公式＝http://www.mecsumai.com/tph-nerima-nakamurabashi/
＜全体概要＞ザパークハウスアーバンス練馬中村橋
所在地：東京都練馬区中村北4-11
交通：西武池袋線中村橋駅から徒歩3分
総戸数：39戸
間取り：2LDK
面積：54.12～58.14m2
入居：2012年9月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工：佐藤工業東京支店
管理：三菱地所コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス アーバンス 練馬中村橋
[スレ作成日時]2011-12-14 19:44:18
西側の空き家に7階建てのマンションが建つみたいですね。
7階からぐっと値段があがりそうですね。
管理費、積み立て基金等ー他の物件と比較して、かなり高いと思いませんか？
バルコニーに水道がないのは、がまんでしょうか？
悩みます。
人気がないとの書き込みがありますが
何を根拠に、でしょうか。
MRに行って見たところ
土日は座席も全て埋まっていて盛況のようでしたが。
子ども連れの家族も見かけました。
実際に検討してる方の希望が重なっているところもあるとか。
確かにこの広さで価格はやはり高いとは思います。
ただこのあたりでは
なかなか新築物件が出てこないので。
今日お昼すぎにモデルルームへ行きました。1組お話を聞かれている方がいらしたようですが、特に忙しそうな感じではありませんでした。にも関わらず、予約はしていないことを伝えると予約がなければ中は案内できないといわれ、モデルルームの見学もさせてもらえず、資料ももらえずに帰る羽目になりました・・・。三菱と名の知れたところなのに、対応にがっかりです。
予約がなければ、案内できないなんて考えられないですね。？？？
資料もくれないのも？？？
とても不可解ですね？？？
嫌な思いをしましたね。
>33さん
なんでも来場した方には必ず販売担当の方がつくとのことで、予約しないとだめなのだそうです。案内してくださる方がいないとしても、せっかく来たのでモデルルームだけでも見せていただけないかお願いしましたが、だめでした。
本当に納得がいかないですね。
混んでいたのなら、待ち時間をいうとか、ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑぐらい、見せてくれてもいいのに。
しかも、資料など、簡単にくれる物だと思っています。
よく、担当者と言いますが、客の立場からしてみれば、その場の応対だけでもいい。
その都度、空いている人が、応対すればいいと思いますが、客の事を考えないで、担当者に客が合わせるのか、
と思うことがあります。
大手のデベは、そういう売り方をよくやりますね。
表向きには、きちんと説明を差し上げてマンションの魅力を
理解していただくみたいな話のようですけど、本音としては
見たいのに見せないことで買いたくさせる、他の客がいっぱい
来ていることを見せて、あおる目的もあるとか。
消費者側からすればそういうことはどうだっていいのですけどね。
ここがどう考えているかは知りませんが、一般論として
そうやってる売り手もいるようですよということでカキコしました。
ネガのつもりで書いてるわけじゃないですからご容赦ください。
32さん
折角モデルルームまで行かれたのに、残念でしたね。モデルルームでの対応が悪いと、検討することさえ迷ってしまいますよね。見学は無理だったとしても、資料くらい渡してもいいはずなのに。大手デベだから、そういう対応でもまかり通ってしまうのでしょうね。傲慢というかなんというか…。検討していただけに考えさせられます。
モデルルーム見学に行きましたが、私の担当者さんは凄く親切でしたよ。
でもちょっと狭いですよね・・・
価格が、変更になりましたが、南物件は変更されず、他が下がりましたね。
人気により変更のようですが、価格決定は、こんなに適当なものかと、？？？不信
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
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6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.87m²～70.53m² |
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総戸数 29戸 |
東京都三鷹市下連雀３-298-51 |
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5990万円～1億1390万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.31m2～71.62m2 |
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総戸数 24戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.17m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
