オーベルグランディオ千住大橋ってどうですか？その２

>649さん
確かにそのような懸念はありますね。
再開発が頓挫しない限り，これから周辺に建つマンションはここと同じ価格では買えなくなるでしょう。その意味ではお買い得ということになり資産価値の上昇が期待できるわけですが、今後周辺にマンションが増えてくる中で、ここの資産価値はどのように変化するのでしょうか。周囲の景観が遮られることはほぼ確実ですし、最も古い建物ということになっていくわけですからね。5-10年後位だったら今よりも高値で売れる可能性はあるでしょうか？

どう考えても今よりも高値で売れる見込みはないでしょう。今の状態では、本当に再開発が完了するのかギャンブルですからね。もし今後、少しでも高値で売れる可能性があるなら、専門知識を持った人たちが投資目的で買うなどして、早い段階で完売していたでしょうね。

発展した町は市場価値が下がり難い傾向はありますね。神奈川県のある地域は築30年弱の駅近物件で価格上がってますからね。まぁそこまで期待は出来ませんけど、急激な下落はないでしょうね。

西新井しかり、亀有しかりですかねぇ

最後の１戸売れたのではないでしょうか？
オープンハウスの、のぼりが無くなりましたね

東向の前は今、空地になっていますが、今後は何が立つのでしょうか？

十階未満の建物。何度も出ている話なのでスレッド読んでください。

>660
最後のひと言がなければいい人で終わるのに…
そう思っていても口に出さないほうが得する場面っていっぱいありますよ…

匿名が得するも何も無いでしょ。

＞659さん
＞661さん

何が出来るのか気になりますね！
高い建物は出来ないとは聞いていますが、新しい情報をご存知な方はいっらしゃらないですかね。

気になります。工事現場のおじさんに何が立つのでしょうかと聞いても教えてくれなかったです

確かに工事の事務所あり寝泊まり?しているみたいだけれどもなにやってるかよくわかりませんね昼間何やってるかしてる人がいたら教えてください

ポンテグランデTOKYO」公式HP
http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/senjuohashi/policy.html
各街区の上にカーソルを合わせると土地利用計画を表示します。

Ｂ街区　住宅系（ＵＲ）
Ｃ街区　住宅系（オーベルグランディオ千住大橋）
Ｈ街区　住宅系（民間）

賃貸アパートの移設先かなーとも思ったのですが。
駅前の賃貸に住んでいる人たちの移設先も含めて。

広さ的には同規模だと思いますし、そういえば初めて来場した時に
そんな話を聞いたような記憶もありましたし。

確か667さんの書かれているようなことが
スレでも書き込まれていたような気がします…。
どちらにしても高さに制限があるんですよね？
何ができるか楽しみでもあります。

今日、他社のサイト見たら、千住大橋に住友のマンションが出来るんですって!!

おぉホントだ。中規模マンションだね。
住友不動産のHP で紹介してるから決定ですな。
シティハウス千住大橋ステーションコート
千住大橋駅徒歩1分
地番:千住橋戸町44-1(仮)
入居開始:平成26年3月予定

＞669さん
＞670さん
住民スレ
Ｎｏ．297さん書き込みの物件ですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219396/23

住友不動産ですか・・・
坪単価が高そうですね。

住友ですし、本当に駅近いですし、
坪単価は高そうですね…。

それにしてもどんどん街の事が決まっていて
嬉しいですね。