ビギナーさん
[更新日時] 2013-05-10 22:58:51
クラブエイリック 室見河畔 ザ・テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市西区愛宕南1丁目37-2外3筆(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩8分
「室見1丁目」バス停から 徒歩約3分(西鉄バス)
間取:3LDK~4LDK
面積:71.60平米~90.74平米
売主・事業主:アライアンス
[スレ作成日時]2011-12-23 19:03:34
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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区愛宕南1丁目37-2外3筆(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩8分 「室見1丁目」バス停から 徒歩約3分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月中旬 入居可能時期:2013年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社アライアンス
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラブエイリック 室見河畔 ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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171
匿名さん 2012/03/03 05:53:30
本当、そうですね。小学校も中学校もいまいちです。姪浜はガラが悪いので有名でしたから。最近は少しはマシですが、ウエストコートとかやっぱり印象悪い子どもがいますよ。
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174
匿名さん 2012/03/03 12:44:04
姪浜に10年住んでますが、そんなにガラの悪さは感じませんよ。
転勤族の方が多い印象はありますが、ガラの悪さで不愉快になるような事はないですね。
ただ、神経質な方は止めた方がいいかもしれません。
ここよりもガラが良い地域があるのかもしれないので・・・・
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175
匿名さん 2012/03/03 12:46:25
お風呂が大きいのは魅力的でしたよ。
小戸もマンションの方がお風呂 キッチンの感じは良かったですけど
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176
匿名さん 2012/03/03 12:51:04
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177
物件比較中さん 2012/03/04 01:53:41
見に行ったけど結構売れてるよね 場所がいいから?
金額高いやつが売れてた
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178
物件比較中さん 2012/03/04 02:05:30
室見川がなくても、地下鉄駅徒歩8分?で南向きなので、住宅としての評価はあるでしょう。
その上室見川と言ったメリットもあります。
何となく、姪浜付近は南向きすらもプレミアムな感じで、他の会社は西向き。
そこが大きい印象ですね。
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179
匿名さん 2012/03/04 02:10:38
>178
南側にマンションが建つくらいの土地があるのが心配の種ですね。
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180
匿名さん 2012/03/04 02:14:43
将来建つかもですね。低層は選ばないのが無難です。あとは高速と大通りの音がかなりうるさいので、それが気にならないところでないと。あと、小学校までが相当遠いので(子どもの足だと30分近く)子育て世帯には向かないですね。校区的にもいまいちです。DINKSやリタイア組にはお勧めです。
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181
物件比較中さん 2012/03/04 02:52:58
学校区イマイチと言われても、今も通ってますが、さほど悪い印象は無いのですが・・・
距離は随分遠いですね。
姪浜は少し変で、姪浜駅の南側はだいたい内浜中学になってしまいます。
人口も増えてるんで学校増えないのかなぁ
駅の北側は学校変わりますが、不便ですしねぇ。
少し姪浜で残念な所です。
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182
買い換え検討中 2012/03/04 13:20:12
完売しない場合は共益費数年は販売会社で負担するけど
その後は共益費見直しになるって本当?
修繕積立金も足りなくなるのでしょうか?
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183
匿名さん 2012/03/04 13:29:55
完売してもしなくても管理費修繕費どこでも多少の値上げはするかと・・・・
戸数が少ないと将来こんなはずじゃなかったって思う位高くなる可能性大です
40戸埋まればそんなにグンと高くなる事ないと思いますが
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184
サラリーマンさん 2012/03/08 17:00:25
ここの会社は、営業マンの質が悪い。。。。
社員教育がまるでなってない。
役員クラスが出てきたが、問題外の対応でした。
マンション自体は、悪くなさそうですが、
がっかりです。
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185
検討中 2012/03/09 00:14:50
同感です。
教育はされてないと思います。
どこかの不動産から移ってきたままのような…
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186
物件比較中さん 2012/03/31 04:25:03
この会社のマンションの内装、設備には、注目してたのですが、キッチン お風呂 床 壁 何を取っても
そこいらのマンション最低レベル。
場所のメリット以外は、注目するものはありませんね。
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187
匿名さん 2012/03/31 14:33:35
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188
物件比較中さん 2012/04/01 04:27:24
場所良かったですよ!室見駅からゆっくり歩いても8分で着くし
室見川沿いで眺めもいいだろうし、半分は埋まってましたよ。
機械式駐車場が多い中平置きで無料なのも魅力的だと思います。
機械式は管理費修繕費に負担が行きますからね。
駅から近くて立地良くて魅力的な物件でも機械式とかばかりですよね。
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189
匿名さん 2012/04/01 16:17:55
駐車場無料なの?
それって機械式より問題ありじゃ…。
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190
購入検討中さん 2012/04/04 09:55:32
え?機械式の方が問題有りでしょ
機械式の面倒臭さとメンテナンスの費用が高い事考えると
無料の方がいいよ
管理費はどこのマンションでも値上がりするし
駐車場無料で管理費ちょっと上がったくらいどうって事ないかと
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191
検討中の奥さま 2012/07/15 14:40:14
いくつかまだ空き(低層階に?)があるみたいですが
南側にマンションが建つ可能性は高いでしょうか?
民家や駐車場ですし・・・。
書き込みを見ると設備や建具のグレードもあんまり高くないんでしょうか。
近々モデルルームに行ってみようかと思うのですが、
地下鉄沿線(姪浜まで)でこれくらいの価格帯の(管理費や駐車場無料を含む)マンションってなかなかでてこないでしょうか?
校区の小学校や中学校のレベルはいかがなものですか?
一般的な感じであればいいですが。やっぱり学校までが遠すぎますでしょうか?
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192
匿名さん 2012/07/15 14:55:17
ここまだあったんですね。
私も検討していましたが、すぐ目の前の交差点で自動車事故を見てやめました。
高速下りてスピード出てるし、四方向から車も多いですし。
幹線道路の騒音と、小学校までの距離もマイナスです。
建物のグレードは並だと思いますよ。
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