購入検討中さん
[更新日時] 2012-06-14 20:18:59
プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト）、453（レジデンス ザ・コースト）（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト）、19分（レジデンス ザ・コースト）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 （レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト）、4分（レジデンス ザ・コースト）（千葉海浜交通バス「稲毛駅（歯科大経由）」）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト）、19分（レジデンス ザ・コースト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 （レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト）、4分（レジデンス ザ・コースト）（千葉海浜交通バス「稲毛海岸駅（歯科大経由）」）
間取：3LDK
面積：77.29平米～80.77平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
[スムログ 関連記事]
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス 3000万円前後で購入できる良質な中古マンションです！
https://www.sumu-log.com/archives/38167/
[スレ作成日時]2011-12-13 16:43:33
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト） |
| 交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
425戸（他に管理事務室、パーティールーム、キッズ＆ママズラウンジ、ゲストルーム2戸、ランドリールーム、スタディールーム） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月下旬予定
入居可能時期：2012年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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126
匿名 2012/01/08 17:28:41
コースト2200万～かぁ
その値段の部屋が客寄せの１部屋だけじゃなく、何部屋かあれば人気いいね。
日当たりや眺望が悪くても価格だけで買う人もいるから。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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127
匿名 2012/01/08 17:49:52
＞127
１部屋って事は無いと思うよ！？
まずはMRで自分の目で見て確認する事だね。
見るのは無料ですから見ないで後悔するよりはマシかと思います。
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130
匿名さん 2012/01/09 10:20:56
マンションは売れてるから１円も下げてないって営業が言ってたよ。
戸建ては場所によって下がったところもあったと聞いている。
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132
主婦さん 2012/01/09 12:03:32
最初からちょくちょくMR行ってましたけど
実際値下げしましたよ！！
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133
物件比較中さん 2012/01/09 12:18:30
値下げでは無く概算価格からの確定価格でしょ！
MRオープン時に説明されてたよ。
皆さん価格しか頭に無いから肝心な話はしっかり聞かない(笑)
買う時は焦らずに。
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144
管理担当 2012/01/11 15:11:56
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
今後とも、宜しくお願いいたします。
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匿名 2012/01/12 06:27:47
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146
匿名さん 2012/01/12 07:20:01
販売希望価格では売れない事がわかったから
確定低価格を下げる事になった訳だから
値下げだと思いますけど
値下げじゃないと、言う意味もわからなくもないけど～
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147
契約済みさん 2012/01/12 11:23:35
値下げは限られた部屋だけでそれも１％にも満たない額です。本人が言うのだから間違いありませんよ！確定情報。
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148
匿名 2012/01/12 12:10:48
戸建ては次回販売はどうですかね？ 前回は即日100戸完売でしたけど。
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149
匿名さん 2012/01/12 12:57:05
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150
購入検討中さん 2012/01/12 14:51:10
3棟だと今月で終わりそうですね。
コーストも2200万台からなので幸先良さそう。
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151
匿名さん 2012/01/13 06:58:31
ここは、設備も価格も魅力的なのですが
駅が、徒歩圏内じゃないのだけが残念です。
買われた方たちは、もともと周辺に住まわれている方が多いのでしょうか？
ちなみに私は高洲です
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匿名さん 2012/01/13 08:22:23
＞151さん
確かに駅の遠さと埋立地ということを考えると地縁がない人は敬遠する気がしますね。
個人的にはこの辺りはとても住みやすいので気にいっています。
ちなみに私も高洲です。
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155
匿名さん 2012/01/15 01:48:07
路線価の評価は資産価値として大変重要な情報一つとなります。
残念なことに千葉県の中でも特に浦安、美浜区が下がってしまったわけですが
年間を通して固定資産税の減額がされることもありますが
一般的には資産価値がそれほどの価値は無いことが証明された基準でしょう。
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匿名さん 2012/01/15 06:34:05
平成23年7月、千葉県千葉市JR稲毛駅近くのアルコール工場跡地に、【15階建て6棟991戸】巨大マンション建設計画が持ち上がりました。
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匿名さん 2012/01/15 09:57:14
稲毛のマンション計画ありますね！
前面道路狭く少し周辺が暗い印象があります。
駅まで近いので電車を普段から使う方はお勧めかも？
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購入検討中さん 2012/01/16 13:15:39
先日戸建第二期の価格予定表をもらったら、その2週間前にもらった予定表より300万円も値上げしてる区画があり,他も100万、200万値上がりしてた。
理由を聞いたら、第一期で購入した人の感情を考慮しての値上げだって。
理由になってねえよって思ったんですが、結局それだけ手応えがあるから値上げしたってことかな。
何かいかにも人の足元を見てるような販売の仕方で、購入意欲がトーンダウン
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匿名 2012/01/16 13:40:37
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161
匿名さん 2012/01/16 21:30:22
安い！安い！の次ぎは、人気が有りすぎで値上げ。
そんなに人気なら、値段のことを触れなければよかったのに。
やはり、
バス便と言っても、帰宅時に
待ち時間約１０分＋乗車時間１０分＋バ停～エントランス～エレベーター～玄関１０分＝計３０分！
徒歩と変わらない！
稲毛海岸から土気までさえ２１分しか
かからないのに３０分もかかる。
千葉みなと～土気までの駅から徒歩１０分の物件がよりどりみどり。
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