埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 埼玉県
  5. 三郷市
  6. 中央
  7. 三郷中央駅
  8. ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 2
契約済みさん [更新日時] 2012-07-26 01:06:36

パート2!

過去スレ
Part 1: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148061/

所在地:埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地(保留地)
交通:つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
売主:大京オリックス不動産
設計:安宅設計
施工会社:佐藤工業東京支店
管理会社:大京アステージ



こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-12-15 13:41:31

[PR] 周辺の物件
リビオ浦安北栄ブライト
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】口コミ掲示板・評判

  1. 1095 契約済みさん 2012/07/24 15:12:36

    今時のガキって自由に登校もできないんだ。かわいそ。俺だったら耐えられんわー

  2. 1096 匿名さん 2012/07/24 15:19:02

    集団登校ってのは昔からありますよ。特に地方に多いようですが、学年が上の子が下級生の面倒をみるという、教育の一環という意味合いもあるようです。

  3. 1097 契約済みさん 2012/07/24 15:53:12

    小学校ネタですみませんが、学童はどのような具合ですか?
    もう入れない状況ですか?
    なんせ、働いてるものですから気がかりです。

  4. 1098 契約済みさん 2012/07/24 17:02:34

    通り魔などの事件をニュースで見るので、集団登下校は大賛成です。
    (昨年?今年?三郷中央近くの青年が犯人だった事件もありましたね。)

    毎日送迎する幼稚園のお母さんの方が、井戸端会議あるでしょうね。
    (皆が一斉に解散しないと帰りにくいし~)
    どこもよく聞く話ですし、直接迷惑を受けるわけでなくてもイヤな
    光景ですし、そのうち回覧や掲示板みたいなやつで通知してもらう
    しかないでしょうね。


  5. 1103 契約済みさん 2012/07/25 02:50:10

    検討スレでも暴れてる人いたし。。

    エントランスも棟ごとに出口が違うので、セントラルアベニュー辺りで集まれる場所があると良いかもしれませんね。

  6. 1104 契約済みさん 2012/07/25 04:28:23

    検討スレとかの荒らしはなにか逆恨みしてるのでしょうね。ライオンズに対するものか工事中のトラブルか。

  7. 1105 契約済みさん 2012/07/25 09:08:27

    スカパー申し込んでみました。

  8. 1106 匿名 2012/07/25 09:56:03

    センターマークスとか違うマンションの事を馬鹿にする割に自分達のマンションをけなされるのは嫌なんですね。

  9. 1107 契約済みさん 2012/07/25 10:47:22

    うちも来年、小学一年生がいる共働きなので学童情報気になります。
    公立の学童は遊ぶだけとの話も聞くので心配してるのですが。
    様子がわかる方がいたら教えていただけると嬉しいです。

  10. 1108 契約済みさん 2012/07/25 10:52:57

    内覧会行ってきました。
    どなたかのご指摘で、B棟のエレベーターがA棟に比べると高級感がないとありましたが、なんとなく納得しました。。そして、AもBも両方ともエントランスホールが思っていたよりもこじんまりとしているように感じました。

    気になったのは駐車場。裏から誰でも柵を超えて入れそうなのですが、あんなものなのでしょうか。

  11. 1109 契約済みさん 2012/07/25 10:57:14

    遊ぶだけで全然いいのではないでしょうか?預かってくれるだけで、ありがたいと思わないとですよ。

  12. 1110 契約済みさん 2012/07/25 11:00:02

    私はB棟でこれから内覧ですが覚悟して見てみます。皆さんが同じ感想ならそうなのでしょうね。。。

  13. 1111 契約済 2012/07/25 11:08:02

    内覧会行きました。
    既に書かれている方がいましたが、仕上げの荒さにはビックリしました。
    小傷は大目に見ようと行きましたが、それ以上に指摘箇所が結構ありましたので再内覧会もきちんと見ようと思います。
    行かれる方も隅々を見るようオススメします。
    あと、エレベーターは同感です。
    また、非常階段も架設みたいな感じに見えました。

  14. 1112 契約済みさん 2012/07/25 11:12:44

    1110さん
    1108です。すみません、ネガティブな感想を書いてしまいましたが、B棟はタワー棟とコンセプトも違うでしょうから、あまり気になさらないで下さい。b棟はアイボリーというのでしょうか、白っぽい雰囲気で清潔感がありました!

  15. 1113 契約済みさん 2012/07/25 11:19:14

    内覧は建築士の方に来て頂き、かなりの数の指摘がありましたが、よくあることと仰ってました。致命的なものは見つからなかったと評価を頂いたので、私は安心しました。再内覧は当然実施です。

  16. 1114 契約済みさん 2012/07/25 11:24:13

    1113です。連投失礼します。
    浴室のの扉がもっと開くのではないかと建築士の方が指摘されていました。確かに開き具合が中途半端で、メーカーに確認してもらうことにしました。もう5センチほど奥に開いてくれるとしっくりくる気がするのですが。これからの方は確認されると良いかと思います。

  17. 1115 契約済みさん 2012/07/25 11:29:05

    1113さん
    ちなみに指摘点で素人では見つからない点って多くありましたか?
    それとも誰でもわかるような大きいものでしょうか?

  18. 1116 契約済みさん 2012/07/25 11:32:23

    内覧会ですが、専用は壁紙の引っ掻きキズなどあり、補修が必要でした。

    共用は雑。佐藤工業さんは大丈夫でしょうか。
    大京さんがどこまで見てるかわかりませんが、共用も持分あるわけですので、専用と同レベルで確認しなければ、皆、泣き寝入りになってしまいます。

    これからの方も、共用も財産とした観点で見て行きましょう。

    フローリングはワックス全くないみたいです。コーティング検討が必要です。皆さんはコーティングしますか?

  19. 1117 契約済みさん 2012/07/25 11:38:14

    パート3掲示板は立たないですか?やり方が分かる方いらっしゃいますか?

  20. 1118 契約済みさん 2012/07/25 11:38:33

    1115さん
    ものすごく時間をかければ見つけられるものは多いと思いますが、全ては無理かなーと思いました。短時間で効率的に指摘事項をビックアップしていくのは建築士の業だなーと。

    例えば、すりガラスについている傷、ベランダ扉のサッシの歪み、天井にある小さな膨らみ、洗濯機置き場の下の方の何かのたわみ、いくつあったか分からなくなるくらいたくさんありました。。

暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2023-09-11 11:36:33
    powa(男性・(自己所有)マンション・50-59歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ザ・ライオンズ三郷中央(新築・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232536/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581495/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅前の立地であることや高速道路のICが近いのでアクセスがよい。
    
    また、近辺に商業施設が多いので日常生活の上で利便性が高い
    
    
    高層マンション特有の強風が悩みの種で特に冬は毎日のようにある。
    
    秋ごろに多発するスズメバチも結構怖い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ほとんど利用しないが、ゲストルームが2部屋あるので来客があった際に利用できる。
    
    また、簡易のジム施設がある。
    
    
    駐車場ゲートや共用トイレなどに損傷・汚点を加えた人物が正直に申告しないことや、粗大ゴミなど回収できないものを出す人間が複数いる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパー・ドラッグストア・病院・保育所など日常生活を送るうえで必要な施設がほとんど揃っている。
    
    また、車での移動にはなるが、大型商業施設も市内にあるので遠出する必要があまりない。
    
    
    市の方針かわからないが、物流センターが多いのでやたらと大型トラックが多い。
    
    また、優良な学校施設がないので、市のイメージはいまひとつ。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    つくばエクスプレス三郷中央駅の面前に立地するので都心へのアクセスはよい。
    
    また、外環道の三郷中央や首都高速・常磐道の三郷ICにも近いので車での移動も便利。
    
    
    立地上物流センターなどが多いことや、ららぽーと・コストコ・IKEYAなどの商業施設が多いため、日中はトラック、週末は自家用車の交通量が多い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    埼玉県南部は治安面で不安のある地域が多いように感じるが三郷市は比較的安全な気がする。
    
    住んでいる地域は交番が隣接するので特に不安はない。
    
    
    駅前に近いとは関係ないが、たまに騒音などがひどいバイクや荒い運転をするタクシードライバーがいる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設(ごみ収集場所、建物内の手すりや内側の壁、エレベーター、 外側の植栽など)の清掃を年中無休で行っているので常に清潔感がある。
    
    
    良い点で書いているようなことを日々行っていただけている中で、今後の管理費上昇の可能性(人件費)。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅前の立地であることの利便性に加えて、個人的には障害があるのですべてバリアフリー化されている点が非常に助かっている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    特段気になる点はないが、集合住宅ではどこでもあると思われる一部マナーを守らない住人がいること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討した物件はない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    親族が近くにいること
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
    1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
    https://e-ma.co/q2FKk
    

    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

[PR] 周辺の物件
サンウッドテラス東京尾久
オーベルアーバンツ秋葉原

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

[PR] 埼玉県の物件

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸