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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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969
匿名さん
外廊下は夏は暑いですよ。
クーラーもついてないのでドア開けてすぐに汗だくになります。
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970
匿名さん
資産価値上昇ってか、管理費とか高すぎ、これじゃ中古で建物に値段が付かなくなるよ。
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971
匿名さん
確かに北向き低層は安いね、その坪単価だと。
でも運河向き低層は安くないね、東雲に比べたら1000万程高い気がする
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972
匿名さん
南と東の低層は激安だと思うよ。
東雲と比べる意味が分からんが、１０００万程度だったらそんなもんじゃ？
こっちは中央区の鹿島免震タワー。共有施設も段違いだよ。
しかも、こっちは財閥系。
東雲って株屋の野村でしょ？グレードが違うよ。
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974
匿名さん
969
外廊下、風をうまく通せたら夏も涼しく過ごせますよ。。
扇風機をうまくつかって、部屋を縦に風が通るように(南北or北東に）風の入口と出口に扇風機1台ずつおけばすごく風が通るんです。
窓のすぐそばにひとつは風を取り込んで、もうひとつは窓の外に向かって扇風機回すんです。
夏にテレビでやってました。
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975
匿名さん
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976
匿名さん
うちは眺望あまり気にならないので、北向き低層狙ってます。
この価格で中央区タワマンが買えるなら安いでしょ。共有施設も使えるし。
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978
匿名さん
低層は激安だと思うが、高層は高く感じる。
低層を高くして高層を安くすべきと考えるがどうか？
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979
匿名さん
管理会社は売主の関連会社が入り込むから、管理費に関して競争原理が働いていない。管理費の高さは地所の営業も頭が痛いだろうね。
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980
匿名さん
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981
匿名さん
江東区と中央区を一緒に考えても無駄だよ。大きな壁があるんだから。
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982
匿名さん
974
低層階ならね。
高層階でそれをやってたら突風が吹いた時に部屋の中はメチャクチャ。
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983
匿名さん
管理費や修繕費なんて後でいくらでも変えられるんだから、考えても意味ないと思うけどな。
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984
匿名さん
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985
匿名さん
982
そうね、高層階外廊下湾岸なら扇風機使わなくてもじゅうぶん涼しい風が吹きそうね
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986
匿名さん
外廊下はヤバいでしょう。
突風きて、部屋の中はめちゃくちゃだよ。
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987
匿名さん
結論として、低層階が安いと感じる人もいれば、高層階が安いと感じる人もいるってことね。
いいじゃない。安いと感じる人が多いんだから。
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988
匿名さん
＞９８３
実際、大規模マンションだと変えるのはたいへんだから重要ポイントですよ。
4分の3以上の賛成がないと変えられないので難しい。
投資目的の人が多かったら、持ち主と連絡つかない場合が多くて、4分の3も賛成票が集まらないそう。
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989
匿名さん
986
そんな、部屋の中がめちゃめちゃになるマンション聞いたことないですけどね。
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990
匿名さん
維持費が月12万だとすると、30年間で4000万超えるんじゃない？
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