千葉の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ八千代村上ってどうですか? 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 八千代市
  6. 村上南
  7. 村上南
  8. アルファグランデ八千代村上ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2017-08-09 01:35:44

売主: スターツデベロップメント株式会社
施工会社: 奥村・阿部建設共同企業体
管理会社: スターツアメニティー株式会社

公式URL: http://www.starts-development.co.jp/ag_yachiyomurakami/

[スレ作成日時]2012-01-21 00:01:54

アルファグランデ八千代村上
アルファグランデ八千代村上
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県八千代市村上南2丁目14-1~10他(地番)
交通:東葉高速鉄道村上駅徒歩5分
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アルファグランデ八千代村上口コミ掲示板・評判

  1. 170 主婦さん 2014/04/21 06:23:42

    こちらのマンションに住んでる方がぼやいていました。「騒音はひどいし、おまけに振動もある」って。ベランダの掃除が大変みたいで「1日で汚れる」とか?
    見た目が良くって私もいいなぁって思ってたんですが、実際住んでる人の声を聞くと考えちゃいますよね~。
    もう少し安くなればでも考えない事もないかも?

  2. 172 入居済み住民さん 2014/05/04 03:21:26

    住んでいる方がぼやいてたって、どの辺りのお部屋に住んでいる方なんでしょう??!

    うちも16号側に住んでいますが、振動なんて感じたことないんですが、うちが気付いていないだけでしょうか??
    同じマンションの方ともそんな話になったことはないのですが、みなさんいかがですか?

    ベランダは確かに汚れますが、1日で汚れるってどの程度を言っているんでしょうね。
    八千代は風が強いし、どこに住んでてもこの程度は汚れると思いますよw

  3. 173 主婦さん 2014/05/11 22:22:05

    先日ちょっと興味があったので、その方の部屋にお邪魔させてもらったら騒音、振動、結構ありましたよ。
    縦ゆれみたいに、例えるなら震度2くらいの揺れですかね。

    騒音は窓を閉めた状態でも結構ありましたね。
    でも、慣れる事が出来る範囲かなぁ?まぁ窓を開けての生活は望めないかも知れませんね。

    あと、夜もその騒音が続くらしく私はそれはちょっと勘弁かなぁ・・・

    まだ売れてない物件があるんですよね。でも高すぎる。

    もし私が買うなら、結構な値下げを交渉しますね。
    一生住むなら後悔したくない金額で購入しなきゃ。

    あと、窓を開けての生活が無理そうなので2重窓とかするかも・・・
    まぁ、結局『買うなら』の仮定の話しですが・・・



  4. 174 入居済み住民さん 2014/06/13 15:32:01

    173さん、住んでる者です。振動は全然ありませんよ。震度2なんて絶対にないです。
    音も確かに暴走族が来ればそれはうるさいですけど、この辺の暴走族は面白い
    事に夜中は走らないみたい。マンション名間違えてたりしませんよね?

  5. 175 主婦さん 2014/06/14 23:29:00

    マンション名、間違ってないですよ。場所もジョイフルの斜め向かいだいし。
    振動はマンションの部屋の場所にもよるでしょうね。

    私の知り合いの方のお部屋は振動がありましたね。本当にうるさいし、夜もうるさいけど最近は少し馴れてきたみたいですね。

    嘘偽りない事実ですから。

    同じマンション内の方と話すときは、こんな話しはしないみたいですよ。
    私の想像ですが、買い損さがよりリアルになるからではないかと。

    うちの家族も色々相談した結果、騒音や振動、排気ガスなどのリスクを考えると別な場所がいいと言う事になりました。

    マンション内の造りとかは私もうらやましいなぁって思ってたんですが、やっぱり周りの環境が第一かな?と。

  6. 176 匿名さん 2014/06/19 00:22:44

    こういうのには触らない方がいいよ。

  7. 177 ビギナーさん 2014/07/07 12:00:35

    ココは西側が金額的に当たりだったかな。かなり静かみたいだし。高めの階なら眺めも良いし。
    夏は暑いかもしれないが、シェードとかいろいろ考えれば日差しはしのげるし。

  8. 178 匿名さん 2014/10/27 12:10:47

    やっぱり売れ残ってますね。
    結構値下がりしてきてるけど、もうそろそろ中古になっちゃいますね。

    建物はいいだけにもったいないですね。

  9. 179 匿名さん 2014/10/27 12:52:19

    某会社で社割り○%引きで扱われてる。売れてません。社員も買いません。

  10. 181 匿名さん 2014/11/08 15:00:42

    建物自体はいいですよね。
    やはり小学校までの距離があるという点で
    マンションを買われるような若いファミリー世代的には難しいのかなと感じました。
    この環境だったら本当は子育ていいのだろうなぁと思うのだけど。
    あとはシニア世代とかだと良かったりするのかな

  11. [PR] 周辺の物件
    バウス習志野 mimomiの丘
    バウス習志野 mimomiの丘
  12. 182 匿名さん 2014/11/17 00:49:23

    公式サイトを見ると通学区の小学校は色々やってるみたいですね。
    評判良い学校なんでしょうか?ですが学校まで1.5キロの往復は
    躊躇するポイントですよね。その分中学校までは近いんですけど。
    部屋も広く設備仕様もそれなりかなあと思いますが
    竣工からあとちょっとで二年経つんですよね…。価格帯どうなるでしょうね。

  13. 183 匿名さん 2014/11/17 07:22:18

    社割でも売れないって・・・本当に場所が悪いんですね。
    村上は自然もそこそこありますが、工業地帯なのと16号がなによりネックですね。
    駅前の整備も特にされていない為、ものすごく田舎のイメージがあります。
    もちろん駅前にイト-ヨーカドーがあるのもジョイフルがあるのも知っていますが、日々の生活に坂の上り下りは本当に大変なのではないかと思います。
    ポジティブに考えれば健康のためにはいいと思われるかも知れませんが、実際はものすごく大変だと思います。

    同じ時期に建てられて販売していたマンションは完売しています。
    こちらのマンションはそれだけマイナス要素が多いんだと思います。金額が低くても買わない社員。
    そんなマンション、売れるんでしょうか?

    もうすぐ2年。その後は中古になってピタットハウスの販売になるのでしょうか?
    もしも本当に場所も承知のうえの購入検討なら、2月以降まで待てば値下がり率はすごいと思います。
    きっと社割並みに下がるのではないでしょうか?

    転売などは不可能そうなマンションですね。
    よく考えて後々に売れるマンションを選ぶのがやはり賢い選択だと思います。

  14. 184 入居済み住民さん 2014/11/22 10:01:27

    >>183
    業者の方ですね。悪口ばかり、みっともない。
    入居者の方は皆さんここの立地に満足してますよ。

  15. 185 匿名さん 2014/11/24 10:23:20

    184さん、業者ではないです。

    ただこの辺りのマンションを見て回っているので、率直な意見を書かせてもらっただけなので。

  16. 186 匿名さん 2014/11/29 14:23:24

    明らかにファミリー向けという感じなのに小学校が遠いのが・・・というのがあるのかなぁ。
    価格帯的には基本的にはリーズナブルだと思うし悪くはないと思う。
    毎日電車を使う人にとっては駅も近いし、
    買物も便利だとは思うのです
    あとは学童期のお子さんがいる方だとううむなんじゃないかと。
    シニアのご夫妻とかだとちょうど良さそうだけど。

  17. 187 検討中主婦 2014/12/05 17:53:37

    以前、村上小に兄弟がいなくても村上小に通えている子がいるとという書き込みがありましたが、実際のところどうなのでしょう?子育て世代としては小学校が通いというのが気になっています。村上小に通える方法とかあるんですか?

  18. 188 匿名さん 2014/12/13 08:52:15

    実際に住んでいる方々は北小で諦めてるみたいですね。

    実際にご自身で歩いて確認する事をお勧めします。
    また排気ガスの事や夜間の騒音などもご自身で確認された方がよろしいかと思います。

    購入を決めた後では取り返しのつかない事になりますので。

  19. 189 周辺住民さん 2014/12/14 06:27:21

    4車線の16号沿い、交差点に建ってるマンションなんだから、騒音、排気ガスはあるでしょ。
    どう考えても住環境の良い立地とは言えないと思うけど。

  20. 190 匿名さん 2014/12/15 07:46:21

    お値段次第ではっていう風に受け取る人もいるかもしれないですけれど
    それにしても、
    公式サイトの

    僕と、
    契約してください/人・__・人\

    というのがどうしても気になってしまうのですが…
    何なのでしょうね?
    スターツの本社へのリンクになっているのですが

  21. 191 匿名さん 2015/01/03 22:01:57

    人件費、建築費が高騰する前のマンションだからお得でしょうね。免震&ワイドスパン、二重床のマンションなんて今作らないですから。

  22. 192 匿名さん 2015/01/11 02:59:56

    ワイドスパンは確かにお得感はありますよね。でも、二重床とかは普通ですよ。
    他のマンションでも普通にあります。
    特別感をあおってますが、今時普通です。

    こちらのマンションは売り出し当初より大分値下げをしているみたいなので、買いかもしれませんね。

    でももうすぐ2年、それだけの期間 人が買わないマンションって事ですから。いいか悪いかは???

  23. 193 匿名さん 2015/01/11 03:34:30

    2年も売れ残るってどういうことなんでしょうか
    普通は再販業者にバルク売りするか、賃貸へ回すかしますよね?
    販売会社の方針なんでしょうか、営業さんが可哀想です

  24. 194 匿名さん 2015/01/12 12:44:25

    2年は長いですよね。
    来月末では丸丸3年になってしまいます。
    住んでいる人も気が気でないのではないでしょうか。
    残りは10戸のようですが、値引きしてでも…って感じですよね。

  25. 195 入居済み住民さん 2015/01/17 01:52:57

    買い損ですかね。
    試しに査定に出したら、1000万落ちでしたよ。まだ築浅物件なのに・・・

    今、購入する人は売り出し当初より1000万落ちくらいで購入するんですかね
    建物はいいですが、資産価値がないのはものすごくマイナスな物件ですね

  26. 196 物件比較中さん 2015/02/01 03:07:12

    都心のタワーマンションじゃあるまいし、資産価値気にして買うエリアじゃないだろ!資産価値気にするなら、勝どき、豊洲のタワーマンション買った方がいいよ。

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    リビオ浦安北栄ブライト
  28. 197 入居済み住民さん 2015/02/05 03:29:28

    ワイドスパン、免震構造、二重床、当時の営業担当の方からは、他の近隣マンションよりもお金がかかってるからその分高くなってると言われましたが、住んでみて納得です。地震が来ても揺れないし、本当に明るいし、冬でも暖かいので快適です。

  29. 198 匿名さん 2015/02/05 08:34:00

    1000万の値引きだったら買ってもいいかもね。

    でも、結局それくらいの建物って事かなぁ?

  30. 199 匿名さん 2015/02/07 08:33:12

    駐車場が100%で使用料がとても安いのはいいですね。
    もしかして空きが多かったら2台めもOKだったりするのでしょうか?
    間取りもザット見たところ悪くないなと思いました。
    売れてないのは場所的なものなのでしょうか?
    現地を知らない者としては何とも言えないのですが。
    入居済みの方は快適に暮らされているようですね。
    住んでみないとわからないことも多いですから
    ご意見参考になります。

  31. 200 匿名さん 2015/02/08 15:04:21

    安さでカバー出来る納得が得られるのであれば検討しても良いと思います。村上は、元々勝田台からバス便だった場所です。

    個人主観ですが、八千代市は都市計画が悪く、道路とか市役所とか街全体的にあまり便利の良いものではありませんでした。

  32. 201 匿名さん 2015/02/10 12:33:13

    建物はいいと思いますよ。とても快適に過ごせます。
    ですが、環境は最悪です。

    購入して実際に住んでみないと分からないですね。

  33. 202 匿名さん 2015/02/10 15:20:02

    >>201
    具体的に教えてもらえませんか?

  34. 203 匿名さん 2015/02/13 03:30:49

    >199さん
    駐車場の空きがあり管理組合の財源が厳しくなるよりは
    2台目の契約で埋まっていた方が良いのだと思います。
    一度問い合わせてみてはいかがですか?

    >201さん
    入居済の住人さんでしょうか。
    建物が快適で、環境が悪いとは?
    住人間の生活音など、騒音問題でしょうか。

  35. 204 匿名さん 2015/02/14 05:27:37

    環境が悪いのは他の皆さんもご指摘のとおり、大きな国道沿いにあるという事。
    いくら馴れると言ってもうるさい事には変わりはない。
    本当に昼夜を問わずうるさい。
    私も幾分か馴れたが、やはりうるさい。

    坂道の上り下りなど、始めは健康にいいぐらいの安易な気持ちでいたが膝と腰を痛めてしまった。

    建物を気に入ってしまっての買い物だったが、もう少しまわりの環境をよく下調べしておくべきであった。

    住人に会ってたまに話しをすると、頭痛が毎日続く方も居られるようだ。そのような居住者の方と比べれば私はまだいい方なのかも知れない。

    だが、そんな事を言っていても正直完売してくれなくては居住者としては困る。
    建物はいいから早めに完売して欲しいものだ。


  36. 205 匿名さん 2015/02/26 03:29:58

    売主も国道沿いなので交通量の多さは認識している筈ですし、
    実際窓ガラスは二重サッシを採用していますよね。
    それでも昼夜うるさいという事ですか?
    マンションの階や部屋の位置によって騒音の状況も
    異なっているようですが、頭痛をひきおこすレベルなのでしょうか。

  37. 206 匿名さん 2015/02/28 06:15:52

    16号って大型トラックが頻繁に走ってますよね~
    騒音ってその事ですか?

    頭痛がおこる人はきっと繊細な人なんでしょうね

    人それぞれだと思いますよ~騒音の中でも熟睡できる人もいるんですから

  38. [PR] 周辺の物件
    ルネ柏ディアパーク
    シュロスガーデン千葉
  39. 207 購入検討中さん [男性 20代] 2015/02/28 12:34:25

    当初からどれぐらい値下げされてるかご存じのかたいらっしゃいますか?
    チラシだけ見ると変わったように見えないので。。

  40. 208 匿名さん 2015/03/01 23:52:02

    窓を閉めれば騒音は気にならないってレスが多いんですが、逆に言うと「窓を開けて生活は出来ない」という事ですか?

    冬場は寒いからいいとして、春とか気持ちのいい季節は窓を開けたいですね
    1日中窓全快とかしてる住人の方とかいらっしゃるのかな?

    そんなお部屋はすでに完売しててないのかな?

    窓を開けない生活が前提なのかな?

  41. 209 匿名さん 2015/03/04 01:16:34

    完成からちょうど二年過ぎたようですが…。まだ一割空いてるみたいですね。
    これから価格帯も変動するんでしょうかね。入居者さんの建物の良さをもう少し
    具体的に知りたいですね。膝と腰にくる立地と昼夜問わずの騒音はやっぱりちょっと躊躇います。
    排気ガスも多いと思うのですが洗濯物はどちらに干してるんでしょうか。

  42. 210 入居済み住民さん 2015/03/06 09:56:46

    我が家は16号とは反対側を向いているので、騒音が気になったことはありません。夏は窓もよく開けています。排気ガスなども感じたことはないので、普通にバルコニーに洗濯物を干します。浴室乾燥機があるので、天気の悪い日はよく使いますし、オプションで付けたホスクリーンも使います。購入前、たくさんモデルルームを見てきましたが、ここは二重床、二重天上でしっかりした作りですし、大手の建物と比較しても、窓やドアの作り、建具の処理など見劣りしないと思いました。
    また、お風呂のサイズが1618サイズと大きいのが気に入っています。

  43. 211 匿名さん 2015/03/07 00:02:52

    西側は騒音が気にならないのですね。
    南のお部屋は窓を開けるとやっぱりうるさいですよ。電車の音もうるさいです。
    空気は悪いですが、うちも外に洗濯物を干してます。
    空気の入れ替え以外はほとんど窓は開けません。

    室内の造りはいいと思います。とても使いやすいと思います。
    新しいマンションはだいたいこんな物だとはおもいますが
    後はどこで妥協するかですよね。

    建物自体はいいのでそれで妥協するか?それとも騒音、立地、排気ガスなどもろもろを心配して他の物件にするか?
    人それぞれ条件が違うと思うので何とも言えません。

    うちは買ってしまったのだから、この現状に馴染むしかないと思っています。

  44. 212 入居済み住民さん 2015/03/09 05:55:37

    ここは免震、ワイドスパン、二重床、高台、駅近とかの理由で近隣のマンションよりもびっくりするぐらい高かったので、今から買う方は安くてうらやましいです。

  45. 213 匿名さん 2015/03/09 07:15:16

    物件云々以前に八千代市がダメですね。都市計画や道路状況悪いしJRからも高速道路からも除外されてるし。千葉北や武石使えばいいけど距離ありますしね。便利ではないです。長年、本籍地を八千代市に置いていましたが、市役所行くすら渋滞で面倒になり転籍したくらいです。

  46. 214 匿名さん 2015/03/09 10:06:31

    1500万辺りなら購入検討してもいいかも

  47. 215 匿名さん 2015/03/11 21:34:02

    こちらの物件にお住まいの方にご質問です。
    もしもこちらの物件が買値当初と同じ金額で売れたらと仮定します。

    こちらの環境と比べて静かで排気ガスの心配がない場所で、この建物だったら(同じ売値だとして)買い替えを考えますか?

    それとも買い替えませんか?

  48. 216 入居済み住民さん 2015/03/12 08:57:30

    引越しとか面倒な事を抜きにしての質問かなぁ?
    それなら断然買い換えたいと思うかなぁ。

    まぁ現実問題として、駅近で静かで環境がいい所なんてなかなかないのが当たり前。
    何かしら犠牲にしなくちゃ家もマンションも買えないと思う。

    本音は皆さん同じ気持ちなんじゃないかなぁ?

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ浦安北栄ブライト
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
  50. 217 入居済み住民さん 2015/03/15 00:17:52

    そうですねぇ。私も同感です。
    他にいい物件があれば迷わずそうしたいところですよね。
    ですが、実際にはそんな値段で売れないでしょうし引っ越すのも大変なので本当に(仮)の話しですね。

    入居者の皆さんはいかに快適に住んでいくかを楽しんでいると思います。
    騒音なども気にしだしたら本当に仕方ないですよね。  
    購入した以上は不満を並べるよりは、いい部分を探して楽しむ方がいいですね。

  51. 218 匿名さん 2015/03/16 10:33:49



      ここの免振ゴムは大丈夫ですか?
      これでまた資産価値が落ちましたね。

  52. 219 匿名さん 2015/03/18 01:38:46

    >>210さん
    そうなんですよね。この専有面積で、お風呂のサイズが
    ここまで大きいマンションは探してみると意外と少ないんですよ。
    1618だと子供がいる家は楽ですし、将来介護が必要になった際も
    身動きが取りやすく使いやすいと感じます。

  53. 220 契約済みさん 2015/03/20 06:56:32

    スターツのマンションは東洋ゴムの免震装置は使ってないという通知が着ました。
    これでまた資産価値が上がりましたね。

  54. 221 匿名さん 2015/03/20 09:56:02


    他のメーカーの免振ゴムも調査することになりましたね。
    果たして東洋ゴムだけの問題で済むでしょうか。
    たかだか20年のゴム技術が大地震の破壊力に耐えられるとは到底思えません。

  55. 222 入居済み住民さん 2015/03/28 00:19:30

    いろいろ騒がれてはいますが、免震装置が付いているだけでも他のマンションよりは安心だと思います。実際に地震で怖いと感じたことはありません。

  56. 223 匿名さん 2015/03/28 05:26:50

    ここは真横に墓地があるんですね。
    永住前提でないと厳しいと思います。

  57. 224 匿名さん 2015/03/28 23:13:13

    他の16号沿いのマンションみたいに2重サッシに全室取り替えるといいんでしょうね。

    通気口を塞いでいるお部屋の方もいらっしゃるとか。
    やはり排気ガスなんでしょうか?それとも騒音対策の為なんでしょうか?

  58. 225 匿名さん 2015/03/30 02:18:17

    モデルルームの後付けした二重サッシが痛々しかったことを覚えています。

  59. 226 入居済み住民さん 2015/04/08 23:07:09

    これは後付けでは無くて、廊下側の窓も開けられるようにですよ。他のアルファグランデも共通らしいです。

  60. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼III
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
  61. 227 匿名さん 2015/04/11 00:53:59

    廊下側以外も2重サッシになってるのかなぁ?それだと他のマンションと見劣りしなくていいよね。
    16号に沿って建ってるマンションはほとんど2重サッシだよね。

  62. 228 匿名さん 2015/04/11 02:06:14


    二重サッシなんて郊外の安いマンションか騒音被害の大きいところだけ
    普通は複層ガラスで十分

  63. 229 入居済み住人さん 2015/04/11 10:00:12

    二重サッシって本当ですか?全室二重サッシなら販売元に掛け合いたい。

  64. 230 入居済み住人さん 2015/04/11 10:03:09

    複層ガラスで十分ですか。とてもうるさいですけどね。

    本当に全室二重サッシになりませんかね?

  65. 231 匿名さん 2015/04/15 07:46:29

    普通にペアガラスなんじゃないですか?
    二重サッシじゃないような気がしますが…公式のホームページを見ている限りでは

    どうしても二重サッシにしたければ
    インプラスみたいなものを自分で付け足せばいいんじゃないかと思います
    施工時間も短く済むみたいですよ

  66. 232 匿名さん 2015/04/18 23:11:20

    じゃあ結局、二重サッシを取り付けなきゃいけない程うるさい騒音被害の大きい場所なんですね。

  67. 233 入居済み住民さん 2015/04/22 23:14:51

    >>227
    ここは防音ガラスになってます。
    騒音よりも駅近と日当たり、免震で私は選びました。騒音は駅近につきものなので駅から離れたマンションにした方が いいと思いますよ。

  68. 234 匿名さん 2015/04/23 04:56:41

    ではこのマンションは騒音がある事が前提のマンションなのですね

  69. 235 入居済み住民さん 2015/04/27 08:25:32

    ネパール地震。死者8000人超!
    日本にもいつ大地震が来てもおかしくないですね。

  70. 237 匿名さん 2015/04/28 02:40:07

    日本はいつ地震が来てもおかしくない場所にあるから当たり前ですね。

    でも、免震だから大丈夫だと安心するのはどうでしょう?

    万が一の事を考えて購入したのはいいけど、日常的な危なさで逆に命取りにならないといいですが。

  71. 238 物件比較中さん 2015/05/06 05:43:38

    >>237
    日常的な危なさで逆に命取りになるとは、具体的にどのような時のことでしょうか?

  72. 239 匿名さん 2015/05/08 07:11:05

    こちらの国道はとても事故が多い場所です。
    いくら歩行者が注意していても事故は起こります。交通事故はとても身近な場所です。
    もちろん、車を運転の際には加害者にもなりうる場所です。
    他の土地なら安全という訳ではなく、この場所は特に事故が多い場所という事が日常的な危なさです。

    目の前の道路で3歳のお孫さんを亡くされた方が言っていました。

  73. 240 匿名さん 2015/05/09 03:55:48

    危険回避能力が養われて良いと思うけどね。

  74. 241 匿名さん 2015/05/10 01:57:33

    危険回避能力。そうですね、そう思いますがこの辺の大型トラックやタンクローリーが走っていくのを間近で見ると結構恐怖心が増します。

    この辺を普通に歩いていても、危ない事が多々あります。これが子供だったら?お年寄りだったら?本当に危ないと思います。

  75. 242 匿名さん 2015/05/11 04:42:18

    結局今の販売時自体はあと3戸という風に考えてよろしいのでしょうか。
    情報更新が本日なので、何かしらGW中の動きが反映されるかもしれないですけれども。
    GWってどうだったのでしょう。
    何かしら進んでいるといいなとは思いますけれど。
    お値段次第っていう所もあるでしょうね。

  76. 243 入居済み住民さん 2015/05/13 23:17:24

    実際は幹線道路は車vs車、生活道路では車vs人の事故が多いようです。幹線道路は歩道が整備され、生活道路と違って信号があるので子供が飛び出しての事故は少ないようですよ。

  77. 244 匿名 2015/05/14 01:50:45

    16号沿いのマンションなんて住む気になれない。来るか来ないか分からない地震よりも排気ガスの方がヤバいと思うから。

  78. 245 匿名さん 2015/05/14 02:40:29

    私、そこの道路で何度もひかれそうになりましたけど?
    子供とお年寄りなら、大怪我だったのせはないでしょうか?っていうところでしたよ。

    信号が青でもあまり信用できない。
    後、大型タンクローリーと全然見えてなくて巻き込み事故が起きそう。

  79. 246 匿名さん 2015/05/14 13:10:19

    >私、そこの道路で何度もひかれそうになりましたけど?

    こんな人は逆の立場にも遭遇してそう

  80. 247 匿名 2015/05/16 05:45:45

    もう出来て何年も経つと思うけど、まだ売ってるんですね。
    新築マンションて言えるんですかね??

  81. 248 匿名さん 2015/05/16 09:37:33

    新古品じゃないですかね?

  82. 249 入居済み住民さん 2015/05/16 10:51:43

    最近は業者さんの書き込みしかないですね。

  83. 250 匿名さん 2015/05/16 23:23:41

    業者じゃないですよ。普通にこの近辺にすんでいる住人です。

    そもそも業者の人って、こんな所にわざわざかきこむんですか?
    正当な発言している方の方がやらせ発言に思えて仕方ありません。

  84. 251 物件比較中さん 2015/05/17 23:20:29

    緑ヶ丘と村上だとイオンとフルルみたいな感じで、やはり緑ヶ丘ですかね?でも、価格差があり過ぎる。悩みます。

  85. 252 匿名さん 2015/05/21 10:27:14

    緑ヶ丘、お得でいいですよねぇ。しかも住み易そう。
    駅前も随分にぎやかだし、何より煩くなさそう。

    村上は空気も悪いし、煩いから躊躇しますよね。

  86. 253 購入検討中さん [女性 30代] 2015/05/22 05:35:45

    緑ヶ丘駅前のレーベン八千代緑が丘か、村上駅のアルファグランデ八千代村上か、かなり悩んでます。
    マンショングレードは免震のアルファグランデの方が良さそうなのですが、立地は緑ヶ丘。
    金額は八千代緑ヶ丘の方が500万円以上高いけど、まだ部屋を選べる。
    皆さんのご意見お聴きしたいです。

  87. 254 購入経験者さん [女性 40代] 2015/05/22 08:07:16

    補佐で京成使う事考えれば村上でしょうね。緑ヶ丘は京成までもが遠すぎる。

  88. 255 ご近所さん [男性 40代] 2015/05/22 10:51:33

    決してお勧め出来る立地ではないですが、2択であればこっちです。なんせ東葉がマズイ。東葉でも、飯山満や北習志野等、津田沼からアクセスできる場所、村上なら勝田台・・と違う路線でも行き来出来る事を考えれは自ずと答えが出るのでは?子供が通学を必要とした直面で困ると思います。環境や場所的にもどっちもどっちですけどね。

  89. 256 匿名さん 2015/05/22 12:18:49

    東葉がマズイって、どうマズイんですか?

  90. 257 匿名さん 2015/05/23 03:18:09

    自分の家計に対してだよ

  91. 258 購入経験者さん [男性 40代] 2015/05/23 04:21:36

    飯山満、北習志野は津田沼、新京成が使えます。村上はバスで勝田台か一駅戻ればよい。要するに、東葉では接続が悪い場所へ行く時に代替えがきくかです。習志野駐屯地が阻んで緑ヶ丘と八千代中央は使いずらいと思いますよ。

  92. 259 匿名さん 2015/05/23 16:20:15

    うーん、東葉高速ってそんなに高いですかね?
    いやまあ他の路線と比べて高いっていうのは分かるんですけど。
    ただ、生活にかかる他の費用の中では、そんなにどうこう言うほどのものではないと思いますけどね。

    子供が通学を必要とした直面で困ると言ってる方もいますが、例えば子供が2人いたとして、大学以降は沿線外で1人暮らしするとして、2人とも中学高校と6年間通学しても緑が丘~西船橋で150万くらいです。
    で150万っていうと、マンションの販売タイミング(そのときにバブルかどうか)とか契約時の値引きの有無とか階差とかローンの利率とか繰り上げ返済のタイミングとか管理費や修繕積立金の額なんかでどうとでも増減する額ですよね。

    ちょっと失礼な言い方になってしまいますが、東葉高速の運賃で家計に影響がある状況では新築住宅の購入はリスキーというかちょっと無謀かなと思います。
    例えば会社の業績が悪化して収入が減ったとか計画の見直しで修繕積立金が上がった(月額1万くらいの値上げはわりとあると思います)なんかのときにすぐに家計が破綻しませんか?


  93. 260 物件比較中さん 2015/05/26 00:51:12

    私は断然『緑ヶ丘』ですね。土地価格も上ですし、日常生活はとても便利だと思います。
    あと、部屋を選べるのはやっぱりいいですね。
    村上は売れ残りを値引きして買えそうなので、値引き額によっては魅力を感じるかも知れませんが、でもやっぱり他の人達がこんなにも長い間買わないというのはそれなりの理由があるからですよね。

    騒音とか立地とか。建物については評判のいいレスが多いですが、立地と騒音はひどいみたいですから。

  94. 261 匿名さん 2015/06/14 10:25:53

    こんなに完売しないで空き家があり続けると将来管理費や修繕積立金の値上がり確実でしょうね
    ただでさえ増税や光熱費の値上げで修繕積立計画が狂って来てるのに…

  95. 262 入居済み住民さん 2015/06/18 05:31:11

    空室の管理費と修繕積立金はスターツが負担してくれているので計画案通りです。いよいよ後一部屋ですね。

  96. 263 匿名さん 2015/07/02 08:26:16

    完成から約二年半ですか。空室の管理費と修繕積立金が負担されているのなら安心ですね。
    最後の一邸の間取りが見られました。個室重視とかで、LDの広さを抑えて各部屋の空間とキッチン、浴室の広さを確保しているように思われます。アルコープに花台とトランクルームがあるので、玄関前の空間を有効活用できそうです。

  97. 264 評判気になるさん 2017/03/25 14:09:43

    竣工から随分経ちますが、皆様住み心地はいかがですか?中古物件がでで、購入検討しております。村上〜船橋日大前で考えております。八千代緑が丘の新築スミフマンションは4千万円オーバーなのでパスです。
    村上どうですか?
    今勝田台に住んでおります。

  98. 265 匿名さん 2017/03/25 16:17:00

    >>264 評判気になるさん

    勝田台の戸建てがいいよ。こんな辺鄙なとこのマンションはやめといた方がいい。

  99. 266 匿名さん 2017/06/24 21:44:29

    このマンションに住んでます。
    とても快適です。本当に造りがしっかりしているのでとてもいいです。

    場所は、ヨーカドーにもジョイフルにも近いのでなんの不便も感じた事はありません。
    ペットを飼ってる方達は、すぐ近くの川沿いを散歩してますし、子連れファミリーがとても増えました。

    特にマンション内でのトラブルも無いので、内覧して問題が無ければ買いではないかと思います。
    まだ新しいので、なんの不便もないですよ。

  100. 267 通りがかりさん 2017/06/24 23:45:22

    墓地マンション?

  101. 268 匿名さん 2017/07/14 05:27:47

    墓地は確かに道を挟んでありますが、売り出し中の部屋は殆ど気にならないと思います。
    余程、墓地の隣の戸建ての方が気になるのでは無いかと思います。

    未だに批判するようなレスがあるんですね。
    こちらのマンションは、賃貸で出せば直ぐに借り手がつく優良物件ですよ。

    買いたい方もそれなりにいます。ですが、良い建物なだけに売値が下がらないので、難しいところですね。

  102. 269 F 2017/08/08 16:35:44

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [アルファグランデ八千代村上]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    アルファグランデ八千代村上
    アルファグランデ八千代村上
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:千葉県八千代市村上南2丁目14-1~10他(地番)
    交通:東葉高速鉄道村上駅徒歩5分
    [PR] 周辺の物件
    シュロスガーデン千葉

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル千葉II
    シュロスガーデン千葉
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    スポンサードリンク
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    [PR] 周辺の物件

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    2700万円台~4500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    62.92m2~77.25m2

    総戸数 247戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    3900万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    58.65m2~72.47m2

    総戸数 209戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3400万円台~6800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    64.11m2~86.48m2

    総戸数 85戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    5,548万円~7,498万円

    2LDK・3LDK

    52.50m²~64.96m²

    総戸数 112戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    [PR] 千葉県の物件

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

    千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

    2958万円~3728万円(うちモデルルーム価格3198万円)

    2LDK~4LDK

    60.41m2~78.59m2

    総戸数 219戸