような気もします。
再度、連絡されたらいかがでしょうか？
「ネットの仲間も結果を知りたがってます」と一言つけられて。
>>ネットの仲間も結果を知りたがってます
名前の通りです。結論が如何出るとか関係ないじゃないですか。
私は、他の方と一緒で第三者ですが、そんなこと知りたいとも思いません。
もちろん結果として、違法性が立証されると分かるからです。仮に
違法なことをやってまかり通ったことで、誰かもやりたいのですか。
スレ主は、別にあえて役所に速やかに処理をするように促す立場に無いし
結果について報告する必要もない。
第一ネットの…なんて云ったら、不審がられるだけです。
始めから経過を見ていますが。それが何か？
スレ主が報告した時点で、話は終わっているし。
そういう風にスレ主を持っていった時点で
スレの役割は終わっている。
役所が怠慢で対応しなければ、それは別の話。
悪いことは確かなので、それでいいのでは。
前にも書いたが、結果的を知って何がしたいのか分からん。
尤も、匿名の報告があっても、絶対な強制力がないのは
被害者がいないから。被害報告があがればすぐ調べるはずだが
スレ主は当事者ではないので、思い腰を持ち上げるかは、
どれだけ担当が問題意識として捕らえるかによるはずだ。
だから何の為に？スレ主から結論でたら報告あるでしょうが
それまで首を長くして待てばいいでしょ。
別に知りたい気持ちを否定しませんけど、今回の話って、
野次馬だけの話なので、なぜそこまで他人のことに首を
突っ込みたがるか神経が分かりません。
知りたい症候群の人がたくさんいるのは、やはり
結果を判断して、自分も同じようにやりたいと思っているから
にしか思えないのですが。
反論じゃなくて、皆が野次馬みたいに聞きたがるのかが
不思議で仕方ないだけです。問題が解決するか、其の方向に
向かえば、良かったねで済むだけの話。
百歩譲って、反論しているとして、答えます。
関心が無いからです、自分の土地じゃないし。
それが普通のことじゃないかな。
こだわってレスしてしまいますが、ばかばかしいです。
こちらは情報版です
いろんな情報を提供して
より良い家を購入するための場だと思います
その中で こういった場合はどうなるのだろうとか
これで平気なのだろうかと言う事で スレ立てているのではないですか
そのスレに対して 知っている人が答えたり、一緒に考えたりするわけでしょう
もし 自分にも似たことがあれば参考にできるわけですから
その結果を知りたがるのは当然でしょう。
なぜムキに野次馬と決め付け反論するのかが理解できませんね。
結果って、不当に線引きされた土地ならば
元に戻って当たり前の話。対処もなにもないでしょ。
問題が大きくなる可能性があるのは
不当に増築をかけて敷地境界て抵触する問題が
生じた場合。他裁判になった場合、問題解決まで
時間を要すること。いずれにしても役所で記録が
残っている以上、それと照らし合わせれば解決する
のは明白でしょう。
今回は、移動してからまだ時間がたってないし、
早期に通報しているのだから、厄介な問題になる以前に
解決できると思いますが。それじゃいけない？
役所が如何対応しようと、それに対して、第三者が
どうのこうの云える立場じゃないんだから。
必死って。理解に苦しむね。
予想するところで、こういう書き込みが、数件増えるたびに
愉快になっている人が倍々で増えるのが一般的なので
もう止めますので、ご安心ください。 >>ネットの皆様
たぶん、みんなが、正義が行われることを望んでいるのです。
悪いことをする奴をそのまま見逃したくないのだと思うのです。
だから、この結果がどうなるのか知りたいのではないでしょうか。
どういう結果になるのか分からない人が多いのが不思議だぞ。
そもそもスレを揚げる側も常識的に考えて、おかしいと
思わないほうが変。当事者から聞いた様な文章だけど、そんなこと
普通口にするものかね？
スレ主ですが、いつのまにかレスが多くなってしまいビックリしました。
妻の話では、今日の午前中、土木事務所の車と普通のセダン２台が止まっていて、大きな
青写真のような書類を広げていたそうです。そして工事をしている土建屋？の人と言い合
いみたいな感じだったそうです。動きはあったようです。
境界毀損罪（刑法262条の２）
刑法は、境界を認識できなくする直接的な手段である境界標の「損壊」「移動」「除去」などを禁止し、これをした者を５年以下の懲役または50万円以下の罰金としています。
素人は知らないなら余計なこと書くな
境界毀損罪で刑事告発
不動産侵奪罪なんてのもある、これも刑法
役所は強制力ないからなにもできない、今回の件は故意なので警察行き。
交番ではなく署の担当部へ連絡、証拠がないとめんどくさがって動かないので
写真及び動画をとっておくと良い
皆さんも気をつけてください、稀にありますので。
今建て始めた家が、二重にある境界（当方個人の境界と当方含む共同所有地の境界）の
片方にはみ出して建てている気がする。
相手方に隣接する側、共同所有地の境界杭は無い。
今はまだ家が出来ないから静観だけど、家が出来たらきちんと確認しようと思う。
対応は家を動かしてもらうか削ってもらうか、土地を買い取ってもらうかなのかな？
土地を相場の１０倍くらいで買ってもらえると嬉しいな
56です
別件でググッてたらここが出てきたので、書きました。
境界紛争絡みの仕事をしているので、適当な事をする土木屋の被害者を少なくしたいと思ったので。
61さん
建物建築の時は通常境界確定しないので、後で建物が越境していると判明することがあります。
施工者、設計者は簡単には責任を取りません、間違いを認めれば自分の損害が大きいからです。
建物引渡しの前までにはっきりしておいたほうがいいと思います。
役所へいっても建築課は土地境界について素人です、他の課も民々の境であればまず介入しません
この手のトラブル実は多い。１番の被害者は施主なのだし早めにはっきりさせたほうが身のため。法務局の窓口でワーワー言ってる人多いよ。そして最後は裁判。ばかばかしいよ。
６１ですよ
共有名義の土地ってのは、その経緯は知りませんが先祖（明治時代かな）からのもの
数名で所有しており、其々相続が発生した時点などで必ず一旦は所有者全員で確認が必要なので
存在する場所や面積だけは登記上も確定しています。
ただし所有者の誰かが買取でも示さない限り、一個人の所有にはなりませんので
結局放置状態になります。
（当方は唯一、自宅敷地に隣接しているので、土地管理が出来る立場と言っていいでしょうか）
つまり各名義人は土地を持っているけど、全く自由には何も使えない立場なのです。
そこに食い込んで建てられる家があるならば、いっその事まとめて土地を買い取って貰えれば
所有者全員が恩恵に預かれる算段です。（そう言っても僅か１０坪程度なのですが･･･）
他の所有者にも建築が始まっている連絡はしたのですが、皆さん静観です
なかには行政？司法？書士の方も居ますが「事が明確になってから対応しましょう」
との事なので、現在は黙認して静観する方向です。
実の所、所有者皆さんの本音は
「家が出来ちゃったら動かせないだろうから、言値で土地買って貰えばいいよね･･･」
そんな感じだと思います。 私も同様に。
10坪て田舎ならいいけど都内ならすごい額になるけど。
場合によっちゃ買い取るより減築しますとかなると揉めるだろうね
越境を知っていて黙認していたことがもし証明されちゃうと61さんにも責任回るでしょう。
設計施工者がどう立ち回るか興味ありますね
境界杭なんか無視
京都西京区役所をあがった所にある酒店の角に大きな石が置いてあって、
しかも接着剤で地面につけてあり、車が曲がれない。
常識的には道路の角は角切りしないと違法だと思うけど・・・？
この辺の人間は土地の執着がすごい。
京都は閉鎖的で先祖代々の土地で食ってるボンボンが多い。
仕事もしてないから土地に執着して、ちょっとのことで近所トラブルになる。
難しい土地柄だ。他県から来るものには理解できないことが沢山ありすぎて、嫌になってくる。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9790万円～1億5190万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
60.61m2～72.53m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7518万円～9388万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～75.04m2 |
|
総戸数 67戸 |
