理事長解任について

職場でも指示待ち人間の役員ばかりなので、当然
理事会も管理会社の言いなりで、組合員不在の
状態になっています。

管理会社にとって不都合な事は、今までも今後も
全て隠蔽されたままでしょう。

>>1310　変なの。削除依頼　投稿する　って末尾に付けているけど、意味が分からん。自己満足しても自分以外に伝わらなければ意味ない。

マンション管理ってお気楽な業種ですね。

デベの系列の管理会社なら、営業努力も一切不要で
思いのままに操れる物件が、まるで生産ラインの
製品の如くまわってくる。

理事長権限なんてあるの？理事会の決定は出席理事の過半数の賛成、つまり多数決できまるものでしょう。

しかし、理事長の権限は大きい。
理事会の進行をやる者だから。
ヘッドさえしっかりしていれば後は雑魚でもいいとよく言われているよね。

うちの理事長などは委任状や議決権行使書や欠席者は区分所有法の出席義務に反しているとして理事長に一任したとみなして議案に賛成票を投じて可決している。

総会への出席者の定義としては、委任状での出席、議決権行使書での出席、
総会への直接出席の３つの方法が規定されています。
理事長は勉強すべき義務があります。

理事長のレベルが低すぎ。
廻りの理事はどうなってるの。

理事長がそのレベルなんだからヒラ理事がそれ以下なのは当然

マンション内部では何もしない理事長は支持率が高く。
何かをして実績を上げると支持率は落ちる。
これって何なのでしょうか。

支持率とは？

それは補修工事とかをしないと今度の理事会は何もしていないと
取られるからだよ。

>>1322 匿名さん

>>1320 のどこをどう読むと、そのような解釈になるのでしょうか？

>>1320 匿名さん
無関心な組合員が増えるだけだよね
自分の資産に興味のない人が多いマンションならそうなるのかも

理事長ってどうやって決まるんですか？互選となっているけど、実際は管理会社が手なづけられそうな人に誘導するんでしょうか。

>>1325 匿名さん
そうです。

マンションで一番偉いのは管理会社のフロント兄ちゃん、その次が管理員さん、
その次が掃除のおばちゃんと理事長さん

区分所有権に埃を持てよ。
清掃員より下に見られているよ。
そういえば管理人や清掃員のおばちゃんには挨拶するが、
住民同士はしたりしなかったり。
おれはいつも思うんだけれども、
清掃員は必須だが管理員は無用と心得ている。
これ等に俺からあいさつなどはしない。
先方が挨拶すれば会釈くらいはしてかえす。
分譲マンションには清掃員は必要だが管理員はいらない。

名誉毀損罪などの訴訟手続や国土交通省、国民生活センターなど処罰する道はありますよ。解任されたときの理事会や総会手続きに不備はなかったでしょうか？
管理会社の意向に影響されるという背景や全体像も把握したいものです。