サラリーマンさん
[更新日時] 2012-08-14 15:25:39
西宮北口徒歩10分の北東地区、高木小学校の隣、利便性抜群
閑静な住宅街に待望の物件登場。
所在地 兵庫県西宮市高木西町543番(地番)
交通 阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅 徒歩10分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
総戸数 29戸
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 72.09平米~88.02平米
駐車場 20台
竣工予定 平成24年10月下旬予定
入居予定 平成24年12月上旬予定
施工会社 共立建設株式会社
管理会社 NTT都市開発西日本BS株式会社
【タイトルを正式物件名称に、物件概要を追記しました。2012.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-10 20:56:22
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市高木西町 |
交通 |
阪急神戸本線・阪急今津線『西宮北口駅』より徒歩で10分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウェリス西宮北口 高木レジデンス 口コミ掲示板・評判
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232
匿名
林田、価格は下がるようですが、仕様も下がるようです。
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234
匿名さん
どこまでにしきたやねん、って話。
西宮北口自体が北口って付いてる。
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236
匿名
学区は高木ですよ。
門戸厄神までは徒歩5分ってとこですかね。
チャリなら西北も10分くらいだし逆に2駅利用できるって意味でメリットだと思います。
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237
匿名
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239
匿名
南側は住宅地です。
その向こうは田畑。いずれ宅地になると思われます。
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240
匿名さん
林田は価格はこちらと同じくらいだそうです。そのかわり間取りに余裕をもたせる(広くなる)ようですよ。1階には専用庭がつくようです。残念ながら仕様はこちらより下がると聞きました。
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242
匿名さん
設備仕様に関してはペアガラス、魔法瓶浴槽、床暖房等今のマンションの標準的な仕様なので良いです。
間取りに関しては部屋の幅が細く縦長なので狭く感じます。
こちらは面積的に少し余裕?とのレスもありますが、仕様に関してはこれ以上下げれないのでは。
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243
匿名さん
床や天井の厚みを薄くする、共有部分で使用する建材のグレードを下げる、エレベータを減らす、外壁のタイルをけちる、フローリングのグレードを下げる、建具のグレードを下げる、キッチンお風呂のグレードを下げる、などなど。
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245
匿名さん
高木周辺とか震災でボロボロだった町が今人気なんだね
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246
匿名さん
高木周辺は整備されて戸建も多く、綺麗な街並みになってるね。
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247
匿名さん
それを言ったら、駅南側も綺麗になろうとしてるわけだ。
スッ高値で高木信奉の人ってセンスどうかな。
今は西北は逆に売り時なんじゃない。
それに震災でああなったのは地盤の問題だよ。
元々田んぼ畑だらけだから当然だが。
あ、岡本とかもそうだな。地震後綺麗になった。
同じニオイするね。
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248
匿名さん
そんなこと言ったら地球上に住めません。
あなたは宇宙に居てるのですか!(笑)
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250
マンション住民さん
地盤の問題かな?
建物自体の耐震性や構造の問題でしょうな!
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251
匿名さん
田んぼや畑は水を含んでますから地盤がユルイのは当たり前です。
今なおこのあたりはマンション以外は田畑が多く残っています。
これを良い環境と取るのかはまったく人によります。
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252
匿名さん
そんなの何処の地域も元は同じ。
ここに来たいけど、来れないからの嫉妬!
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253
匿名さん
そんなことありませんよ。
震災時の被害状況見れば火を見るより明らかです。
自然は嘘をつきません。
人間は嘘もつきますが。
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255
匿名さん
西宮北口、岡本、六甲道
震災を知らない忘れた人で賑わう人気エリア
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256
購入経験者さん
田畑だったところが地盤がゆるいのは当たり前ですが
そういった場所では、構造計算上、相当数の杭を打つなど
して耐震対策をしているはずです。
また、ここはNTT社宅跡で、宅地開発され数十年以上
経つと同時に、旧社宅も大きな被害はなかった場所(土地)
だと認識しています。
さて、この議論が販売前であれば、購入検討者の議論として
意味を持ちますが、既に完売した物件で話題になるのは
やはり、近隣で売れ残っているデベ関係者の悔し紛れの
たわごとと思われても仕方ないのでは?
ちなみに私は近隣住民であり、購入者ではありません。
そういう意味では、相変わらず1マンション上限29軒という
高木地区の西宮市ローカルルールをかいくぐり、今後も29軒
のマンションを建て続けようとするデベロッパー及び
それを規制しようとしない行政(西宮市)に憤りはもっています。
生徒が増え続ける高木小・瓦木中の現状を考えるべきです。
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257
匿名さん
完売した後だから遠慮なく書いてるだけだよ。模様眺めしてたから。このエリアに住みたいと思わないので。
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258
購入経験者さん
住みたくないのに模様眺めしていたのは何故??
しかも販売後であれば、遠慮なく書けるというのは
何を書かれたのでしょうか?
結局何を言いたいのか良く分からないです。
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