匿名さん
[更新日時] 2012-09-13 09:27:30
グリーンコート レジデンス
パート4になりました。ラストスパートなるか?
よろしくお願いします。
所在地:東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番)
交通:中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取:3LDK
面積:70.11平米・75.03平米
売主:伊藤忠都市開発
売主・販売代理:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
販売代理:伊藤忠ハウジング
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-12-29 10:43:22
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分 西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
328戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月12日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]日本綜合地所株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グリーンコート レジデンス口コミ掲示板・評判
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115
匿名さん 2012/01/08 01:43:02
過去にはマンションの1階にコンビニがあり、前の道路を渡れば斜め前にスーパーがある所に住んでいました。
今はコンビニ・スーパーともに7分以上かっかる所に住んでいます。
最初は不便かなと思いっていましたが、慣れてしまえばなんとも無いですね。
徒歩10分程度のところにお店があればさほど不便は感じないというのが実感です。
ここは、周辺は平坦ですし、多くの部屋は敷地の外に出るのに駐輪場を通っていっても時間は変わらないと思いますので、自転車に乗っていけば5分くらいで多くのお店に行けますよね。
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116
匿名さん 2012/01/08 05:04:05
コンビニは熱望するほど必要かな。だからここは検討外。
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117
匿名さん 2012/01/08 05:27:20
ビッグエーも確か24時間営業なんですよね。
食料品や酒類の場合なら、夜間の買いもの利用は自転車でビッグエーになりそうです。
通販の払込や銀行はセブンイレブンかな。
距離はあるものそこそこ選択肢はあるので、全くの陸の孤島じゃなくて良かったと思います。
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118
匿名さん 2012/01/08 05:40:37
117さん
そうですよね。それに、コンシェルジュで宅配便を持ち込み価格で預けられるというのも、すごく便利だと思いました。切手やハガキもそこで売ってるみたいですし。これで徒歩圏内に24時間スーパーもコンビニもあるんだから、うちとしても全く不満はないです。 入居が楽しみ♪
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119
匿名 2012/01/08 07:49:04
おそらく一番使われる共用設備がコンシェルジュだと思う。
やっぱり大規模だと集荷に定期的にくるし、クリーニングもマンションと契約するだけで
顧客を大きく見込めるからねー。
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120
匿名 2012/01/08 12:09:17
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121
匿名さん 2012/01/08 12:27:22
まっ先に廃止されるサービスで多いのもコンシュルジュ。でもここは不便なので需要はあるかもしれないね。
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123
匿名さん 2012/01/08 15:45:31
>108
まだそんなに残っているんですか?
やはり地方都市の町外れの民間団地みたいなせいですか?
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124
匿名 2012/01/08 15:52:13
一般的に徒歩10分以内でコンビニへ行ける環境は恵まれていると思いますよ。
車でコンビニへ行っていたので環境も良くて便利な場所だと思うんですが。
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126
匿名 2012/01/08 16:07:38
別にコンビニ、スーパーまで5分でも10分でも良いんだけど
暗いんだよね。周辺の道が。
これ致命的。何とかしてほしい。
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127
匿名 2012/01/08 16:33:29
隣の廃屋は心霊スポットではありません。間違っても入り込まないように(恐)
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130
物件比較中さん 2012/01/09 00:02:21
車で見に行きましたが、まさに陸の孤島ですね・・・。線路と自衛隊敷地に挟まれた
不便を絵に描いたような立地でした。周囲の道も狭いし、アクセスはうーんという感じ。
近くの小平団地のほうがまだライフライン的なインフラはマシなような気がしました。
いくら2000万円台でもね。しかもこんな孤島で敷地内に住戸を詰め込みすぎですよね。
もっとゆったり作れば、喧騒から離れたリゾート(まあ小平には似つかわしくないか)
っぽさも売りに出来たろうに、中途半端な価格での団地になっちゃったね。
あまり期待はしてなかったけれど、ここだけはないですね。
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132
匿名さん 2012/01/09 00:19:22
130さんは本当に見に行ったのかな?
線路に囲まれている? ⇒ 西側に200mは離れている
自衛隊に敷地に囲まれている? ⇒ 北側が隣接しているだけ
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133
匿名 2012/01/09 01:34:18
陸の孤島だって。
島に例えるなんてなんて想像豊か。
周辺道路も狭い?あかしや通に五日市、どう見ても広い(^o^;
マンション前の道は狭い方が良い!広くなると車通りも激しくなり危ない且排気ガスが多くなるから。ここは、その点申し分なし!
もっとゆったり?
これ以上ゆったり作ってどうするの?
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135
匿名さん 2012/01/09 02:22:03
マンションの前の道は交通量の割りに歩道も両側にあってゆったりとしていると思うよ。
これ以上、広い道路で交通量が多いのはご勘弁だね。
車の走行音は想像以上に耳障りだからね。
134さん
残り100戸の根拠は?
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142
周辺住民さん 2012/01/09 04:08:44
近隣としてはここができるとうるさくなって迷惑だから売れないで欲しいですね
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145
物件比較中さん 2012/01/09 04:55:52
139さん、130です。実際に車でくるっと廻ってきた程度ですが、正直な感想です。
既に購入されちゃってるのであれば、ご容赦を。
国有地が周りを囲んでいて、線路(隣接しているわけではないですが車で回ると
まさにアクセスを遮断している印象でした)が閉塞感を強くしていたので。
いずれにしても売りづらそうな+万一の際に売りにくそうな物件でした。
真っ赤になって書き込んでいるちっちゃい方々が多いことも、入居後のトラブル
多そうな印象で、やはり避けておこうと思いました。
必死でネガ云々と書いている真っ赤な貴方(笑)、ここは検討板ですよ。
そんなことくらいで火病になってるから、こんな物件を購入したのだと思いますが、
住民版でおとなしくコーティングの話題をやっているほうがメンタル的にも良い
ですよ。
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149
匿名さん 2012/01/09 07:20:55
ここは賃貸目的には使えないですね。これだけ駅から遠いと需要はないと思います。永住するならなかなかいいんじゃないですか。ネガを書くとすぐ反論する変なのが多いのもここの特徴ですが。
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150
匿名 2012/01/09 08:53:10
北の施設の地下に、市ヶ谷にある戦略システムのバックアップがあるという噂があります。
だとしたら有事の際には半島から何か飛んでくるのではないでしょうか。心配ですね。
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151
匿名さん 2012/01/09 10:20:00
>119さん
コンシェルジュってただの受付のようなものだと思ってましたが、いろいろ便利に使えるんですね。
あと管理サービスで、電球交換やちょっとした修理なんかに無料で来てくれるのも心強いです。とくにご老人のお宅ではこういうサービスは助かるでしょうね。
最近のマンションって本当に至れり尽くせりなんだな〜と感心してしまいました。
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