物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144819/
住民スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191663/
所在地：兵庫県宝塚市野上3丁目279番2(地番)
交通：阪急今津線「逆瀬川」駅下車、徒歩12分
阪急バス「西山橋」バス停下車、徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：70.74㎡～105.68㎡（トランクルーム面積含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャーネットシステム
[スレ作成日時]2012-01-16 13:55:19
感じのいいマンションだと思います。
今週末モデルルームへうかがいますが駅からの距離が気になります。
あと何戸で完売なのでしょう？
沢山余ってると値引き額も大きくなるもんですか？
最高・・・とは言い切れませんが、立地条件・間取り・価格はよいですね。
只、建物の内部の素材がよくわかりません。
ブランズを検討したときは、建物内部・鉄筋・コンクリの説明会がありましたが
山手だから川の氾濫・海が遠いから津波・活断層が無いらしいから地震の心配
がないようですね。
これで我が子・我が孫への心配が減りました。
単純にマンションに関係ないから削除されたのでは？
16さん私が実際に何回か駅から歩いた感想はちょっと距離あるかなと思いましたが苦になるほどのもんでもなかったです。ま～少しぐらい歩かないといけないですしね(笑)後はスーパーが駅にあるので便利です。
高圧線っていいますが実測値聞きましたか？
実際計測器ではかってもらいましたが街中での方が数値高かったです。
掲示板見て調べましたが問題ないと思い契約しましたよ。
捉え方は人それぞれでしょうけど。
高圧線怖いなら検討しなきゃいいじゃん。
35のが書いてるように、工場跡地や隣のマンションの方がよっぽど影響でるよ。
そっちの方が身体に無い。
そんなに高圧線付近ってヤバイんだ。
そんな場所日本中、世界中にあるだろうに何故問題にならないんだ？
批判派のウンチク好きな奴のコメが本当なら国や電力会社に訴訟を起こせば金が取れるレベルではないのか？
そこまで言い切るのには確たる証拠があるんだよね（笑）
それとも何処かで聞いた話を鵜呑みにしての発言かな？
俺は住民ではないが「どこかに書いてた」「誰かが言ってた」「多分そうだ」のレベルで発言するのはよくないよ（笑）
もし違うのならどんな事例があったのか教えてください。こちらで調べますから。
高圧線のことを指摘してる人何を今さらって感じですね。建築当初ならいざ知らず(笑)てか自ら納得するためとか書いてるけど購入者はほとんど高圧線のこと気にしてないと思いますが…。そもそも納得してないのにマンション買わないでしょ(笑)
そんな誰もが解ってることより私は実際に住んでみてどうなのか？とか今価格がどうなのか？周辺環境や住民の雰囲気や世代とか知りたいです。またはここ意外に検討してるマンションとか。
実測法にもよるけど
それに越した安全性の確認はないはずですが・・・
おかしなこと言う人もいるもんですね
微弱ながら屋内電灯線だって磁力出してるし
モーター回したら瞬間的にはすげー磁力出ることくらい判りますよね
掃除機ヤバいから雑巾ですか
洗濯板ですか
電熱線タイプのコタツやばいですよー
電気毛布は磁力線ガッツリ出してますよ
ＡＣ／ＤＣアダプタ危険ですよね
これ詭弁だって退けるだけの根拠持ってんですか
小児白血病実際に起こして調べたわけじゃない事くらい知ってますよね、たぶん
まさか実数を統計処理したとかだとも思ってませんよね
数多ある危険要因の中でことさら電線を目の敵にすることにどのような有益性があるのですか？
電線銀座では血液疾患が多い、因果関係は脳内で作ってませんか？
最終的にはご自身で判断することですから、「自分は○○だから住みたくない」と言えば済むところを
「一般的に」「常識的に」とかいったバックボーンがないと意見が言えないのですか？
そのバックボーンは残念ながら幻です
ＷＨＯの報文読んでるかどうか、読んで理解してるかどうか、どうなんでしょう
「新聞記事レベルの情報で十分」とでもこのご時世で思っているとしたら
情報リテラシーをもう少し磨くべきだと申し上げておきましょう
結論は「うるさい、不快施設の近くに住みたくないのは当たり前だろーが」ですかね
当初少し話題になっていましたが、今はかなり盛り上がっていますね。
散々調べた結果、調べれば調べるほど心理的影響しか無いのがわかりました。正確な答えがないからです。
なんとなく嫌ならやめとく、気にしなければ全く問題ないって答えを出しました。
数値も測りましたし。
だいたい高圧線の真下に病院あるところもありますし。
きっと添加物や界面活性剤よりマシなレベルだと思います。
添加物も界面活性剤も、いいだの悪いだのといいながら国民の殆どが使っていますし。無添加を好む人以外は。
これは食べてはいけないと言う本を書いてる人なら、高圧線の近くは住まないでしょうが、あの本も全く実行できません。何故なら生活していてあらゆる添加物を削除するのは無理だからです。
あの程度の高圧線を気にするより、トランス脂肪酸を気にした方がマシだと思います。
サイトはビビらすことばかりですし。
門真の高圧線に囲まれた蜘蛛の巣状態の場所なら話は別ですが。気になる人はやめればいいだけの話です。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～8980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～89.52m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,658万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,650万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定） |
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1LDK+2S（納戸） |
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67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2 |
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5200万円台～7700万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.47m2～76.51m2 |
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総戸数 71戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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53.81m²～100.02m² |
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総戸数 61戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,840万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4500万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK |
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65.54m2～74.24m2 |
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総戸数 350戸 |
