物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田三丁目115番1(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩8分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩10分 南武線 「平間」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月下旬予定 入居可能時期:2013年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新川崎口コミ掲示板・評判
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101
匿名
営業から電話があり4000万円台中心だって。
あの場所で高すぎる。
同じ金額なら利便性、駅近を考えてやっぱりタワーかな。
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102
匿名さん
「同じ金額なら」ね。
タワーは「同じ金額」じゃないから。
プラウドで4000万円台の間取りはタワーは5500万くらいでしょ。
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103
匿名さん
あのプラウドでも、新川崎ならこんなもんでいいや、って感じ?
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104
物件比較中さん
このあたりで駅10分は3000万台が中心だからプラウド価格が1000万円ですね。もう少し頑張れる人はタワーと迷うでしょうね。
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105
匿名
プラウドってくらいなんだからスラブだって30㎝くらいある二重床で天井高280㎝とかを期待。
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106
匿名さん
そのくらい頑張ってくれなきゃ、同じようなスペックだもの、駅徒歩10分で3000万円台の方がいいでしょう。
立地もイマイチだし。
それともプラウドってブランドネーム代だけに1000万円払う?
そういう人もいるかもね~。
永住志向ならアリかもね~。
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107
匿名さん
悲惨の代名詞みたいになった新川崎駅近くのタワーより少し離れた住宅街の低層マンションの方がステイタスは高いですよね。
しかもイメージ抜群のプラウドですし。
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108
匿名
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109
匿名さん
30戸しかないのここ?その割にはこの板結構書き込み多いね。
しかも駐車場の情報「駐車場 敷地内13台(料金未定、内機械式9台)」だよ
なんで、プラウドなの? ここはニセプラウドな感じがする。
ここは、新川崎のマンションを狙うそうとは違うけど、立地が極端にいいわけ
でもないしどんな層がプラウドブランドで買うのか分からない。。。
けど矢向駅でティッシュ配ってましたよ~。
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110
匿名さん
ここもクレッセントと同じ行く末になるんじゃないの。
住宅街って胸張れるほど立派な住宅街でもないし…。
矢向よりは新川崎に近い分、マシかもね。
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111
匿名さん
107
徒歩10分の駅遠マンションにステイタスなんてねーよ
プラウドというネームをありがたがるヤツは別だけど
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112
匿名
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113
匿名さん
駅前ですら何もない新川崎から10分の住宅地にプラウドってだけで割高な価格帯のマンションをありがたがってステイタスがあるって・・・ステマか?
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114
匿名
だってオラが村にプラウドが建つんだよ。いちどはモデルルームを拝みに行かにゃ。
それに地元民は新川崎を好きだ。三井さんの建物も好きだが野村さんでも友達呼べるし。
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115
匿名さん
114さん なんか書き込み面白いっすね。
プラウド 1駅1棟化で、ここにたてると3駅分消化できるとか?
矢向はもう最悪だよG社が大量供給して本当に資産価値のいい町から
一気に落とされた。
マジGC社むかつく。
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116
匿名さん
たかが南武線ごときに資産価値を求めちゃダメじゃね?
南武線は他の路線に手が届かない層が選択する安いだけが取り柄だと思うけど。
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117
匿名さん
弊社にはあと2500戸の供給計画があります
3000CITYに今後もご期待ください
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118
購入検討中さん
中部屋4500万円、角部屋5000万円超。やっぱり周辺マンションより1000万円近くアップする。どうする俺?
ちなみに直床らしい。
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119
匿名
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120
購入検討中さん
>114さん
おもしろい。これが健全な姿勢。偉そうに資産価値とか考えても自分の力の及ばない経済の中で決まっていくもの。予想はあってもだれも20-30年後のことは分からない。気に入った所に住みましょう。
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121
匿名さん
ちなみに最上階角部屋は6000万半ばとの事。
ここを売却した地主が住むのか。
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122
匿名さん
ここより駅遠のパークホームズ新川崎東も4000〜5000超えだったけど完売したからね。
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123
地元住民
直床ならば3000万前半が相場でしょう
地主は近くに住んでいるよこの辺は坪単価安いから騙されないように
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124
匿名さん
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125
匿名さん
徒歩10分のマンションに五千万円って
ありえへん・・・
駅遠でこれじゃあ駅前のパークタワーはかなり高そう
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126
匿名さん
8分じゃなかったっけ?
3000万円台のマンションは、売れ残って、5000万円に届くパークホームズ新川崎東は完売する。
そんな世の中なのだね。
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127
購入検討中さん
パークタワーの売り出しまだかな。やっぱりプラウドと比較したい。
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128
匿名さん
かつての公庫基準のような最低スペックの床がなくなり、直床の遮音技術も向上したので
効果の割りに割高な二重床は減っていくでしょうね
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129
匿名
二重床じゃないのか~。
パークホームズ新川崎東は二重床だったな。
そういうところは手を抜いて欲しくないのに。
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130
匿名
本音は駅前タワー待ちたい。
でもパークホームズ新川崎東にキャンセル物件が出てるから、そちらと比較してどちらにするかってとこか。
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131
匿名さん
パークホームズは乾式壁だけどな
俺なら直床で湿式壁の方を迷わず選ぶわ
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132
匿名
よく見てから書こうな。
パークホームズ新川崎東のキャンセル住戸の壁は湿式だよ。
一部乾式なのは別の部屋。
スラブ220~260㎜の二重床だ。
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133
匿名
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134
匿名
情報が出ないねぇ。
駅距離は似たようなパークホームズは4000万円代中心だったよ。
安いから完売したのにプラウドが欲出して高値設定したら絶対売れ残るね。
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135
匿名
パークホームズよりかは立地的に遥かに劣ると思いますね
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136
匿名さん
腐ってもプラウドだし、シンカやパークホームズなんかよりは
高いのは当たり前だと思うけどな 直床はいただけないけど
この調子だとパークタワーは坪300(70平米6300万)ぐらいかな
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137
匿名さん
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138
匿名
商店街やコンビニのある便利さなら鹿島田駅側のパークホームズのほうかも。
しかし、新川崎東ってナンダ?
パークホームズ鹿島田じゃいけなかったのかね。
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139
匿名さん
パークホームズって府中街道沿いでしょ?
明らかに立地はプラウドでしょ。
仕様を差し引いたら、同じくらいなのかね。
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140
匿名さん
パークホームズ新川崎東はむしろ下平間か古市場という命名の方が正しい。
最低でも鹿島田だな。
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141
匿名さん
直床ならシンカと一緒
4-5千万と売値も同レベルなら立地を考慮するとプラウドはボッタクリ過ぎ
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142
匿名さん
ぼったくりだと思うなら掲示板も見なきゃいいのに。
モデルルームはいつからみれますか?
前に電話したら、まだまだ先ですねーとだけ言われたんで。
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143
匿名
3駅使える点で立地はプラウドの方が良さそうですが、結構暗い道が多いのが難点ですね。総合的には三井の方が若干良いでは?
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144
匿名さん
パークホームズ新川崎東もう契約寸前ようで、ゆっくり比較するのほは難しいかな。
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145
購入検討中さん
パークホームズは府中街道の横なので検討から外しました
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146
匿名さん
プラウド価格1000万で
駅徒歩10分更に
>たかが南武線ごときに資産価値を求めちゃダメじゃね?
を買うかどうかか。 なんか、変人プラウドー ってネーミング
つけたくなりますね。
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147
匿名さん
私は矢向あたりで、探してるのですが、プラウドはどの物件に比べて1000万高いのですか?
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148
匿名
ミレナリーやアクアやラグゼやナイスのなんちゃら(名前忘れた)に比べて高いんだと思う。
たぶん鹿島田にあるパークホームズ新川崎よりも高いんじゃなかろうか。
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149
匿名さん
新川崎だけではなく、南武線沿線の駅も利用できる所が我が家にとって魅力の一つです。
ひとつの路線だけしか通っていないと、その路線が万が一ストップしてしまったら
帰り様がなくなってしまいますからね。地震以来、何路線か考えられる立地のマンションが
人気傾向だと聞いた事もあります。ここは3駅とも10分以内の立地ですからね。
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150
匿名
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